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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
3 Zi.
70,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Jakomini, nahe dem Finanzamt und dem Landesgericht.
Die Wohnung im 4. OG und Dachgeschoß des Hauses (mit Lift) verfügt über eine überdachte Terrasse, teilweise mit Blick
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über die umliegenden Dächer.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur im Bezirk Jakomini.
Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 150 Meter entfernt.
Vielseitiger Grundriss, ideal für Pärchen und Familien.
4. OG (DG) mit Lift und überdachter Terrasse zum Innenhof.
Badezimmer und getrenntes WC mit modernisierter Ausstattung und Vollverfliesung.
Wohnung in gutem Zustand in einem gepflegten Haus.
Teilmöblierter Verkauf inkl. Küche, Bad und WC.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 70,4 m² Wohnfläche.
Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohn- und Esszimmer, eines der
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
2 Zi.
39,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Exklusives Wohnvergnügen in begehrtem Grazer Stadtteil Geidorf: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Freifläche und toller Lage nahe der Mur.
Für Anleger stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da der
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Verkäufer auf die Mehrwertsteuer optiert hat und die Wohnung daher mit MwSt. verkauft wird. Der Kaufpreis beläuft sich in diesem Falle auf EUR 240.000,-- zuzüglich 20 % MwSt., somit EUR 288.000,--.
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Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine begehrte Adresse im Grazer Bezirk Geidorf, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mur, die sich perfekt zum Radfahren, Spazieren und für andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Naturidylle entlang der Mur.
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Neu
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.900,00
3 Zi.
76,28
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Mitten in der Stadt, ruhig und grün..... das gibt es nicht? DOCH!
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Direkt an der Mur gelegen, befindet sich diese schicke Wohnung im
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1. Liftstock mit rund 76,04 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 28,70 m².
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, wie auch durch ihren traumhaften Blick auf die begrünte Murpromenade, die den Fußgängern und Radfahrern vorbehalten ist.
Das Wohnhaus hat 6 Geschosse mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle Bereiche sind behindertengerecht erreichbar! Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung: durch die hervorragende Lage ist diese Wohnung perfekt für viele Nutzungen geeignet.
Raumaufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zum Balkon (südseitig)
- 2 getrennt begehbare Zimmer mit eigenem Ausgang zum Balkon
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
Die Zufahrt mit dem Auto bis
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
4 Zi.
99
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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IDEAL FÜR ANLEGER:
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt mit einem lebenslangen, grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer.
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Diese ca. 99 m² große, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Nähe der Grazer Stadthalle. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung - alle Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die schöne, sonnige Loggia mit Ausblick in den ruhigen und grünen Innenhof, welcher südlich ausgerichtet ist.
Raumaufteilung:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Essecke
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 2 Abstellräume
- Loggia
Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Immobilie ausreichend Platz und eignet sich für Familien, Personen, die das großzügige Wohnen zu
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
61,05
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese tolle Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Kreuzgasse und besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre
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vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
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Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles und Paare. Auch Anleger profitieren von der erstklassigen Lage.
Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern auf einer Fläche von rund 61 Quadratmetern. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen - wohnen, schlafen, arbeiten und genießen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Gang
- Wohnzimmer (ca. 17,7 m²)
- Küche (ca. 5,7 m²)
- Zimmer 1 (ca. 18,9 m²)
- Zimmer 2 (ca. 9,3 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7,05 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 5,2 m²)
Ein Highlight ist
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.000,00
3 Zi.
89
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder Pärchen, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und gerne am grünen Stadtrand von Graz leben möchten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die
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Im ersten Stock (mit Lift) gelegen, besticht diese gut geschnittene Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung. Durch die dreiseitige Ausrichtung werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.
Zimmeraufteilung auf einen Blick:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zur Loggia
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Kleiner Abstellraum
Die Leitungen im Badezimmer und WC wurden bereits erneuert.
Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im beliebten Bezirk Graz Jakomini.
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Die Aufteilung der Wohnung, die
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unmittelbare Innenstadtnähe und der Blick ins Grüne sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1958 erbaut. Die Wohnung im 3. Liftstock präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zu Ihrer Sicherheit wurde ein Safe in der Wand verbaut. Die allgemeine Grünfläche im Innenhof und ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Der ursprüngliche Balkon wurde verschlossen und der entstandene Raum vergrößert nun das Esszimmer. Es besteht die Möglichkeit diese Fläche wieder als Balkon zu nutzen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Der Kachelofen im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles,
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was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.295,00
3 Zi.
58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.111,00
2 Zi.
41
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
4 Zi.
114
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Zum Kauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung welche durch ihre optimale Raumaufteilung und zentrale Lage beeindruckt. Mit drei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein wahrlicher Familien-Hit!
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Lift vorhanden)
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und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Essecke
- geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Loggia (ca. 7 m²) mit Schloßbergblick
- Kellerabteil
Die verglaste Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt besonders zum gemütlichen Verweilen ein.
Beheizt wird die Wohnungsanlage mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit 3-fach-verglasten Fenstern samt Rollos ausgestattet. Diese sowie die Fassade wurden im Zuge einer thermischen Sanierung erneuert. Das damit verbundene geförderte Sanierungsdarlehen kann mit dem Kauf übernommen werden. Der Kaufpreis reduziert sich dann um diese Summe.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, welches
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur rund 700 m von der Uni entfernt!
Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und 2017 - 2018 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca.
€ 91/Monat vorgeschrieben. Insgesamt haften für dieses Darlehen noch ca. € 10.400, - anteilig für die Wohnung aus. Das Darlehen läuft bis September 2033.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
5 Zi.
125
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk St. Leonhard, in der Nähe der Karl-Franzens Universität bzw. der Leonhardstraße und überzeugt durch die großartige, ruhige und zentrale Lage.
In einer ca. 1970 erbauten Wohnanlage im
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6. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 125 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen großzügigen Flur, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine nach Süden ausgerichtete Loggia sowie einen Balkon mit Schlossbergblick.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Bad und WC sind ebenso getrennt.
Das Wohnhaus wurde bereits umfassend thermisch saniert und verfügt über Vollwärmeschutz sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Ein Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Lift ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 158.000,00
2,5 Zi.
59
m2
8047 Graz,10.Bez.:Ries
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Ries. Sie verfügt über ca. 65 m² und befindet sich im Erdgeschoß einer beliebten Wohnanlage.
Geräumige sowie helle Räume und eine Loggia sorgen für hohe Wohnqualität und
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besten Wohlfühlcharakter.
Das Objekt besticht durch seine optimale Raumaufteilung – sämtliche Räume sind zentral begehbar:
- 2 separat begehbare Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad
- separates WC
- Abstellraum
- Vorraum
- eine nach Westen ausgerichtete Loggia
- Fenster mit Rollläden
- Personenaufzug vorhanden
- Ruhelage
Das Objekt verfügt zudem über ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Der Wohnung ist weiters 1 PKW-Garagenplatz zugehörig, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich sind Stellplätze in der Anlage vorhanden.
Im Haus befinden sich ein Waschraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.
Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der Zimmer eignet sie diese Wohnung sowohl für Pärchen, wachsende
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
2 Zi.
61,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral im Bezirk Geidorf!
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Die klaren Vorzüge dieser Wohnung sind neben
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der guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In einer ca. 1985 erbauten Wohnanlage, im zweiten Geschoß situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über einen mit Granitboden ausgestatteten Vorraum eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine mit Granitboden ausgestattete, 2016 eingebaute Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse (errichtet 2017). Das Badezimmer wurde 1998 saniert, die Toilette und der Vorraum sind 2018 runderneuert worden.
Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.
Vorzüge:
- Südbalkon
- große Raumhöhen
- kleine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 59.800,00
2 Zi.
28,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere mit 24,98 m² Wohnfläche, TG = Kellergeschoss
Zubehör: Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 130 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig
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Besonderes: perfekte ruhige Innenstadtlage optimal für Studenten oder Anleger zentrale Lage sehr gute Infrastruktur
Kaufpreis: € 59.800,00
Betriebskosten: € 93,55 exkl. Heizung
Heizkosten: € 58,46
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 143.000,00
2 Zi.
52,32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena.
Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 490,10 netto/Monat) und wird daher
...
ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MWSt. verkauft.
In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 52,32 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist befristet vermietet.
Ein überdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Kaufpreis netto EUR 143.000,00
Für weitere Informationen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
2 Zi.
54,58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena.
Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 515,75 netto/Monat) und wird daher
...
ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MWSt. verkauft.
In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 54,58 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist befristet vermietet.
Ein überdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Kaufpreis netto EUR 150.000,00
Für weitere Informationen bzw.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kainbach bei Graz:
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1/5
€ 349.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, geniale Raumaufteilung, ein
...
Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne und gepflegte Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause ausleben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Balkon
+) Terrasse
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky
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1/5
€ 219.000,00
3 Zi.
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geräumige, helle Wohnung im 1.Stock mit Lift mit optimaler und großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage, Balkon und ein Kellerabteil - wird hier angeboten und macht es zu einem Stern unter den Immobilien!
Die Wohnung beinhaltet:
-
...
Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
-1 Zimmer und 1 kleineres Zimmer oder Büro
-Bad mit Badewanne und WC
-Abstellraum
-Kellerabteil
Ein zugeteilter Autoabstellplatz (Miete um 3,50-- im Monat) runden das Angebot ab.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spar, Lidl, Hofer, Bäcker, liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufszentrum Murpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, oder mit der Straßenbahn 1 Station.
Öffentlicher
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Top Lage, Top Infrastruktur, Top Raumaufteilung! Dieses Wohnjuwel befindet sich im dritten Liftstock in einem ansprechenden Wohngebäude.
Die moderne Wohnung mit 55m² Wohnfläche, welche bis Juni 2024 vermietet ist, setzt sich aus einem Vorraum,
...
einem Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung zusammen.
Derzeitige Mieteinnahme Netto 581,14,--.
Die Wohnung ist eine Anlegerwohnung und wird inkl. UST verkauft. ( 199.000,-- exkl. UST + 20% UST: Gesamt: 238.800,- inkl. UST).
Das durchwegs ansprechende Wohnhaus bietet zudem eine Tiefgarage. Es wird zusätzlich ein Tiefgaragenplatz in der Höhe von 25.000, - zum Verkauf angeboten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
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1/5
€ 329.000,00
3 Zi.
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet sich nicht nur
...
für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
------------------
+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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