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immo.kurier.at
€ 159.000,85
2,5 Zi.
54,43
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
...
Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Bestehende Mietverträge mit Toprendite
Sichere Werterhaltung Ihres Vermögens
Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
Direkt an der Mur steht derzeit eine
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immo.kurier.at
€ 120.000,39
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42,49
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Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 115.000,12
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41,69
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Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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€ 120.000,40
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€ 140.500,48
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€ 226.000,70
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78,12
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
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€ 556.331,03
3 Zi.
89,33
m2
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes
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Lebensgefühl.
Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend, das auf der ganzen Welt bekannte Grazer Kunsthaus und die, vom New
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immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
57
m2
Ungergasse 48, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, zentrale Lage und ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder als gewinnbringendes Anlageobjekt, bietet sie eine ideale
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Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 56,69 m²
- Balkon: 5 m² (Gesamtnutzfläche: 61,69 m²)
- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – für maximale Flexibilität.
- Neu eingebauter Küchenbereich mit Platz für einen Essbereich – ideal für gemütliche Kochabende.
- Separates Badezimmer und WC – für zusätzlichen Komfort.
- Neue Fenster im gesamten Haus, ausgestattet mit praktischen Rollos.
- In den Innenhof gerichteter Balkon – perfekt, um die frische Luft zu genießen.
Zusätzliche Ausstattung:
- Kellerabteil als praktischer Stauraum.
- Hochparterre-Lage – bequem zugänglich und dennoch abgeschirmt.
Warum diese Wohnung?
Das unschlagbare
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immo.kurier.at
€ 222.000,00
3 Zi.
82
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!
Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend zu verkaufen!
Die Wohnung im 3. OG wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand.
Bad und WC (getrennt) wurden neu verfliest und mit
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neuer Eckdusche und Waschtisch ausgestattet.
In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom großen Wohnzimmer aus passiert man die offen gestaltete Küche. Eine moderne Küchenzeile ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien.
Hard Facts:
- Stockwerk: 3.OG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81,92 m²
- befristet vermietet bis 31.07.2027
- Nettomiete -
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.000,00
2 Zi.
54,61
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend. Die Wohnung im 5. OG wurde 2019 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand.
Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu
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verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet.
In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft.
Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien.
Hard Facts:
- Stockwerk: 5.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55,00
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€ 146.000,00
2 Zi.
54
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mittels Personenlift zu erreichen.
In allen Räumen befindet sich ein
...
schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein WC
- eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und mit Zugang auf den Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Wohnbereich
Hard Facts:
- Stockwerk: 6.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54,00 m²
- befristet vermietet bis 30.06.2027
- Nettomiete - € 455,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Videotour verfügbar!
Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab!
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 232.000,00
3 Zi.
82,38
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 steht zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 6. OG und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC (getrennt) wurden 2018 ansprechend
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verfliest und mit einer neuen Badewanne inkl. Duschwand, Waschtisch und Bad-Heizkörper neu ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt.
Vom länglichen Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, große und schalldichte Fenster mit 3-fach Verglasung, die eine schöne Sicht auf das umliegende Graz ermöglichen. Eine gepflegte Küche ist vorhanden und verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über einen Geschirrspüler und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus verfügt auch über einen Aufzug.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Im Zuge einer Fenstersanierung 2013/14 wurde die
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immo.kurier.at
€ 385.320,00
4 Zi.
74,98
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon in OW Ausrichtung - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! PROVISIONSFREI!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen
...
Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 22:
WFL 74,98m²
im 1.OG
4 Zimmer
Balkon 11,30m²
Kellerabteil 1,75m²
Wohnen/Essen/Kochen 23,98m²
Schlafzimmer 12,17m²
Schlafzimmer 11,58m²
Schlafzimmer 10,31m²
Vorraum 2,96m²
AR 1,90m²
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,84m²
WC
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 222.920,00
2 Zi.
35,39
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür,
...
die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 38:
WFL 35,39m²
im 2.OG
2 Zimmer
Loggia 12,89m²
Kellerabteil 1,75m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,68m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²
Nahwärme-Heizung
zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich
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immo.kurier.at
€ 198.000,00
2 Zi.
58,55
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, vollmöblierte Wohnung in Graz-Wetzelsdorf bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Perfekt für Stadtliebhaber, die dennoch nicht auf den private Rückzugsort verzichten möchten.
In der Nähe finden Sie Restaurants, Supermärkte
...
und das Einkaufszentrum Center West.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar.
Nähere Informationen finden Sie im beigefügten Lage-Exposé.
Die Wohnung selbst wurde sehr schön saniert und geschmackvoll eingerichtet.
Die perfekt aufeinander abgestimmte Inneneinrichtung mit sämtlicher Möblierung wird mit übernommen und ist sogar schon im Kaufpreis enthalten, der Griller ebenso.
Ein weiterer riesiger Pluspunkt ist der stilvoll angelegte Garten mit 49,7 m², der mit einem eigenen Whirlpool zum Verweilen einlädt.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz hilft Ihnen Ihr Auto vor Wind und Wetter zu schützen und erspart Ihnen im Winter gefrorene Finger beim Eiskratzen. Des Weiteren stehen genügend Carports als
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1/18
€ 230.000,00
2 Zi.
45,95
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Diese tolle Neubau-Terrassenwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Mariatrost, in der Nähe der Bäckerei Kern und der Mittelschule St. Johann.
In einer ca. 2021 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 46 m²
...
Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie einen 19 m² umfassenden Eigengarten.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern, alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme, die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Eine Solaranlage ist vorhanden.
Highlight der Wohnung ist zweifellos die große und sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt!
Ein Tiefgaragenparkplatz kann in der Liegenschaft separat erworben werden,
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€ 195.000,00
2 Zi.
57
m2
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Modernes Wohnen mit traumhaftem Garten in Graz-Mariatrost
Im Jahr 2003 erbaut, überzeugt diese Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten
...
Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, die beide optimal nach Südosten ausgerichtet sind und somit den ganzen Tag über viel natürliches Licht genießen. Die offene Raumgestaltung und das freundliche Ambiente machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der private Garten mit rund 100 m² Fläche. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, gärtnern oder Gäste empfangen. Die ca. 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein – ein echtes Paradies mitten in der Stadt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein
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€ 299.000,00
4 Zi.
103
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Geidorf Ihr bevorzugtes Wohngebiet ist, dann habe ich die passende Immobilie für Sie!
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und schöner Aussicht!
Ideal auch als WG geeignet. Campus02 in unmittelbarer Nähe!
Sie bietet:
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>Flur
>Küche
>Bad
>WC
>Wohnzimmer
>Schlafzimmer
>Gästezimmer
>Kinderzimmer
>Balkon
>Kellerabteil
Parkplätze finden Sie vor dem Haus und den angrenzenden Seitengassen (Zone).
Gute Busverbindung! Nahversorger fußläufig erreichbar.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten