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1/10
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
146
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene helle Altbauwohnung in der Inneren Stadt. Diese von einem Architekten entworfene 146 m2 Altbauwohnung mit 3,5 Meter hohen Decken befindet sich im 3 Stock eines Barockgebäudes mit einer zeitgemäß dekorierten Fassade und einem
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großzügigen Innenhof. Die Wohnung besitzt 4 Zimmer und zwei großzügige Vorzimmer. Wovon 2 Schlafzimmer am linken Ende des Flügels sind und Salon und ein weiteres Schlafzimmer im straßenseitigen rechten Flügel der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf den Barocken Innenhof. Die Eingangstüer ist mittig, geradeaus das geräumige Wc und links davon ist das Badezimmer, welche beide in den Lichthof ausgerichtet sind. Die darauf folgende offene Küche sieht auch in den hellen Innenhof. Die Böden der herrschaflichen Barrockwohnung sind mit Parkett und Kehlheimer Platte ausgelegt. 336,70 Euro sind die Betriebskosten Netto, Plus Lift Netto, Plus Ust 20%.
Ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.
Ausrichtung
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
2 Zi.
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Verkauft wird eine zurzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof.
Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen
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und seiner praktischen Raumeinteilung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: ca. 20,53 m²
- Schlafzimmer: ca. 17,42 m²
- Küche: ca. 8,4 m²
- Abstellraum: ca. 1,2 m²
- Vorraum: ca. 7,33 m²
- Bad: ca. 5,44 m²
- WC: ca. 1,1 m²
Freifläche: Balkon: ca. 4 m²
Im dritten Stock (kein Lift) gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der
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1/15
€ 450.000,00
3 Zi.
80
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne familienfreundliche Wohnung – Nähe Raiffeisen Campus bzw. Campus Vienna-Biocenter
Wohnung kann zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.
* Wohnung im 2. Liftstock
* ca. 80 m²
* 3 Zimmer
* Vollholz-Eichenparkett im
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Wohnzimmer und Zimmer 1
* maßgefertigte Tischlerküche
* Badezimmer mit direkt begehbare Dusche (auch geeignet für Menschen mit besonderen Bedürfnissen)
* Kunststofffenster in Doppelausführung
* vollmöbliert
* schall- und wärmeisoliert
* eigener Kellerabteil
* gemeinsam genutzter Waschraum
* gemeinsam genutzter Fahrradraum
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dampfdusche, WC
In der Nähe:
* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Apotheke, Allgemeinärzte, Tierärzte fußläufig erreichbar
* Volksschule und Mittelschule fußläufig erreichbar
* Kindergarten fußläufig erreichbar
Öffentliche Anbindung/Erreichbarkeit:
* U3 – ca. 9
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1/14
€ 599.000,00
4 Zi.
83
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Rundgang
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte, rund 83m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilferstraße entfernt.
Bei der Planung und
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Konzeption der Wohnung wurde auf den Grundriss und somit auf eine wohlhabende Atmosphäre großer Wert gelegt.
Durch das Vorzimmer, in welchem sich einer von 2 kleinen Balkonen befindet, gelangt man in das Wohnzimmer mit Weitblick.
Im Wohnzimmer, aber doch getrennt, befindet sich eine durch eine Glasschiebetüre separate Küche mit Fenster.
Eines von 3 Zimmern ist hofseitig.
Als Bodenbeläge wurden im Innenbereich gehobelte, geölte Landhausdielenböden aus Eiche verlegt.
Im Vorraum sowie im Bad wurden Spots in den Decken eingebaut.
Top features:
Top Grundriss
4 Zimmer
2 Balkone
2 Bäder
Erstbezug nach Sanierung
3 Zimmer mit Aussicht
Hofseitiges Schlafzimmer
Ausgezeichnete Lage
Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie -
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1/10
€ 395.000,00
3 Zi.
68,51
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut,
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Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten!
Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden.
Highlights:
- Integrierte, elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage)
- Kabel TV- und Internet-Anschlüsse
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Gärten mit Rollrasen
- Doppelstabmattenzaun
Eine
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1/11
€ 629.000,00
3 Zi.
80
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausblick auf ganz Wien, Zentrale Lage, Perfekte Infrastruktur im und Rund um den Helio Tower, Urban Living im dritten Gemeinde Bezirk. Das ganze Gebäude orientiert sich nach der Sonne und ist so konzipiert, dass sich auch diese Wohnung nach Westen
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ausrichtet. Die 80m2 barrierefreie Wohnung mit Loggia befindet sich im 30. Stock und ist sowohl durch ein hochmodernes Stiegenhaus als auch mit Aufzug zu erreichen. Der Grundriss der Wohnung ist von einem funktionalen Gedanken geprägt, der alleine oder auch zu zweit eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, insgesamt 3 Räume. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Die Küche kann nach Geschmack eingebaut werden. Der Boden ist ein Eichen Parkett. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und Duschkabine , ein Wc en suit und eine
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1/11
€ 344.000,00
3 Zi.
57,37
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut,
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Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten!
Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden.
Highlights:
- Integrierte, elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage)
- Kabel TV- und Internet-Anschlüsse
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Gärten mit Rollrasen
- Doppelstabmattenzaun
Eine
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1/14
€ 238.000,00
2 Zi.
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
...
Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€
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1/23
€ 645.000,00
4 Zi.
110
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen in exklusiver Umgebung!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.
Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m,
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1/12
€ 189.000,00
1 Zi.
43
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Aus Eins mach Zwei plus Loggia"
Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit Loggia, im immer attraktiver werdenden 10. Bezirk.
Das in den 70er Jahren erbaute Haus ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.
Mit dem Lift kommen Sie bequem in
...
den 4. Stock zu Ihrer neuen Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und aus einer 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung zu machen.
Hochwertiges Badezimmer mit Badewannenkabine (Regendusche, Massagedüsen, Beleuchtung). Ein Fenster im Bad ist auch vorhanden was sehr vorteilhaft ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 6m² große Loggia die zum entspannen einlädt.
Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die Straßenbahnlinie 11 und O sind gleich ums Eck, ebenso der Autobus 65A.
Der Reumannplatz (U 1) ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa…)
Das
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1/14
€ 238.000,00
2 Zi.
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
...
Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€
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1/23
€ 645.000,00
4 Zi.
110
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen in exklusiver Umgebung!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.
Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m,
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1/12
€ 189.000,00
1 Zi.
43
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Aus Eins mach Zwei plus Loggia"
Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit Loggia, im immer attraktiver werdenden 10. Bezirk.
Das in den 70er Jahren erbaute Haus ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.
Mit dem Lift kommen Sie bequem in
...
den 4. Stock zu Ihrer neuen Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und aus einer 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung zu machen.
Hochwertiges Badezimmer mit Badewannenkabine (Regendusche, Massagedüsen, Beleuchtung). Ein Fenster im Bad ist auch vorhanden was sehr vorteilhaft ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 6m² große Loggia die zum entspannen einlädt.
Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die Straßenbahnlinie 11 und O sind gleich ums Eck, ebenso der Autobus 65A.
Der Reumannplatz (U 1) ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa…)
Das
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1/14
€ 1.749.000,00
3,5 Zi.
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Große und zur Ansehnlichkeit mit "Staging Inventar" ausgestattete Räume lassen Sie eine Vorstellung davon bekommen, wie Sie es sich hier gemütlich machen können.
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue
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Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt!
Die Küche kann auch auf die andere Seite verlegt werden, um ein weiteres, größeres Schlafzimmer zu generieren.
Es kann auch ohne großen Aufwand zur 4 Zimmer Wohnung umgestellt werden.
Böden aus Holzparkett, in den Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie ist.
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1/14
€ 238.000,00
2 Zi.
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
...
Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€
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1/11
€ 225.000,00
2 Zi.
76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC
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1/23
€ 645.000,00
4 Zi.
110
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Wohnen in exklusiver Umgebung!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.
Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m,
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1/16
€ 209.000,00
2 Zi.
71
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und ca. 12m² Loggia.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• Badezimmer
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC getrennt
•
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1/13
€ 225.000,00
2 Zi.
76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia.
Sie befindet sich im Hochparterre
...
einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965.
Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Loggia
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• große Loggia
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Bad und WC
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 525.000,00
170
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ ALTBAUWOHNUNG UND GESCHÄFT ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem
...
Donaukanal.
Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich)
Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min.
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• große Auslagenfront
• Wohnung/ Büro genau darüber
• schöne Lage
• einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung
• U3-Nähe
• Kellerabteil(e)
Monatliche Betriebskosten
• Betriebskosten € 396,51 zzgl. 20%
• Reparaturrücklage € 170,91
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin