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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
1,5 Zi.
47
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung, perfekt geschnitten für Singles mit einem großen, hellen und einladenden Wohnraum mit 2 Fenstern, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum, eignet sich auch perfekt als Anlegerwohnung. Das beliebte Format und
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Größe dieser Wohnung kann ein Garant für regelmäßige MIeteinnahmen sein.
Der Wohn- und Schlafraum verfügt über 2 große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und aufgrund der Lage im Dachgeschoß auch einen schönen Ausblick erlauben.
Die Fenster wurden im Jahr 2024 im Rahmen einer gesamten Gebäudesanierung versetzt und dabei neu eingebaut. Sie verfügen nun zusätzlich über einen elektronisch bedienbaren, aussenliegenden Sonnenschutz.
Die kompakte Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Geräte sind neuwertig und in sehr gutem Zustand.
Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen (Bilder, Whgs.-Plan) zu diesem tollen Angebot und fragen Sie an für einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur /
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 768.000,00
3 Zi.
76,8
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
2 Zi.
69,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören
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Sie zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 834.000,00
3 Zi.
85,7
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.533.955,50
121,62
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Das Projekt in der
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
3 Zi.
59
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 324.000,00
1 Zi.
41,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
3 Zi.
76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.582,00
62,18
m2
Kliebergasse 9, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?Das
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Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen – teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert – mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse – eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten.
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Das Projekt in der
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
2 Zi.
69,74
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im begehrten 5. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 69,74 m² und drei
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Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine behagliche Wohnstimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen sonnige Stunden in der frischen Luft bietet.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen, Parkett und Teppichböden verleihen den Räumen einen eleganten und gemütlichen Charme. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie begeistern.
Die Wohnung wird durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Margarete hat einiges zu bieten!!!!Margarete ist ein innovatives Wohnbauprojekt, benannt nach dem Ort seiner Entstehung: dem fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten. Im Dachgeschoß eines 1893 errichten Gründerzeithauses werden nach aktueller und
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bereits baubewilligter Planung 8 neue Wohnungen auf zwei Ebenen in Leichtbauweise errichtet.Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen und sind durch die großen Dachflächenfenster und vertikale Fensterflächen mit dreifach Isolierverglasung lichtdurchflutet, hell und freundlich. Die Dachflächenfenster mit Markisetten entsprechen ebenfalls modernsten Wohnstandards. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben. Auf Wunsch des Käufers ist gegen Aufpreis eine schlüsselfertige Übergabe möglich.Highlights:8 Dachgeschoß-Wohnungen alle mit Terrassen1 - 4 Zimmer33 - 157 m² WohnflächeKühlung & Heizung mit WärmepumpeAusgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung an U 2 direkt vor der Haustür ab 2030.Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift über alle Geschosse eingebaut.Nutzen Sie die jetzt zum Projektstart vorhandene Möglichkeit im Rahmen der statischen und baurechtlichen Gegebenheiten Ihren für Ihre persönlichen Bedürfnisse optimierten Grundriss zu schaffen. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!In der derzeitigen Bauphase sind Änderungen des Grundrisses noch möglich!Kaufpreise ab EUR 264.000.--Rohbau fertig, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2025.Margarete hat vieles zu bieten:Preisliste 8 Wohneinheiten von 33,9 m² bis 107,7 m²:Top 35 - verkauft 67 m² Wohnnutzfläche, Balkon 8,6 m²Kaufpreis EUR 522.000,--Top 36 - verkauft 33,9 m² Wohnnutzfläche, Loggia 3,5 m²Kaufpreis EUR 264.000,--Top 37a 41,6 m² Wohnnutzfläche, Loggia 4,1 m²Kaufpreis EUR 324.000,--Top 38a reserviert76 m² Wohnnutzfläche, Loggia 6 m²Kaufpreis EUR 598.000,--Top 39 59 m² Wohnnutzfläche, Balkon 6,2 m²Kaufpreis EUR 465.000,--Top 40 - reserviert76,8 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,3 m²Kaufpreis EUR 768.000,--Top 4169,2 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,5 m²Kaufpreis EUR 698.000,--Top 4285,7 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,9 m²Kaufpreis EUR 834.000,--Alternativ bei Ausbaustufe im 2 DG mit nur 2 Wohnungen: Top 40a120,5 m² Wohnnutzfläche, 73,6 m² TerrasseKaufpreis EUR 1.195.000,--Top 41a111,2 m² Wohnnutzfläche, 58 m² TerrasseKaufpreis EUR 1.093.000,-
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