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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
6 Zi.
171
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten und/oder teilweiser beziehungsweise gänzlicher Vermietung anbieten zu dürfen!
Im 23. Bezirk befindet sich dieses Haus, welches im
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Erdgeschoß über ein kürzlich saniertes Gewerbelokal von etwa 162m2 Größe und im Obergeschoß über derzeit zwei Wohnungen von insgesamt 171m2 plus einer Terrasse von guten 19m2 verfügt.
Derzeit ist eine Wohnung befristet vermietet.
In den Wohnräumen befinden sich Parkett- beziehungsweise Laminatboden sowie Fliesen in den Nassräumen. Die große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, wodurch man es sich bei Sonnenuntergang hier gemütlich machen kann. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizungen.
Sie haben hier mehrere Möglichkeiten:
*selbst alles bewohnen und arbeiten
*selbst hier wohnen und das Gewerbelokal vermieten
*selbst eine Wohnung bewohnen und den Rest vermieten
*selbst hier arbeiten und die Wohnungen vermieten
* alles
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 725.000,00
5 Zi.
100
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren,
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Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
132
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nordwestlich ausgerichtete Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen Grundstück in sonniger, ruhiger Siedlungslage unweit der Lobau in Wien-Eßling.
Sämtliche Geschäfte der Nahversorgung, Banken und Ärzte gibt es im Umkreis von wenigen
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Kilometern. Ein Kindergarten und eine Ganztagsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit der Autobuslinie 98A, die nur ca. 100m entfernt ist, gibt es eine direkte Verbindung zur U2 nach Aspernstraße bzw. zur Schnellbahnstation Hirschstetten. Die Buslinie 26A, die ca. 200 m entfernt auf der Eßlinger Hauptstraße liegt, fährt zur U1 Donauzentrum bzw. zur U2 Erzherzog-Karl-Straße. Bis zum Anschluss Stadlau auf der A23 sind es nur 7 km.
Die grüne Oase Lobau, der „Dschungel“ der Wiener, mit ihrem umfassenden Angebot an Aktivitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen vom zentralen Vorraum ausgehend ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein
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1/81
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.950.000,00
5 Zi.
376,33
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine extravagante Villa in Oberlaa, am Rande von Wien.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.864 m² wurde diese imposante Niedrigenergie-Villa in modernem Design errichtet. Dank modernster Technik, sowie des Einbaues von Erdwärmepumpen und Sonnenkollektoren, ist ein komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten gewährleistet.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
1 Zi.
33,7
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, möblierte Garconniere im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Diese im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 fertig gestellten Wohnhauses gelegene Wohnung verfügt über ca. 33m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in einen Wohnbereich und ein Badezimmer und wurde mit elegantem, hellen Boden im Wohnbereich und modernen Fliesen
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
2 Zi.
84,93
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines um das Jahr 2002 durchgeführten Dachausbaus. Sie kann entspannt über einen Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
4,5 Zi.
205
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse, teilmöblierte 4,5-Zimmer Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines im Jahre 2002 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 178
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m² sowie eine ca. 27 m² große Loggia. Sie verfügt über zwei separate Eingänge und teilt sich auf in zwei Vorräume, einen Wohnsalon mit offener Wohnküche, drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Die Wohnküche ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Haupträume sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkett ausgekleidet, die Nassräume sowie der Abstellraum sind gefliest. Eine Klimaanlage sorgt in den Wohnräumen für angenehme Raumtemperaturen. Außerdem wurde eine Außenbeschattung montiert. Ein Smart-Home System für Technikliebhaber steht ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
4 Zi.
126,11
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Kauf gelangt eine exquisite, möblierte 4-Zimmer Wohnung inmitten der Altstadt Wiens.
Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1961 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 126,11 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC
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Neu
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2,5 Zi.
40,21
m2
Ostmarkgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und toller Lage des 21. Bezirks, befindet sich diese gepflegte und sehr gut aufgeteilte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in einem gut instandgehaltenen Neubau welcher insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst.
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Durch die wenigen Parteien im Haus herrscht eine sehr ruhige und familiäre Atmosphäre - alle Eigentümer kennen sich persönlich.
Die klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,18m² und 2 große Terrassen. Die Raumaufteilung ist perfekt, ein Vorraum, Badezimmer mit WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche mit Fenster und Zugang zu einer der Terrassen, ein Schlafzimmer und die 2 gewaltigen Terrassen überzeugen. Eine Terrasse richtet sich zur wenig befahrenen Ostmarkgasse in Nordöstlicher Ausrichtung, die andere in den begrünten Innenhof nach Südwesten, sodass Sie morgens bis abends die Sonne auf diesen genießen können.
Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr guten
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Neu
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
1 Zi.
30
m2
Erdbergstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Neu sanierte Wohnung mit geschmackvollen Inventar - zur Eigennutzung also auch zur gewerblichen Vermietung geeignet
Diese neu sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als
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Ferienapartment vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die gute Anbindung an die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 ist besonders beliebt und eignet sich perfekt für Touristen.
Facts:
Wohnfläche: 30 m²
Erdgeschoss
Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholzparkett
Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Fliesen in Marmoroptik, WC und Dusche
Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig
Einbauküche
Doppelbett
Esstisch
Moderne Tapeten
Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV
Zusätzliche Merkmale:
Abstellraum: Ein separater Abstellraum befindet sich am Gang direkt neben der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung: Die Wohnung
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
1 Zi.
32
m2
Haberlgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Preis!!! 1-Zimmer Wohnung in Top Lage ++ Altbau Charme ++ 3 Stock ++ Renoviert ++ Schöne Smartwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² im aufstrebenden 16. Bezirk von
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Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küche: Der Eingangsbereich verfügt über eine moderne, L-förmige Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Badezimmer mit Dusche und WC: Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Zimmer: Das helle Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Ausstattung:
Schönes und hochwertiges Echtholzparkett
Zimmer mit Extra Hochbett
Top
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
2 Zi.
28
m2
Schönbrunner Straße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit
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einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da alle Fenster in den ruhigen Innenhof zeigen, wodurch der Lärm von der Straße abgeschirmt wird.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Exta WC
Großes Wohnzimmer mit Küche
Kleineres Schlafzimmer
Ausstattung:
Schönes Echtholzparkett in den Wohnräumen
Ruhiges Schlafzimmer, bereits möbliert mit Bett und Kleiderschrank
Fliesenböden im Vorraum, Badezimmer, Küche und
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
3 Zi.
95,68
m2
Lacknergasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 1. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer
Diese wunderschöne geräumige NEUBAU WOHNUNG befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt
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durch ihre moderne Einrichtung und hochwertige Ausstattung. Sie ist möbliert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit zum Einziehen.
Geheizt wird mittels Zentralheizung.
Das Neubau Gebäude (Baujahr 1972) ist gepflegt und befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand.
Es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Kosten: ca. 80,-/Monat
Weiteres Highlight: Ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist im Preis enthalten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung:
1. Liftstock
Verglaste ruhige Loggia Richtung Innenhof
Alle Zimmer sind zentral begehbar - ideal für eine Familie, ein Pärchen oder für eine WG
Moderne große
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
70
m2
Kalvarienberggasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMLAGE ++ Charmante Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau ++ 1.DG mit Aufzug ++ Ruhig ++ Saniert
Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1965, bietet Ihnen ein komfortables und
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modernes Zuhause. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein einladendes Vorzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer und das separate WC sind geschmackvoll mit Fliesen versehen und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die Dusche im Badezimmer wurde modernisiert, und auch die Wasserinstallationen sind auf dem neuesten Stand und in ausgezeichnetem
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,67
2 Zi.
73,1
m2
Taborstraße 63, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Gebäudes des 2. Bezirks und bietet Ihnen eine großzügige Aufteilung und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Wohnung räumlich zu verändern.
Mit einer Wohnfläche von 73,30 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und dem Beben der Stadt zuhören. Die überdachte Freifläche lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann durch ein paar kleine Investitionen auf Vordermann gebracht werden. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
635
m2
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus.
Bauklasse WI 6,5m
30% ogk
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
4 Zi.
116,23
m2
Elisabethstrasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft werden 2 Dachterrassenwohnungen im 8. Liftstock im Opernringhof, vis a vis der Staatsoper. Fernblick garantiert. Eine Wertanlage die Ihresgleichen sucht.
Top
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
55
m2
Troststrasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gepflegte Loggia Eigentumswohnung wird per sofort verkauft.
Die Lage der Wohnung ist perfekt, da es eine perfekte Infrastruktur gibt, die Wohnung selbst sehr gepflegt ist und das Haus bereits komplett saniert wurde.
Top
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,79
3 Zi.
83,52
m2
Immengasse 16, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in guter Lage nahe Floridsdorf. Das Objekt bedarf einer gänzlichen Sanierung und bietet viel Potential für Ihre Ideen! Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und befindet sich im 3. Liftstock. Auch ein
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Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist bis 01.03.2027 vermietet.
Die S-Bahn und U-Bahn Station Floridsdorf ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Alternativ erreichen Sie diese auch bequem mit der Straßenbahn oder Bus.
Wohnung Top 9 :
Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über rund 84 m² Nutzfläche.
Küche ca. 11,80 m²
Zimmer 1 ca. 15,44 m²
Zimmer 2 ca. 18,25 m²
Zimmer 3 ca. 19,76 m²
Vorraum ca. 13,31 m²
Bad ca. 4,34 m²
WC ca. 1,07 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 370.000,--
Nebenkosten:
Maklerhonorar idH von 3% zzgl. 20% USt
Kaufvertragserrichter idH von 1,5% zzgl. 20% USt
Infrastruktur:
Die öffentliche
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Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
11 Zi.
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
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Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!
Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m²
Kaufpreis: € 1.350.000.-
Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.-
Hauptmietzins: ca. €