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Neu
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Diese wunderschöne ca. 68 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer und eignet sich laut Verkäufer auch
...
gut für Anleger da bei der Vermietung ein FREIER Mietzins verlangt werden darf. (gerne übernehmen wir die Vermietung kostenlos für Sie!)
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zustand:
Nachdem die Wohnung generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug (ohne Küche) handelt, ist alles in bestem Zustand.
(siehe Plan und aktuelle Fotodoku)
Ausstattung:
Die Wohnung wurde sehr gut ausgestattet:
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrenntes WC
Zimmer
Zimmer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
77,79
m2
Denglergasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?
Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.
Dieses in beliebter Lage und seit Jahrzenten erhaltene
...
Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den bewohnern ein Dach über den Kopf.
Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße haben Sie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und beste Einkaufsmöglichkeiten auf einer der schönsten Shoppingmeilen Österreichs. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut denn den Westbahnhof (U3 und U6) erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu fuss. Die Straßenbahn Haltestelle Rustengasse mit den Linien 5,9,18 52 und 60 befindet sich in minimaler Gehweite von der Wohnhausanlage.
BESTANDSDATEN TOP 22
Top 22: 3ZI, 77,79m², (2.OG) LEER und SANIERUNGSBEDÜRFTIG
hell und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
60,22
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus
Erstbezug! Wohnungseigentum / Eigenes Hofhaus mit großzügigem Garten und selbstständigem Lagerraum
Eine innerstädtische Rarität in Wien! Das Hofhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wobei ebenerdig das Wohn/Esszimmer + Gäste WC gelegen ist
...
und Zugang zu zwei Terrassen und dem eigenen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Das Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon, welcher aus beiden Zimmern erschlossen wird. Im Straßentrakt-Haus ist dem Hofhaus ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso erwerben Sie ein selbstständiges Lager mit rd. 29qm dazu.
Durch die Hoflage ist trotz hervorragender Infrastruktur natürliche Entspannung geboten. Das Haus liegt in der Nobilegasse in unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U3. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants und
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
3 Zi.
73,46
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
U4 und U6 ums Eck + Luftwärmepumpe + Perfekte Infrastruktur + Ruhelage + Hofseitige Sonnenterrasse + TOP DG-Ausbau + Rundum saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird Sie restlos begeistern! Absolute
...
Ruhelage im Hoftrakt!
Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur, einer idealen öffentlichen Anbindung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer perfekten Raumaufteilung!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in eine geräumige Wohnküche, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, welche jeweils einen Zugang zum hofseitigem Balkon haben.
Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein der Zugang zur traumhaften Dachterrasse mit Sonnengarantie! So lässt es sich leben!
Highlights: 3-fach isolierte Fenster, Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Klimageräte uvm.
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
3 Zi.
76,11
m2
Geibelgasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre beste Entscheidung - Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Die Wohnung wurde gerade frisch
...
renoviert für Sie....
Ihre neue Wohnung mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stellfläche, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein gemütliches, hofseitiges und geräumiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen super großen und hellen Wohnsalon sowie ein zweites großzügiges Schlafzimmer, welches über einen weiteren Vorraum mit viel Stauplatz zu erreichen ist und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 76,11m²
Kaufpreis: € 425.000.-
Bezug: ab sofort
Gerne zeigen wir Ihnen noch weitere verfügbare Wohnungen im Haus!
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
86,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Schuselkagasse erstrahlt ein bezauberndes Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Mit seiner charmanten Fassade ist das alte Gebäude bereits ein Blickfang – nach einer umfassenden Sanierung wird es zweifellos noch mehr Aufmerksamkeit
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auf sich ziehen. Das gesamte Haus wurde modernisiert und verfügt nun über einen neuen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur einen Katzensprung von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 15. Bezirk, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Herzstück Wiens, ist bequem in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und ihre Räume wurden optimal gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich edles Echtholzparkett sowie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Stil. Das moderne Badezimmer,
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
81,97
m2
Geibelgasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage in 1150 Wien! Traumhaftes Altbauhaus + Beste Infrastruktur und Anbindung + 3 Zimmer mit separater Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch für Sie renoviert...
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Ihre neue Wohnung mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Fenster in der Innenhof, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges und kuschliges Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer.
Wohnfläche: ca. 81,97m²
Kaufpreis: € 449.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch?
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.000,00
3 Zi.
93,7
m2
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorferstraße. Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2
...
bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.
Verkauft wird eine Dachwohnung mit sonniger Terrasse und Balkon, in einem Neubauhaus in der Hütteldorferstrasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung, sind hier selbstverständlich.
Ob als Single-, Pärchen- oder Anlegerwohnung, ein perfektes Wohnerlebnis. Offene Wohnflächen und ruhige Terrassen, Balkone oder Loggien lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Barrierefreie Zugänge, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sorgen für Komfort. Das Neubauprojekt hält außerdem ein Extra für Sie bereit: eine hauseigene Sauna für Wellness-Feeling mitten in der Stadt.
Der komplette Neubau, ist bereits in der Endphase der Fertigstellung
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 309.000,00
3 Zi.
87,6
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
In einem 3-Fronten-Altbau stehen 2 sonnige Eigentumswohnungen, welche komplett möblierte sind, zum Verkauf. Beide Tops liegen nebeneinander im 3. OG (ohne Lift) und waren an denselben Mieter befristet vermietet. Somit könnte der zukünfitge
...
Eigentümer beide Tops - wenn gewünscht - auch verbinden. Beide Tops verfügen bereits über Verbundfenster, welche vom Eigentümer 2020 erneuert wurden.
Raumaufteilung Top 1:
Vorzimmer
südseitiges Wohn-Esszimmer
separate Küche mit Frühstücksplatz
Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Gastherme
separates WC mit Handwaschbecken
Raumaufteilung Top 2 bzw. von der ehemalien Mieterin so ausgebaut:
Badezimmer
Schlafzimmer
separates WC
Ausstattung:
Alle Räume sind komplett möbliert.
Komplettküche
Altbau-Raumhöhe
Süd-Ost-Orientierung: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zentrale Lage und Top-Infrastruktur:
Die U4-Stationen "Schönnbrunn" und U4-Station "Meidling Hauptstraße" sind in
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Neu
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
3 Zi.
65
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP LAGE:
Ruhige Seitenstraße der Mariahilfer Straße - Loggia - 3 Zimmer - Sauna - Allgemeingarten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85
Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet.
In einer
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ruhigen Seitenstraße der Mariahilfer Straße, in der Nähe vom Westbahnhof, wartet diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Loggia auf Sie. Das Apartment befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus.
Sie betreten einen Vorraum verbunden mit der Küche, mit zwei Zimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer und WC.
Die Küche ist möbliert und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Im kleinen Zimmer direkt neben der Küche gibt es eine Durchreiche. Vom großen Zimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Loggia.
Kosten:
Kaufpreis 280.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 191,66 EUR inkl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 66,22 EUR
mit pos. Saldo von 129.408,86 EUR per 31.12.2022
Raumaufteilung
Vorraum
Separate Küche
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
87,85
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage, nahe dem Westbahnhof, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 87,85 m² im 2. Liftstock zum Verkauf angeboten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet.
Es wurden hier 2 Wohnungen zusammengelegt, deshalb sind auch zwei Eingänge vorhanden. Die Wohnung kann somit über das ca. 7,5 m² große Vorzimmer als auch über die ca. 7,3 m² große Küche mit Fenster betreten werden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein ca. 22,22 m² großes Wohnzimmer, welches das mittlere Zimmer dieser Wohnung ist. Rechter Hand liegt ein ca. 21,7 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein ca. 21,4 m² großes Schlafzimmer.
Von der Küche aus betreten Sie das ca. 7,5 m² große Badezimmer mit Fenster. Die Fenster der drei großen Räume sind ostseitig ausgerichtet, mit Blick in eine verkehrsberuhigte Gasse.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 378.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
3 Zimmer Wohnung in guter Lage
in der Nähe von Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses in der Siebeneichengasse.
Raumaufteilung:
Vorraum ca 7 m², Küche mit allen Küchengeräten mit ca 12 m².
Bad
...
mit Wanne ca 4 m², Kellerabteil, WC ca 3 m², Wohn- und Schlafraum mit ca je 21 m², Arbeitszimmer ca 14 m²
Ausstattung: Laminat, Fliesen und Parkett. Tw neue Kunststoffenster.
Monatliche BK-Vorschreibung durch die Hausverwaltung: aktuell € 239,96 inkl.USt und Rep.Fond. Die Höhe des Rep.Fonds beträgt dzt. € 84.520.
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglickeiten sind in enigen Minuten fußläufig erreichbar. U 4 und Bus Linien10 und 60.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 138,9 kWh/m². a Klasse HWB : D
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ LEBEN IM ZENTRUM VON WIEN ++
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Herzen des 15. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Schweglerstraße.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet zusätzlich ein
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geräumiges Kellerabteil.
Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle der Linie 12A ist fußläufig erreichbar und die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie die Straßenbahnstationen 49 und 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die das tägliche Leben erleichtern.
Der Kaufpreis von 350.000,00€ für eine Wohnung in dieser Lage ist ein absolutes Schnäppchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wien ist hoch und der Markt ist stetig am Wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Städte
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 518.000,00
3 Zi.
101,86
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilferstraße. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem 2016 ausgebauten
...
Dachgeschoß und ist durch den durchdachten Grundriss und die zentrale Lage ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die ca. 8 m² Terrasse mit Fernblick über die Dächer des 15. Bezirks. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Küche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum im Obergeschoß, bzw. auf der Galerie auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines Fensters hell und freundlich. Durch den vorhandenen Abstellraum verfügt die Wohnung über weiteren nützlichen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
3 Zi.
71,38
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Altbauwohnung- U3 Anbindung – Schmelz
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein
...
Kellergeschoss. Das Apartment liegt im zweiten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Sie verfügen über ca. 71 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Essplatz
2 große Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 355.000,- EUR
Betriebskosten 159,75 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 128,98 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen
Top
Premium
1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
86
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anm.: Aus Rücksicht vor der Privatsphäre der Mieterin handelt es sich bei den Fotos um eine sehr ähnliche Wohnung im selben Haus.
Diese unbefristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrassenlandschaft ist ein Zukunftsinvestment in
...
den lebenswerten 15. Bezirk.
Sollte die Mieterin ausziehen, können Sie sich (aus heutiger Sicht) über einen Wertzuwachs von ca. 50% freuen!
Das ca. 86 m² große Objekt befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Maisonette auf drei Ebenen
- Ca. 38 m² (Dach-)Terrassen
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet zum Freien Mietzins vermietet,
jährliche Wertsicherung nach VPI 2005 möglich
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
60
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer- sanierter ERSTBEZUG - absolute HOFRUHELAGE!
Nähe auf der SCHMELZ
1. Stock ohne Lift
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 60 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und Jungfamilien.
alternativ steht Ihnen auch eine
...
2-Zimmer WG-geeignete Wohnung um 279.000,- zur Verfügung.
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 1 großes und 1 kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, offene Küche
AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagenheizung,
extra hohe Sicherheitseingangstüre, Altwiener-Stiltüren, Kabelfernsehen und Internet uvm.
Raumhöhe 3 Meter
Ausrichtung N/S reine Innenhoflage absolut ruhig
Energieausweis: HWB 177 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 John- und Schweglerstraße
Schnellbahnlinie S45 Breitensee, S 50 Westbahnhof
Straßenbahnlinien 49, 9, Busse 12A
zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km
Infrastruktur:
aufgrund der Lage bei der Hütteldorfer
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
3 Zi.
70,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
...
Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 375.000,- EUR
Betriebskosten 149,03 EUR inkl.Ust.
Reparaturrücklage: 112,04 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
96,78
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 97 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie
...
befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 ausgebaut
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 558,87
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 278.890,00
3 Zi.
51
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE hofseitige ALTBAU-WOHNUNGEN mit Blick ins GRÜNE - HOFRUHELAGE!
BREITENSEE auf der SCHMELZ
Perfekt platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese ganz besonderen
hofseitig gelegenen 2 -
...
und 3 - Zimmer-Wohnungen auf Sie.
Top 6: 1. Stock rd. 51 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles
+ WG-geeignet!
Aufteilung:
2 getrennt begehbare Zimmer mit je ca. 18 m2, 8 m2 Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, kleine Küche
Kaufpreis: 278.890, - Euro
Top 14: 1. Stock rd. 60 m2
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, Küche
Kaufpreis: 329.000, - Euro
monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 2,65 - brutto/m2
Rücklage rd. 1,45 - /Nutzwert
plus Gas und Strom nach Verbrauch
Fantastische Altbau - Raumhöhe von 3 Meter 20
Ausrichtung NS reine Innenhoflage absolut ruhig
Ausstattung: die Sanierung der Wohnungen wurde soeben fertiggestellt
Eiche-Fischgrät-Parkettboden,