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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 768.980,00
4 Zi.
100,62
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Acht moderne Eigentumswohnungen direkt am Wien-Fluss in Grünruhelage
TAG DER OFFENEN TÜR
27.09., 15:00 – 17:00
Hauptstraße 51, 1140 Wien
Einfach vorbeikommen und Infos direkt vom Bauträger erhalten!
PROJEKT
Zwischen Idylle und Großstadt
...
entsteht ein hoch-modernes Wohnhaus in Massivholz-Bauweise mit Erdwärme-Heizung, entwickelt von der Lofty Projects Gruppe. In den sorgfältig durchgeplanten Wohneinheiten ist reichlich Platz für Zufriedenheit und einzigartige Lebensqualität.
DIE LAGE
des Wohnprojektes ist von der Stadtnähe und der ländlichen Umgebung geprägt. Penzing verfügt mit ganzen 61% über einen außerordentlich hohen Grünland- und Gewässeranteil, auf dem sich knapp 50 Park- und Grünanlagen verteilen. Somit rangiert Penzing knapp nach Hietzing auf Platz zwei der “grünsten Bezirke” Wiens. Nichtsdestotrotz ist ebendieser Bezirk auch verkehrsinfrastrukturell ideal ausgestattet und städtisch geprägt.
LAGE UND UMGEBUNG
Ein Wohnstandort der kurzen Wege!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
3,5 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertig sanierte Wohnbauprojekt, bestehend aus einem stilvollen Altbaubestand erweitert um einen modernen Dachgeschossausbau, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine
...
herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
43,21
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertig sanierte Wohnbauprojekt, bestehend aus einem stilvollen Altbaubestand erweitert um einen modernen Dachgeschossausbau, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine
...
herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
73,05
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For sale is this approximately 73 m² apartment undergoing general renovation, featuring a 95 m² garden, located in a very good area of the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units
...
are available!
According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!
For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)It seems that your message is empty. Could you please provide the text you would like me to translate?
Premises:
Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
Room
Room
Garden
The photos are example images of already completed apartments!
Completion summer 2024.
Condition:
The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
There are still more units
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
12,5 Zi.
345
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde Stadtvilla, erbaut im Jahr 1886 und vor 9 Jahren aufwendig kernsaniert, vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Heute strahlt das Gebäude durch die behutsame Restaurierung seiner 3,60 Meter hohen Räume eine repräsentative
...
und zugleich wohnliche Atmosphäre aus.
Die stilgerechte und hochwertige Renovierung macht sich in jedem Detail bemerkbar. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und eingelassenen Bodenradiatoren ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei separate Wohneinheiten im Gartengeschoss. Diese Ebenen sind durch ein elegantes Treppenhaus und einen Lift miteinander verbunden, der auch direkten Zugang zum Indoor-Pool gewährt.
Die Sicherheit der Familie wird großgeschrieben: Alle drei Einheiten verfügen über Sicherheitstüren und Alarmanlagen mit Bewegungsmeldern sowie Fenster- und Türsicherungen, die mit dem Österreichischen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
55,2
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For sale is this approximately 55.20 m² apartment undergoing general renovation, featuring a 170 m² garden, located in a very good area of the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several
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units are available!
According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!
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Premises:
Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
Room
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Completion summer 2024.
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The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 671.000,00
3 Zi.
78,19
m2
Bahnstraße 2F, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RESIDENZ AM STADTRAND
Das Projekt
Wohnen am Stadtrand – mit viel Grün direkt vor der Haustür – und dennoch die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen können! Das alles sollte möglich sein in unserem neuen Wohnprojekt in
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Penzing / Weidlingau. Die Familienwohnbau errichtet Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche.
Die Details
Vier charmante Stadtvillen mit insgesamt 27 Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage lassen keine Wünsche offen. Jede Wohnung besitzt einen individuellen Außenbereich – entweder einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten – den Blick ins Grüne immer inklusive. 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdacht geplanten Grundrissen garantieren Wohn- und Lebensqualität. Die Bauausführung wird erstklassig und die Innenausstattung hochwertig - eine Kombination, die allen Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Die Niedrigenergiebauweise und ein alternatives Energiekonzept schonen die Umwelt und sorgen für Heizkostenersparnis.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
339
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wien Wien nur Du allein, .... unverbaubar, absolut ruhig
Großartiger Panoramablick über Wien, dem Süden zugewandt, in absoluter Ruhe und Höhenlage im 14. Bezirk Wiens. Die exponierte Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen
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einmaligen Weit-Panoramablick, fast über die gesamte Stadt, das Wiener Becken, sogar bis weit darüber hinaus. Trotzdem dieser Baugrund durch die Siedlungslage von jeglichem Durchzugsverkehr abgeschirmt ist, ergibt sich ein Nahbereich für alle Verkehrsanbindungsmöglichkeiten, individual, oder öffentlich. Ein derartig sensationelles Objekt bekommen selbst wir selten ins Portfolio, obwohl unser Unternehmen derzeit über 1.000 (!) Objekte in ganz Österreich anbietet. Seien Sie phänomeniert und lassen Sie sich hinreißen.
Haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
10 Zi.
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Büros und Labore eignen. Ob für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie oder andere
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Gesundheitsdienste – die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Praxen aus unterschiedlichen Fachrichtungen.
Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für die Patienten von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Patientenpotenzial, um erfolgreich seinen Patientenstamm aufzubauen und zu pflegen.
Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang für zukünftige Patienten. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 128.000,00
1 Zi.
26,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom
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Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorzimmer
- ein 19,25 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer mit getrennter möblierter Küche
- ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche
- ein separates WC
Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe geheizt. Eine Heizungsumstellung, verbunden mit Mehrkosten die in den nächsten Jahren viele Wohnungen betrifft
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
2,5 Zi.
69
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Direkt gegenüber von Schloss Laudon wurde zwischen 1993 und 1996 diese terrassenförmig angelegte Wohnhausanlage mit einem über 3.000 m² großen Gemeinschaftsgarten errichtet. Aufgrund der Bauweise der Anlage bietet die sehr gepflegte und
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moderne Wohnung mit der über 37 m² großen Dachterrasse eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit vom Arbeitsalltag. Für Spaziergänge oder kleine Wanderungen verlässt man einfach den Gemeinschaftsgarten im Norden und befindet sich mitten im Wienerwald. Das Schloss Laudon ist ein barockes Wasserschloss, das zwar nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, jedoch für Feiern, z.B. Hochzeiten, gemietet werden kann.
Die Wohnhausanlage vereint den Vorteil der Grünlage am Rande der Bundeshauptstadt mit einer sehr guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Haltestelle der Autobuslinien 450 und 50B ist nicht einmal 100 Meter entfernt, zur Schnellbahnstation Hadersdorf kommt man ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die S50 benötigt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
4 Zi.
156,71
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
Die drei freistehenden Villen, errichtet auf Eigengrund, gliedern sich in drei Etagen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Das mittlere Geschoß bietet den straßenseitigen, von einem Vorgarten eingefassten Zugang zum Haus;
...
dort befindet sich auch der zentrale Wohnbereich. Als ein großer Raum mit Wohnküche, Essbereich und Chill Area am Kamin gestaltet, ist auch der Blick zum Garten über die raumhohe Glasfront vom ersten Moment an freigegeben. Der in der Nähe des Eingangs gelegene Autostellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus, was besonders bei umfangreicheren Einkäufen eine praktische Erleichterung im Alltag ist. Über eine außen am Haus vorbeiführende Treppe können Sie aber auch direkt hinunter zum Außenbereich gehen, ohne den Wohnraum zu betreten, was gerade bei Gartenarbeiten nützlich ist und beispielsweise Gästen einen direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnraum selbst ist das hohe Niveau der Ausstattung sofort spürbar, raumhohe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.930.000,00
4 Zi.
156,72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
Die drei freistehenden Villen, errichtet auf Eigengrund, gliedern sich in drei Etagen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Das mittlere Geschoß bietet den straßenseitigen, von einem Vorgarten eingefassten Zugang zum Haus;
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dort befindet sich auch der zentrale Wohnbereich. Als ein großer Raum mit Wohnküche, Essbereich und Chill Area am Kamin gestaltet, ist auch der Blick zum Garten über die raumhohe Glasfront vom ersten Moment an freigegeben. Der in der Nähe des Eingangs gelegene Autostellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus, was besonders bei umfangreicheren Einkäufen eine praktische Erleichterung im Alltag ist. Über eine außen am Haus vorbeiführende Treppe können Sie aber auch direkt hinunter zum Außenbereich gehen, ohne den Wohnraum zu betreten, was gerade bei Gartenarbeiten nützlich ist und beispielsweise Gästen einen direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnraum selbst ist das hohe Niveau der Ausstattung sofort spürbar, raumhohe
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
4 Zi.
156,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
Die drei freistehenden Villen, errichtet auf Eigengrund, gliedern sich in drei Etagen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Das mittlere Geschoß bietet den straßenseitigen, von einem Vorgarten eingefassten Zugang zum Haus;
...
dort befindet sich auch der zentrale Wohnbereich. Als ein großer Raum mit Wohnküche, Essbereich und Chill Area am Kamin gestaltet, ist auch der Blick zum Garten über die raumhohe Glasfront vom ersten Moment an freigegeben. Der in der Nähe des Eingangs gelegene Autostellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus, was besonders bei umfangreicheren Einkäufen eine praktische Erleichterung im Alltag ist. Über eine außen am Haus vorbeiführende Treppe können Sie aber auch direkt hinunter zum Außenbereich gehen, ohne den Wohnraum zu betreten, was gerade bei Gartenarbeiten nützlich ist und beispielsweise Gästen einen direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnraum selbst ist das hohe Niveau der Ausstattung sofort spürbar, raumhohe