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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026)
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
...
saniert: März- April 2024
2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer)
1. Stockwerk
ca 35m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit WC
Kellerabteil vorhanden
Ausrichtung: Süd-Ost
Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz
Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof
Verfügbarkeit: nach Rücksprache
Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 232.000,00
2 Zi.
42,24
m2
Diehlgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Perfekte Kleinwohnung - 2 Zimmer! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Perfekte City-Wohnung!
Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch
...
für Sie renoviert...
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein separates WC, ein hofseitiges und super ruhiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.
Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!
Wohnfläche: ca. 42,24m²
Kaufpreis: € 232.000.-
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 238.000,00
2 Zi.
43,46
m2
Diehlgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Ihre neue Wohnung wurde gerade
...
frisch für Sie renoviert...
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine große separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kleines hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein gemültliches Wohn-Esszimmer.
Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!
Wohnfläche: ca. 43,46m²
Kaufpreis: € 238.000.-
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/15
€ 239.000,00
1 Zi.
29,59
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese entzückende 1-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbauhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im hinteren Trakt des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Sie wurde generalsaniert und mit hochwertigen Materialien
...
ausgestattet. Im Wohnraum wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft. Durch die großen, kastenförmigen Fenster ist der Wohnraum angenehm belichtet. Das Badezimmer, das in Marmoroptik verfliest wurde, ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des weiteren wird der Wohnung ein Abstellraum von 1,15 Quadratmeter zugeordnet.
Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem
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1/2
€ 245.000,00
2 Zi.
63
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 3. Obergeschoss im Straßentrakt eines Gründerzeithauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil
...
Schätzwert: EUR 245000,-
geringstes Gebot: EUR 122500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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1/5
€ 245.000,00
1 Zi.
45
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
...
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer und einen Technikraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Fenster der Wohnung blicken auf den Innenhof, sodass die Wohnung immer ruhig ist. Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert, es gibt neue komfortable Möbel.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m2, die Wohnung befindet sich im 5. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
1 Zimmer (Wohn-Schlafzimmer)
Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorraum
Abstellraum.
Rufen Sie uns gleich an und wir organisieren einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung und informieren Sie bei Bedarf über die Möglichkeiten, diese Wohnung in Raten zu kaufen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 245.000,00
1 Zi.
30,03
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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1/10
€ 245.000,00
1 Zi.
30,03
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/18
€ 249.000,00
2 Zi.
65,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1050 Wien - Viktor-Christ-Gasse Ecke Siebenbrunnengasse
Verlassenschaft,
sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen,
die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
3. Liftstock,
65,20m2
...
Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
Gasetagenheizung,
BK: € 164,77 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 50,78/Monat,
Kaufpreis: € 249.000,00
Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
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1/17
€ 249.000,00
2 Zi.
44,76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch - historisch - hell!
Diese kleine und feine Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im zweiten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1911 vom renommierten Architekten und Baumeister Ernst
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Eppstein erbaut wurde. Die Fassade weist Elemente des Neoklassizismus mit Ausstattung der Wiener Werkstätte auf.
Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in ihr neues Zuhause, das Sie stilsicher durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und bietet einen gemütlichen Charme sowie auch einen modernen Komfort.
Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die 3.20 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die Holzfenster mit Messinggriffen unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt Wiener Flair".
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer: Das geräumige und helle Vorzimmer mit ca. 11 m² bietet viel Platz für Stauraum.
Kabinett: Vom Vorzimmer aus ist das kleine
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 253.000,00
1 Zi.
30,2
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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1/11
€ 253.000,00
1 Zi.
30,2
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/17
€ 256.377,60
2 Zi.
44,51
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer Altbauwohnung – 45m² in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine ca. 45m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
Besichtigung
Für die Vereinbarung
...
eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Wohnung im Detail
Raumaufteilung (ca. 45m²):
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Schlafzimmer (klimatisiert)
Wohn-Ess-Küche (klimatisiert)
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt und wird möbliert sowie wie sie liegt und steht verkauft.
Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug.
Lage und Umgebung
Adresse:
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Nahversorgung:
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken,
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Premium
1/10
€ 260.000,00
2 Zi.
57,14
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage des 5. Bezirks!* 3.Liftstock * Wohnzimmer mit Kochnische * Zimmer mit abgeteiltem Kabinett * Nachtspeicheröfen (Gasanschluss vorhanden) * Kellerabteil Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an,
...
ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 264.000,00
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
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1/10
€ 264.000,00
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
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1/15
€ 280.200,00
3 Zi.
73,38
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung – 73m² in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine ca. 73m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in einer attraktiven Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
Besichtigung
Für die
...
Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Wohnung im Detail
Raumaufteilung (ca. 73m²):
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug.
Lage und Umgebung
Adresse:
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Nahversorgung:
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken
Top
Premium
1/8
€ 289.000,00
2,5 Zi.
56,13
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch, charmant, ruhig!
Diese äußerst ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hohen Decken und die Ausrichtung in zwei ruhige Innenhöfe schaffen eine
...
angenehme Wohnatmosphäre, während der Blick auf eine gepflegte Grünfläche zusätzliche Erholung bietet. Dank der Möglichkeit zur Querlüftung bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert.
Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit einem originalen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die angrenzende Essecke überzeugt durch einen praktischen Einbau-Tisch mit passenden Stühlen sowie einem zusätzlichen Regalfach für Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt sowohl
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten und lebendigen Stadt Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt, dem 5. Bezirk, und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und
...
entspanntes Leben in der Hauptstadt Österreichs benötigen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 60m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Durch die großen Fenster strömt viel Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die sich perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend eignet.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer. Beide Zimmer sind mit
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
45,61
m2
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 46m² im 2.OG der Stiege 1.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 6.091,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,06%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall