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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 779.000,00
4 Zi.
140,42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 140m² große Dachgeschosswohnung mit Auto (Volvo XC90 Baujahr 2022 mit 14.000 km).
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten
...
gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Maisonette auf zwei Ebenen!
Ebene 1:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnküche
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Es handelt sich hierbei um einen neu ausgebauten Erstbezug.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Gustav-Seidel-Gasse und somit inmitten des 13. Bezirkes.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
3 Zi.
54,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung in bester Lage zu VERKAUFEN! Ruhige und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage.
Ihr neues Eigenheim liegt im Erdgeschoß mit Blick ins Grüne. Der Vorraum ist groß und bietet viel Platz, durch das gute
...
Raumkonzept der zentral begehbaren Zimmer, kann man kaum etwas falsch machen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer energieeffizienten Gastherme.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Abstellraum
- Badezimmer mit Duschkabine und Toilette
- WC separat
- Küche mit Kochnische
BESONDERE HIGHLIGHTS
- gute Raumaufteilung
- zentral begehbar
- ruhig gelegen
- geräumiger Vorraum
- Freizeitmöglichkeiten noch und nöcher
- grün grün grün
- allgemeiner Garten
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Kochnische mit Fenster
- Gasetagenheizung gewartet!
- Melanböden
- Kellerabteil
- separates WC
Vorschreibungsposition monatlich € 323,7 inkl Ust.
Auflistung:
Betriebskosten allgemein € 100,18
Reparaturfond € 158,14
Reinigung €
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
82
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Video
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fasangartengasse.
Mit einer großzügigen Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen
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ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem begehbaren Abstellraum.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ruhig in Richtung Innenhof, perfekt für erholsame Nächte. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur charmanten Südwest-Loggia, die einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Küniglberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
4 Zi.
90,65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia vereint großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität in Wien suchen!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale
...
Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im beliebten 13. Bezirk von Wien, in der Nähe der Granichstädtengasse und des Lainzerbachs.
Diese Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet eine Wohnfläche von etwa 90,65 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was jedoch den Vorteil bietet, dass man sich in einem ruhigen und gepflegten Haus ohne
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
4 Zi.
90,65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia vereint großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität in Wien suchen!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale
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Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im beliebten 13. Bezirk von Wien, in der Nähe der Granichstädtengasse und des Lainzerbachs.
Diese Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet eine Wohnfläche von etwa 90,65 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was jedoch den Vorteil bietet, dass man sich in einem ruhigen und gepflegten Haus ohne
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.420.000,00
6 Zi.
179,76
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick
- Modernes Einfamilienhaus - Ersterrichtung 1985, durchgreifende Sanierung 2019
- auf rund 509 m² sonnigem, südseitig ausgerichtetem Grundstück
- Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt
...
ca. 180 m²
- Nutzflächen im Keller insgesamt ca. 86 m²
- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
- Geräumige Garage mit ca. 35 m² für 2 PKWs
Die ausführliche Beschreibung
Das ursprünglich 1985 errichtete Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern in den Jahren 2018/2019 durchgreifend saniert und dabei mit moderner Haustechnik ausgestattet. Es liegt an der Granichstaedtengasse zwischen Kalmanstraße und Doktor-Schober-Straße auf einem südseitg ausgerichteten Grundstück und überzeugt durch die wunderschöne, ruhigen Lage, dem neuwertigen Zustand, den durchdachten Grundrissen mit reichhaltigem Platzangebot und dem liebevoll gestalteten Garten. Durch die leichte Hanglage ist der Keller straßenseitig niveaugleich zu
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.900,00
3 Zi.
85,3
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist an der Grünbergstraße, wo viel los ist, darum hört man den Verkehr mit offenen Fenstern, aber mit geschlossenen Fenstern ist es ruhig.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 85,3 m² Wohnfläche, Baujahr 1964, überzeugt mit einem
...
bodenständigen Preis-Leistungs-Verhältnis und soliden Eigenschaften.
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FÜR SELBSTNUTZER UND ANLEGER INTERESSANT
Dank des attraktiven Kaufpreises gehört diese Wohnung zu den günstigeren Angeboten im 13. Bezirk – ideal für Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung erwarten. Investoren profitieren von einer realistischen Mietrendite bei angemessener Mietzinsgestaltung.
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KLARE FAKTEN, KEINE SCHÖNREDEREI
Die Wohnung bietet eine solide Basis: Sie ist funktional geschnitten, angenehm hell und verfügt über eine gute Anbindung – optimal für den Alltag. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof sorgt für eine kleine grüne Oase abseits der belebten Straße.
Aktuell ist
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive Ausführung der bewilligten Planung! Die Villa wird nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben.
586,9 m² Wohnfläche
6 Etagen
...
10 Zimmer
Hietzinger Cottage
Lift
Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche
Indoor Spabereich
Fitnessbereich
Pool inklusive Poolhaus
Lounge inklusive Bar und Karmin
2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß
Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen
großzügiger Garten
begehbare Ankleiden
eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau
Zum Verkauf gelangt dieses fertig ausgeführte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m² Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
9 Zi.
274
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
We offer you a unique property with 9 rooms and a total area of approx. 466m² on the border between the 13th and 23rd districts on Wittgensteinstrasse. This impressive house offers you a total living space of approx. 274m² and 9 rooms. It is
...
equipped with a garden, 2 balconies, 3 terraces, a garage with 2 parking spaces, 4 toilets and 4 bathrooms, and is heated by an air source heat pump.
House 1
Living space: ca. 274m² auf 3 Etagen
Balcony/Terrace: ca. 77m²
Additional usable space: ca. 115m²
garden: ca. 216m²
(see plan)
Completion/condition:
The property is currently under construction. The expected completion is planned for the end of the third quarter of 2024. The houses are handed over ready for flooring. The new owner can choose and have the tiles, parquet and sanitary fittings installed themselves.
Surroundig:
The property is located on Wittgensteinstrasse. The immediate surroundings are characterized by villas and large single-family homes. The transport
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
...
Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
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Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
7 Zi.
250
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit mit ca. 2500m² parkähnlichem Garten!"
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baujuwel aus der Gründerzeit, das bei den Einheimischen liebevoll "klein Schönbrunn" genannt wird.
Die im Jahr 1897
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Jahre errichtete Villa bietet mit ihrer fast 140 jährigen Geschichte auf einem ca. 2 500m² großen Grundstück eine einzigartige Kombination aus Entwicklungspotential, unvergleichlichem Charme und fesselndem Charakter!
Die zweistöckige Villa - bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss - hat ca. 250m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen und/oder Arbeit und kann z.B. als repräsentativer Firmensitz, Ordination verwendet oder aber auch zu Wohnungen umgebaut werden. Studien zu Um- und Ausbau liegen vor.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft straßenseitig über ca. 230m² bebaubare Grundfläche mit der Widmung Bauklasse 1 und maximal 7,5m Höhe in
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
88
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"RUHIGE Lage mit GARTEN-benutzung"
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß im 13. Wiener Gemeindebezirk nicht weit vom Lainzer Tiergarten entfernt. Das Haus wurde in den 60-ziger Jahren gebaut. Die Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum,
...
Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC ist extra. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie 2 Zimmer, die mit einem halbhohen Holzverbau geteilt sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht und sind versperrbar. Im Bad und auch im WC sind Fenster, die in den Lichthof ausgerichtet sind. Im Esszimmer befindet sich ein Meller Ofen, damit können Sie die Heizkosten sparen. Alle Räume werden mit einer Gastherme beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter der Wohnanlage und mit einigen schattigen Plätzchen steht er allen Bewohnern zur Verfügung. Für
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
88
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"RUHIGE Lage mit GARTEN-benutzung"
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß im 13. Wiener Gemeindebezirk nicht weit vom Lainzer Tiergarten entfernt. Das Haus wurde in den 60-ziger Jahren gebaut. Die Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum,
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Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC ist extra. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie 2 Zimmer, die mit einem halbhohen Holzverbau geteilt sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht und sind versperrbar. Im Bad und auch im WC sind Fenster, die in den Lichthof ausgerichtet sind. Im Esszimmer befindet sich ein Meller Ofen, damit können Sie die Heizkosten sparen. Alle Räume werden mit einer Gastherme beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter der Wohnanlage und mit einigen schattigen Plätzchen steht er allen Bewohnern zur Verfügung. Für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
88
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"RUHIGE Lage mit GARTEN-benutzung"
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß im 13. Wiener Gemeindebezirk nicht weit vom Lainzer Tiergarten entfernt. Das Haus wurde in den 60-ziger Jahren gebaut. Die Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum,
...
Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, das WC ist extra. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie 2 Zimmer, die mit einem halbhohen Holzverbau geteilt sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht und sind versperrbar. Im Bad und auch im WC sind Fenster, die in den Lichthof ausgerichtet sind. Im Esszimmer befindet sich ein Meller Ofen, damit können Sie die Heizkosten sparen. Alle Räume werden mit einer Gastherme beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter der Wohnanlage und mit einigen schattigen Plätzchen steht er allen Bewohnern zur Verfügung. Für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.267.600,00
4 Zi.
139,2
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DG-Neubaueigentumswohnung mit Terrasse, klimatisiert!
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
4 Zi.
99,25
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem
...
Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 943.900,00
4 Zi.
110,23
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem
...
Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach
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Quelle: immo.kurier.at
€ 662.000,00
4 Zi.
97,27
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubaueigentum. 4 Zimmer, Garte, Terrasse, barrierefrei
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 346.900,00
2 Zi.
42,56
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Smarte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten, barrierefrei!