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1/12
€ 542.896,00
4 Zi.
97,11
m2
Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
„Jonas am Feld“ – Wohnen im Grünen, nahe dem Badeteich Hirschstetten
In unmittelbarer Nähe zum malerischen Badeteich Hirschstetten, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Badeplätzen, entsteht das durchdachte Wohnprojekt
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„Jonas am Feld“. Diese familienfreundliche Wohnanlage bietet 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sich auf drei Stiegen verteilen und für alle Lebensphasen geeignet sind.
Vielseitige Wohnungsgrößen von kompakten 39 m² bis hin zu großzügigen 106 m² und flexible 1- bis 5-Zimmer-Grundrisse machen dieses Projekt besonders attraktiv. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ein Kellerabteil. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze mit Wallbox-Vorbereitung erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Schon bald könnten Sie Ihr neues Zuhause in dieser ideal gelegenen Wohnanlage beziehen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Provisionsfrei – Kaufen Sie direkt
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1/47
€ 549.000,00
3 Zi.
77
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf.
Die Highlights auf einen Blick:
- alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene
- großer Dachboden mit Sauna und extra
...
Waschmaschinenanschluss
- gepflegter, uneinsehbarer Garten
- Zentralheizung mit Gaskessel (2019)
- Kachelofen
Lage/Umgebung/Anbindung:
Stationen der Buslinie 98A ca. 300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt
Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt
Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar
Erholungsgebiet Lobau in der Nähe
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der FinanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:362.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FFür eine
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
166
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
*** PROVISIONSFREI ***
Dem stressigen Stadtleben entkommen und ein ruhiges Zuhause schaffen!
Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3
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Reihenhäusern in zentraler Lage Deutsch Wagrams!
3 Reihenhäuser, die Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität!
Die Highlights im Überblick:
schlüsselfertiger Erstbezug
5 Zimmer
Wohnflächen von ca. 166m²
2 KFZ-Stellplätze pro Haus
beheizter fast 50m² großer Keller
2 Terrassen und 2 Gärten pro Haus
Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe
Wäscheschacht
zentrale Staubsaugeranlage
3-fach verglaste Fenster
platzsparende Schiebetüren
Vorbereitung für Klimaanlage
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1/43
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.900,47
4 Zi.
88,71
m2
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im 22. Wiener Gemeindebezirk!
Entdecken Sie eine moderne Wohnhausanlage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Mit zwei Gebäuden und insgesamt 18 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage einen ruhigen
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Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens Wiens.
Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort
Jede Wohnung ist ein Erstbezugs-Neubau, der darauf ausgelegt ist, Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level zu heben. Großer Wert wird auf hochwertige Materialien und langlebige Ausstattung gelegt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Von Klebeparkett über hochwertige Sanitäreinrichtungen bis hin zur vollwärmeschutzisolierten Fassade – hier wurde an jedes Detail gedacht.
Variabilität für Ihren Lebensstil
Mit Wohnungsgrößen von 36 bis 80 m² und 2 bis 3 Zimmern bietet diese Anlage für jede Lebenssituation die passende Lösung. Ob Sie eine Endnutzerwohnung oder eine Vorsorgewohnung suchen, hier
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.900,57
4 Zi.
88,73
m2
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GARDEN HOME LIVING! - PROVISIONSFREI!
In einer malerischen und ruhigen Umgebung sind zwei elegante Neubauten entstanden, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Hier finden Sie die ideale Oase der Ruhe, um Ihre Feierabende und Wochenenden in vollen
...
Zügen zu genießen. Die exquisite Ausstattung der Innenräume garantiert in jeder Hinsicht einen herausragenden Qualitätsstandard.
Dieses Bauvorhaben gehört zu den exklusivsten Projekten in Wien Essling. Es stehen 16 luxuriöse Wohnungen mit Größen von 38 bis 90 Quadratmetern und 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung, ergänzt durch 8 Stellplätze.
Die lichtdurchfluteten Räume sind so gestaltet und ausgerichtet, dass ein Höchstmaß an Wohlbefinden gewährleistet ist. Das durchdachte Raumkonzept, fließende Design und großzügige Freiflächen schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Erstklassige Materialien und eine sorgfältige Planung garantieren einen unübertroffenen Lebensstil.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist bereits
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1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
108,53
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
"4 Zimmer Reihenhaus in gefragter Gegend"
Dieses ca. 1978 erbaute Reihenhaus, verfügt über ca. 108m² Wohnfläche, einem ca. 82m² großen Garten mit einer ca. 12m² Terrasse, ist mit ca. 54m² voll unterkellert und liegt in einer der
...
familienfreundlichsten Gegenden des 22. Wiener Gemeindebezirks.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie nach getaner Arbeit von der Hektik des Alltags in Ihrem Garten Zeit zum Entspannen finden!
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstüre dieses Reihenhauses. Im Erdgeschoß gibt es einen kleinen Vorraum/Windfang (ca. 2m²) mit Gästetoilette (ca. 1m²), ein zentrales Vorzimmer (ca. 7,2m²) mit Garderobe, einen ca. 1m² großen Abstellraum, eine vollausgestattete EWE-Küche (ca. 8,7m²) sowie ein ca. 33,4m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf
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1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
108,53
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
"4 Zimmer Reihenhaus in gefragter Gegend"
Dieses ca. 1978 erbaute Reihenhaus, verfügt über ca. 108m² Wohnfläche, einem ca. 82m² großen Garten mit einer ca. 12m² Terrasse, ist mit ca. 54m² voll unterkellert und liegt in einer der
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familienfreundlichsten Gegenden des 22. Wiener Gemeindebezirks.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie nach getaner Arbeit von der Hektik des Alltags in Ihrem Garten Zeit zum Entspannen finden!
Über wenige Stufen gelangen Sie zur Eingangstüre dieses Reihenhauses. Im Erdgeschoß gibt es einen kleinen Vorraum/Windfang (ca. 2m²) mit Gästetoilette (ca. 1m²), ein zentrales Vorzimmer (ca. 7,2m²) mit Garderobe, einen ca. 1m² großen Abstellraum, eine vollausgestattete EWE-Küche (ca. 8,7m²) sowie ein ca. 33,4m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
142
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Platzmangel war gestern! Auch als Mehrgenerationen-Haus ideal!
Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential!
Verteilt auf 3 Etagen weist das Haus
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eine Wohnfläche von ca. 142m² (inkl. Souterrain) auf.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss/Souterrain:
2 separate Vorräume
großzügige Küche mit Essbereich
Zimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
Heizraum
Obergeschoss:
Vorraum mit breitflächiger Fensterfront
zweiter Vorraum zu den Zimmern
großer Abstellraum
3 Zimmer
Dusche
separates WC
Dachgeschoss:
3 Zimmer
Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses und der Anschlüsse für Bad und Küche in der unteren Etage sowie im Obergeschoss eignet sich das Haus ideal für einen Mehrgenerationen-Haushalt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000,-- Euro.
Die
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 556.500,00
3 Zi.
76,95
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 560.000,00
3 Zi.
75,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Genießen Sie die Natur und erholen Sie sich vom Stress des Alltags auf Ihrer Terrasse!
Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer und einem geräumigen und sehr hellem Wohnzimmer mit offener Küche. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, die über ein
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Badezimmer mit Wanne verfügen! Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum. Die schlüsselfertigen, barrierefreien Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und wohnliche Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen aus.
Die ideale Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemäße Beheizung.
Ein Kellerabteil ist im Eigentum dabei.
Sie ziehen in eine schlüsselfertige Neubauwohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin, welches aufgrund einer ständigen und dauerhaften Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios besteht.
Außerdem geben
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1/6
€ 561.400,00
3 Zi.
98,96
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 563.000,00
3 Zi.
81,77
m2
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
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1/5
€ 566.370,00
3 Zi.
103
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Invest now and Benefit now too!!"
We are happy to present to you a new building project of 182 modern and comfortable apartments in the 22nd district. The project consists of a main building with 9 floors and a separate courtyard block of 3
...
floors and will be built in an excellent location in one of the most sought-after residential neighbourhoods of Vienna, near the Donau Centre, the Vienna International School, Kirschblütenpark and the Alte Donau.
The apartments will be handed over to the lucky buyer ready for occupancy. All apartments will have a balcony or terrace, high-quality wooden parquet flooring in all the living areas and underfloor heating throughout, triple glazed windows and outer and inner remote-control operated electric blinds for sun protection. In addition, the roof top apartments will be prepared for air conditioning to be installed. The bathrooms will be tiled with stoneware and will have high-quality Laufen Pro (or equivalent standard) sanitary ware and
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1/5
€ 566.370,00
3 Zi.
103
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Invest now and Benefit now too!!"
We are happy to present to you a new building project of 182 modern and comfortable apartments in the 22nd district. The project consists of a main building with 9 floors and a separate courtyard block of 3
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floors and will be built in an excellent location in one of the most sought-after residential neighbourhoods of Vienna, near the Donau Centre, the Vienna International School, Kirschblütenpark and the Alte Donau.
The apartments will be handed over to the lucky buyer ready for occupancy. All apartments will have a balcony or terrace, high-quality wooden parquet flooring in all the living areas and underfloor heating throughout, triple glazed windows and outer and inner remote-control operated electric blinds for sun protection. In addition, the roof top apartments will be prepared for air conditioning to be installed. The bathrooms will be tiled with stoneware and will have high-quality Laufen Pro (or equivalent standard) sanitary ware and
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1/5
€ 566.370,00
3 Zi.
103
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Invest now and Benefit now too!!"
We are happy to present to you a new building project of 182 modern and comfortable apartments in the 22nd district. The project consists of a main building with 9 floors and a separate courtyard block of 3
...
floors and will be built in an excellent location in one of the most sought-after residential neighbourhoods of Vienna, near the Donau Centre, the Vienna International School, Kirschblütenpark and the Alte Donau.
The apartments will be handed over to the lucky buyer ready for occupancy. All apartments will have a balcony or terrace, high-quality wooden parquet flooring in all the living areas and underfloor heating throughout, triple glazed windows and outer and inner remote-control operated electric blinds for sun protection. In addition, the roof top apartments will be prepared for air conditioning to be installed. The bathrooms will be tiled with stoneware and will have high-quality Laufen Pro (or equivalent standard) sanitary ware and
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 569.000,00
3 Zi.
85,02
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gebaut werden derzeit 16 Wohnungen. Diese werden mit Ende 2024 fertiggestellt. Das Neubau'Projekt richtete sich an alle, die intelligent gestaltete Wohnfläche, viel Freiraum und das innen wir außen suchen.
Ein optional erwerbbarer
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Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Real Immo Wien - Immobilien-Angebot ab.
Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:
- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig!
- alle Wohnungen mit Eigengärten / Terrassen / Balkone
- hochwertige geölte Eichenparkette
- Bodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)
- 3fach-Verglasungen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- sehr ruhige Wohnlage
- alle Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
- U-Bahn Anbindung
Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!
Übersicht zum Gesamt-Projekt:
Gartenwohnungen:
Top 1: 2 Zimmer | ca. 44,99 m² WFL | ca. 43,23 m² Garten, ca. 9,6 m² Terrasse | EURO 319.500,00
Top 2:
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1/19
€ 569.000,00
5 Zi.
102,43
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOP AUSSTATTUNG zu einem Vernünftigen Preis auf Eigengrund.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!!!
In exzellenter Wohnlage wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
2
...
Häuser sind noch verfügbar.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten.
1 KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Objekt wird Belagsfertig angeboten, kann aber auf Wunsch auch Fertiggestellt werden (Preise hierfür richten sich nach Materialien und Aufwand - sind somit individuell).
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste ALU-Fenster und Terrassentüre
Kaufpreis (Belagsfertig):
EUR 569.000,00
€ 19.000,- Aufschließungskosten
Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT
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1/8
€ 579.000,00
3 Zi.
84,08
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen des 22. Bezirks!
Dieses charmante und energieeffiziente Immobilienprojekt bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Das Haus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, jede mit Zugang zu
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entweder einem Balkon, einer Terrasse oder einem eigenen Garten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Dieses Anwesen ist die perfekte Gelegenheit, sich einen erschwinglichen Wohntraum zu erfüllen.
Der Vertrag kann laut Bauträgervertragsgesetz abgeschlossen werden oder der gesamte Kaufpreis vorerst treuhändisch hinterlegt werden (dies ist auch in Form einer Bankgarantie möglich) und wird erst nach Übergabe ausbezahlt.
Die Einheiten umfassen ein durchdachtes 3-4 Zimmer (ca. 77 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche ) Raumkonzept und werden mit einer Video Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Aufenthaltsräume der Wohneinheiten sind klimatisiert und die zum Großteil
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 580.000,00
3 Zi.
75,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Genießen Sie die Natur und erholen Sie sich vom Stress des Alltags auf Ihrer Terrasse!
Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer und einem geräumigen und sehr hellem Wohnzimmer mit offener Küche. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, die über ein
...
Badezimmer mit Wanne verfügen! Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum. Die schlüsselfertigen, barrierefreien Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und wohnliche Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen aus.
Die ideale Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemäße Beheizung.
Ein Kellerabteil ist im Eigentum dabei.
Sie ziehen in eine schlüsselfertige Neubauwohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin, welches aufgrund einer ständigen und dauerhaften Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios besteht.
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1/16
€ 584.048,91
4 Zi.
103,05
m2
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
„Gretls Garten“, die neue Wohnhausanlage mit 118 freifinanzierten Eigentumswohnungen, ist ab sofort bezugsfertig sein und liegt nur einen kurzen Fußweg vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt. Der Badeteich bietet
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Erholungsmöglichkeiten mit seinen Spazierwegen, nur wenige Minuten von den neuen Eigenheimen entfernt.
Die Wohnanlage besteht aus vier Gebäudeblöcken mit unterschiedlichen Höhen und bietet geräumige Wohnungsgrundrisse sowie großzügige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Garage, Einlagerungsräume, Kinderwagen- und Fahrradräume, ein Gemeinschaftsraum, hauseigene Spielplätze und eine Gemeinschaftsterrasse. Die Architektur fördert den Gemeinschaftsgedanken.
Das autofreie Viertel verfügt über zahlreiche Rad- und Fußwege. Es gibt 94 Tiefgaragenstellplätze, die alle für E-Mobilität vorbereitet sind.
Die Wohnanlage liegt zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße, nur 10 Minuten