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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 596.500,00
4 Zi.
94,2
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe beim Kagraner Platz und umgeben von infrastrukturellen Highlights entstehen mit Fertigstellung Frühjahr 2024 sehr gut vermietbare aber auch für Eigennutzer attraktive Eigentumswohnungen von ca. 33,5 bis ca. 89,9m². Ausgestattet mit
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großzügigem und lichthellem Wohn-Esszimmer und Küche, Bad, Diele sowie ein bzw. zwei Zimmer beinhaltet das Angebot noch einen Balkon oder eine Loggia. Speziell diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Das Gebäude verfügt über 27 Wohnungen zwischen 31 und 93 Quadratmetern und 1 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen verfügen über die modernsten Standards, einer Fußbodenheizung sowie Eichenparkettböden und Fliesen. Beheizt wird mit Fernwärme.
Kaufpreise beginnen ab netto € 271.000.- (ca. 40 m²), die Mietrendite liegt bei ca. 2,15%. Fremdfinanzierung führt zu einem lukrativen Vorsorgemodell. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 30.000,- erwerbbar.
Der hier angegebene Preis betrifft die Wohnung 19. Im Anhang befinden sich Preise und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
4 Zi.
107,94
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer aufstrebenden Gegend nahe der Alten Donau entstehen im 22. Wiener Gemeindebezirk moderne und luxuriöse Doppelhäuser.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte erstreckt sich über 108m² Wohnfläche mit Terrasse und einem ca. 29m²
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großen Garten. Die Immobilie punktet durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie moderne, hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Immobilie in den Vorraum, von wo aus Sie die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein ca. 11m² großes Zimmer erreichen. Der großzügige Wohnraum, mit Zugang zu Terrasse und Garten, ist in eine Küche und einen Wohn-/Essbereich gegliedert und bietet ausreichend Platz um Ihren Wünschen und Vorstellungen bei der Ausstattung freien Lauf zu lassen. Zudem verfügt das Erdgeschoß über eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoß finden Sie zwei Zimmer mit Größen zwischen ca. 17-19m² und ein mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes Bad, sowie ein getrenntes WC.
Die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung!
Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet.
Sie ist
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ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten.
Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern:
1 Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften
Die belagsfertige Fertigstellung ist für September 2024 geplant!
Details zu Haus 1 - Einfamilienhaus:
> Preis: € 460.000,--
> Wohnfläche - ca. 100 m²
> Eigengarten - ca. 71 m²
> Terrasse - ca. 15 m²
> 2 Balkone
> Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000,--
> Ziegelmassivbauweise
> Erstbezug
> klimafreundliche Luftwärmepumpe
> 3-fach verglaste Fenster
> belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 768.600,00
4 Zi.
117,58
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
68 attraktive Vorsorgewohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 700.300,00
4 Zi.
105,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
68 attraktive Vorsorgewohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 762.400,00
4 Zi.
116,85
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
68 attraktive Vorsorgewohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 868.000,00
4 Zi.
116,85
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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Quelle: immo.kurier.at
€ 875.200,00
4 Zi.
117,58
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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Quelle: immo.kurier.at
€ 798.000,00
4 Zi.
105,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
68 attraktive Wohnungen mit einer Größe von 36 m² bis 117 m² mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe der U1 Station "Kagraner Platz".
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
4 Zi.
130
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wir suchen ein Einfamilienhaus für eine Familie im 21. oder 22. Bezirk oder Umgebung.
mindestens 4 Zimmer
ab zirka 130 m2 Wohnfläche
ein kleiner Garten, ab 100 m2 Garten ist ausreichend
21. Bezirk oder 22. Bezirk oder Umgebung
gerne auch
...
sanierungsbedürftig.
Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht.
Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen.
Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung.
Herr Peter Bigus
0699 12 47 15 92
bigus@immobilienquartier.at
sowie
Herr Ömer Uyar
0699 171 05 918
uyar@immobilienquartier.at
https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.300,00
4 Zi.
69
m2
Schiffmühlenstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Nr. 8 im 3. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC, 4 Zimmern und Balkon (13,75 m²), sowie Einlagerungsräumen 6 und 7 (3,54 m² u. 3,8 m² Nfl.), Gartenanteil (36,58 m² Nfl.) und 3 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2015
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Verkehrswert: 189.300 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage direkt in Kaisermühlen nähe Wasser. Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock barrierefrei, Ausrichtung: teilweise südlich, HWB-135 D, Richtpreis: € 365.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82
...
79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12307
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage direkt in Kaisermühlen nähe Wasser. Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock barrierefrei, Ausrichtung: teilweise südlich, HWB-135 D, Richtpreis: € 365.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82
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79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12307
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage direkt in Kaisermühlen nähe Wasser. Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock barrierefrei, Ausrichtung: teilweise südlich, HWB-135 D, Richtpreis: € 365.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82
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79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12307
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
4 Zi.
130
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
4 TOP QUALITATIVE HÄUSER, BEZIEHBAR AB MAI 2024. Baujahr: 2024, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnnutzfläche: ab 130 m², Erstbezug, Kfz-Abstellplatz, HWB-38,3 A, Kaufpreis: ab € 680.000,-. KLASAN & Partner Immobilien GmbH &CoKG,t 0664/391 82 79,
...
www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 24/12333
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 709.000,00
4 Zi.
156,85
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Sonne entgegen: südseitige Dachgeschoß-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse.
Zum Verkauf steht eine große Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 54 m² Dachterrasse in zentraler Lage des 22. Bezirkes. Die Maisonette befindet sich in einem 2002
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gebauten Wohnhaus und bietet mit 4 Zimmern sowie separater Küche viel Platz für die gesamte Familie. Herzstück der Wohnung ist das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit teils bis zu 6 m Raumhöhe, von diesem man auf die großzügige, sonnige Dachterrasse kommt. Die Küche befindet sich daran anschließend und hat auch eine direkte Verbindung zur Dachterrasse. Eine Klimaanlage in den Wohnräumen sorgt in heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann und die Wellnesslandschaft mit Pool und Fitnessbereich runden das Angebot ab - Alles in allem ein sonniges Domizil für die ganze Familie mit außergewöhnlichen Zusatzfeatures!
Pool und Wellness im
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 835.500,00
4 Zi.
110,63
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese exklusive Garten-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten des begehrten Viertels Kaisermühlen. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf
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höchstem Niveau.
Diese nach Osten ausgerichtete Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien aufwendig eingerichtet und präsentiert sich nun in einem quasi neuwertigen Zustand mit nur leichten Gebrauchsspuren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110,63 m² erstreckt sich diese Maisonette über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einer großzügigen Wohnküche mit einer vollständig und hochwertig ausgestatteten Küche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auch zum eigenen Garten mit einer Gesamtfläche von 102,90 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im ersten Obergeschoss
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Quelle: immo.kurier.at
€ 775.000,00
4 Zi.
115,38
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss.
Projekt -
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Dachgeschosswohnungen
Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
Mehrfach-Isolierte Glaselemente
Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung
Klimaanlagen für die wärmeren Tage im 1. und 2. Dachgeschoss
Gemeinschaftsraum und Garten zur allgemeinen Nutzung sowie Home-Office Bereich
Highlights
Landhausdielen Fertigparkett, Eiche geklebt
Sanitäreinrichtung der Marken Grohe, Laufen, Kaldewei
WPC-Belag auf UK auf Stelzlager
Velux Fenster und Sonnenschutz
Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 798.000,00
4 Zi.
113,91
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss.
Projekt -
...
Dachgeschosswohnungen
Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
Mehrfach-Isolierte Glaselemente
Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung
Klimaanlagen für die wärmeren Tage im 1. und 2. Dachgeschoss
Gemeinschaftsraum und Garten zur allgemeinen Nutzung sowie Home-Office Bereich
Highlights
Landhausdielen Fertigparkett, Eiche geklebt
Sanitäreinrichtung der Marken Grohe, Laufen, Kaldewei
WPC-Belag auf UK auf Stelzlager
Velux Fenster und Sonnenschutz
Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
4 Zi.
83,54
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² – passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes
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Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat.
Fakten im Überblick:
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung
Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m²
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand-