Immobilien in Wien - 19. Bezirk, Döbling kaufen

Top Premium "Living in 19th district - Style, Vineyards, Marina and more"
1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 694.920,00
3 Zi.
115,82 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" For the connoisseurs of taste, history and style " We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
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unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
Top Premium "++ Oberdöbling ++"
1/21

"++ Oberdöbling ++"

Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ Oberdöbling ++" Diese Wohnung wartet im Hochparterre eines 2020 sanierten (inklusive Vollwärmeschutz und Dämmung zum Keller) und sehr gepflegten Neubaus in ruhiger Lage im begehrten Oberdöbling in der Hutweidengasse 35 auf Ihre(n) neuen
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Eigentümer. Der größte Wohnraum sowie einer der beiden kleineren Räume sind in Richtung Norden zur Hutweidengasse ausgerichtet, ein weiteres Zimmer verfügt über Fenster auf drei Seiten, weiters gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer / WC sowie einen Abstellraum, in dem auch die erst vor einem Jahr erneuerte Gastherme untergebracht ist. Das Badezimmer und das WC waren ursprünglich separat (und verfügten über je ein eigenes Fenster), die Zwischenwand wurde jedoch entfernt. Die Räume können bei Bedarf selbstverständlich mit geringem Aufwand wieder getrennt werden. Der Durchgang zum Wohnzimmer wurde verbreitert und die Tür entfernt. Sämtliche Räume sind bequem über den großen Vorraum zentral erreichbar. Ein Kellerabteil
Top Premium "++ Oberdöbling ++"
1/21

"++ Oberdöbling ++"

Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ Oberdöbling ++" Diese Wohnung wartet im Hochparterre eines 2020 sanierten (inklusive Vollwärmeschutz und Dämmung zum Keller) und sehr gepflegten Neubaus in ruhiger Lage im begehrten Oberdöbling in der Hutweidengasse 35 auf Ihre(n) neuen
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Eigentümer. Der größte Wohnraum sowie einer der beiden kleineren Räume sind in Richtung Norden zur Hutweidengasse ausgerichtet, ein weiteres Zimmer verfügt über Fenster auf drei Seiten, weiters gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer / WC sowie einen Abstellraum, in dem auch die erst vor einem Jahr erneuerte Gastherme untergebracht ist. Das Badezimmer und das WC waren ursprünglich separat (und verfügten über je ein eigenes Fenster), die Zwischenwand wurde jedoch entfernt. Die Räume können bei Bedarf selbstverständlich mit geringem Aufwand wieder getrennt werden. Der Durchgang zum Wohnzimmer wurde verbreitert und die Tür entfernt. Sämtliche Räume sind bequem über den großen Vorraum zentral erreichbar. Ein Kellerabteil
Top Premium "Living in 19th district - Style, Vineyards, Marina and more"
1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 694.920,00
3 Zi.
115,82 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" For the connoisseurs of taste, history and style " We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
...
unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
Top Premium "Living in 19th district - Style, Vineyards, Marina and more"
1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.620,00
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"For the connoisseurs of taste, history and style" We offer you for sale 4 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
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unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
Top Premium Sonnendurchflutete Wohnung inkl. Heizpauschale
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 258.000,00
2 Zi.
44,47 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Heiligenstädter Straße ist diese sonnige und zentral gelegene Wohnung zu beziehen.  Sie liegt im 3. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Sie können bequem die Wohnung mittels des vorhandenen Personenlifts erreichen. Die ca. 44 m²
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Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt und bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Räumlichkeiten Vom Vorraum gelangt man in die Küche. Das Zimmer ist vorbereitet, um die Küche Ihrer Wünsche entsprechend zu gestalten. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer schließt an den Wohnraum an und bietet angenehm viel Platz. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, sowie die separate Toilette sind vom Gang aus zentral begehbar.  Ausstattungsmerkmale In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Eingangstüre weist eine Mehrfachverriegelung auf. Technische Information Beheizt wird die Wohnung mittels
Top Premium "Living in 19th district - Style, Vineyards, Marina and more"
1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.620,00
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"For the connoisseurs of taste, history and style" We offer you for sale 4 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
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unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
Top Premium "Kaasgrabengasse Sun-Flat"
1/14

"Kaasgrabengasse Sun-Flat"

Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaasgrabengasse Sun-Flat Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
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ein wundervolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 519.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium "Kaasgrabengasse Sun-Flat"
1/14

"Kaasgrabengasse Sun-Flat"

Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaasgrabengasse Sun-Flat Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
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ein wundervolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 519.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium "Kaasgrabengasse Sun-Flat"
1/14

"Kaasgrabengasse Sun-Flat"

Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaasgrabengasse Sun-Flat Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen
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ein wundervolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue, komplett ausgestattete Küche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK: € 302,-- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²/a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38 und die Bus Linie 39A sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 519.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium Einzigartige 3-Zimmer DG-Maisonette mit großer Loggia nahe Grinzing
1/23
€ 1.199.000,00
3 Zi.
140,03 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Highlights Ca. 16 m² große Loggia Galerie Offene Wohnküche 2 Ebenen (Maisonette) Ruhelage Beschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 140,03 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im 19. Wiener Bezirk. Die
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großzügige, helle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was für Ruhe und einen idyllischen Blick ins Grüne sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Architektur und einer großflächigen Glasfront, die den Raum optisch erweitert und den Blick ungehindert ins Freie lenkt. Die bodentiefen Fenster, die sich nahtlos in die Dachschrägen einfügen, erzeugen eine offene und einladende Atmosphäre, während sie reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Badezimmer mit WC, Kabinett, offene Wohnküche, Loggia, Abstellraum Ebene
Top Premium Generous apartment in GREEN QUIET AREA - in the middle of Döbling!
1/39
€ 1.198.900,00
3 Zi.
140,02 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
A bright 3-room apartment (maisonette on the top floor) with the best infrastructure is for sale in a quiet top area in the 19th district. This spacious apartment offers 140m² of living space, as well as a 16m² terrace and is completely oriented
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towards the courtyard. The property is located in a residential building built around 1990 with a lift (goes directly to the top floor and the underground car park (parking space included in the purchase price) in the 19th district on Langackergasse. The property is in one of the best locations in Vienna! Enjoy your home with a view of the countryside in the quiet and safe ambassador district of the 19th district! The object has been furnished to a high standard (see current photos), is in used condition and is being sold as is. This beautiful condominium offers 3 rooms on 2 levels: LEVEL 1: anteroom Bathroom with toilet cabinet eat-in kitchen terrace storage room LEVEL 2: bathroom Separate toilet bedroom large closet
Top Premium ++Rarität++ Großartige Neubauwohnung in GRÜNRUHELAGE – mitten in Döbling!
1/47
€ 1.198.900,00
3 Zi.
140,05 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmerwohnung (Maisonette im Dachgeschoss) mit bester Infrastruktur in einer ruhigen Top Gegend im 19. Bezirk gelegen. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet 140m² Wohnfläche, sowie eine ca.16 m² große
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Terrasse und ist komplett hofseitige ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in einem ca. 1990 errichteten Wohngebäude mit Lift (fährt direkt in das DG und die Tiefgarage (Stellplatz im Kaufpreis inkludiert) im 19. Bezirk in der Langackergasse. Das Objekt ist in einer der besten Lagen Wiens gelegen! Im ruhigen und sicheren Botschafterviertel des 19. Bezirks genießt man sein Zuhause mit Blick ins Grüne! Ausstattung: Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet (siehe aktuelle Fotos), befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft. Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet auf 2 Ebenen 3 Zimmer:  EBENE 1: Vorraum Badezimmer mit WC Kabinett Wohnküche Terrasse Abstellraum EBENE 2:
Top Premium Repräsentative Stilvilla in Bestlage des 19. Bezirkes mit schönem Ausblick ins Grüne
1/45
€ 2.480.000,00
9 Zi.
239 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentative Liegenschaft in Bestlage des 19. Bezirks (KG Pötzleinsdorf), nahe der Grenze zum 18. Bezirk, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet (Ein- oder Mehrfamilien-villa, repräsentativer Firmensitz, Wohn- und Büronutzung).
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Die Villa wurde ca. im Jahr 1911 im englischen Landhausstil errichtet und laufend instandgehalten. Sie sowie der dazugehörige ca. 8,00 m tiefe Vorgarten und der ebene Garten befinden sich in erhöhter Position oberhalb der ruhigen Gasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 239,00 m² (inkl. Loggia im Dachgeschoss und Wohnbereich im Untergeschoss). Die Nutzfläche beträgt ca. 290,00 m² (inkl. ca. 45,00 m² Kellerräume im Untergeschoss und Garage) zuzüglich ausbaubarem Dachboden und Spitzboden, überdachter Veranda/ Terrasse im Hochparterre sowie Garten mit Gartenterrasse. Die Grundstücksfläche beträgt 774,00 m² (lt. Grundbuch). Die Wohnfläche ist auf 3 Geschosse (Untergeschoss, Hochparterre und Dachgeschoss) aufgeteilt, die jeweils eine
Top Premium Exklusive Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrassen in Toplage - 102m² Wohnfläche um 650.000€!
1/9
€ 650.000,00
3 Zi.
102,43 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - dem 19. Bezirk. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und einen atemberaubenden Garten,
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der Ihnen das Gefühl von Ruhe und Entspannung gibt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie in alle Räume führt. Mit einer Gesamtfläche von 102,43m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie und Ihren Lebensstil. Die 3 geräumigen Zimmer sind perfekt für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Büro oder Gästezimmer und ein Wohnzimmer geeignet. Mit 4 Terrassentüren und Fenster haben Sie viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Eine der größten Besonderheiten dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten rund um die Wohnung. Die beiden Terrassen lassen Sie die Natur genießen und sind der perfekte Ort für gemütliche Abende mit
Top Premium Provisionsfrei -Ruhige gemütliche Wohnung im Kahlenbergerdorf
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,00
1 Zi.
32,6 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zahlen und Fakten Übersichtliche  loftartige Wohnung   mit zwei Fenster  in einem klassischen Design Wohnfläche: 32,60  m² Vorraum,  Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Zentralheizung Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet 
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mit allen Geräten stilvolles Badezimmer mit einer gläsernen  Dusche großzügiger stylischen Weinkeller   Luxuswohnung im Herzen der Weinberge Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen eine fertiggestellte Luxuswohnung im Kahlenbergerdorf zum Verkauf an. Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen. Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern und weiteren Wassersportaktivitäten im Yachtclub einlädt. Die Wohnung zeichnen sich durch SieMatic-Luxusküchen, exquisite Badezimmer und eine herausragende Lage aus.
Top Premium Altbaucharme meets Moderne - Großzügige Maisonette mit Dachterrasse
1/44
€ 1.250.000,00
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese hochwertige Dachgeschoß-Maisonette, die im Rahmen eines DG-Ausbaus 2012 entstanden ist. Bei dem Haus handelt es sich um einen schön sanierten Altbau mit ansprechender Stil-Fassade. Die Ebene 1 der Wohnung vermittelt
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charmanten Altbauflair und kann als lichtdurchflutet bezeichnet werden. Hier befindet sich das großzügige ca. 35m² große Wohnzimmer (ostseitig) und die ca. 26m² Küche mit Essbereich (westseitig). Die 2. Ebene bietet Ihnen drei in etwa gleich große, aus dem Vorraum zentral begehbare Zimmer; eines davon mit Zugang zu einem Bad mit Wanne und Dusche. Über den Vorraum gelangen Sie auch in ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Die Dachterrasse hat ca. 40m² und bietet einen tollen Fernblick in alle Richtungen. Lage/Umgebung Hugo-Wolf-Park ums Eck Busstation 35A quasi vor dem Haus S-Bahn-Krottenbachstraße in 10 Gehminuten erreichbar Heurigengegend und Wiener Wald quasi vor der Haustüre Aktuelle Monatsvorschreibung Betriebskosten EUR
Top Premium Schöne renovierte Maisonette mit Wintergarten in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk
1/18
€ 434.000,00
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zahlen und Fakten Maisonette mit Wintergarten in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk mit schönen Ausblick Erstbezug Wohnfläche: 101,95  m² Vorraum,  Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC,  Fußbodenheizung
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Zentralheizung - Fernwarme Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten großes Badezimmer mit einer Badewanne im Haus gibt es ein neuer Aufzug und ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Keller Generalsanierung des Hauses war im Jahr 2006 Lage:  Währinger Park in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Wien Spittelau Bahnhof, U6-Nussdorfer StraBe, StraBenbahnlinien 38 und 37, Buslinien lOA, 35A, 37A, 40A und S-Bahn Wohnung: Die erste Ebene besteht aus: -  einem Vorraum -  einem Abstellraum -  einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogerate -  einer Toilette inkl. Handwaschbecken Die zweite Ebene besteht aus: -  einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomaten -  einer Toilette -
Top Premium Wohnen oder Arbeiten- Toplage 1190
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen oder Arbeiten- Toplage 1190 Nähe Fischerbräu Diese großzügige Altbauwohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer die durch einen zentralen Wohn/Essbereich (= 4. Zimmer) begehbar sind. Genießen Sie das historische Ambiente mit
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Eichenparkett, Originaltüren aus dem 19. Jahrhundert und der entsprechenden Raumhöhe einer Altbauwohnung. Optional könnte nach Zustimmung der Miteigentümer ein Balkon hofseitig errichtet werden. Das Objekt kann als Wohnung verwendet werden oder aufgrund seiner prominenten Lage als Kanzlei wie auch Ordination. Raumprogramm: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Wohn/Essbereich mit Einbauküche - 3 Zimmer -Badezimmer mit Wanne -Option auf Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Billrothstraße, benannt nach dem Chirurgen Theodor von Billroth im 19. Jahrhundert. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Währinger Park ist gleich um die Ecke und mit der
Top Premium Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
1/14
€ 595.000,00
5 Zi.
115,83 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene ca.115 m² große Erdgeschosswohnung im 19. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Nussdorfer Straße entfernt. Der großzügige, offene Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche sorgt für
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ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der exklusive, ca. 25 m² große Außenbereich im Innenhof, der durch den Einbau einer Türe direkt von der Wohnung erreichbar wäre und zusätzlichen Freiraum bietet – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Highlights: Hohe Decken (2,97 m) für ein großzügiges Raumgefühl Fünf gut aufgeteilte Zimmer Offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche Zwei Badezimmer und zwei separate WCs Praktischer Abstellraum Privater, ca. 25 m² großer Außenbereich im Innenhof Direkte Nähe zur