Immobilien in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

Top Premium Souterrain Wohnung/Büro in bester Lage
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€ 150.000,00
35 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Souterrain Wohnung welche als Büro gewidmet ist. Eine Umwidmung zu einer Wohnung sollte möglich sein, da es früher sogar eine Hausmeisterwohnung war. Sonst gibt es unzählige Möglichkeiten und Ideen, dieses Objekt auch
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als Büro/Ordination nutzen zu können. Auch neue Konzepte wie Shared Offices sind möglich. Das Objekt ist schön aufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Badezimmer, die Raumhöhe ist großzügig und ungewöhnlich für Souterrains. Als Käufer hat man gegenüber der WEG Anspruch auf neue Fenster (ist noch gewartet worden, da in der Wohnung gerade gebaut wird). Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss und die Elektrik wurde neu gemacht. Das Objekt befindet sich generell in einem Zustand, in welchem nur mehr der Bodenaufbau und Innenputz gemacht werden muss, man hat aber den Vorteil, dass man alles individuell planen kann. Gute Lage in einem der inneren Bezirke Wiens und in der Nähe zur U6 Station Volkstheater. Wichtige Orte in
Top Premium Wohnung in Top Lage zu verkaufen! Unbefristet Vermietet! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 175.000,92
52,84 m2
Kaufpreis
Liechtensteinstraße 105, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk – 52 m² in der Liechtensteinstraße 105, unbefristet vermietet Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks, in der Liechtensteinstraße 105.
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Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine sichere und langfristige Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage im Servitenviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Mit einem Kaufpreis von nur 175.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben. Ideal für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten!   Kosten: Kaufpreis: € 175.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Lage:  Die hervorragende Lage in der Liechtensteinstraße im 9. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Top Premium LIECHTENSTEINPARK-NÄHE: Elegantes Terrassen-Roofto
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
150 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LIECHTENSTEINPARK-NÄHE: Elegantes Terrassen-Rooftop-Apartment, Wohnsalon, 2 Terrassen, Südausrichtung, Garage, 4 Zimmer, 150 m² WFL, 50 m² Terrassenfläche, HWB-46,00, fGEE-0,91, Objektnummer: 4453, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07
Top Premium LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 e
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
40 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 exklusive Eigentumswohnungen, davon 3 im Dachgeschoß,1-4Zimmer mit 40 - 180 m², weitläufige Freiflächen, nachhaltige Fernwärme, erstklassige Lage, HWB-97. Über 600 Objekte auf www.3si.at Tel.
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01/607 58 58 52
Top Premium VOLKSOPER-NÄHE: Reizendes Künstler-Appartement, ex
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Preis auf Anfrage
60 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
VOLKSOPER-NÄHE: Reizendes Künstler-Appartement, extravagante Loftwohnung, bezaubernder Innenhofterrasse, 60 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, HWB-152,10, fGEE-2,24 Objektnummer: 4379, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
Top Premium LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 e
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
40 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 exklusive Eigentumswohnungen, davon 3 im Dachgeschoß,1-4Zimmer mit 40 - 180 m², weitläufige Freiflächen, nachhaltige Fernwärme, erstklassige Lage, HWB-97. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel.
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01/607 58 58 52
Top Premium LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 e
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
40 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LE PETIT PARIS im charmanten Servitenviertel: 13 exklusive Eigentumswohnungen, davon 3 im Dachgeschoß,1-4Zimmer mit 40 - 180 m², weitläufige Freiflächen, nachhaltige Fernwärme, Erstklassige Lage, HWB-97. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel.
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01/607 58 58 52
Top Premium CHARMANTE, extravagante Loftwohnung mit Innenhof,
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
60 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTE, extravagante Loftwohnung mit Innenhof, 60 m², 12 m² Terrasse, 2 Zimmer, HWB-152,10, fGEE-2,24 Objektnummer: 4379, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.

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Top Premium Design und Luxus nur wenige Gehminuten vom ersten Bezirk - !!Servitenviertel!!
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€ 1.690.000,00
3 Zi.
109,76 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxus und Gemütlichkeit mit großem Balkon in schönem Altbau und Toplage Diese beeindruckende Wohnung, welche mit Innenarchitekten geplant und ausgestattet wurde, liegt in einer der schönsten Wohnlagen des 9. Bezirkes (Servitenviertel). Die
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verwendeten Materialien und die Farben, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen, sieht man so nicht oft in Altbauwohnungen. Eine wunderschöne HIGH-TECH Küche vom Tischler mit XXL-Kücheninsel (die keine Wünsche offen lässt) in Wert von ca. EUR 80.000,00 lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung ist aktuell möbliert (alles neu mit Rechnung) und die Möbel können auch erworben werden. HIGHLIGHTS 1. Bezirk fußläufig erreichbar sehr ruhig Komplettsanierung 2024 Holz-Alu-Fenster mir 3-fach-Verglasung Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher für Druck auf allen Leitungen Fußbodenheizung RIHA-Sicherheitstüre RC3 ROYAL Tischlerküche mit High-end Geräten Parkett der Firma SCHEUCHER in
Top Premium Altbau Chic am Alsergrund (TOP 22+23)
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€ 332.568,00
2 Zi.
58,54 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Eigentumswohnung nächst Sanatorium Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40. Das Gebäude wurde um die
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Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Markthallen. Die smarte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung steht zum Sofortbezug zur Verfügung.   Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 22-23 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 58,54 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen
Top Premium Traum-Terrassen-Dachgeschoß-Wohnung!
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€ 1.240.000,00
3 Zi.
154 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen des 9. Bezirks präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Maisonette besticht durch großzügige, direkt von den Wohnebenen begehbare Terrassenflächen mit einem tollen, offenen Blick
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auf weitläufige Grünflächen! Durch die hofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig! Eckdaten: • Ebene 1 (ca. 90 m²): Großzügiger Wohnraum/Küche (ca. 66 m²) mit Zugang zur ca. 22 m² großen Terrasse mit Grünblick, ein 12 m² großes Zimmer, Abstellraum und ein Bad inklusive WC • Ebene 2 (ca. 64 m²): Ein 33 m² großes Zimmer mit Zugang zur ca. 57 m² großen Terrasse, begehbare Garderobe, ein 19 m² großes Bad als absolute Wohlfühloase inklusive Sauna und einem Extra-WC. • Dachaufbau (Baujahr 2002) auf einem Altbau. • Garagenplatz verfügbar: Der Garagenplatz wird zum Preis von EUR 30.000,- (zzgl. zum Wohnungs-Kaufpreis) angeboten. Besondere Highlights: • Großzügige Terrassenflächen: Die insgesamt ca. 79