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1/9
€ 279.000,00
3 Zi.
67,34
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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1/8
€ 380.000,00
2 Zi.
50,1
m2
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
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Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/8
€ 1.099.900,00
4 Zi.
124,67
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sonnenkraft bei Hauskauf. Ein eigenes Haus ist Ihr Herzenswunsch? Dann legen wir ein Photovoltaik-Komplettpaket im Wert von über € 20.000,- "obendrauf" - inklusive blackoutfähigem Stromspeicher und Wallbox.
Willkommen in Ihrem neuen
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Traum-Doppelhaus, das in idyllischer Grünruhelage gelegen ist und keine Wohnträume unerfüllt lässt.
Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint Helligkeit mit Gemütlichkeit und wurde mit den besten Materialien ausgestattet, um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Hier erwartet Sie wirklich nur das Beste!
Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Familien, aber auch perfekt für Paare, die Homeoffice mit Wohnraum verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Traumküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Gäste-WC sowie ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das
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1/8
€ 610.000,00
3 Zi.
83,89
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Diese gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung im letzten Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der durchdachte Grundriss eignet sich
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hervorragend für Familien, aber auch Paare mit Platzbedarf finden hier das ideale Zuhause.
Die energiesparende, umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und warmes Wasser, während eine bereits eingebaute Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung sorgt. Die elektrische Beschattung gewährleistet zudem optimalen Sonnenschutz.
Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt am malerischen Wienfluss gelegen, können Sie Ihre morgendliche Joggingrunde starten oder mit dem Hund spazieren gehen. Das Auhofcenter, nur zwei Minuten entfernt, bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, einem Ärztezentrum, Kino und vielen weiteren Geschäften.
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1/9
€ 380.000,00
4 Zi.
76,41
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!
Diese charmant kernsanierte Eigentumswohnung im 10. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den idealen Grundriss – perfekt für
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Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Der durchdachte Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Vorraum: Heller, einladender Eingangsbereich, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet.
Wohnküche: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen.
3 (Schlaf-)Zimmer: Flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen können.
Neues Badezimmer: Modern ausgestattet mit Handtuchheizkörper, Badewanne und WC – für Ihr tägliches Wohlbefinden.
2 Abstellräume: Praktische Lagerräume für zusätzlichen
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1/8
€ 670.000,00
3 Zi.
92,2
m2
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
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Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/9
€ 184.000,00
2 Zi.
44,66
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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1/9
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
54
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
SANIERUNGSHIT IN TOPLAGE ! Dachgeschoss Terrassenwohnung
in 1140 Wien !
Diese im 4.Stock (ohne Lift) gelegene Dachgeschoss Terrassenwohnung ist zu sanieren ( Elektrik, Heizung, Fenster, Terrassentüren)
Dieses lohnt sich, denn sowohl die ruhige,
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helle Lage als auch die Raumaufteilung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Fenster ,extra WC und Küche mit Fenster- sprechen dafür.
Die herrliche große Dachterrasse ( ca. 20 m²) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu dieser Wohnung und der Gemeinschaftsgarten steht allen zur Verfügung.
Machen Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück, an dem Sie sich auch in Zukunft erfreuen werden!
Für Besichtigungen- gerne am Wochenende- stehe ich Ihnen zur Verfügung- vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter Tel: 0676/ 841 420 587.Vielen Dank !
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1/9
€ 180.000,00
2 Zi.
45,07
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
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1/8
€ 399.000,00
2 Zi.
51,09
m2
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
...
Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/9
€ 445.200,00
2 Zi.
49,87
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines
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1/19
€ 169.000,00
5 Zi.
136
m2
3511 Palt / Steinaweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS
Dieses Haus welches im Jahr 1946 errichtet wurde und 1978 durch einen Zubau erweitert wurde befindet sich in Furth bei Göttweig Nähe.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² gliedert sich in Untergeschoss und
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Obergeschoss.
Im unteren Bereich befinden sich ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette und Vorzimmer.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche und Toilette, sowie eine ca. 26 m² große Terrasse zur Verfügung.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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1/9
€ 208.152,00
2 Zi.
42,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im 22. Bezirk Donaufeld von Wien, die durch erstklassige Bauweise und modernes Design besticht. Diese neuwertige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 42,48 m² bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und
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Eleganz.
Die 2025 in massiver Bauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und erstreckt sich über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer. Das über Eck, ansprechend gestaltete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im lebendigen Stadtleben.
Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für erstklassigen Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung wird belagsfertig angeboten und kann gegen einen Aufpreis auch schlüsselfertig erworben werden.
Diese Immobilie ist ab Ende des 2. Quartals 2025 verfügbar und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf
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1/9
€ 535.000,00
3 Zi.
92,42
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist
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die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/8
€ 167.000,00
1 Zi.
32,99
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Wannenbad
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974, beeindruckt diese Wohnung durch ihre solide, massive Bauweise.
Auf einer
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Wohnfläche von ca. 32,99 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen aufwartet. Die möblierte Küche ist bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer und ergänzt das behagliche Gesamtambiente der Wohnung.
Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und Sie zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Diese gepflegte Wohnung ist nach dem Kaufvertrag sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den urbanen Lifestyle Wiens genießen möchten. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück
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1/12
€ 342.900,00
3 Zi.
72,9
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
...
über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/10
€ 284.900,00
2 Zi.
56,7
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
...
über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/9
€ 419.593,01
4 Zi.
96,08
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich im charmanten Purbach am Neusiedler See, einer Region, die für ihre Naturschönheit und Lebensqualität bekannt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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96,08 m² und einer Nutzfläche von ca. 112,23 m² bietet diese erstklassig ausgestattete Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das im Jahr 2022 in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch sein erstklassiges Design und ist im Zustand eines Erstbezugs – Sie ziehen als Erste*r ein! Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne Aufteilung und hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das ebenfalls mit hochwertigen
Top
Premium
1/8
€ 434.634,38
4 Zi.
108,16
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche
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Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress.
Die hochwertigen und
Top
Premium
1/16
€ 2.900.000,00
651,2
m2
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich in
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Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 1 Einheit leer.
Derzeit 651,20 m²
leer: 598,16 m²
unbefristet: 62,04 m²
Möglicher Hauptmietzins soll netto im Monat: 8.016,43
Möglicher Hauptmietzins soll netto im Jahr: 96.197,16
Laut Baubewilligung vom Dachgeschoß besteht ein Erweiterungspotential von 286,83 m² Wohnfläche und 133 m² Außenfläche.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie