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1/7
€ 99.999,00
3 Zi.
49,06
m2
Unionstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Bieterverfahren:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Der Rufpreis beträgt EUR 99.999,-
Folgende Besichtigungstage stehen zur Verfügung:
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Donnerstag 5.12. zwischen 10.00-18.00Uhr
Freitag 6.12. zwischen 10.00- 16.00Uhr
Montag 9.12. zwischen 10.00- 15.00Uhr
Bitte vereinbaren Sie mit mir unter meiner E-Mail Adresse johannes.jaeger@united-real.at einen Termin, den ich dann auch für Sie reserviere.
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende und ruhige Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Linz mit Blickrichtung ins Alpenvorland.
Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
-Vorraum
-Bad/WC mit Wanne
-Küche mit Balkon
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Personenaufzug führt bequem vom Keller bis ins 8. Obergeschoss.
Ausrichtung
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1/5
€ 100.000,00
545
m2
4831 Obertraun
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
OPEN HOUSE:
WANN?
Freitag, den 10. Jänner 2025 von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Freitag, den 17. Jänner 2025 von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
WO?
neben Obertraun 182, 4820 Bad Ischl
TERMINBUCHUNG erbeten unter:
www.remax.at/1607-2235
Sie möchten Ihren
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Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Welt verwirklichen?
Dann könnte dieses 545 m² große Baugrundstück laut Vermessungsurkunde genau das richtige sein. Inmitten der Weltkulturerberegion Hallstatt-Dachstein Salzkammergut im schönen Ort Obertraun am Hallstättersee befindet sich dieses Baugrundstück mit Teilseeblick in schöner, ruhiger Lage – unweit vom Hallstättersee entfernt.
Die aktuelle Widmung ist Bauland-Wohngebiet und laut Auskunft des zuständigen Bauamtes liegt das Grundstück außerhalb von Wildbachgefahrenzonen.
Das Baugrundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal verlaufen unmittelbar vorbei.
Der Ort Obertraun am Hallstättersee
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1/13
€ 110.000,00
59,43
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Entdecken Sie das historische Flair dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen von Wels. In einem beeindruckenden Altbau, der im Jahre 1577 erbaut und zuletzt 1988 modernisiert wurde, vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernen
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Annehmlichkeiten. Auf ca. 59,43 m² erstreckt sich dieser architektonische Schatz über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein wohldurchdachtes Raumkonzept, das historischen Wert und zeitgemäßen Komfort harmonisch verbindet.
Die Wohnung befindet sich in massiver Bauweise innerhalb eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Innere der Maisonette ist liebevoll gestaltet, wobei hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die möblierte Küche ist praktisch gestaltet und lädt zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten ein.
Ein Badezimmer ist ebenso vorhanden, um Ihnen den gewünschten Komfort zu bieten. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der einen
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1/5
€ 110.000,00
573
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
!!Häuslbauer aufgepasst!! Verkauft wird dieses ganztags sonnige Grundstück, welches sich im Ebenseer Ortsteil Langwies befindet.
Das rd. 573m2 große Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen.
Auf Grund der
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guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Ebensee, aber auch die Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze.
Für nähere Infos stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/16
€ 115.000,00
3,5 Zi.
92,88
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3 Zi-Wohnung befindet sich im Naturschutzgebiet Unterhimmler Au, besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und doch nur unweit vom Zentrum und den wichtigsten infrastrukturellen
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Einrichtungen entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Haus mit ausreichend Stellflächen und allgemeinem Innenhof und Grillplatz. Der Wohnung zugehörig sind noch eine ca. 18 m² große Einzelgarage mit automatischem Tor und Stromanschluss, ein Kellerabteil mit ca. 2 m² und ein zusätzlicher Abstellraum mit 9,58 m² und Tageslichtfenster. Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und 2008 wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung selber ist sanierungsbedürftig, birgt aber viel Potenzial. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Nahwärme aus einer Hackgutheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen eine heimelige Atmosphäre schafft.
Die Wohnung teilt sich
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1/5
€ 116.460,00
647
m2
4650 Edt bei Lambach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen derzeit noch 5 Baugrundstücke!
Nr. 3 - 647 m²
Nr. 4 - 636 m² - reserviert
Nr. 5 - 643 m² - reserviert
Nr. 8 - 674 m²
Nr. 9 - 665 m²
Der Grundstückspreis beträgt € 180,-/m² inkl. Geometerkosten und exkl.
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Aufschließungsgebühren. Der Bebauungsplan ermöglicht eine vielseitige und sehr individuelle Bebauung. Vom Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Reihenhaus ist hier vieles möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 118.000,00
2 Zi.
59,21
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichteterLoggia, Kellerabteil und Parkplatz. Nach Einsatz von Ihrem handwerklichen Geschick kann hier ein kleines und feines Wohnparadies für Sie entstehen. Im Ortszentrum von Lambach,welches nur wenige
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hundert Meter entfernt liegt, findet man die notwendigenNahversorger, Banken und Ärzte. Nicht barrierefrei.
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1/3
€ 119.000,00
2 Zi.
49,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000,--
Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet
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eine gut durchdachte Raumaufteilung.
- ca. 6m² Vorraum
- ca. 4m² Badezimmer inklusive WC
- ca. 16m² Schlafzimmer
- ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas.
Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen.
Betriebskosten:
Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93
Detailaufschlüsselung:
- Rücklage: 42,72
- Betriebskosten: 180,62
- Liftkosten: 11,59
- Kanalkosten: 36,49
- Heizkosten: 85,20
- Kanalgebühr: 10,31
Verpassen Sie
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1/5
€ 119.800,00
1 Zi.
28,56
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlegerwohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil Neue Welt
*** Mehr Details und Online-Besichtigungsterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3776-518 ***
Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet und ermöglicht Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen.
Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im bekannten Linzer Stadtteil Neue Welt. Diese ca. 28,56 m² große Wohnung verbindet urbanes Leben mit durchdachter Raumgestaltung und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Mietern ein attraktives Zuhause.
HIGHLIGHTS:
* Vermietete Anlegerwohnung
* Loggia
* Böden und Bad erneuert
* Im 3. OG mit Lift
* Top-Infrastruktur
* Gute Wiedervermietbarkeit
*** Mehr Details und Online-Besichtigungsterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3776-518 ***
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/6
€ 120.000,00
1 Zi.
26
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger aufgepasst! Vermietete Garconniere in ruhiger Lage in Bad Ischl
Eingebettet in die Natur und in der Nähe des idyllischen Nussensees befindet sich im Erdgeschoss die im Jahr 2022 umfassend renovierte Garconniere (Fenster und elektrische
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Rollläden, Böden, Küche, Badezimmer, Türen ,Terrasse, etc.). Das Mehrparteienhaus wurde etwa 1974 errichtet.
Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 26m² und einer ca. 11m² großen Terrasse bietet diese Eigentumswohnung ein gemütliches Wohnambiente.
Der offene Wohn- Schlafbereich ist praktisch gestaltet und ermöglicht effizientes Wohnen auf kleinem Raum. Dank des großen Fensters fällt viel Tageslicht rein, welches die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lässt.
Eine separate Küchenzeile sorgt für die notwendige Funktionalität. Das Bad bietet genügend Platz und ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich steht ein zugeordnetes Kellerabteil auf
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1/8
€ 125.000,00
48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Diese gemütliche 2-Raumwohnung im 2. Stock ist eine gute Wahl für alle, die auf der Suche nach einem
Rückzugsort in der Landeshauptstadt Linz sind. Ob für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz hier finden
Sie alles, was Sie brauchen, in
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unmittelbarer Nähe.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und der
nahegelegenen Anbindung zur Autobahnauffahrt Linz Bindermichl, ist diese Wohnung eine gute
Kombination aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege.
Vorteile der Lage
Die Lage könnte nicht praktischer sein! Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen den stressfreien Zugang zu allen wichtigen Zielen
der Stadt ermöglichen. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Für Pendler oder Reisende bietet die
nahe gelegene
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1/5
€ 125.000,00
625
m2
Aspergmaierstraße 20, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhafte Grundstücke in Kremsmünster Mit einer Größe von 625 - 746 m² bieten dieses Grundstücke alles was Sie für Ihr Traumhaus benötigen.Mit tollem Weitblick und attraktiver Hanglage sowie atemberaubenden Bergblick. Grundstück 18: -
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693m²Grundstück 19: - 746m²Grundstück 20: - 625m²Grundstück 21: - 646m² Wichtigsten Infos: - Kaufpreis 200€ pro m²- 20.000€ Aufschließungskosten- Bauzwang 5 Jahre ab Kauf (Bei Weiterverkauf wieder 5 Jahre) Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.Jetzt Termin vereinbaren!
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1/4
€ 125.000,00
2 Zi.
45,34
m2
Leondingerstraße 69, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie
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folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor
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1/10
€ 125.000,00
1 Zi.
35
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.
Dieses Apartment besteht aus einem
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Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der
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1/7
€ 128.000,00
1 Zi.
33,02
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Attraktive Ferienwohnung zur touristischen Vermietung am Ortsrand von Bad Goisern. Fertig saniert, eingerichtet und dekoriert, inklusive Gästemappe im Appartment, kann sofort mit der Vermietung begonnen werden.Die Gästen können die
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Annehmlichkeiten vom Hotel auf Wunsch in Anspruch nehmen.Das Salzkammergut ist eine ganzjährig sehr gut nachgefragte Urlaubsdestination. Link zur Seite vom Tourismusverband Bad Goisern: https://dachstein.salzkammergut.at/Ausgeschlossen aufgrund der Baulandwidmung SO Tourismus ist Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und Nutzung als Zweitwohnsitz.Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung. Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
€ 129.000,00
47 207
m2
4463 Großraming
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Baugrundstück mit angrenzender landwirtschaftlichen Fläche (Großteils Wald) in Großraming. Der Bahnhof Großraming ist nur wenige hundert Meter entfernt.Das Baugrundstück ist ca. 1.400m² groß und die landwirtschaftliche Fläche
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beläuft sich auf ca. 45.770 m².Keine Bauverpflichtung.
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1/6
€ 129.000,00
2 Zi.
43,4
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Diese Eigentumswohnung verfügt über einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche
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Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
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1/5
€ 129.000,00
3 Zi.
67,97
m2
Kindergartenstraße 19, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Das Objekt in Kürze:
• Wohnfläche: ca. 68 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer
• Küche: Separater Essbereich und viel Stauraum
...
• Bad: Badewanne und WC
• Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Bezug: Ab sofort möglich
• Sofort verfügbar
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 122 kWh/m2a, fGEE 2,52
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/5
€ 129.000,00
3 Zi.
67,97
m2
Kindergartenstraße 19, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Das Objekt in Kürze:
• Wohnfläche: ca. 68 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer
• Küche: Separater Essbereich und viel Stauraum
...
• Bad: Badewanne und WC
• Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Bezug: Ab sofort möglich
• Sofort verfügbar
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 122 kWh/m2a, fGEE 2,52
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/8
€ 130.000,00
32,46
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung in ruhiger Wohnlage ist im Grunde genommen bezugsfertig, und könnte nach Räumung der persönlichen Dinge wie liegt und steht genutzt werden.
Bei einer überschaubaren Fläche von ca. 32,5m² verfügen Sie über Wohn- Schlafzimmer,
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Kochnische, Bad mit WC, Vorraum, vollverglaste Loggia und einen kleinen Abstellraum.
Auf Grund der Größe und derzeitigen Nutzung bietet sich die Verwendung als Ferienwohnung an, kann aber auch durchaus als Anlagewohnung Sinn machen.
Zusätzlich gehören auch noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein beschilderter Parkplatz zur Immobilie.
In einem Mehrparteienobjekt mit mehreren Eingängen liegt die Wohnung im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Liegenschaft selbst beinhaltet ebenfalls die üblichen allgemeinen Abstellräumlichkeiten etc.
Sollten Sie so etwas bisher gesucht haben würde ich Ihnen gerne zeigen was Sie gefunden haben - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als