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1/9
€ 250.000,00
989
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Informationen zum HYPO-Wohnbauförderungsdarlehen - siehe Beilage!
Profitieren Sie von optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung und der guten Infrastruktur der Stadt Steyr
Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger zentrumsnaher Lage? – Dann ist
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das angebotene Grundstück ohne Bebauungsplan genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Liegenschaft punktet mit dem 989 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück auf dem sich Ihre Wohnträume alsbald realisieren lassen.
Je nach Bedarf - ob eine weitreichende Renovierung des 96 m² großen, unterkellerten Wohhauses, oder ein Zu- bzw. Neubau für Sie die Idealvorstellung ist,
Sie haben die Wahl.
Außerdem lässt sich hier der Luxus einer eigenen Badeoase mit dazu passender, individueller Gartengestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen erfüllen.
Wasser-, Kanal-, und Stromanaschluss vorhanden.
Diese Liegenschaft ist auch als Geldanlage interessant und freue mich Sie bestmöglich beraten zu dürfen!
Kaufpreis: € 250.000,--
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1/9
€ 2.150.000,00
65 602
m2
Hofmühlstraße 11, 4532 Rohr im Kremstal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Entdecken Sie ein außergewöhnliches land- und forstwirtschaftliches Anwesen in Rohr im Kremstal, das keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 65.602 m² und bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Diese landwirtschaftliche Immobilie ist komplett eingezäunt und würde sich auch perfekt für ein Wildgatter eignen. Ein abbruchsreifer Altbestand, als Bau im Grünland gewidmet, bietet zahlreiche künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Randflächen sind bereits für ein künftiges Bauentwicklungsland vorbereitet.
Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie verspricht Ihnen eine nachhaltige Investition in eine vielseitige und naturverbundene Zukunft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen einsteigen können.
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1/6
€ 129.000,00
2 Zi.
43,4
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Diese Eigentumswohnung verfügt über einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche
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Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
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1/6
€ 132.000,00
3 Zi.
65
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sparen Sie sich ein Auto! Zentral Wohnen!
Ideal gelegen im Zentrum von Garsten mit kurzen Wegen zum Bus, der Bahn, dem Kindergarten, der Volkschule, diversen Geschäften wie Bäcker, Lebensmittelhandel und diversen Restaurants! Alles erdenkliche wie
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die Apotheke, Ärzte und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und besticht mit der sensationellen Lage. Zentral und ruhig!
Die Wohnfläche wurde mit neuen Böden bestückt und frisch herausgemahlt. Die Räumlichkeiten weisen einen tollen Schnitt sowie eine optimale Belichtung auf.
Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich zu dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind in wenigen Schritten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Adeg oder der Billa sind zu Fuß mit dem
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1/6
€ 19.600,00
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 8, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine
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ruhige Siedlungslage.
Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug – dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zum Verkauf! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 13,- EUR inkl. USt.
Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 500,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt.
Tiefgaragenplatz als Investment:
Ein Tiefgaragenplatz eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer
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1/8
Preis auf Anfrage
38 000
m2
4493 Steyr Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Aktive Kleinlandwirtschaft mitten im Grünen und in bester Lage nahe Steyr!
Diese Landwirtschaft kann als Produzent von sehr gefragten Produkten weiter betrieben werden, um ein interessantes Einkommen zu erzielen. Die Nähe zu zwei großen Städten
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bringt einen großen Absatzmarkt vor die Haustüre.
Die Lage dieses Hofes ist sehr zentral mit sehr guter Verkehrsanbindung, dennoch liegt er in einer sehr ruhigen Dorfrandlage. Ein Teil der Flächen befinden sich beim Hof.
Das Wohnhaus sowie Stallungen, Maschinenhalle und die gesamte Hofanlage befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Ein Teil der Fläche kann als mögliches Bauerwartungsland genutzt werden.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf
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Neu
1/5
€ 198.000,00
5 Zi.
106
m2
4460 Losenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten
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Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger.
Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
* Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet).
Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten.
Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in
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1/5
€ 599.000,00
10 Zi.
269
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Viel Platz, drei Wohnungen, drei Garagen, Vollunterkellerung und großer Garten!
Klingt, dass nicht nach einem Paradies für mehrere Generationen unter einem Dach?! Diese Liegenschaft verfügt ca. 269 m² Wohnfläche und teilt sich auf drei
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Wohneinheiten auf.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, die sich im Windfang teilen. Wohnung 1 mit 94 m² verfügt über eine ansprechende Küche, Parkettboden und einer Terrasse. Die zweite Einheit entspricht einer Maisonettewohnung und verfügt in Summe (mit OG Anteil) 81 m² Nutzfläche.
Die dritte Wohnung mit ebenso 94 m² liegt im Obergeschoß und ist mit der Raumaufteilung im Erdgeschoß ident.
Das Objekt wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Terrassenbereich ist sonnig und mit ca. 45 m² auch geeignet für ein Fest! Ein überdachter Bereich sorgt für Schutz vor Regen oder Sonnenschein. Ein weiterer wertsteigender Aspekt sind die drei Garagen mit Sektionaltor und ein weiterer
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1/5
€ 290.000,00
6 Zi.
170
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nahezu keine Nachbarn, sonnige Lage, Stadtnähe sowie Wiesen und Wälder in der Umgebung!
Das renovierungsbedürftige Objekt besteht aus drei Geschoßen. Das Erdgeschoß mit 85 m² kann relativ rasch bewohnt werden. Das Obergeschoß mit ebenso 85
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m² muss noch mit gewissen Arbeiten finalisiert werden.
Der erste Stock ist etwa zu 50% ausgebaut. Es fehlen noch teilweise der Boden, Türen, Türstöcke und die Deckenpaneele......
Der Keller bietet neben dem Heizraum jede Menge Abstellmöglichkeiten und eine Garage mit Sektionaltor schafft eine Stellfläche für ihren Pkw. Eine alleinstehende Garage befindet sich ebenso noch am Grundstück. Die großzügige Wiese bietet Spielraum für ihre Ideen.
Eine Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser und als Heizung dient zum einen eine Ölheizung oder ein Festbrennstoffofen.
Möchten Sie in der Nähe von Steyr ein Objekt besitzen? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer
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1/5
€ 319.000,00
6 Zi.
156
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Strategisch ausgezeichnete Lage mit optimalen Anbindungen auf Steyr, Enns, Linz und die Autobahn!
Dieses Objekt befindet sich in Dietach einer sehr ansprechenden somit auch zentralen Lage. Das Haus verfügt über 156 m² Wohnfläche und verfügt
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über 6 Zimmer.
Die Hauptwohnung erstreckt sich vom Obergeschoß bis hin zum ausgebauten Dachgeschoß. Diese Einheit ist mit ca. 101 m² die größere Wohnung und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmer mit Toilette, zwei bis drei Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die Wohnung im ausgebauten hellen Untergeschoß/Erdgeschoß verfügt etwa über 55 m² Wohnfläche und verfügt über 2+ Zimmer. Vorzufinden sind ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer und ein Büro/Schrankraum.
Geheizt wird das Objekt mittels Gases.
Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück noch eine 5 x 13 Meter Garage sowie vier weitere Stellplätze auf Eigengrund vor.
Kann dies ihre zukünftige Immobilie werden? Nehmen sie sich
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1/5
€ 499.000,00
6 Zi.
370
m2
4463 Großraming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Historisches Objekt im Nationalpark Kalkalpen, Schiffsanlegestelle, Kunsthandwerk der Extraklasse mit unbeschreiblicher Wohlfühlatmosphäre!
Die ehemalige, nostalgische Taverne unterm Stein mit dem Baujahr von 1370, erstrahlt noch immer mit dem
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besonderen Charme der geschichtsträchtigen Zeit.
Viele Räume, Verkleidungen sowie Verzierungen sind ausgezeichnet erhalten worden und schmücken das Objekt. Was nicht mehr zu retten war, wurde in aufwendiger Handwerkskunst, mit Materialien, die früher selbst ein Bestanteil eines geschichtsträchtigen Hauses waren, zusammengeführt und verbaut.
Das Ambiente erinnert an vergangene Epochen und erstreckt sich über drei Stockwerke.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß erstrecken sich von Küche, Wohnzimmer, Toiletten und einem Zimmer. Im ersten Stock finden Sie weitere fünf geräumige Zimmer vor.
Ein Loft Bereich im Dachgeschoß mit viel Altholz lassen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Sie können mit so manchen Adaptierungen eine
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1/5
€ 250.000,00
5 Zi.
103
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Klingt das nach einer möglichen Immobilie für Sie?
Mit 103 m² Wohnfläche und einem Garten in ruhiger Lage am Bach, bietet diese Doppelhaushälfte ein Plätzchen in einer angenehmen Umgebung. Der direkte Zugang zum Bach und die Möglichkeit,
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Brunnenwasser für den Garten zu nutzen, sind tolle Benefits für Naturliebhaber.
Das Objekt verfügt im Dachgeschoß über ein Badezimmer mit Toilette, vier Schlafzimmer bei denen aktuell Durchgangszimmer vorhanden sind. Das Wohnzimmer und die Küche sowie eine Toilette ergänzen das Erdgeschoß.
Die drei Garagen und der brauchbare Keller mit 49 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Balkon mit 5 m² ist ideal, um die frische Luft und das Grün zu genießen. Der leichte Renovierungsbedarf könnte eine Chance sein, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wenn Sie weiter interessiert sind und die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf ihren Anruf unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus
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1/7
€ 199.000,00
770
m2
4400 Oberchristkindl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück könnte bald Ihres sein! Auf ca. 770 m² können Sie Ihr Traumhaus errichten. Hier läuft Ihnen die Zeit nicht davon. KEIN BAUZWANG! Das Grundstück ist aufgeschlossen. Im Jahr 1999 wurden die
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Mindestanschlussgebühren (für 140 m² Wohnnutzfläche); Kanalanschlussgebühr und Wasserleitungsanschlussgebühr bezahlt. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bisher nur zur Hälfte bezahlt. Die restlichen 50% in der Höhe von € 1.407,80 (Stand 2024) werden im Zuge der Erteilung einer Baubewilligung vorgeschrieben. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan vorgegeben, diesen finden Sie in unserem Immobilienangebot. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich noch ein Grünzug.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Dorfgebiet. Interesse geweckt? Satz- und Druckfehler vorbehalten!
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1/4
Preis auf Anfrage
10 Zi.
260
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Diese elegante Liegenschaft im Stil einer südländischen Villa vereint alles, was man sich als Familie mit Anspruch nur wünschen kann: perfekte Süd-Ausrichtung, großzügige Räume mit viel Licht und Charisma, Lufträume,
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spannende Sicht-Achsen, „Leben auf einer Ebene“ möglich, zwei separate Einheiten, ein extrem durchdachter, sehr vielseitig nutzbarer Grundriss … und zu guter Letzt: eine wunderbare, hochwertig gestaltete parkartige Gartenanlage mit gezielt inszenierten, raumbildenden Elementen. Die sanfte Hanglage wurde perfekt ausgenutzt, sodass ein fast durchgängig vollwertiger, eigenständiger Wohn- oder auch Büro-/ Praxisbereich im Tiefparterre geschaffen wurde. Die Haupteinheit hat ihren Eingang im Norden, wo auch die Zufahrt auf den schönen Vorplatz und zur Doppelgarage erfolgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raumgefüge, welches zwar sehr offen gehalten ist, aber dennoch an den entscheidenden Stellen kuschelige Ecken und
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1/5
€ 19.600,00
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 8, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine
...
ruhige Siedlungslage.
Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug – dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zum Verkauf! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 15,- EUR inkl. USt.
Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 500,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt.
Tiefgaragenplatz als Investment:
Ein Tiefgaragenplatz eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer
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1/7
€ 43.500,00
725
m2
4460 Losenstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte
Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Losenstein liegt am Fuße des 1180 m hohen Schiefersteins. Die vielen
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Täler und Höhenrücken mindern die Kraft des Windes und bescheren dem Ort ein mildes, angenehmes Klima.
Die Kirche und die Häuser des Dorfes schmiegen sich in der Enge des Tales nah aneinander und geben dem Ort ein schönes, heimeliges Erscheinungsbild, das ihm den Beinamen "Perle des Ennstales" eingetragen hat!
Die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen verspricht ein Landschaftserlebnis besonderer Art und auch mit dem Wandergebiet Hohe Dirn wird ein tolles Naturerlebnisprogramm geboten.
Eine Reise in die handwerkliche und industrielle Vergangenheit lässt sich am Nagelschmiedweg erleben – vorbei an historischen Stätten kommen Sie dabei ...
Aufschließungskosten müssen vom Käufer übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Ecker
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1/4
€ 393.900,00
4 Zi.
97
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Neubau von ebenerdigen Bungalows als Einzel- und Doppelhäuser.
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1/4
€ 369.800,00
3 Zi.
84
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Neubau von Bungalows mit Garten. Ihr Haus zum Preis einer Wohnung!
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1/6
€ 95.000,00
525
m2
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit in einem malerischen Ort – ein bezauberndes und leistbares Grundstück wartet auf Sie.
Die Lage...
Pfarrkirchen bei Bad Hall, ein idyllischer Ort im Kurbezirk Bad Hall, bietet natürliche Schönheit und
...
traditionellen Charme. Die Gemeinde liegt inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen, nur einen kurzen Weg von der bekannten Kurstadt Bad Hall entfernt. Bewohner genießen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die umliegenden Städte Steyr, Wels und Linz sind ebenfalls gut angebunden. Die Ortschaft Feyregg ist vom Ortszentrum nicht einmal 2 km, das Bad Haller Zentrum ist gerade einmal etwas mehr als 2 km entfernt. Nach Steyr sind es ca. 21 km, nach Wels ca. 26 km und nach Linz ca. 39 km.
Das Grundstück:
Ca. 525m² groß; ideale Fläche für den Bau eines Einfamilienhauses; es ist teilweise flach und verläuft anschließend leicht abfallend;
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1/4
Preis auf Anfrage
432
m2
4523 Sierninghofen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zwei Häuser mit Garten und insgesamt 5 Wohneinheiten (nicht vermietet, Sanierung notwendig), einem Geschäftslokal (vermietet) und einer Garage mit zwei Stellplätzen. Die Gebäude befinden sich praktisch gelegen in fußläufiger Erreichbarkeit
...
eines Supermarktes, einer Apotheke, Schule und Bank.