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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
500
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Haus im Herzen von Schärding erstreckt sich über ca. 500 m² Wohnnutzfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 496 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vielseitig nutzbar, mit mehreren
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Zimmern, die individuell gestaltet werden können. Zwei moderne Küchen bieten Komfort und Flexibilität, während die Galerie zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Eine ehemalige Werkstatt lässt sich als Atelier oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was im Stadtzentrum besonders wertvoll ist.
Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, ein Schaufenster zu integrieren, was es besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum sowie der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für Menschen macht, die zentral wohnen und arbeiten möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
10 Zi.
270
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anlegerobjekt in Andorf Zentrum präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine beeindruckende Rendite von ca.
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6 %, was es zu einer lohnenden Wahl für Investoren macht. Die gepflegte Immobilie ist ideal gelegen und bietet den Mietern komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnflächen sind hell und freundlich, was durch große Fenster unterstützt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (im EG), welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Abstellplatz für jede Wohnung im Innenhof. Dies ist ein wertvolles Plus, da es den Mietern eine sichere und bequeme
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 291.100,00
93
m2
Höhenstraße, 4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Keller und angebauter Garage (43 m²), Baujahr 2021 (derzeit noch nicht fertiggestellt); Im Keller: Eingangsbereich, Lagerfläche, Technikraum, 2 weitere Räume, geplante Terrasse, insgesamt 96,6 m²; Im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, insgesamt 93,1 m².
Schätzwert: 291.100 EUR
Geringstes Gebot: 265.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw.
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4780 Schärding
Immobilientyp: Grundstück
998 - 2010 qm Baugrund
sonnig, voll aufgeschlossen. Hochwassersicher, ohne Bauzwang. Schärding am Inn, von Privat, günstig
€ 99 / qm.
☎ 0664/4860604
Passende Immobilien in der Umgebung von Schärding:
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1/10
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lebensqualität für Singles oder Paare!
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf.
Bequem mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit großzügiger Loggia sowie ins
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Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Highlight der Wohnung ist die Speis oder/und Abstellraum angrenzend zur Küche.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten,Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche
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1/11
€ 275.000,00
2,5 Zi.
71,18
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf und ist das ideale Objekt zur Geldanlage!
Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung im 1. Stock welche bereits bis 2026 vermietet ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offenen
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Wohnbereich mit Loggia, ins Badezimmer mit Dusche und WC sowie ins Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Büro.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder
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1/9
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Barrierefrei wohnen im Zentrum!
Objektbeschreibung
Im Herzen von Andorf ist ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen erbaut worden.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.
Die
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Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Möglichkeit für einen Stromanschluss (zB für E-Auto).
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist,
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1/4
€ 380.000,00
5 Zi.
151
m2
4792 Münzkirchen
Immobilientyp: Haus
Seltenheitswert # Ein Haus mit Pferdekoppel auf eigenem, arrondierten Grund ist mittlerweile eine Rarität! Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage sind Kindergarten & Schule auch zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Schärding liegt rd. 11 km (via B136)
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entfernt. In gut 19 km gelangt man in die Grenzstadt Passau. Andorf liegt rd. 15 km entfernt.
Es ist bereits einiges passiert # Vor gut 15 Jahren wurde mit dem Um- & Zubau bzw. den thermischen Sanierungsarbeiten des Hauses begonnen. Dach, Fenster, Fassade, Heizung, etc. sind auf aktuellem Stand. Der Endausbau gewisser Räumlichkeiten (Zubau bzw. tlw. Raumrenovierung im OG) wurde aufgrund eines Unfalles der Besitzerin nicht mehr in Angriff genommen.
Viele Möglichkeiten # Oberhalb bzw. nördlich des Hauses befinden sich Lagerräumlichkeiten sowie ein Offenstall. Unterhalb des Hauses bzw. im südlichen Bereich wären Flächen für einen Terrassenbereich sowie für Obst- & Gemüseanbau vorhanden. Mit der Widmung „Dorfgebiet“ sind
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1/14
Preis auf Anfrage
5 485
m2
4782 Haid
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besteht aus einer ganzen ca. 5485m² großen Parzelle, welche sich für eine Doppelhaus oder Einfamilienhaussiedlung perfekt anbietet.
Sehr Interessant ist die Lage für die Kaufbereiten Kunden aus Deutschland, welche es
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immer mehr auf die schönere Seite des Inns zieht.
Das Grundstück ist mit 2 weiteren Grundstücken verbunden, welche Optional bei Interesse mit gekauft werden können.
Ein super Grundstück für Bauträger.
Über das Grundstück geht ein Stromleitung, welche unterirdisch verlegt werden kann. Die Preisreduktion, würde aus diesem Grund vorgenommen, um den Käufer diese Kosten zu ersparen.
Zur Aufschließung trägt die Gemeinde laut Aussage des Bauamts einen Teil bei.
Aufschließungsbeiträge wurden entrichtet.
Gerne können wir im Zuge einer Besichtigung nähere Details besprechen.
Ein Termin bei der Gemeinde kann sehr gerne auch koordiniert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu