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1/4
€ 341.000,00
3 Zi.
76,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger und Zukunftsorientierte aufgepasst: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lehen
Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet etwa 76,35 qm Wohnfläche, einschließlich einer Loggia. Ideal sowohl für Investoren als auch für
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zukünftige Eigennutzer, ist die Wohnung derzeit bis zum 31.01.2027 vermietet und sichert somit stabile Einnahmen. Gleichzeitig stellt sie in wenigen Jahren eine attraktive Option für die persönliche Nutzung dar.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung teilweise saniert, darunter eine erneuerte Küche, teilweise das Badezimmer und neue Böden in den Wohnräumen sowie frisch gestrichene Wände. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper in allen Räumen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Vom größeren Zimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate
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Neu
1/5
€ 345.000,00
3 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum.Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden.Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/5
€ 345.960,00
2 Zi.
38,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied.
Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten.
Die Wohneinheit Top 1 umfasst eine
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Wohnfläche von ca. 38,31 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet und bietet einen Gartenanteil von 16,22 m².
Highlights
- hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen
- ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr
- beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung
- zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden
- Garten mit ca. 16 m²
- Terrasse mit ca. 7,50 m²
- optimal dimensionierte Abstellräume
Hard Facts
- Wohnfläche: ca. 38,31 m²
- Kaufpreis: € 345.960,-
- 2 Zimmer
- HWB: 29 B
Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die
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1/5
€ 346.100,00
2 Zi.
38,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied.
Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten.
Die Wohneinheit Top 3 bietet eine
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Wohnfläche von ca. 38,37 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet.
Highlights
- hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen
- ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr
- beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung
- zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden
- großzügiger Balkon mit ca. 11 m²
- optimal dimensionierte Abstellräume
Hard Facts
- Wohnfläche: ca. 38,37 m²
- Kaufpreis: € 346.140,-
- 2 Zimmer
- HWB: 29 B
Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen,
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Neu
1/5
€ 347.000,00
3 Zi.
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung selbst besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, wodurch alle Räume separat begehbar sind. Durch die Fenster auf zwei Seiten ist eine helle und
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angenehme Atmosphäre vorhanden. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia- perfekt, um sonnige Stunden zu genießen. Weiters bieten drei bis vier Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Eine separate Toilette ist sind ebenfalls vorhanden.Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung freut sich mittels ein paar kosmetischen und handwerklichen Handgriffen und Wohnideen im neuen Glanz zu erstrahlen.Zusammenfassend bietet diese 3- bis 4-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle
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1/4
€ 348.000,00
2 Zi.
46,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten
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1/5
€ 348.000,00
3 Zi.
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im "Dorf in der Stadt", dem vielseitigen Stadtteil Liefering genießt man gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz, schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Nähe zu vielen
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Naherholungsgebieten entlang der Glan, der Saalach und der Salzach.Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl und gute Aufteilung aus. Der zentrale Flur wirkt aufgrund seiner Größe wie ein zusätzlicher Raum und bietet Platz für Stauraum bzw. eine Garderobe. Die Küche ist separat gleich neben dem Eingangsbereich und dem WC angeordnet. Gegenüber der Küche gelangt man in den großen Wohnbereich und weiter auf die südlich ausgerichtete Loggia. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung - zwischen ihnen befindet sich das Badezimmer. Ein Abstellraum neben der Eingangstür rundet das Platzangebot ab.Zur Wohnung gehört weiters ein geräumiges
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1/4
€ 349.000,00
3 Zi.
67,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eckwohnung befindet sich in zentraler Lage in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,86 m² zuzüglich Balkon bietet sie Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten des pulsierenden
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Stadtlebens.
Beim Betreten werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der geräumige Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Besonders praktisch ist das Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Kosten werden von der
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1/4
€ 350.000,00
3,5 Zi.
79,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet, das ist die straßenabgewandte Seite.
Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Komfort für Autofahrer.
Die Wohnung ist WG-geeignet und hat damit einen
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Mehrwert bei einer möglichen Vermietung.
Sie ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, bietet daher aber auch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 360.000,00
3 Zi.
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Charmantes Eigenheim mit Loggia in TAXHAM und 4 Zimmer sind möglich!
Die gemütliche und lichtdurchflutete aktuell 3 Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Zudem befinden sich Nahversorger (M-Preis), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und mit einer Trockenbauwand wieder in 2 Räume abgeteilt werden kann. Die Küche wurde von einem Tischler gefertigt und ist mit einer Sitzecke ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 6m2 große Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen
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1/10
€ 365.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parsch überzeugt durch seine ideale Lage: ruhig und grün am Fuße des Gaisbergs, aber gleichzeitig nahe der Altstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders lebenswert.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe.
Natur- und Sportliebhaber schätzen die Nähe zum Gaisberg und zur Salzach mit ihren Rad- und Spazierwegen. Parsch verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – ein begehrter Stadtteil für alle Generationen.
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1/6
€ 368.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und
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bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung verfügt
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1/14
€ 368.010,00
2 Zi.
42,3
m2
Elisabethstraße 7, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne Eigentumswohnung Top 31 im 4.OG verfügt über eine Wohnfläche von 42,30m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen
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Zeit. Die Neubauwohnung mit einem östlich ausgerichteten 2,96m² Balkon lässt keine Wünsche offen!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Balkon, eine Abstellfläche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC.
Unsere Topausstattung: Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, Glasfaserinternet, PV-Anlage am Dach, etc.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.900,00
3 Zi.
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Salzburg!
Die Wohnung liegt im Herzen von Salzburg, in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Mit einer Gesamtfläche von 80m² und drei geräumigen Zimmern, bietet sie ausreichend Platz für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 369.900,00 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und attraktiven Angebot auf dem Salzburger Immobilienmarkt.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie gemütlich entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
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1/6
€ 370.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine familienfreundliche Wohnung zu finden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Umgebung bietet, ist eine Herausforderung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erfüllt diese Kriterien und überzeugt durch eine gute Lage sowie durch praktische
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Ausstattungsmerkmale, die das Leben für Familien angenehm gestalten.
Die Wohnung hat einen Balkon und besteht weiters aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige XL-Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer abgetrennt und ein zusätzlicher Raum geschaffen werden.
In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut gemütliches Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage suchen.
Ein
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1/13
€ 375.250,00
3 Zi.
62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ihre Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einem gemütlichen Sitzbereich im Innenhof und einer sonnigen Relaxterrasse finden Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes
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Zuhause.
Machen Sie diese Weihnachten unvergesslich- sichern Sie sich Ihre Stadtwohnung für € 375.250,- statt € 395.000,-
Der Grundstein Ihres neuen Eigenheims wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gelegt. Das Wohnhaus wurde 2015 Kernsaniert. Dank der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Fenster, Sanitäranlagen sowie die Außenfassade und das Dach des Wohnhauses erneuert und entspricht dem heutigen Wohnkomfort. Es befinden sich 7 Wohneinheiten in der Wohngemeinschaft, 4 im Haupthaus. Sie bewohnen die Erdgeschosswohnung.
Beim Betreten Ihrer ca. 62 m² großen Wohnung gelangen Sie in den gut durchdachten Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur verbindet alle Wohnräume
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 379.900,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Salzburg. Mit einer Fläche von 75m² bietet sie
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Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Genießen des wunderschönen Stadtblicks einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein
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1/5
Quelle:
immo.sn.at
€ 380.000,00
2 Zi.
68
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebevoll ausgestattete 2-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Sonnenloggia in SW-Ausrichtung im 2. OG mit Lift, Kellerabteil, ausreichend allgemeine Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
In privilegierter Grünlage genießen Sie hier
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Ruhe und gute Infrastruktur: Supermarkt und Bus sind fußläufig erreichbar, Spazierwege direkt vor der Haustüre, Freizeitmöglichkeiten am nahen Gaisberg.
Solider Wohngenuss mit durchdachtem Raumkonzept! Von der Diele mit dem separaten WC und einem praktischen Abstellraum geht es in die mehr als großzügige Tischlerküche samt gemütlichem Essplatz und zwei Fenstern, die aus ursprünglich zwei getrennten Zimmern entstanden ist. Auf Wunsch könnte hier wieder ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden. Vom sonnnendurchfluteten Wohnzimmer mit groß-flächigen Panoramafenstern öffnet sich die geräumige Loggia samt Blick in den grünen Innenhof. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen bereits zahlreiche Einbauten zur Verfügung. Das sehr
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1/3
€ 380.000,00
3 Zi.
75,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 3-Zimmer-Eckwohnung in Parsch bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Wohnlage, einen schönen Grünblick, eine gute Raumaufteilung und einen modernen Stil.
Dank des Lifts ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder
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Familien mit Kindern gut geeignet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs!
Bei den möblierten Bildern handelt es sich um ein virtuelles Homestaging und sie entsprechen daher nicht 100% der Realität. Die Wohnung ist aktuell unmöbliert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 383.000,00
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
MATTIGHOFEN „KLEINSTADT-QUARTIER“
Modernes, neues Wohnhaus mit 13 Wohnungen im Innviertel