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1/17
€ 610.000,00
4,5 Zi.
97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage/Infrastruktur:
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan direkt an der Glan, inmitten von Grün- bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Treppelweg ist ein beliebter Wander- und Radweg der bis in
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den Stadtteil Riedenburg führt. Über diesen ist die Innenstadt auch ohne Auto bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 10 oder 27. Diese bringt Sie in ca. 10 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 10 bzw. 20 Minuten). Der Autobahnanschluss Flughafen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Lebensmittelgeschäft für den schnellen Einkauf ist quasi um die Ecke zu finden. Der Kindergarten/Hort Kendlerstraße ist in wenigen Minuten, ohne Querung einer Straße, zu erreichen.
Beschreibung:
Diese extrem helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt, hat eine
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1/15
€ 610.000,00
2 Zi.
67,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese DG-Maisonette Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne
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Häuser und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Durch die südliche Ausrichtung ist die DG-Wohnung hell und sonnendurchflutet. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges im 3.OG barrierefrei. Dort befinden sich der knapp 40m2 große Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauter Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
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1/12
€ 612.000,00
2 Zi.
54,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht
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werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.
Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.Die im Mai 2024 fertiggestellte, ruhige, nach
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1/8
€ 619.000,00
3 Zi.
64,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!
Diese Eigentumswohnung (Top 42, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt „Am Hirschengrün“.
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Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.
Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz.
Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur,
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Neu
1/13
€ 619.800,00
3 Zi.
75,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur
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herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/6
€ 624.000,00
2 Zi.
49,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - Vermietete Anlegerwohnung
Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten
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Städten Österreichs.
Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa im Stadtteil Maxglan, in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg und in Altstadtnähe, diese extravagante Wohneinheit in hochwertiger Ausführung inklusive Einbauküche, Balkon sowie einem PKW-Stellplatz zum Verkauf.
Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne – alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben.
In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 634.000,00
2 Zi.
52,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im 2. Obergeschoß gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig optimal an die urbanen
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Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angebunden. Die hellen und freundlichen Räume der Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight ist zweifellos die Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die Alpen.
Die Wohnung besticht durch die exklusive moderne Ausstattung. Das zeitlos elegante Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragen Abstellplatz für den Preis von € 36.000,00,- ist im Preis inkludiert.
Der Vermittler
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1/10
Quelle:
immo.sn.at
€ 635.200,00
2 Zi.
52,78
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
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Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche
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1/6
€ 636.800,00
3 Zi.
71,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
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Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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Neu
1/10
Quelle:
immo.sn.at
€ 641.900,00
2 Zi.
52,84
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
...
Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 645.000,00
6 Zi.
152
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus.
Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter
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Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre.
Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung.
Baujahr 1965, 2003
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1/6
€ 645.500,00
3 Zi.
82,84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.
Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom
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Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €674.500,-
Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 648.800,00
2 Zi.
75,26
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wagingerstr. 4, SalzburgMitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen
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Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz EUR 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz EUR 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/9
€ 649.000,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
88,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr zentral und trotzdem weg vom Stadtwirbel wird hier eine sehr anspruchsvolle und top geschnittene Wohnung angeboten.
Auf vier Zimmer und ca. 90 m2 verteilt steht Ihnen hier ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie oder auch für eventuelles
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Homeoffice zur Verfügung.
Direkt von Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz erreichen Sie bequem mit dem Lift diese schöne Wohnung, im ersten Obergeschoß dieses Wohnhauses. Erstmal in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein ansprechender Vorraum, der genügend Platz für eine tolle Garderobe und den direkten Zugang zum großen Abstellraum mit Fenster, zur Toilette mit Handwaschbecken, zum Bad mit Tageslichtfenster und zum sehr geräumigen Wohnzimmer bietet.
Im ca. 34 m2 großem Wohnzimmer wurde eine sehr moderne und schöne Küche perfekt integriert und mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie drei weitere Zimmer und diese stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice Bereich oder für Ihr
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1/6
Quelle:
immo.sn.at
€ 654.550,00
3 Zi.
66,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im modernen Wohnhaus beim Mayburger Kai stehen zauberhafte Wohnungen zum Verkauf, die mit Ausstattung und cleverer Raumplanung überzeugen und die sonnige Ausrichtung geschickt zu nutzen wissen. Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone
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ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum.
Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen.
Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der
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1/10
€ 659.000,00
5 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Jahr 2008 teilsaniert (Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht sowie Parkettböden verlegt und Bäder erneuert) und 2013 modernisiert (durch das Entfernen von Wänden wurde ein familienfreundlicher Koch- Wohn, Essbereich errichtet),
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überzeugt dieses Haus durch einen großzügigen Grundriss, aufgeteilt auf drei Etagen.
Zwei große Zimmer mit je ca. 17qm sowie ein kleines Bad und Toilette befinden sich im 1. OG welcher über eine alte, charmante Holztreppe erreichbar ist. Das 2. OG verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Nach Ost und West ausgerichtete Zimmer können als Arbeitsraum oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Reihenhaus ist voll unterkellert und findet hier die Waschmaschine genauso Platz wie Werkzeug und Gartengeräte. Praktisch ist der Zugang sowohl vom Wohnraum, wie auch vom Garten.
Auf der großen Terrasse mit angrenzendem, nach Westen ausgerichtetem, Garten lässt es sich mit Freunden und Familie gemütlich grillen,
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1/13
€ 660.000,00
4 Zi.
98,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Große Terrasse mit grünen Aussichten
• Geräumiges Wohnzimmer mit breiter
Fensterfront
• Schöne und praktische Lage
• Intelligenter Grundriss
• Praktischer TG-Stellplatz
• Gediegene Nachbarschaft
• 10 min
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Fußweg in die Altstadt/Festspielhaus
• Naherholung und Schwimmen am Almkanal
ZUR LAGE
Riedenburg und vor allem der südliche an Leopoldskron angrenzende Teil bietet sehr viel Wohnqualität. Man ist schnell im Grünen und in der Stadt. Das nahe Grün lockt mit Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark und Krauthügel. Nur ein paar Minuten zu Fuß ist der etwas versteckte St. Peter Weiher mit einer kleinen Besonderheit – einer Flamingo-Kolonie – erreichbar. Spazieren, Radfahren, Joggen oder Erholen beginnt gleich nach der Haustüre. Der Rainberg thront nah und bietet mit einem kleinen Weg Richtung Neutor eine schnelle Verbindung zur Altstadt. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum/Garderobe,
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Neu
1/13
€ 664.000,00
2 Zi.
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Riedenburg, direkt am Eingang zur Salzburger Altstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rainbergs, präsentiert sich das klar strukturierte Mehrparteienhaus mit
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modernen Akzenten.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss, einem maßgefertigten Waschmaschinen-Verbau, einer geräumigen Regendusche und Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Die etwa 14 m² große Terrasse lädt zur Erholung ein und bietet einen schönen Blick auf den Rainberg.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten, edle Parkettböden in allen Wohnräumen, exklusive Sanitärobjekte in den Nassräumen sowie elektrische Raffstores an den Fensterfronten und vieles mehr.
Es besteht die
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1/16
€ 665.000,00
4 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: Vermietet bis 01/2026
Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer.
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Nach Auszug des Mieters wird sie auf Kosten des Verkäufers zur 4-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das Dach- geschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz