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1/22
€ 998.000,00
350
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes
Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser
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exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.
Grundstück und Bauweise:
- Grundfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
- Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden
Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und
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1/25
€ 998.000,00
350
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes
Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser
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exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.
Grundstück und Bauweise:
- Grundfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
- Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden
Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und
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1/10
€ 120.000,00
2 Zi.
43,6
m2
Ziegeleistraße 4, 4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Diese kleine, aber sehr geschickt eingeteilte Wohnung wartet nach längerem Leerstand darauf, wieder bewohnt zu werden.
Besonders erwähnenswert ist die hervorragende Lage direkt im Ortszentrum - sämtliche Geschäfte, Dienstleister, Bank, Apotheke
...
usw. sind fußläufig schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit verglastem Balkon, Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nur durch einen raumhohen Schrank getrennt, es gibt keine Wand. Eine Änderung der Aufteilung oder ein Zusammenlegen der beiden Zimmer ist also sehr einfach machbar.
Grundsätzlich wäre ein Bezug sofort möglich - nur der Boden im Wohnzimmer wurde teilweise entfernt und müsste ersetzt werden.
Bei höheren Ansprüchen ist aber eine Renovierung unumgänglich, da die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß ist.
Die Beheizung erfolgt elektrisch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Der Vermittler ist
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1/9
€ 139.000,00
1 Zi.
35
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Lage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit angeschlossenem Hotelbetrieb.
Dieses Apartment besteht aus einem
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Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden.
Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der
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1/5
Preis auf Anfrage
1 485
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Statement
In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt.
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Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/25
€ 390.000,00
4 Zi.
108
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** VON DER SONNE GEKÜSST ***
in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ansfelden befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Garage. Von hier aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn, sowie in Traun, Linz ........und doch so nahe am Erholungsgebiet
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der Trauner Auen. Da die Großzahl an Bewohnern sich zeitgleich angesiedelt haben, ist hier eine besonders gute Nachbarschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, die Schule sowie den die Busstation.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/kM5-nl7pvEw
Eckpunkte:
* Ziegelmassive Bauweise mit 15cm Vollwärmeschutz - Süd Ausrichtung
* Dachbodendämmung 25cm
* Garage und Gartenhütte (Zugang über die Garage zum Garten)
* Fenster Internorm 3-fach Verglasung mit Mückenschutz und Rolläden
* Wasser/Sole Wärmepumpe mit passiver Kühlung
* WC`s, Waschmaschine, Garten werden über das Grundwasser versorgt
* Zentralstaubsaugeranlage
* Küche und Garderobe möbliert
* Keller mit Fußbodenheizung
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1/21
€ 499.000,00
4 Zi.
165
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Rundum Zuhause fühlen! Saniertes Wohnhaus in Top Siedlungslage!Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 - 1971 in Ziegel-Massivbau errichtet und in den Jahren 2009 und 2014 umfassend saniert. Es besteht die
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Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln! Auf einen Blick- Wohnfläche ca. 185 m², verteilt auf 2 Ebenen- Attraktive Räume bieten großartiges Wohngefühl- Balkon im Obergeschoß- 3-fach verglaste Fenster- Dacheindeckung: Ziegel- Heizung: Gasheizung- Keller: Heizraum, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Partyraum, etc.- Doppelgarage - Großer, ebener Garten mit Gartenhütte und Steingarnitur- Adaptierung in ein Zweifamilienhaus möglichErdgeschoß- Großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang- Küche (möbliert) und Platz für Essecke- Offener, großer Wohn-Essraum (Teilung möglich)- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer- Abgang KellerObergeschoß- Diele- 3 Schlafräume- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer- Balkon-
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1/12
€ 319.000,00
448
m2
3335 Weyer
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, idyllischem Innenhof, Nebengebäude mit Werkstatt samt Garage und ruhig gelegenem Garten am Gaflenzbach. Das Haus gliedert sich auf in ein Geschäftslokal bzw. Büro im EG sowie zwei Wohnungen
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im 1. OG und DG.Hier können Sie zentrales Wohnen, Arbeiten und Entspannung ideal kombinieren.
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1/20
€ 669.000,00
6 Zi.
153,58
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Top gepflegtes Eckreihenhaus in toller Urfahraner Lage mit 2 Parkplätzen!Ausstattung:Wohn-Esszimmer mit Kaminofen für wohlige Wärme in der Übergangszeitseparate zeitgemäße Küche wurde vor ca. 5 Jahren erneuertweitere 4 Zimmer im OGBadezimmer
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mit Dusche, Badewanne und 2.WC im OGausgebautes Kellergeschoss mit Sauna und sämtlichen Stauräumenvon der Sonnenterrasse bietet sich ein traumhafter Blick in den Gartenneue Gaszentralheizung - getauscht 2019 - Zuleitung neu von 2022 - Fenster wurden im Jahr 2007 getauscht (versperrbar)laufende Sanierungen wurden getätigtgeringe Betriebskosten2 gepachtete Parkplatze (für 99 Jahre) gegenüber dem Wohnhaus mit NutzungsrechtPerfekte Lage für alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz fußläufig;Nicht Barrierefrei!Sofort verfügbar!
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1/11
€ 695.000,00
458
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieser Altbau-Traum bietet eine der wenigen Gelegenheiten eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz zu erwerben. Das Haus verfügt über Zugangsmöglichkeiten sowohl über die Berggasse, als auch über den Stadtplatz.
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1/20
€ 228.000,00
3 Zi.
67
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia
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sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zuzüglich 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).
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1/19
€ 322.000,00
6 Zi.
125
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Haus in Steindorf, Seewalchen am Attersee, zu verkaufen. Bj. 1953, 3 SZ, 2 Küchen, 2 Garagen. Zentrale Lage, 3 Min. zum Ortszentrum, 4 Min. zur Autobahn
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1/14
€ 249.000,00
4 Zi.
95,92
m2
4180 Zwettl an der Rodl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Küche, Essecke und Bad möbliert; Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Kachelofen, teilw. Elektroheizung, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz im FreienDie Wohnung ist teilweise saniert, das Gebäude selbst wurde 2014 einer thermischen Sanierung
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unterzogen.Die Infrastruktur in Zwettl/Rodl bietet Bäcker, Bank, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule mit Hortbetreuung, Friseur, usw.Von den BK entfallen € 167,24 monatlich auf das Sanierungsdarlehen.
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1/25
Preis auf Anfrage
505,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
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Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde.
Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet.
In der oberen Etage befinden
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1/17
€ 3.200.000,00
2 891,49
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zinshaus mit Geschäftslokalen im Erdgeschoß und Büros bzw. Wohnungen im Obergeschoß im Ortszentrum von Katsdorf zu verkaufen!
Dieses großzügige Anwesen misst eine Nutzfläche von Gesamt ca. 2.891,49m², ist aufgeteilt auf 4. Geschoße und
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verfügt zusätzlich über eine gemütliche Gastterrasse im Untergeschoß und großzügigen Freiflächen.
Das aktuell zu verpachtende Gasthaus, welches sich im Untergeschoß (=Erdgeschoß unterhalb vom Ortsplatz) befindet, ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Das Gasthaus ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Dafür ist eine zusätzliche Ablöse in Höhe von € 300.0000,00 zu zahlen.
Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 3 Geschäftslokale wovon aktuell eine Fläche als Nachtlokal vermietet ist.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 18 Fremdenzimmer, wobei der Veranstaltungssaal zusätzlich noch um 11 Zimmer erweitert werden kann. Die beiden Büroflächen im
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1/11
€ 1.395.000,00
2 Zi.
135,92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort.
LINZ/STADT: Mehr als Linz zu Füßen…PREMIUMLOFT mit GALERIE/EMPORE und einmaligen Außenbereichen im Herzen von Linz
Sie lieben von einer Dachterrasse aus, einen
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Panorama - Fernblick über unsere Landeshauptstadt Linz ? Dann sind SIE hier richtig.
Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung.
Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ….
Die einzigartige Wohnung mit ca. 135,92 m² Wohnfläche befindet sich in einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie/Empore in eine gepflegten, geschichtsträchtigen Wohnhaus (Halbstocklift) mit lediglich sieben Wohnungseigentumsobjekten. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben und schaffen sich gleichzeitig ausreichend Raum für eine hervorragende, sehr private Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der lichtdurchfluteten
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1/14
€ 899.500,00
6 Zi.
221
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2
Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im
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Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage.
Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in
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1/15
€ 389.000,00
4 Zi.
92
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
...Der Wohnraumbedarf wird in zentralen, nachgefragten Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wird in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
LINZ /
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FROSCHBERG: Perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit 4 Zimmer - Wohnfläche ca. 92 m2 + Loggia (Einzelgarage möglich)
Diese perfekt aufgeteilte 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absolut begehrter, ruhiger Lage am Linzer Froschberg, im Hochparterre eines bereits sanierten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung ( Sämtliche Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar) lässt keine Wohnwünsche hinsichtlich familien- bzw. "Home-Office" freundlicher Nutzung offen:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer (Mit Zugang zur verglasten in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichteten Loggia)
-Schlafzimmer
-Zimmer
-Zimmer
-Küche
-Badezimmer
-WC (getrennt vom Bad)
-Abstellraum
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Da
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1/14
€ 199.900,00
2 Zi.
50
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WIEN (Nähe Laaer Wald): DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse
Diese als sehr gut aufgeteilte DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohnhaus im
...
obersten Geschoss (mit Lift)
Die zukünftige Eigentümerseite kann im Zuge von erforderlichen Sanierungs- bzw.Modernisierungsmaßnahmen diesen "Rohdiamanten" wieder zum Glänzen bringen und ihre persönliche Note einbringen.
Hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, welche eine perfekte, kleine jedoch feine Wohnzimmererweiterung und einen schönen Fernblick bietet.
Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer/WC
Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel erreich Sie in wenigen Gehminuten ( U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc.) Sie finden im Umkreis von wenigen Minuten auch Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen und
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
LAGEN mit hoher Wohnqualität, einer sehr guten, urbanen Infrastruktur, kurzen Wegen zum Arbeitsplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden mehr denn je nachgefragt - Von alle Generationen
..Daher wird der Wohnraumbedarf in
...
nachgefragten Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wir in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
...Investieren Sie daher JETZT - Nachhaltig - UND sichern Sie sich JETZT IHR Eigentum
LINZ/STADT: DACHGESCHOSS EIGENTUMSWOHNUNG mit EMPORE ca. 197m² Wohnfläche + ca. 26,38 m² DACHTERRASSE + 2 PKW Stellplätze (Stapelparker) - Keine unmittelbar angrenzende Nachbarschaft - ALLEINLAGE IM GESCHOSS - mit Liftzugang direkt vor der Wohnung -
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Empore befindet sich im Herzen von Linz in einem gepflegten Wohnhaus und wurde zum Zeitpunkt des Erstbezugs (BJ92) mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung des "Master-Wohnbereichs" mit ca. 139,61 m²