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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 317.000,00
6,5 Zi.
210
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
„OPEN HOUSE“ am Freitag, 3. Mai 2024 ab 14 Uhr. Auch online Anmeldung möglich!
Zum Verkauf kommt dieses große Wohnhaus mit sensationell viel Potential im wunderschönen Hof am Leithagebirge. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für die große
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Familie, für Jung und Alt, oder auch für Anleger.
Da es mehrere Eingänge gibt, ist eine Errichtung von bis zu 4 Wohneinheiten möglich.
Das Haus ist massiv erbaut und wurde 1978 errichtet.
Das Erdgeschoß mit 97 m² wurde als Buschenschank genutzt, wobei die Räumlichkeiten zuletzt als Wohnraum gedient hatten. Im Obergeschoss stehen 113 m² herrliche Wohnfläche mit Loggia zur Verfügung.
Das sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss:
Holzraum, Holzlager, Weinlager und einen weiteren Kellerraum.
Geheizt wird mit Fernwärme, wobei auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden ist.
Dem uneinsehbaren Innenhof schließen sich landwirtschaftlich genutzte Räume an.
Die Liegenschaft grenzt zusätzlich an
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
136
m2
Erdbergweg 6, 8052 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige, aber durchaus charmante Einfamilienhaus punktet vor allem durch die sensationelle und seltene Lage. Der Zustand des Hauses erlaubt Ihnen, bei der Renovierung Ihren ganz eigenen Stil umzusetzen und alle Vorstellungen
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zu realisieren. Der Erdbergweg ist bekannt für seine sehr ruhige und sonnige Gegend. Eingebettet zwischen historischen Villen und modernen Neubauten, wartet dieses Haus, um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Bebauungsdichte von 0,4. Somit eignet sich dieses für eine Erweiterung der bestehenden Substanz oder zur Anlage Ihres eigenen Gartenparadieses.
Auf 136 m² Wohnfläche befinden sich im EG ein Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Bad (mit Wanne und Dusche) und ein Zimmer.
Das obere Geschoss unterteilt sich in einen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4,5 Zi.
100
m2
4731 Prambachkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit Wintergarten
Dieses zum Verkauf stehende sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in der Marktgemeinde Prambachkirchen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Ein schön angelegter
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Garten, ein Carport sowie ein kleiner Keller für den Heiz- und Stauraum ergänzen das attraktive Angebot.
Das Gebäude wurde die letzten 20 Jahre immer wieder verbessert und saniert. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, die Fenster getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und Bad und Küche komplett erneuert. Besonderheiten sind der Kachelofen, der gartenseitig ausgerichtete Wintergarten und der ca. 641 m² große Garten mit einem sehr schönen Baum- und Strauchbestand, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch ein einfache Umnutzung des "Wohnzimmers" zu einem weiteren Schlafraum erhalten Sie ein vollwertiges Familienhaus.
Das Objekt befindet sich nur ca. 500 Meter vom Zentrum der Marktgemeinde Prambachkirchen in einer
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
6 Zi.
185
m2
3384 Großsierning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GENIALER AUSBLICK UND RUHELAGE GENIESSEN - ZWEIFAMILIENHAUS IN GR. SIERNING
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
5 Zi.
150
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Markt-, Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf hat eine eigene Anbindung an die Schnellstraße S 31, eine Auf- und Abfahrt, Industrie- und Gewerbebetriebe sind ansässig (z.B. Waldquelle, Schlosser, Fleischhauer, usw.) Erwähnenswert ist
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natürlich auch der idyllisch gelegene Naturbadesee.
Das Dorfwirtshaus, die Gemeinde, das Feuerwehrhaus, das Schloss und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar.
Weiters finden jährlich die Schlossspiele, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Diese Veranstaltungen dienen auch als Frequenzbringer für die Gemeinde und deren Geschäft. In der Gemeinde befindet sich die einzige Synagoge der sieben jüdischen Gemeinden des Burgenlandes, die zur Zeit restauriert wird. Eine Katholische und eine Evangelische Kirche sind vor Ort. Der Kindergarten wurde erst im Jahr 2010 neu errichtet.
Die Gemeinde hat einen stetigen Einwohnerzuwachs und liegt am Fuße des 775 m hohen Pauliberges.
Das ebene Grundstück hat eine O/W
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
7 Zi.
265
m2
Punitzer Straße 19, 7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Sonniger Bauernhof in der Stadt Güssing
Das charmante Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.092 m², einer Mischung aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, bietet viele Möglichkeiten.
Die Wohnfläche, bestehend aus dem Haupthaus aus dem
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Jahre 1964 und die zusätzlichen drei kleinen Wohnungen aus dem Jahre 1978, beträgt ca. 265 m². Die separaten Wohnungen machen das Objekt für verschiedene Nutzungszwecke attraktiv. Die Wirtschaftshalle mit ca. 440 m² wurde im Jahr 1974 errichtet und bietet genügend Platz für Stallungen, Milchkammer, Fahrsilo, Scheune und Einstellplätze; somit geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Der Bauernhof ist ideal für Bastler und Naturliebhaber. Am Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen sowie zahlreiche Obstbäume und Uhudlerweinstöcke.
Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien oder Graz erwähnen. Autobahnanschlussstelle A2 Richtung Wien ca. 30 Minuten und Richtung Graz S7 ab Rudersdorf Eröffnung am
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
4 Zi.
107
m2
3053 Laaben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Brand-Laaben, wo Ruhe und Entspannung inmitten malerischer Natur auf Sie warten.
Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet eine durchdachte
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Raumaufteilung und einen einzigartigen Flair.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben, die für ihre entspannte Atmosphäre und ruhige Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung:
• Teilsaniertes Haus mit Keller
• Großer, natürlich angelegter Garten
• Zentral begehbare Räume
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca. 20m² großen Süd/West-Terrasse
• Keller (ca. 60m²) mit liebevoll gestaltetem Stüberl, Sauna und Dusche
• Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte
• Gas- und feste Brennstoffe-Heizung
• Neubespannte Markise
• Offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
13 Zi.
400
m2
8983 Bad Mitterndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Wohnhaus mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen.
Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der
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Region, den Grimming.
Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück.
Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel:
- als Domizil für die Großfamilie
- für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen
- für teilweise touristische Nutzung
- als Pension oder Apartmenthaus
Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente!
Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoß: Eingangsbereich,
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
14 Zi.
288
m2
Dechantskirchen 43, 8241 Dechantskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Dieses großzügige Haus in Dechantskirchen, Nähe Pinggau , bietet ein äußerst verlockendes Potenzial. Mit seinen großzügigen Räumen ist es eine einzigartige Gelegenheit für kreative Gestaltungen
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und
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verfügt über insgesamt 14 großzügige Zimmer.
Es wurde in den Jahren 1979 und 1986 umfangreich umgebaut und modernisiert.
Das Haus bietet vier Badezimmer und drei Küchen, was verschiedene Wohnarrangements ermöglicht, sei es für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit für geschäftliche Zwecke.
Die beeindruckende Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Platz für Wohn- und Gemeinschaftsbereiche.
Das ausbaufähige Dachgeschoss und das roh belassene Dachgeschoss eröffnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Besitzer.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst großzügige 2.280 m² und bietet Raum für verschiedene Outdoor-Aktivitäten.
Es
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
5 Zi.
170
m2
2031 Eggendorf im Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung, im westlichen Weinviertel, richtig. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen
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Traum können Sie sich mit diesem ländlichen Anwesen, welches sich auf einem liebevoll gepflegten und sonnigen Grundstück befindet, erfüllen. Die schöne Gegend, die gute Luft und die ruhige Lage bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung, die man sonst so selten findet. Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur Wandern? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Die Liegenschaft verzaubert mit dem idyllischen, uneinsehbaren Innenhof sowie viel Privatsphäre auf einem ca. 1.004 m² großen Grundstück und ca. 170 m² Wohnfläche sowie ca. 322 m² Nebengebäude. Liebhaber, die ältere Bausubstanzen zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.
Das modernisierungsbedürftige, aber
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 948.000,00
6 Zi.
257
m2
8162 Arzberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 257m² Wohnfläche, Terrasse, Balkon, Poolanlage, Nebengebäuden und Fernblick.
Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 21.050m² Sonnengrund, davon 14.282m² landwirtschaftliche Nutzfläche u.a. für
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Pferdehaltung geeignet und 4.974m² Wald, gelangt man über die eigene asphaltierte und gepflasterte Zufahrtstrasse mit elektrischem Eingangstor zur Liegenschaft.
Eingeteilt im 120m² Wfl. Erdgeschoss:
Vollmöblierte 23m² Wohn./ Essküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
23m² Bauernstube mit Kachelofen und Ausgang auf die Westterrasse
3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und davon 1 Zimmer mit Schrankraum
Diele mit Garderobe
Bad mit Fenster, Tropendusche, Doppelwaschbecken
Eingeteilt im 137m² Wfl. Dachgeschoss:
Möblierter 45m² Küche/Wohn./Essbereich mit Kachelofen, Ausgang auf den Westbalkon mit elektrischer Markise
2 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Schrankraum
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
132
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nordwestlich ausgerichtete Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen Grundstück in sonniger, ruhiger Siedlungslage unweit der Lobau in Wien-Eßling.
Sämtliche Geschäfte der Nahversorgung, Banken und Ärzte gibt es im Umkreis von wenigen
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Kilometern. Ein Kindergarten und eine Ganztagsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit der Autobuslinie 98A, die nur ca. 100m entfernt ist, gibt es eine direkte Verbindung zur U2 nach Aspernstraße bzw. zur Schnellbahnstation Hirschstetten. Die Buslinie 26A, die ca. 200 m entfernt auf der Eßlinger Hauptstraße liegt, fährt zur U1 Donauzentrum bzw. zur U2 Erzherzog-Karl-Straße. Bis zum Anschluss Stadlau auf der A23 sind es nur 7 km.
Die grüne Oase Lobau, der „Dschungel“ der Wiener, mit ihrem umfassenden Angebot an Aktivitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen vom zentralen Vorraum ausgehend ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
10 Zi.
1 487
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche, exklusive Stadtresidenz bietet einen unglaublich hohen Wohnkomfort inmitten der Stadt.
Das Hauptwohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 295m² bietet alles was das Herz begehrt. Großzügige, helle Räume, viel Licht, hohe
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Decken und auch sanierte alte Böden.
Durch das unweit vom Haupthaus entfernt liegende Gästehaus (oder zweites Wohnhaus) ist auch die Privatsphäre bei regelmäßigen Besuchen von Freunden, Familie oder Geschäftspartner ideal gegeben. Hier finden Sie auf 136m² Wohnfläche reichlich Platz.
Auch ein weiteres Haus (Gartenhaus-Werkstätte), befindet sich auf dem Anwesen.
Das einzigartige Stadtjuwel bietet über dies hinaus einen schönen Innenhof, eine gemütliche Terrasse für Grillabende und einen großen Garten mit Altbaumbestand.
Außerdem ist der tolle Weinkeller, die Eisgrube und der Brunnen im Garten zu erwähnen, der Ihnen keine Kosten bei der Bewässerung bereitet.
Der Eigengrund weist eine Größe von 1.487m² auf.
Hier kauft
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1/76
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
285
m2
3300 Winklarn
Immobilientyp: Haus, Villa
Wohnhaus mit Bürogebäude in der Lindenstraße 12+14, 3300 Winklarn
Zum Verkauf gelangt ein großzügig gestaltetes Architektenwohnhaus mit angeschlossenem Bürogebäude. Vom zentralen Eingang gelangt man sowohl in das Bürogebäude als auch in
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das Wohngebäude.
Objektdetails
Im Wohngebäude betritt man zuerst die Diele von welcher man in den Keller als auch in das Obergeschoß gelangen kann. Eine Doppelflügelige Schwingtüre führt in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen. Die Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele zu betreten.
Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Dieser Bereich ist an der Terrassenfront Zweigeschossig als Galerie ausgeführt und umfasst über 85m².
Weiters findet man im EG einen Wirtschaftsraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad + WC.
Im Obergeschoß befinden sich drei "Kinderzimmer" welche gemeinsam über ein eigenes Badezimmer und ein WC verfügen. Außerdem ist im OG die Mastersuite mit Ankleideraum,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
4 Zi.
104
m2
7323 Ritzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing - in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage.
Genießen Sie die unberührte Landschaft, die kulinarischen Schmankerl der ortsansässigen Gastronomie, sowie die
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ausgezeichneten Weine der Region!
Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio des Sportzentrums beim Sonnenseestadion. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensees.
Nahversorger und Gaststätten, Fremdenverkehrs- und Gewerbebetriebe, ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden.
Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsanbindung(Bus) ist vorhanden.
Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 3 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km,
nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 19 km entfernt.
Die ebenen und trapezförmigen Grundstücke sind Richtung Südosten ausgerichtet.
Das Wohnhaus ist im Randbereich der beiden Grundstücke
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.900,00
4 Zi.
115,15
m2
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
In zauberhafter Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck).
Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig.
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Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei.
Es erwartet Sie herrliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und ein sensationelles Raumklima.
Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen behaglichen Grundriss, der sich auf das Wohngefühl überträgt. Das Reihenhaus ist 2-geschoßig bestehend aus 4 Zimmern. Im Obergeschoß befinden sich das Bad und 3 komfortable Schlafzimmer, im Erdgeschoß ein Vorraum, Abstellraum / Sauna, die Küche und im großzügigen Wohnzimmer ein Lounge-Bereich zum Relaxen sowie ein kommunikativer Essplatz.
Räume:
EG:
*Vorzimmer
*Gästetoilette
*Sauna / Abstellraum
*Küche mit Essplatz
*großes Wohn-Esszimmer ca. 33,52 m2 mit
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4,5 Zi.
129,12
m2
3465 Unterstockstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grünblick - große Terrasse - Swimmingpool und Garage
Hier fühle ich mich wohl! Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 544 m² Eigengrund steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Gärten
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und anderen Einfamilienhäuser.
Das Haus wurde im Jahr 1971 errichtet und 2011 umfassend saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz an den Außenfassaden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Waschküche, ein Heizraum, diverse Nebenräume und ein großer Partyraum mit einer Kellerbar und Billardtisch.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, ein separates WC, ein Wannenbadezimmer mit zusätzlicher Dusche, drei Schlafzimmern mit Schrankräumen, und eine ca. 29m² große Wohnküche mit einem gemütlichen offenen Kamin.
Von der Wohnküche gelangt man auch auf die große überdachte Westterrasse.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
4 Zi.
88
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Träumen Sie von einer schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Stadtrandlage von Bad Ischl?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese wunderschön gestaltete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf etwa 88m² Wohnfläche ein
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stilvolles Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (In Summe 15 Parteien), welches bequem per Lift zu erreichen ist, und verfügt über eine südöstlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt (Flächenangaben gemäß Nutzwertgutachten).
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit integriertem Garderobenbereich, von dem aus Sie die verschiedenen Räumlichkeiten erreichen. Die beiden nach Nordosten ausgerichteten Schlafzimmer beeindrucken mit hochwertigem Parkettboden und maßgefertigten Insektenschutzgittern sowie einem Satelliten-TV-Anschluss.
Das Badezimmer, großzügig bemessen mit etwa 7m², wurde kürzlich mit einer eleganten Walk-In
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.900,00
4 Zi.
115,15
m2
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In zauberhafter Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck).
Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig.
...
Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei.
Es erwartet Sie herrliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und ein sensationelles Raumklima.
Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen behaglichen Grundriss, der sich auf das Wohngefühl überträgt. Das Reihenhaus ist 2-geschoßig bestehend aus 4 Zimmern. Im Obergeschoß befinden sich das Bad und 3 komfortable Schlafzimmer, im Erdgeschoß ein Vorraum, Abstellraum / Sauna, die Küche und im großzügigen Wohnzimmer ein Lounge-Bereich zum Relaxen sowie ein kommunikativer Essplatz.
Räume:
EG:
*Vorzimmer
*Gästetoilette
*Sauna / Abstellraum
*Küche mit Essplatz
*großes Wohn-Esszimmer ca. 33,52 m2 mit
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
378
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.
Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.
Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.
Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit