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1/17
€ 259.196,00
2 Zi.
51,56
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
AM LÄRCHENWALD - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia/b> Die Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 12 Wohnungen in Kremsmünster. Im 1. Bauabschnitt werden die 12
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Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen! SIE haben die WAHL. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- Fixpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung Wohnung Haus 3 / Top 6
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1/18
€ 267.172,00
2 Zi.
52,29
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
AM LÄRCHENWALD - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia/b> Die Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet im 1. Bauabschnitt 12 Eigentumswohnungen in bester Aussichtslage.Eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen! SIE haben
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die WAHL. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- Fixpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung Wohnung Haus 3 / Top 7 / Balkonwohnung Wohnfläche: ca. 52,29m²Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²Zimmer: 21 Kellerabteil Wohnung Haus 3 / Top 7
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1/11
€ 346.925,00
3 Zi.
74,23
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
AM LÄRCHENWALD - 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse/b> Die Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet im 1. Bauabschnitt 12 Eigentumswohnungen in bester Aussichtslage.Eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen! SIE haben
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die WAHL. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- Fixpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung Wohnung Haus 3 / Top 1 / Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 74,23m²Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²Garten: ca. 44,87m²Zimmer: 31 Kellerabteil
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1/12
€ 342.939,00
3 Zi.
74,23
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
AM LÄRCHENWALD - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia/b> Die Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 12 Wohnungen in Kremsmünster. Im 1. Bauabschnitt werden die 12
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Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen! SIE haben die WAHL. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- Fixpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung Wohnung Haus 3 / Top 5
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1/15
€ 419.000,00
5 Zi.
116,42
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 50 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die
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Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden
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1/14
€ 414.000,00
5 Zi.
116,42
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster - Haus 47 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die
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Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden
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1/19
€ 380.300,00
5 Zi.
116,42
m2
Aspergmairstraße, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sonnige Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Wohnbauförderung möglich - Haus Nr. 25 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit schönem Ausblick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.
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Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit
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1/15
€ 419.000,00
5 Zi.
116,42
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die
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Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden
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1/14
€ 416.000,00
5 Zi.
116,42
m2
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 48 !Wohnbauförderung möglich! Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine
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Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und
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1/18
€ 325.000,00
96,21
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG!Tolle Lage in Leonding-Berg. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.Insgesamt ca. 96 m² Wohnnutzfläche zzgl. 28 m² Terrasse sowie eine kleine Loggia. Weiters ein
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PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil.Wohnung ist möbliert und in gepflegtem Zustand. Fernwärmeheizung.
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1/18
€ 228.000,00
3 Zi.
80
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sauberen Wohngebäudes in der Johann-Nepomuk-David Straße bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Durch den Laubengang, situiert
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in den ruhigen Innenhof, gelangen Sie mit nur ein paar Schritten zur im 1. OG gelegenenen 3-Zimmer Wohnung.
Diele:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Küche:
Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Zudem hält sie Kochgerüche von den Wohnbereichen fern und mit einem praktischen Frühstücksplatz wird jeder Morgen zum Genuss. Auch für Hausübungen oder kleinere Homeoffice-Arbeiten bietet sich dieser Platz bestens an.
Wohnzimmer und Essbereich:
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur westlich ausgerichteten
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1/23
€ 1.160.000,00
5 Zi.
150
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund!
Dieses charmanten Einfamilienhaus steht auf einem Betriebsbaugrundstück und bietet eine einzigartige Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Unternehmer und
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Privatpersonen, die viel Platz und Flexibilität schätzen und gleichzeitig in einer ruhigen und gut angebundenen Lage leben möchten. Das Haus aus dem Jahr 1913 wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.
Ein Zubau oder Umbau des Hauses auf diesem Grundstück ist nicht mehr gestattet. Dennoch bietet das weitläufige Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig,
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1/12
€ 799.000,00
6 Zi.
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese charmante Immobilie liegt in einer erstklassigen Linzer Wohngegend und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den
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1970er Jahren renoviert und erweitert. Es bedarf jedoch in verschiedenen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind, zum Beispiel als Werkstatt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine etwas andere Raumaufteilung, bietet aber ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein Raum als Wohnbereich ausgebaut.
Zusätzlich gibt es zwei Garagen im vorderen Bereich des Grundstücks.
Die Lage dieses Anwesens ist ruhig und
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1/13
€ 150.000,00
3 Zi.
75
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wartberg - Lebensqualität im Herzen des oberen Kremstals
Lage:
Landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster.
Ca. 2990 Einwohner und zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe.
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Pyhrnautobahn-Anschluss in Inzersdorf oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km.
Optimal angebunden durch Schnellbahn, kurze Wege nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach, Inzersdorf und Ried im Traunkreis.
Wohnanlage:
28 Wohnungen auf 3 Stiegenhäuser verteilt, zentrumsnah in ruhiger, sonniger Siedlungslage.
Eurospar und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
Komplette Infrastruktur im Ortszentrum: Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Gastronomie.
Bahnhof und Ortszentrum fußläufig erreichbar, Eurospar-Markt fast vor der Haustür.
Wohnung:
Erdgeschosswohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und Westausrichtung für maximales Tageslicht.
Geräumige Diele mit Zugang zum Bad
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1/20
€ 438.000,00
8 Zi.
225
m2
4553 Schlierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
unterkellert
Schlierbach ...
ca. 2.921 Einwohner; ist eine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, Oberösterreich; kleiner Ort mit großer Geschichte liegt am Rande der Voralpen im anmutigen Kremstal; das Ortsbild wird vom gleichnamigen
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Zisterzienserstift geprägt, das einen der prachtvollsten Kirchenräume Österreichs, die erste Schaukäserei, die Glasmalereiwerkstätte samt Margret-Bilger-Galerie, ein Bildungszentrum und ein Gymnasium beherbergt; kleindörfliche Atmosphäre; Natur und Gastlichkeit erleben; im Dunkelgenussraum im SPES Hotel erfahren Sie wie viel intensiver Sie Sinneswahrnehmungen in völliger Dunkelheit empfinden; das Gemeindegebiet umfasst folgende Ortschaften: Haselböckau, Hausmanning, Maisdorf, den Ort selbst und die Galgenau; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Kindergarten, Volksschule und Stiftsgymnasium, Kursangebote für Erwachsene im Bildungszentrum Stift Schlierbach und die landwirtschaftliche Fachschule Schlierbach;
Lage ...
ländliche Lage;
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1/18
€ 495.000,00
4 Zi.
112
m2
4113 Sankt Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Koffer packen und Daheim sein! Diese stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr begehrten familienfreundlichen Siedlung, nur ein paar Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Zwei Geschoße mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten
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ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen und stilvollen Wohn-Essbereich, der perfekte Wohnharmonie verspricht. Die hochwertigen Tischlermöbel sind den Räumen ideal angepasst. Die großzügigen Fensterflächen bieten direkte Verbindung in den Garten und auf die Terrasse. Ein WC, ein Technikraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume bzw. Büro oder Fitnessraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne garantiert viele Momente der Entspannung. Die einladende Terrasse und der Garten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen direkt vor der eigenen Haustüre. Ein zusätzlicher Rückzugsort ist das Carport, dass ebenso Platz für eine gemütliche "Chillzone" bietet. Ausreichend Stellplätze bietet die Einfahrt zum Haus.Im direkt angebauten Schuppen hinter dem Carport lassen sich praktische Gartenutensilien, Fahrräder o.ä. verstauen.Sankt Martin im Mühlkreis ist ein Paradies für Freizeitsportler, Pilger und Ruhesuchende. Genießen Sie hier die ländliche Idylle und profitieren Sie zusätzlich von der örtlichen Infrastruktur, wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Freibad, Fußballplatz, einer guten Verkehrs- und Busanbindung durch die Nähe zur B127. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in nur ca. 15 min. und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 min.Das Marktzentrum von Sankt Martin im Mühlkreis und der sonnig gelegene Donauort Untermühl, das Pesenbachtal, die Nähe zum Feldkirchnersee undder Donau sind Ausgangspunkte für ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Touren.Erfüllen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.Verfügbar ab 1.11.24! Nicht barrierefrei!
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1/28
€ 485.000,00
4 Zi.
170
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert.Im Untergeschoss
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befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet.Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden.Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 kmEntfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz.Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten.Highlights:Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und GegenstromanlageSolaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und KüchePhotovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022)Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert)GarageCa. 48-m²-Carport (2013)Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und RollädenFußbodenheizung (fast in allen Räumen) KanalanschlussVerfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.
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1/48
€ 398.000,00
6 Zi.
145
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Die exklusive Wohnung in 5280 Braunau am Inn bietet mit etwa 191 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Dieses außergewöhnliche Domizil erstreckt sich über drei Etagen in einem gepflegten 3-Parteienhaus. Die Wohnung besticht
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durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine eigene Doppelgarage, die viel Platz für Fahrzeuge bietet und direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Ein elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.
Im 1. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet, gelangt man über den hellen Vorraum in die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer mit Schrankraum Das großzügige Wohnzimmer, das durch den traditionellen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangt man direkt auf die geräumige Loggia, die zum
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1/13
€ 528.000,00
4 Zi.
118
m2
5121 Tarsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein freundliches und offenes Wohnkonzept. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit einem Saunabereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Haus befindet sich auf
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einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Ruhe suchende Personen. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für seine Bewohner.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere
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1/12
€ 339.000,00
2 Zi.
90,6
m2
4082 Aschach an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Eigentumswohnung mit ca. 93,23 m² befindet sich im 2. OG in einer ruhigen Lage im Zentrum von Aschach mit einem unvergleichlichen Blick auf die Donau. Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet daher alle Vorzüge einer barrierefreien,
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zeitgemäßen und energieeffizienten Bauweise. Sie bietet einen Vorraum, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Loggia/Balkon mit ca. 13,44 m², sowie einen Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil.Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Lift.Ab sofort verfügbar.