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1/14
€ 425.000,00
4,5 Zi.
109,61
m2
Gartenstraße, 3462 Frauendorf an der Au
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Doppelhaushälften in Frauendorf an der Au
In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen
...
Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Ihre neue Wohlfühloase:
Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Kaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 Euro
Terrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten Garten
Parkplätze: Zu jedem Haus
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€ 449.000,00
4,5 Zi.
109,61
m2
Gartenstraße, 3462 Frauendorf an der Au
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Doppelhaushälften in Frauendorf an der Au
In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen
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Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Ihre neue Wohlfühloase:
Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Kaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 Euro
Terrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten Garten
Parkplätze: Zu jedem Haus
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1/15
€ 339.000,00
2 Zi.
54
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
Kleines Haus mit großem Potential
uneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch)
Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m
2 Zimmer
Mellerofen für gemütliche Wärme
Voll unterkellert
...
große Garage und geräumiges Gerätehaus
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
8 Zi.
389
m2
Waldgasse, 2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
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1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
89
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.
In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und
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eigener Garage zum Verkauf.
Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG:
Vorraum
separate und geräumige Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
getrenntes WC
OG:
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon
WC
Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim.
Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial!
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 35% Bebaubarkeit
- offene
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Neu
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
65
m2
Roseggerweg, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Mödling
Zum Verkauf steht eine charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Mödling. Die rund 65 m² große Wohnung bietet
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idealen Komfort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Weitblick suchen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für jene, die das Besondere suchen und von zu Hause aus die Natur und den Ausblick genießen möchten. Der Kaufpreis beträgt EUR 219.000,00.
Highlights der Wohnung:
Lage: Mödling, ruhige und doch zentrale Umgebung
Größe: ca. 65 m² Wohnfläche
Ausrichtung: Ost-West, mit herrlichem Fern- und Grünblick
Zimmer: 2 geräumige Zimmer
Möblierung: Vollständig möbliert – Einziehen und wohlfühlen!
Dachgeschoss: Gemütliches Ambiente unter dem Dach, jedoch ohne Aufzug
Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 65m2 Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 223.000,48
2 Zi.
48,16
m2
Landersdorfer Straße 33, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis, der bis 2025 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in
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Höhe von 15.000,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000,--€ für den Endnutzer.
In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "Winzer Gegend" (Winzer Krems, Lenz Moser,..) - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 zzgl. ca. 60m2 Garten-/Terrassenfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 835,--€ monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der
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1/14
€ 280.000,00
4 Zi.
109
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mödling vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Gesamtfläche (inklusive 2 Loggien) und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift welches ca.
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1970 erbaut wurde.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht sorgen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Esszimmer und Wohnraum sind derzeit geöffnet und verbunden.
Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage beläuft sich derzeit auf € 351,44 + USt. € 23,27 ist gesamt € 374,71.
Beheizt wird mittels Fernwärme, derzeit mtl. € 70,87+ USt. € 14,17 gesamt € 85,04.
Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis vom 03.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 1,52.
Möchten Sie die
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 184.000,67
2 Zi.
48,63
m2
Landersdorfer Straße 33, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis, der bis 2025 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in
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Höhe von 15.000,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000,--€ für den Endnutzer.
In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "Winzer Gegend" (Winzer Krems, Lenz Moser,..) - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 zzgl. ca. 60m2 Garten-/Terrassenfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2025 und der Mietzins inkl. BK beträgt derzeit ca. 835,--€ monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.890.000,00
6 Zi.
570,74
m2
Bahnhofstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am Wienfluss. Gelegen ist die extravagante
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Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o,k I,II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde.
Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer gemütlichen Veranda. An das Entrée
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1/23
€ 600.000,00
4 Zi.
1 135
m2
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.
Eckdaten Grundstück:
- Grundstücksfläche: 1135 m²
- Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
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Bewilligtes Bauprojekt:
- Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
- Wohnungen: 6
- Stellplätze: 12
Vorteile:
- Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)
- Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 600.000 €, wird beigelegt.
- Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde beantragt und in den ersten beiden Schritten positiv beurteilt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
420
m2
Römerweg 13, 2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfekte Wohnlage in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung.
Bauplatzgröße 420 m² (davon max. 126 m² Bebaubare Fläche) -
178 m² Wfl ( EG: 94 m² + OG: 84 m²) - Terrassen - Balkon - Garten -
Garage - 1x PKW-Stellplatz im Freien.
Traumhaftes
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Baugrundstück in der nähe von Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Ärzte usw..
Perfekte Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien.
Für Nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/36
€ 297.500,00
3 Zi.
102
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Topgepflegte Maisonettewohnung mit 102m² Wohnfläche + 4m² Balkon im 3. Stock und Dachgeschoß (ohne Lift) mit herrlichem Fernblick und 50m² Eigengarten und Allgemeingarten!
Untergeschoß (ca. 65m²): zentraler Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer
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mit offener Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und Zugang zum süd-ostseitigem Balkon, vollausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer und nebenan Schrankraum mit praktischem Einbauschrank, Abstellraum, verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, WC extra;
Dachgeschoß (ca. 37m²) mit Vorraum, WC und Dachboden als Wohn- bzw. Hobbyraum nutzbar;
Kunststofffenster tlw. mit Innenjalousien bzw. Außenrollläden, Fliesen in Vor- und Nassräumen, sonst Parkettböden, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz in Eigentum, Fernwärme, HWB 53,8, fGEE 1,25, Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz inkl. Heizung € 647,48 (Wohnung: Reparaturrücklage € 126,62, Betriebskosten € 318,33, Heizkosten € 198,10, Parkplatz: Reparaturrücklage € 1,18,
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1/4
Preis auf Anfrage
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
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16 moderne Wohneinheiten in Münichsthal, Bachgasse 1, zum Verkauf. Preise zwischen EUR 270.000,00 und EUR 560.000,00 (zzgl. Parkplatz EUR 15.000,00). Ruhige Lage mit idealer Anbindung – perfekt für Pendler und Naturliebhaber!
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.500,00
5 Zi.
167,35
m2
Waldparkweg, 3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage
Die ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung verbindet Wohnen, Leben und Natur in perfekter Harmonie. Hier erwarten Sie Ruhe und Entspannung vom oftmals stressigen Alltag. Hintersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Tulln. Die Gemeinde ist gut
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in das Verkehrsnetz eingebunden und auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Auch nach Klosterneuburg benötigt man max.10 Auto min. und bis zur Stadtgrenze Wiens/Heiligenstädter Straße sind es ebenso nur ca. 20 min.
Der Biosphärenpark Wienerwald befindet sich unmittelbar hinter dieser Liegenschaft und weist eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Kulturlandschaften am Rande der Großstadt Wien auf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark, die Nähe zur Hagenbachklamm, zu Klosterneuburg, Tulln und Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Liegenschaft präsentieren zu dürfen!
Fakten zur Liegenschaft
Das Einfamilienhaus
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1/12
€ 310.000,00
4 Zi.
110
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist sofort beziehbar!
Im Erdgeschoß ist der Wohnbereich untergebracht. Ein moderner offener Wohnraum mit einem Ofen für gemütliche Stunden grenzt an die Küche, die - inkl. Geräte - im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Obergeschoß
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befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden renoviert und sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Pool im Garten wartet auf seine Befüllung und bietet im Sommer Abkühlung und Spaß. Der Garten hat durch die vorhandenen Sträucher Sichtschutz und noch sehr viel Potential für den grünen Daumen.
Straß bietet ländliche Atmospäre mit viel Platz für Sport - Radfahren, Reiten und Wanderungen, aber auch die Möglichkeit kulturelle Angebot in der Umgebung wie z.B. Grafenegg zu nutzen. Bekannt ist Straß für seine Weinbaubetriebe und vielfach prämierten Weine.
Das Haus liegt in einer
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1/85
€ 449.000,00
9 Zi.
806
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Grundstück mit 806m2 (lt. Grundbuch)
Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!
perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer
rund 220m2
...
Wohnnutzfläche
gut erhaltene, Bausubstanz
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Massivbauweise
Gepflegt und teilweise modernisiert
9 Zimmer
Pool mit relativ neuer Überdachung
Nebengebäude die ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte bieten
Nettes Poolhaus mit Grillplatz
Klimaanlage im Obergeschoss
Video in den Anhängen
In idyllischer Lage gelangt am Ortsrand von Untersiebenbrunn dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle
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1/16
€ 325.000,00
3 Zi.
115
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befindet sich dieses schöne Wohnhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Balkon, Sauna und Kellerbar.Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert!Genießen Sie hier die Ruhe und Natur pur nur unweit
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von Wien. Das Haus ist sofort bezugsfertig für Sie!Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresseerhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses unverbindlich an!Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. 0664 6051751753. Ich freu mich von Ihnen zu hören.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
815
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum
...
Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gastgarten, alles von der Fußgängerzone über eine Passage zu begehen.Im 1. OG befinden sich Büroräume von 171 m², Nebenräume und WC's in einer Größe von 30 m².Hier haben Sie alle Möglichkeiten zur Verwendung auch eine Wohnung ist statt den Büroräumlichkeiten hier möglich.Das 2. OG beherbergt eine luxuriöse Wohnung mit 210 m² Wohnfläche über 2 Ebenen mit 2 Bädern und großer, sonniger Terrasse! Genießen Sie hier das Leben in bester Innenstadtlage und trotzdem in Ruhelage mit Blick auf dem Dom.Die Heizung erfolgt über Fernwärme für Cafe, Läden und Büros. Die Wohnung
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1/17
€ 575.000,00
5 Zi.
135,18
m2
3151 Sankt Georgen am Steinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU - INKL. DOPPELCARPORT UND TERRASSENÜBERDACHUNG!