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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
85
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf gelangt ein bis zum 31.08.2035 in Vermietung in gekoppelter Bauweise stehendes Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Wohngegend in Gänserndorf.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer
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familienfreundlichen Gegend und erstreckt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch einen kleinen Vorraum zur Wohnküche, zwei Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separat zugänglichen Toilette. Über die sich im Vorraum befindende Treppe geht es in das Keller-, sowie das Dachgeschoss des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, die Waschküche, der Trockenraum und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss bilden zwei getrennt zugängliche Zimmer und ein Abstellraum den weiteren Wohnraum.
Die monatliche Miete liegt bei brutto € 990,00.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Besichtigungswunsch und bei weiteren Fragen zum Objekt freut sich Frau Julia Kolarik über Ihre telefonische
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in zentraler Lage von Baden. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
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Die Nutzfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einladend und gemütlich gestaltet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Der Garten mit ca. 50 m² und der angeschlossenen Holzterrasse ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte befindet sich
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.000,00
3 Zi.
70
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- sehr gute Lage
- schöner, großer Garten
- Nebengebäude mit Sauna
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und
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Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.000,00
7 Zi.
200
m2
2241 Schönkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Großes Wohnhaus mit Doppelgarage, Werkstatt und Garten!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- große Wohnfläche
- zwei Nebengebäude mit Garage und Werkstatt
- großer, uneinsehbarer Garten
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt?
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Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
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Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
129
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"neuwertiges/gepflegtes/bezugsfertiges Baumeisterhaus"
Diese Einfamilienhaus Bj. 2007 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Guntramsdorf, ist modern ausgestattet, wurde gehegt und gepflegt und ist am neuersten Stand der Technik.
Raumaufteilung:
...
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 11m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 51m², mit moderner Einbauküche (Dan)und Ausgang auf die ca. 60m² große südseitiger, teilweise überdachter Terrasse und den Garten.
Obergeschoß:
Vorraum ca. 7m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 15m² mit ca. 7m² begehbaren Schrankraum, Badezimmer ca. 12m² mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Keller:
Vorraum ca. 11m², Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 23m², Kellerraum ca. 20m².
Die Highlights des Hauses:
Moderne Bauweise Bj 2007, Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung und Wärmepumpe, ca. 60m², teilweise überdachte Terrasse mit Beschattung, großes Grundstück ca. 683m², mit Pool (Salzwasseranlage Bj.
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
5 Zi.
180
m2
2171 Herrnbaumgarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Badespaß ohne neugierige Blicke!
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand mit idealer Anbindung zur A5 Nordautobahn und gliedert sich in folgende 3 Bereiche.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum,
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großzügige Wohnessküche mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WCs, Büro, Abstellräumlichkeiten. Direkter Zugang zur Halle.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Pellets. Im Wohnzimmer steht außerdem ein Holzkaminofen zur Verfügung. Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden.
separate Wohneinheit:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, kleiner abgetrennter Garten!
Elektroheizung
Halle:
Ideale Lager- und Abstellräumlichkeiten
Herrnbaumgarten liegt sehr idyllisch im Weinviertel und bietet auch für Pendler den Vorteil des A5-Autobahnanschlusses. Unweit von Herrnbaumgarten liegt Falkenstein und die Weinstadt Poysdorf mit den berühmten Kellergassen,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
5 Zi.
150
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Pendler aufgepasst!!!
Dieses gepflegte Haus steht unweit vom Bahnhof, auf ca. 184 m² Eigengrund - das heißt es hat keinen Garten, aber einen uneinsehbaren Hof mit einer Pergola, einer Werkstatt und einem Nebenraum - der schön gestaltet werden
...
kann.
Das Haus verfügt über 2 Geschoße, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß: Man kommt durch einen großzügigen Vorraum in den Hof, bzw. in den Wohntrakt (der große Vorraum mit ca. 18 m² wurde vom Vorbesitzer als Einfahrt genutzt und könnte wieder als diese umgebaut werden), vom Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoß, weiters gibt es ein WC, einen Wirtschaftsraum und ein großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich (am Plan ist dort noch eine Zwischenmauer eingezeichnet, die es aber nicht mehr gibt.)
Obergeschoß: Dort befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC und 4 Zimmer. Momentan muss man durch 2 Zimmer durchgehen, um in die 2 weiteren zu kommen, allerdings könnte man das durch das Aufstellen einer
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
3 Zi.
85
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Traumhaus am Donau-Oder-Kanal"
Der Sommer steht schon fast vor der Tür - und Sie können ihn in Ihrem neuen Traumhaus in Groß Enzersdorf mit Sicherheit genießen. Die direkt am Wasser gelegene Doppelparzelle bietet jede Menge Platz um die warme
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Jahreszeit so richtig auszukosten.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Es gibt einen gemütlichen Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Schrankraum verwendet wird. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das blaugrüne Wasser.
Das Gebäude ist gedämmt und natürlich ganzjährig bewohnbar. Geheizt wird mit einer Elektroheizung.
Für Ihr Auto gibt es genug Stellplätze direkt vor dem Haus.
Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Superädifikat, also ein Haus auf fremden Grund. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 13.000. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.900,00
1 Zi.
620
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Begeben Sie sich hinaus in die blühende Natur - nur 40 min von Wien entfernt.
Hier haben Sie noch den Freiraum, der Ihnen vielleicht in einer Großstadt fehlt. Ein großer Garten bietet Ihnen Entspannung auf höchsten Niveau.
Diese Immobilie
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befindet sich in einer Weinviertler Kellergasse.
Bestandteile sind:
- ein ehemaliges Preßhaus mit einem Stüberl und einer ca. 15 Meter langen Kellerröhre
- Holzhütte , die zum Aufenthalt dient
- Geräteschuppen
- Holzlagerhütte
Auf der Liegenschaft gibt es Anschlüsse für Strom und Gas sowie eine Senkgrube. Monatliche Gemeindeabgaben ca. € 5,--
Diese Immobilie darf nicht zu Wohnzwecken benützt werden!
KONTAKT: 0676 480 48 78 - Mag. Gottfried Böck
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 110.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
4 Zi.
121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem erstaunlichen Grundstück von ca. 2.111 m² eröffnet sich hier eine fantastische
...
Chance für kreative Menschen, da dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hat.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem einladenden, Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
4 Zi.
121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem erstaunlichen Grundstück von ca. 2.111 m² eröffnet sich hier eine fantastische
...
Chance für kreative Menschen, da dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hat.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem einladenden, Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
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121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem erstaunlichen Grundstück von ca. 2.111 m² eröffnet sich hier eine fantastische
...
Chance für kreative Menschen, da dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hat.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem einladenden, Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum zur Verfügung, um genügend Stauraum zu gewährleisten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
4 Zi.
121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Der Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hausleiten"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem großen Grundstück von ca.
...
831 m² eröffnet sich hier eine gute Chance für kreative Menschen. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein mögliches, vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum
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€ 285.000,00
4 Zi.
121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Der Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hausleiten"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem großen Grundstück von ca.
...
831 m² eröffnet sich hier eine gute Chance für kreative Menschen. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein mögliches, vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
4 Zi.
121
m2
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Der Rohdiamant, der nach Ihrem Schliff verlangt, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hausleiten"
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Hausleiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und dem großen Grundstück von ca.
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831 m² eröffnet sich hier eine gute Chance für kreative Menschen. Hausleiten selbst begeistert mit seiner malerischen Lage und einer guten Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitaktivitäten bereichert.
Dieses historische Haus wurde bereits im Jahr 1929 errichtet und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und zwei separate Toiletten. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem Vorraum empfangen, der den Weg in die Garderobe öffnet. Von hier aus erreicht man die Küche sowie in das Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein mögliches, vielseitig nutzbares Büro, das gerne auch als Schlafzimmer dienen kann. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 324.000,00
5 Zi.
133,41
m2
2073 Obermarkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUS 2:
Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau - konzipiert und errichtet nach neuesten Standards - bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangen fünf von insgesamt zehn Doppelhaushälften, die im Jahre 2022 errichtet wurden.
...
Viele bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Bauprozess, individuelle Wünsche können derzeit nur noch für die schlüsselfertige Variante berücksichtigt werden. Die ziegelmassiv-gebauten Häuser liegen in einer wohnlichen Umgebung mit optimaler Süd-Ausrichtung. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine neu errichtete Straße, neben jedem der Häuser befinden sich zudem zwei PKW-Stellplätze, wobei bei Haus 1 eine Doppelgarage dabei ist.
Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung auf beiden Etagen ist gegeben. Kunststofffenster mit Insektenschutz und elektrischen Rolläden
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
5 Zi.
133,41
m2
2073 Obermarkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUS 3:
Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau - konzipiert und errichtet nach neuesten Standards - bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangen fünf von insgesamt zehn Doppelhaushälften, die im Jahre 2022 errichtet wurden.
...
Viele bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Bauprozess, individuelle Wünsche können derzeit nur noch für die schlüsselfertige Variante berücksichtigt werden. Die ziegelmassiv-gebauten Häuser liegen in einer wohnlichen Umgebung mit optimaler Süd-Ausrichtung. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine neu errichtete Straße, neben jedem der Häuser befinden sich zudem zwei PKW-Stellplatze, wobei bei Haus 1 eine Doppelgarage dabei ist. Das Haus Nr. 3 ist ein freistehendes Haus.
Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als auch die Fußbodenheizung auf beiden Etagen ist gegeben. Der ca. 192,19 m²
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
5 Zi.
133,41
m2
2073 Obermarkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 4:
Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau - konzipiert und errichtet nach neuesten Standards - bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangen fünf von insgesamt zehn Doppelhaushälften, die im Jahre 2022 errichtet wurden.
...
Viele bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Bauprozess, individuelle Wünsche können derzeit nur noch für die schlüsselfertige Variante berücksichtigt werden. Die ziegelmassiv-gebauten Häuser liegen in einer wohnlichen Umgebung mit optimaler Süd-Ausrichtung. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über eine neu errichtete Straße, neben jedem der Häuser befinden sich zudem zwei PKW-Stellplatze, wobei bei Haus 1 eine Doppelgarage dabei ist.
Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als auch die Fußbodenheizung auf beiden Etagen ist gegeben. Der ca. 185,81 m² große Garten bietet mit einer ca. 21,60
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 397.699,00
4 Zi.
103
m2
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
bodentiefe Fenster für viel Licht
Vorbereitungen für außenliegende
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Beschattungen
Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
KFZ-Stellplatz (Kosten: € 6000,00)
ÜBER KIRCHBERG AM WAGRAM
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.
Baubeginn: Herbst/Winter 2023
Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026