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1/15
€ 235.000,00
3 Zi.
90
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwecken Sie Haus und Garten aus seinem Dornröschenschlaf!Perfekt für ein Leben zu zweit!Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresseerhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich über die Plattform an!
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1/21
€ 235.000,00
6,5 Zi.
151
m2
3192 Hohenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Viel Potenzial Ihren Traum zum Verwirklichen in idyllischer Lage von Hohenberg
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 117 m²
Nutzfläche: ca. 183 m²
Baujahr: 1980
Heizung: Zentralheizung mit Öl, Bodenheizung
...
verbaut
Dieses charmante Baumeisterhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem Grundstück in Teilung von ca. 1.156 m² und bietet enorm viel Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gästehaus vermietet, besticht die Immobilie durch ihre vielseitige Raumaufteilung und ihre ruhige, idyllische Lage.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kompakte Wohneinheit, bestehend aus einem gemütlichen Zimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Essbereich, einer Küche und einem Abstellraum. Der Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick in den großzügigen Garten genießen können. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Heizraum und
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 235.000,34
2 Zi.
49,31
m2
Bahnhofstraße 22, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Strasshof Residenzen - hier wird das Wohnen zur Freude
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Strasshof Residenzen“ bietet Ihnen 28 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 42 KFZ-Stellplätze in der aufstrebenden Gemeinde Strasshof an der
...
Nordbahn (lediglich ca. 10km bzw. 10 Fahrminuten von Wien entfernt)
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 47m²– 92m² zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 5m². Auf Grund der durchdachten Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Strasshof. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung nach Wien. Mit der S1 erreichen Sie Wien in knapp 25 Minuten Fahrzeit – somit kommen Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt.
Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und die Fertigstellung ist mit Winter 25/26
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 235.000,66
2 Zi.
49,79
m2
Bahnhofstraße 22, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Strasshof Residenzen - hier wird das Wohnen zur Freude
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Strasshof Residenzen“ bietet Ihnen 28 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 42 KFZ-Stellplätze in der aufstrebenden Gemeinde Strasshof an der
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Nordbahn (lediglich ca. 10km bzw. 10 Fahrminuten von Wien entfernt)
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 47m²– 92m² zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 5m². Auf Grund der durchdachten Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Strasshof. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung nach Wien. Mit der S1 erreichen Sie Wien in knapp 25 Minuten Fahrzeit – somit kommen Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt.
Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und die Fertigstellung ist mit Winter 25/26
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1/5
€ 236.000,00
3 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ober-Grafendorf
Ökologisch, nachhaltig - HOLZ!
Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet!
Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf!
Die tollen
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Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
Wohnpark mit 4 Baukörpern
2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche
Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten
hochwertige Innenausstattung
großzügige Fensterflächen
moderne Haustechnik
Niedrigenergie
gute Infrastruktur
10 Autominuten bis St. Pölten
HWB: 23,6 KWh/m2a A
Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt!
►Provisionsfrei!Moderne Wohnung mit Loggia.
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 6,50 m² Loggia.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:
zwei Schlafzimmer
einen vom Flur aus begehbaren Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche mit Zugang zur
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 237.000,00
5,5 Zi.
131
m2
3472 Hohenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage in Hohenwarth, umgeben von Natur und Ruhe, steht hier zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von etwa 610 m², am Ende
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einer Sackgasse.
Die Fassade ist mit einem ca. 8 cm starken Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster wurden großteils im Jahr 1999 ausgetauscht, was zur verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Mit einer Wohnfläche von rund 131 m², die sich auf zwei Geschosse erstreckt, bietet diese Liegenschaft ein komfortables und geräumiges Wohnambiente für Familien oder Naturliebhaber. Der große Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und genügend Platz für Hobbys.
Das vorhandene Raumangebot gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca.63 m²):
• Windfang: ca. 11 m²
• Flur: ca. 8 m²
• Küche: ca. 13 m²
• Speis: ca. 4 m²
• Wohnzimmer: ca. 17 m²
• Schlafzimmer: ca. 16 m²
• Badezimmer mit Badewanne: ca. 5 m²
• Separates WC
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 238.500,00
2 Zi.
50,63
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
...
vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 238.500,00
2 Zi.
50
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 238.500,00
2 Zi.
53,54
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/14
€ 239.000,00
5 Zi.
110
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgasse in Amstetten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum, Zimmer (ehem. Küche) mit Kachelofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
...
befindet sich im südseitig aufgestockten Vorbau und ist über die Treppen zum Obergeschoß erreichbar.
Obergeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar.
* südseitiger Vorbau mit Waschküche, Heizraum vorhanden
* Rollläden (Manuell) vorhanden / Fenster 2007 erneuert, teilw. mit Insektenschutzgitter ausgestattet
* Zentralheizung mit Gas / Gaskesselaustausch im Jahr 2004
* Dachneudeckung und Fassadenfarbe 1989
* teil unterkellert mit Gewölbedecke
* Einstellraum (ca. 18m²) für 1 Auto mit elektr. Tor und Nebenräume mit Werkstatt, Abstellraum vorhanden
* Kanal- u. Wasseranschluss öffentlich
* Errichtung “zweier gekuppelter Wohnhäuser” 1912 / Stockwerkaufsetzung 1960
LAGE:
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 239.000,00
272,7
m2
2641 Schottwien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Niederösterreich? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Zinshaus in Schottwien bietet Ihnen die Chance auf eine hohe Rendite und langfristige Einkünfte.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 272,7m². Der Kaufpreis beträgt 239.000,00 € und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Zinshaus besticht durch seine solide Massivbauweise mit Ziegeln, was für eine hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit spricht. Auch die Doppelverglasung sorgt für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight sind vorhandene Kamine, die an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Neben den bereits genannten Vorzügen bietet das Zinshaus auch praktische Extras wie mehrere Parkplätze vor dem Haus, einen Abstellraum und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier können sich
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1/7
€ 239.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die
...
gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD
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1/7
€ 239.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die
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gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD
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1/13
€ 239.000,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die
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gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD
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1/12
€ 239.000,00
2 Zi.
47,79
m2
Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertiges Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die
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Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Tägliche Erledigungen liegen in
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1/10
€ 239.290,00
1 Zi.
40,5
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:
Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um
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den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen.
Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen. Im ersten Obergeschoss sind die meisten Objekte mit Balkonen ausgestattet. Diese laden zum „Garteln“ ein und um die Freizeit in der von Ihnen eigens geschaffenen Grün- und Entspannungsoase zu verbringen.
Stiege 2 Hier finden Sie ausschließlich 2
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1/11
€ 239.900,00
3 Zi.
66,59
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 239.900,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 269.000,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
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des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
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1/21
€ 239.932,00
3 Zi.
84
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Haus mit Bach durch den Garten!
BESCHREIBUNG:
Das ebene Baulandgrundstück liegt unmittelbar am Mühlkamp. Gegenüber vom Baugrundstück liegt eine Waldfäche mit ca. 1.038 m², welche auch zum Haus gehört.
Das Ziegelmassivhaus aus
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dem Jahr ca. 1800 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, schöne Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und den Bach und Dachboden.
Direkt nach dem Eingang links befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Schwedenofen ausgestattet ist. Rechts gelangt man in das großzügige Badezimmer mit Jakuzzi. Gegenüber liegt die Küche und daneben ein Esszimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer und danach der Ausgang zum wunderschönen Garten.
Der Garten bietet Ihnen eine überdachte Hütte, einen kleinen Abgang zu einem Kellerraum/Weinkeller und direkten Zugang zum Bach. Über dem Bach führt eine kleine Holzbrücke zum großen Waldstück, welches mit
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1/29
€ 240.000,00
5,5 Zi.
135
m2
3392 Neu-Gerolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 11.12.2024 buchen!
Inmitten der malerischen Landschaft des Dunkelsteinerwaldes bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und
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praktischem Wohnkomfort. Das in den Hang gebaute Haus ermöglicht auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept mit direktem Zugang zum Garten und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der idyllische Garten führt über einen kleinen Treppelweg zu einem Bach – ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Liegenschaft war nicht vom Hochwasser 2024 betroffen.
Das Haus wurde längste Zeit vermietet und in den letzten Jahren saniert. Dazu zählen unter anderem:
- Neue Fenster für eine optimale Energieeffizienz und viel Tageslicht
- Moderne Wärmepumpe, die sowohl kostensparend als auch umweltfreundlich ist
Im Kellergeschoss wurde im vorderen großen Wohnbereich die Möglichkeit für eine Küche geschaffen, der Raum befindet sich noch im
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1/19
€ 240.000,00
4,5 Zi.
110
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, kleinem Fischteich und Sauna
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches zwischen 1990 und 2015 laufend saniert und ausgebaut wurde - die Fenster, die Leitungen, eine Fußbodenheizung und vieles
...
mehr wurden erneuert.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², ist teil-unterkellert und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Dusche und 2 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Badewanne und ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als begehbarer Schrankraum eignet.
Weiters gibt es einen kleinen Kellerbereich, in welchem sich die Brunnenpumpe befindet.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme - das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung