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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 458.000,00
7,5 Zi.
198
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in 2625 Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, in dem Sie ein außergewöhnliches Dreifamilienhaus/ Renditeobjekt kaufen können! Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 243 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 WCs, 3 Bäder und einem
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Garten.
Es gibt es zwei Wohneinheiten im Obergeschoß.
Erste Einheit 2 Zimmer ca. 46m²
Zweite Einheit 3,5 Zimmer ca.82m²
Außerdem gibt es eine Wohneinheit im Erdgeschoß.
Untere Einheit 2 Zimmer ca.63m² und eine Garage ca.45m²
Es wurde teilrenoviert und ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Dusche ausgestattet. Es gibt einen Fernblick und Grünblick.
Die Verkehrsanbindung ist dank des Busses sehr gut und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe: Schule, Supermarkt usw.
Zögern Sie also nicht und investieren Sie noch heute in diese einzigartige Immobilie, die Ihnen eine hohe Rendite bietet! Der Kaufpreis beträgt 458.000,00 €. Lassen Sie sich diese
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 487.000,00
5 Zi.
172
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI! Mit hochwertigsten Baumaterialien in der Nähe von Wr.Neustadt.
Kaufpreis nach Bauzustand ohne Nebenkosten:
Belagsfertig: 487.000,00 €
Schlüsselfertig: 553.000,00 €
Schlüsselfertig mit fertiger
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Außenanlage: 568.000,00 €
MIETKAUF MÖGLICH!
Austattungsbeschreibung:
EG: geräumiger Wohn- Ess- Kochbereich, Abstellraum, Sanitäranlagen und Technikraum
1OG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
2OG: Schlafzimmer mit offenem Duschbereich, WC und Urinal sowie Dachterrasse mit Klarsichtgeländer
Gut belichtetes Stiegenhaus mit Dachöffnungen
Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe.
Klimatisierter Wohnbereich
3fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter
Hochwertige Bodenbelag im Außenbereich
Wandaufbau: 25cm Porotherm Ziegeln und 16cm Vollwärmeschutz.
Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung,
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
8 Zi.
305,67
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht!
Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² (inkl. Wohnkeller) und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg.
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Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
6 Zi.
220
m2
2842 Edlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in den Charme dieses exquisiten Anwesens, das 2019 einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde, um neuen Standards in Sachen Komfort gerecht zu werden. Das geräumige Zuhause präsentiert sich mit erstklassiger
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Einrichtung und einem durchdachten Design, das ideal auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt ist. Ausgestattet mit 5 bis 6 Schlafzimmern, zwei Badezimmern uns unter anderem einem Gäste-WC, steht dieses Objekt im Mittelpunkt für Käufer, die viel Platz und Grün suchen.
Küche: Erleben Sie kulinarische Höhepunkte in der brandneuen, hochmodernen Küche von 2022, ausgestattet mit neuesten Geräten und reichlich Stauraum. Sie bildet das Herzstück des offenen Koch- und Essbereichs, der reichlich Raum für gemeinschaftliche Essen und gesellige Zusammenkünfte bietet.
Wohnbereich: Dieser weitläufige Wohnbereich ist durchflutet mit natürlichem Licht und schafft die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und für qualitätsvolle
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
4 Zi.
109
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1929 und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, wobei es nun modernen Komfort und klassischen Charme vereint.
Mit einer Wohnfläche von 109
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m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die Liebe zum Detail, die sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich zu erkennen ist.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause zum Kauf suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Neunkirchen legen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3,5 Zi.
95
m2
Schlosspark 230, 2824 Seebenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen im Schlosspark Seebenstein - wo der Traum vom ewigen Urlaub Wirklichkeit wird!
Dieser liebevoll und hochwertig sanierte Bungalow liegt eingebettet in einem perfekt gestalteten, englischen Landschaftspark, welcher nur für
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Bewohner und deren Besucher zugänglich ist. Über ein großes Tor gelangt man in den Park und passiert zunächst einen traumhaften Teich zur rechten Hand, einen großen Swimmingpool mit Saunahaus zur linken Hand, unzählige alte und historische Bäume, wie Platanen oder Trauerweiden, sowie geschmackvoll gestaltete Gärten mit blühenden Büschen und offenem Konzept, also ohne Zaun.
Der Alltagsstress darf gerne vor dem Tor bleiben.
Angekommen beim Haus finden Sie zwei Parkplätze, den Hauszugang derzeit im Lavendelduft, Ihren großen Traumgarten zur exklusiven Nutzung mit Gartenhaus und gezielt ausgewählten Büschen und Bäumen, welche abwechselnd blühen und Sie zu jeder Jahreszeit überraschen und erfreuen werden.
Der Bungalow wurde 2017
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Quelle: immo.kurier.at
€ 242.000,00
99,95
m2
2630 Ternitz / Sankt Johann am Steinfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Auf drei Ebenen verteilt, besticht sie durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Wohnbereich, der durch den Holzofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Einbauküche ist modern und voll ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die westseitige Terrasse mit Lounge-Bereich, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein kleiner Küchengarten ergänzt das Angebot und bietet die Möglichkeit, frische Kräuter und Gemüse direkt vor der Tür zu ernten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und den ruhigen Charakter überzeugen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Das Highlight
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Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
216,18
m2
Fabriksgasse 17, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca.
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427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage.
Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
216,18
m2
Fabriksgasse 17, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca.
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427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage.
Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
2 Zi.
50
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Gemütlichkeit auf ca. 50 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert!Hochwertige Qualität und Ausstattung (Echtholzparkett, Rollläden mit E- Antrieb, etc.) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.Der
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Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
2 Zi.
50
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Geht es Ihnen auch so? Kinder aus dem Haus, ungenutzte Räume die geputzt werden müssen, ein zu großer Garten, der gepflegt werden muss. Nicht alles auf einer Ebene, keine schwellenlosen Übergänge, anstehende Reparaturen? Wohnen Sie lieber
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altersgerecht! Tolles Neubauprojekt wie gemacht für Best Ager. Barrierefrei - schwellenlose Übergänge - Walk-in-Duschen - Terrassen/Balkone - kleine Gärtchen für frische Kräuter und Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Auswand. Und wenn Sie die Reiselust packt - einfach zusperren und sorgenlos starten :-) Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
4 Zi.
110
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Neues Reihenhausprojekt in Bestlage!Es werden nur 3 Einheiten errichtet - sichern Sie sich ihren Wohntraum!
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 459.000,00
5 Zi.
120
m2
2732 Unterhöflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne und großzügige Raumaufteilung und traumhafter Schneebergblick sind sicher die Highligts der wunderschönen Liegenschaft!Das schön gelegene Einfamilienhaus in der Gemeinde Höfleinan der Hohen Wand bietet bei einer Gesamtwohnfläche von ca.
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120 m² für jedesFamilienmitglied ausreichend Platz, um sich zu entfalten.Betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele. Ursprünglichwurde das Haus im Jahr 1984 erbaut und laufend mit weiteren Highlightsausgebaut, und präsentiert sich nun als perfektes Familienhaus. Dazu zählt eingroßzügiger Wellnessbereich mit Sauna. Ein Wintergarten lädt zum Relaxen ein. Der große Garten, ca. 1200 m², lässt jedes Gärtnerherzhöherschlagen. Genießen Sie den Ausblick auf den Schneeberg vom gemütlichenBalkon! Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ca. 2500 m²landwirtschaftliche Nutzfläche. Werden Sie zum Selbstversorger!Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Hütte alsAbstellmöglichkeit sind vorhanden. Der große Keller von ca.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
6 Zi.
1 500
m2
2842 Edlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem ruhigen Leben inmitten der idyllischen Natur Niederösterreichs? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Edlitz genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus mit einer Fläche von 250m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was
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Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Die Räume sind alle in einem gepflegten Zustand und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Ein eigenes Bächlein führt hier durch. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
600,09
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zu 80% ist die Liegenschaft vermietet und generiert Mieteinnahmen! Nur eine Wohnung steht derzeit noch leer (Möglichkeit zm Umbau in zwei kleinere Wohnungen).Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, extra begehbaren Garten und einen
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Autoabstellplatz im Innenhof.Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 207.600,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bekommen Sie alle Zutaten für ein gutes Immobilien-Investment: Lage, Grundriss, Ausstattung und Freiflächen sorgen für eine gute Vermietbarkeit. 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Stock noch verfügbar! Der Kaufpreis inkludiert
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die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sind ebenfalls inkludiert. Zum angegebenen Kaufpreis kommt die gesetzliche Mehrwertsteu Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
4 Zi.
123
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses Haus an der Grenze zwischen Semmering und der grünen Steiermark und wird Sie mit einem sensationellen Rundum Ausblick begeistern!Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!Wo einst
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die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist der Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.Gerne kann ich Ihnen das Haus jederzeit zeigen, gerne auch am Wochenende. Sie erreichen mich telefonisch immer unter 06646051751753. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
4 Zi.
92
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Neues Reihenhausprojekt in Bestlage!Es werden nur 3 Einheiten errichtet - sichern Sie sich ihren Wohntraum!
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4 Zi.
135
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr schönes ZUHAUSE zum kleinen Preis! Hier ist bereits alles für Sie saniert und schön möbliert! Gute Verkehrsanbindung für Wienpendler, die Auffahrt auf die Südautobahn befindet sich nur 8 min entfernt. Das Einfamilienhaus wurde in den 50er
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Jahren erbaut und in weiterer Folge aufgestockt. So wurde sukzessive neuer Wohnraum geschaffen! Der Wintergarten verlängert das Wohngefühl optisch nach draußen. Ständige Investitionen bringen die Liegenschaft technisch auf aktuellen Stand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe und Solaranlage! Auch ein Vollwärmeschutz wurde schon gemacht! Somit erwarten Sie hier sehr niedrige Energiekosten. Genießen Sie hier die südseitige Lage im bezugsfertigen Haus! KOMMEN - EINZIEHEN - GLÜCKLICHSEIN Das Wohnhaus ist sofort verfügbar! Sie wollen die Liegenschaft sehen? Jederzeit gerne! Ein Anruf genügt TEl. 06646051751753
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Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
97,66
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große
...
Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten. *top gepflegter Zustand der gesamten Anlage *Hauseingangstür mit fingerprint-code *Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster *hauseigener Parkplatz *Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!