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1/15
€ 679.000,00
4 Zi.
119,8
m2
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
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1/15
€ 679.000,00
4 Zi.
117,6
m2
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
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1/16
€ 695.000,00
206
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses wunderschöne, historische Haus befindet sich in Urfahr in einer gut frequentierten Lage der Stadt. Der Charme des Gebäudes wird durch seine aufwendige, historische Bauweise unterstrichen – hohe Decken, elegante Fassadendetails und schöne
...
Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Anwesen verfügt über einen sonnigen, westseitigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit seiner Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, bietet jedoch auch Potenzial für eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten.
Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die sich gleichzeitig modernste Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Geschichte und modernes Wohnen harmonisch verbindet.Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der
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1/25
€ 695.000,00
3 Zi.
92,15
m2
Stockenhuberweg 34, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen, wo andere in der Freizeit genießen! 360° Rundgang verfügbar!
Direkt am Rande des Grüngürtels, im beliebten Stadtteil Katzbach, steht ab sofort diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Umgeben von grüner Natur und
...
ländlicher Idylle, findet Naherholung direkt vor Ihrer Haustür statt. Wo andere in Ihrer Freizeit Energie und Frischluft tanken, sind Sie daheim. Sowohl die kleine Spazierrunde als auch ein ambitionierter Ausritt auf dem Fahrrad sind hier Teil Ihres Alltags. Der nur ca. 500 m entfernte Pleschinger See als Freizeit-Hotspot ist perfekt zum Baden, Flanieren oder für sämtliche sportliche Aktivitäten am und um den bei Linzern populären Badesee.
Diese idyllische Lebensqualität verbindet sich mit der hervorragenden Infrastruktur zur perfekten Symbiose für Familien, jungen und jung gebliebenen Bewohnern. Nur wenige Fahrminuten vom JKU-Campus und der Autobahnauffahrt Dornach entfernt, erreichen Sie die Linzer Innenstadt für Ihren
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1/17
€ 699.000,00
1 166
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit genehmigten Bauplan für 6 Wohneinheiten in Kleimünchen
Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² wurde ein Projekt mit 6 Wohneinheiten mit insg. ca. 443m2 Wohnfläche und einer Tiefgarage mit 10
...
KFZ-Abstellplätzen genehmigt. Es besteht die Option das Grundstück mit der Projekt GmbH zu erwerben.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 699.000,00 € erhältlich. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück
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1/11
€ 699.000,00
1 166
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zentrales Baugrundstück in Linz - Jetzt Eigenheim verwirklichen
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² erwartet Sie ein zentrales
...
Grundstück mitten in Linz. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 699.000,00 € erhältlich. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das
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1/16
€ 699.000,00
4 Zi.
91,18
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Linz: Eigentumswohnungen am Auberg in Urfahr | Wohnung Top 1Moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage in der Rosenauerstraße 12-14 Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs Fußläufig schnell im Grünen Attraktive
...
Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung in der Urfahraner Hauptstraße PV-Anlage für grüne Energie E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Biegung" Ideal für Eigennutzer u. Anleger - sehr gute Vermietbarkeit - Nähe Anton Bruckner Privatuniversität Qualitätsvolle und durchdachte Planung Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/15
€ 699.000,00
4 Zi.
117,6
m2
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
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1/15
€ 699.000,00
4 Zi.
119,8
m2
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
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1/16
€ 710.325,00
4,5 Zi.
129,15
m2
Schwalbenweg 38, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu
...
werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.
Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser
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1/12
€ 718.000,00
6 Zi.
208
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Einzigartiges Penthouse mit ca. 208 m² in einem historischen Gebäude in Ebelsberg. Das Penthouse verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit ca. 55 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Schloss Ebelsberg. Zudem umfasst es einen
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Wintergarten mit Wellnessbereich und vieles mehr. Perfekt geeignet für Familien, die Teil der Geschichte dieses Hauses werden möchten!
Südlich von Linz, zentral in Ebelsberg gelegen, besticht das Penthouse durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Linz erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich.
Baujahr: 1526 • 2005 Umgestaltung zur Penthousewohnung • Denkmalschutz • Heizung: Gas mit Radiatoren • Böden: Naturstein, Parkett und Fliesen • Dachterrasse: ca. 56 m² • Sauna & Dampfbad • Wintergarten: ca. 22 m² • Outdoorküche • Abstellraum: ca. 15 m² • Energieausweis: HWB 75 C | fGEE 1,55 C
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1/16
€ 719.000,00
4 Zi.
90,72
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Linz: Eigentumswohnungen am Auberg in Urfahr | Wohnung Top 2Moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage in der Rosenauerstraße 12-14 Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs Fußläufig schnell im Grünen Attraktive
...
Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung in der Urfahraner Hauptstraße PV-Anlage für grüne Energie E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Biegung" Ideal für Eigennutzer u. Anleger - sehr gute Vermietbarkeit - Nähe Anton Bruckner Privatuniversität Qualitätsvolle und durchdachte Planung Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/6
€ 720.000,00
4,5 Zi.
90,11
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter
...
Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere.
Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima.
Facts
- 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)
- Begrünte
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1/12
€ 720.000,00
3 Zi.
106
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Highlight der großzügig geschnittenen Wohnung mit zusätzlich 13m² Loggia/Balkon bildet der helle Wohn- Essbereich mit dem traumhaften Ausblick von der Stadt über die Donau bis hin zum Pöstlingberg. Neben dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer
...
mit ruhiger Ausrichtung, gibt es noch ein Büro, welches perfekt in das Wohn-/Esszimmer integriert und durch eine abdunkelbare Glasfront abgetrennt ist. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen Naturtönen und beeindruckt mit hochwertigen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug. Hier erwartet Sie nicht nur eine ebene Dusche mit Glastrennwand, sondern auch eine Badewanne, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage im 11. Stock, die bodentiefen Fensterfronten und die ideale Süd-West-Ausrichtung garantieren nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Spiel von Tageslicht und Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden. An warmen Tagen sorgt die
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1/10
€ 730.000,00
3 Zi.
101,1
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und
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schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft.
Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei -
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€ 739.000,00
4 Zi.
98,64
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! KEINE KÄUFERPROVISION !
LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) +
...
Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP B2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 98,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.19,49 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein überdachter
Top
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€ 739.000,00
4 Zi.
97,3
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! KEINE KÄUFERPROVISION !
LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) +
...
Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP A2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 97,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.17,45 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein überdachter
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Premium
1/12
€ 739.000,00
Lastenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objektbeschreibung
Neben dem 10. steht wahlweise auch die 9. Etage im City Tower Linz zum Kauf und/oder zur Miete für Ihr Unternehmen.
Der City Tower liegt zentral in der Lastenstraße 38 im Stadtbezirk Bulgariplatz am Top Business Standort
...
Lenau-Park. Seine Gesamthöhe beträgt 61 m, womit er das siebthöchste Gebäude von Linz ist. Eingeteilt in den nördlichen und den südlichen Turm stehen insgesamt rund 9.500m² Bürofläche zur Verfügung, die durch Lift und Treppenhaus verbunden sind.
Angeboten werden 290 m² Nutzfläche wahlweise zum Kauf (€ 739.000,-) oder optional Miete (netto: p/M € 3.170,-) exkl. BK.
Internes Treppenhaus, Verbindung mit 9. OG (ebenfalls Etage 9, Option Kauf 290 m² Nfl. oder Miete 250 m² Nfl.)
Küche
Empfang/Sekretariat
Teilweise Büromöbel (nach Vereinbarung)
Durchgängige EDV-Netzwerkverkabelung mit (trennbarer) Verbindung beider Etagen, fertige Auslässe für EDV
Klimaanlage in Etage 9 und 10
Beschattung
9. Etage u.U.
Top
Premium
1/35
€ 745.000,00
6,5 Zi.
221,68
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses wahre Schmuckstück mit Potential für Ihren individuellen Wohntraum am begehrten Auberg in Urfahr!
Dieses exklusive Wohnungseigentumsobjekt bietet Ihnen auf ca. 220 m² Wohnfläche den Raum, von dem Sie schon immer geträumt
...
haben. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem eleganten Essbereich, einer modernen Küche und einem opulenten Wohnzimmer ist hier Platz für die ganze Familie und Gäste!
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses eines gepflegten Wohngebäudes und bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihren individuellen Einrichtungsstil miteinfließen zu lassen und mit dem erstklassigen Charme dieses Objektes zu vereinen.
Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in Ihre neue Traumwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Ein absolutes Highlight ist die ca. 67 m² große Terrasse, die einen idyllischen Blick
Top
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1/5
€ 749.000,00
4 Zi.
99,95
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.
Die Wohnung Top 12 verfügt über 99,5 m² WFL und befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoß mit einer großen wunderschönen Terrasse von 63,5 m² und 5,40 m² Loggia.
Aufteilung:
Wohnküche: 32,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² Loggia
Schlafen: 14,00 m²
Zimmer: 10,80 m²
Vorraum + Gang: 13,00 m²
WC: 1,80 m²
Bad: 7,00 m²
AR: 1,40 m²
Summe Gesamt: 80,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² Loggia
Heizung & Warmwasseraufbereitung:
Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnungen Top 11 und 12 werden mit Klimaanlage ausgeführt.
Liftanlage: