Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
5 Zi.
2 908
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 2.908 m² große Grundstück mit Haus und Wirtschaftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung nach Graz).
Überzeugen Sie
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Das Baugrundstück weist eine Widmung KG 0,5-1,0 auf und eignet sich für einen Bauträger, wobei das Haus mit den Wirtschaftsgebäuden und rund 900 m² Grund abgetrennt und gesondert veräußert werden könnten.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 143 m² und wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, im Jahr 1960 aufgestockt und erweitert und in den Folgejahren immer wieder saniert. (Dach inkl. Kaltdach, Fenster getauscht uvm.)
Beheizt wird das Gebäude mittels Öl. Die Zentralheizung befindet sich in einem Teil des Kellers.
Als Besonderheit der Liegenschaft sind die Nebengebäude mit Garage und ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.040.000,00
6 691
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieser großzügige Gewerbe-Baugrund befindet sich in zentrumsnaher Lage in Kalsdorf.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Verkehrs-Anbindung.
In nur 5 Minuten sind Sie mit dem KFZ auf der Autobahn und in weniger als 10 Minuten am Konten
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"Graz-West" (A2 und A9).
Die Vorteile dieses Areals auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Kalsdorf.
Bahnhof fußläufig erreichbar.
Hohe Bebauungsdichte. Bis zu ca. 10.000 m² BGF möglich.
Erschließungsstraße in Errichtung.
Wachstumsregion im Grazer Süden.
Großes Wohnungs-Angebot in unmittelbarer Umgebung.
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 6.700 m² und die Widmung "Gewerbegebiet (GG)" mit einer Bebauungsdichte von bis zu 1,5.
Somit ist hier seitens der Dichte die Errichtung von bis zu ca. 10.000 m² Brutto-Geschossfläche (BGF) vorstellbar.
Das gesamte Grundstück ist absolut eben, alle Anschlüsse (inkl. Gas) befinden sich an der Grundstücksgrenze straßenseitig.
Das Areal ist ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 177.000,00
2 Zi.
82
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Lage von Kalsdorf und besticht mit der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 im Zuge einer umfassenden Sanierung errichtet, wobei die
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Dachstuhlkonstruktion freigelegt, gebürstet und imprägniert wurde.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn- und Essbereich mit Küche, großzügiges Schlafzimmer
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
2 000
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 2.000 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Kalsdorf mit perfekter Infrastruktur. (Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung nach Graz ).
Das Baugrundstück weist eine Widmung KG 0,5-1,0
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aus und eignet sich ideal für einen Bauträger!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915,
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.900,00
3 Zi.
64
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und
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können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 1:
Wohnfläche von 64,2m²
Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1.OG
3 Zimmer
Vorraum 2,7m²
Diele 4,9m²
Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²
2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)
Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss
WC 1,7m²
Kellerersatzraum Box 3m²
KP brutto der Top 4 € 268.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung (innen) der Zimmer
Quelle: immo.kurier.at
€ 529.900,00
4 Zi.
90
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhaft schöne Penthouse-Wohnung einer riesengroßen Dachterrasse in SW Ausrichtung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Diese Penthouse Wohnung wird Sie
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begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.
Facts zu der Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6:
Wohnfläche von 90m²
Terrasse von ca 86m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im 4 OG
4 Zimmer
Vorraum 5,6m²
Wohnen/Essen auf 27,5m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m²
3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²)
Badezimmer mit Fenster 6,8m²
Abstellraum 3m²
WC 1,3m²
Diele 6,3m²
Kellerabteil 4,7m²
KP brutto € 529.900
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.900,00
4 Zi.
87
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein
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moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7:
Wohnfläche von 87m²
Balkon 17m² mit Südausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1 OG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²)
Badezimmer 6,8m²
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3,1m²
Kellerabteil 5m²
KP brutto € 342.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monat
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
77,26
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz, im schönen Steiermark! Diese wundervolle Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die moderne Etagenwohnung im 3.
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Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 77,26m² und ist zum Kaufpreis von 190.000,00€ verfügbar.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Komforts erfüllt. Die gesamte Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Fernblick über die schöne Landschaft der Steiermark.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder auch um Freunde und Familie zu