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1/4
€ 389.000,00
4 Zi.
131
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Doppelhaushälfte auf einer ruhigen Eckparzelle in St.Florian, HaidAusstattung: Belagsfertig PLUSnicht barrierefreiBezugstermin: ab sofort
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1/2
€ 329.000,00
500
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das großzügige Haus im Herzen von Schärding erstreckt sich über ca. 500 m² Wohnnutzfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 496 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vielseitig nutzbar, mit mehreren
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Zimmern, die individuell gestaltet werden können. Zwei moderne Küchen bieten Komfort und Flexibilität, während die Galerie zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Eine ehemalige Werkstatt lässt sich als Atelier oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was im Stadtzentrum besonders wertvoll ist.
Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, ein Schaufenster zu integrieren, was es besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum sowie der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für Menschen macht, die zentral wohnen und arbeiten möchten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT
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1/3
€ 399.000,00
10 Zi.
270
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Anlegerobjekt in Andorf Zentrum präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine beeindruckende Rendite von ca.
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6 %, was es zu einer lohnenden Wahl für Investoren macht. Die gepflegte Immobilie ist ideal gelegen und bietet den Mietern komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnflächen sind hell und freundlich, was durch große Fenster unterstützt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (im EG), welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Abstellplatz für jede Wohnung im Innenhof. Dies ist ein wertvolles Plus, da es den Mietern eine sichere und bequeme
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1/3
€ 165.000,00
68,4
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
"Mittendrin" Wohnen heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen & großem Erholungswert!
Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Informationen zukommen - nachfolgend bereits einige Eckdaten:
# Hochparterre - nicht ganz ebenerdig - 6 Stufen
#
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renoviertes Bad mit Wanne & Fenster
# möblierte Küche
# Balkon mit Markise
# heller, gemütlicher Wohnraum
# teilmöbliert
# 2 Zimmer
# zu Fuß im Zentrum
# Innradweg nicht weit entfernt
# eigene Garage
# wenige Fahrminuten zur Grenze D - zur Autobahnanschlussstelle Pocking A 3 & künftig A 94
# mehrere Golfplätze & Thermen im 30min-Fahrradius
# Auch zur Vermietung geeignet!
Ein schneller Bezug in diese gemütlichen Wohnräumlichkeiten wäre möglich! Wir können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!
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1/3
€ 286.450,00
3 Zi.
73,76
m2
4921 Gadering
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
74m2 große Gartenwohnung in Gadering
Bezugsfertig Sommer 2025
Terrasse und Garten
neue Siedlungslage
ruhige Gegend
Abstellplatz extra - KP 6.000€ (Wohnungseigentum)
Bad mit Badewanne und Dusche
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2 Schlafzimmer, Abstellraum
offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Fußbodenheizung
Wärmepumpensystem
Internorm Fenster
Zahlung nach Ratenplan gemäß Bauträgervertragsgesetz
Die genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme zugesendet.
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die Lage dieses Objektes dient
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung!
Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt
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€ 669.000,00
6 Zi.
330
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage: Ein Schmuckstück zum Wohlfühlen
Diese einzigartige Immobilie bietet reichlich Platz zum Leben und Genießen!
Am Stadtrand von Schärding, in einer idyllischen ländlichen Umgebung, befindet sich diese
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attraktive Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.599 m².
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf das Erdgeschoss (ca. 120 m²), das Dachgeschoss (ca. 100 m²) und einen Wohnkeller (ca. 110 m²).
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Bauernstube mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und Zugang zum Dachboden.
Die großzügige Terrasse (ca. 97 m²) lädt bei sonnigem Wetter zum Frühstücken, Kaffee trinken und Entspannen
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€ 179.000,00
2 Zi.
86
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wohnen im Atrium Haus in Braunau
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) des Atrium Hauses in der Sparkassen Straße 16.
Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und ist daher hell und lichtdurchflutet.
Auf der
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gemütlichen Loggia kann die Abendsonne genossen werden.
Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Zimmer, wurde aber auf eine 2 Zimmer Wohnung umgebaut.
Nun besteht sie aus einem großen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche inklusive Essecke, dem Bad und WC.
Zur Wohnung gehört auch noch ein eigenes Carport und ein Kellerabteil.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau.
Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens
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€ 185.000,00
3 Zi.
83
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit guter Aussicht in Braunau/Neustadt
Die im 3.Stock eines siebenstöckigen (mit Lift) Mehrparteienhauses befindliche 3 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus 2
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der Essküche, einer Speis, Vorraum und Loggia.
Ideal für die kleine Familie.
Die Küche, das Bad und die Toilette wurden vor ca 5 Jahren erneuert.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und genügend Parkplätze vor dem Haus.
Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden.
Der Kaufpreis von 185.000,- ist inklusive eines geförderten Sanierungsdarlehens von ca € 5.000,-
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem
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€ 309.000,00
7 Zi.
228
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ehemaliges Sacherl mit zwei Wohneinheiten und Grünland
Dieses charmante, ehemalige Sacherl bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Lage und
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großzügigen Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches großes Wohnzimmer/Freizeitraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein WC. Weiters gibt es eine Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche ohne Möblierung, drei Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein WC. Vom Wohnzimmer kommt man auf einen Balkon mit toller Aussicht.
Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Erdwärmekollektoren.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 475.000,00
330
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Haus
Häuserl in ruhiger Sonnenlage mit großem Nutzgrund am Ortsrand von Ostermiething zu verkaufen.
Das Wohnhaus mit großem Anbau, herrlichem Obstbaum- und Beerensträucherbestand, Hochbeet und vielen Blumen bietet unzählige Möglichkeiten zur
...
Selbstverwirklichung bzw. Eigenversogung.
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1/20
Quelle: immo.sn.at
€ 475.000,00
330
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Häuserl in ruhiger Sonnenlage mit großem Nutzgrund am Ortsrand von Ostermiething zu verkaufen.
Das Wohnhaus mit großem Anbau, herrlichem Obstbaum- und Beerensträucherbestand, Hochbeet und vielen Blumen bietet unzählige Möglichkeiten zur
...
Selbstverwirklichung bzw. Eigenversogung.
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1/18
€ 499.000,00
3 Zi.
92,34
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich
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sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Von dieser Terrasse kommt man zum Swimmingpool oder zum Teich, in dem es einige Fische zum bestaunen gibt. Also man betätigt sich aktiv im Pool, oder entspannt am ruhigen Teich. Eine kleine Außenküche hebt die Wohnqualität nochmals.
Eine Einliegerwohnung mit ca. 42m2 könnte für einen
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 389.000,00
114,93
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Jahr 2018 wurde dieses tolle Penthouse zum ersten Mal bezogen.
ca. 114 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer,
daher nicht die typische Familienwohnung, aber mit Sicherheit der perfekte Alterswohnsitz oder ein Wohnsitz für
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Eigentümer die viel Platz benötigen.
Ungestörtheit ist bei dieser Penthouse-Wohnung garantiert, da sie sich über die komplette obere Etage ausbreitet.
Das absolut Besondere ist der Personenlift, welcher Sie mit einem Schlüssel direkt in die Wohnung führt,
somit perfekt geeignet auch für Rollstuhlfahrer, absolute Barrierefreiheit. Die Wohnung ist aber auch über das Stiegenhaus erreichbar.
Der sehr großzügige Wohnbereich mit einer Küche inkl. Insel umfasst ca. 53 m² Wohnfläche
und führt direkt auf die bereits fast gänzlich umlaufende Dachterrasse, welche aber auch noch erweiterbar wäre.
Von den Schlafzimmern erreichen Sie ebenfalls die Dachterrasse direkt.
Im Wohnraum verfügt die Wohnung über einen eigenen Kaminanschluss um
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 585.000,00
5 Zi.
130
m2
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2.
In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit
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einer Größe von 892 m2 reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen.
Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme.
Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m2 steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden.
Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl
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1/39
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
13 Zi.
250
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt:
- Ruhige Lage (die angrenzende Firma Beck bildet maximal einen geringen Ruhe-Störfaktor).
- Erdgeschoß, erster Stock und Obergeschoß hochwertig ausgebaut.
- Zwei Balkone und eine Terrasse
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(südseitig)
- Zwei Bäder
- Wunderschöner Pool
- Ein großer Werkstattraum (kann vielseitig verwendet werden) und noch eine kleine Werkstatt.
- Und, und, und .......
Die Marktgemeinde Mauerkirchen deckt jegliche Ansprüche in Punkto Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäcker mit Cafe-Haus, Gewerbetreibende (Installateur, Elektriker....), Ärzte, KFZ-Händler...... ab!! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bus und Bahn perfekt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 292.000,00
3 Zi.
75,78
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WERTE FÜR GENERATIONEN
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet
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1/33
Quelle: immo.sn.at
€ 359.000,00
215
m2
5274 Burgkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Objekt (Bj. 1971, letzte Adaptierungs-/Sanierungsarbeiten 2020) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr mit rückseitiger Lage am Grünland. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten im nahezu identen Schnitt,
...
welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt (Bramac-Ziegel), die Pelletsheizung, (Fa. Hargassner) die Fenster und der Raum über der Garage wurden 2005 errichtet/erneuert. Der reizvolle Dachgeschoß-Umbau wurde 2019 realisiert.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat gut 90m2, ist mit einem Eltern-Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Bad/WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (direkter Zugang zum gepflegten Garten) ausgestattet .
Die Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß hat gut 125m2, ist mit Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern (beide im DG), einer Essküche, einem Bad/WC (zusätzliches WC im DG), einem geräumigen Wohnzimmer mit Dänischen Ofen und Zugang zum
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1/11
€ 359.000,00
3 Zi.
119,48
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie möchten nicht in einer 08/15-Neubausiedlung dicht verbaut wohnen, sondern großzügig, individuell, mit Aussicht und viel Platz? Dann sind Sie hier richtig!
Diese Gartenwohnung im Landhausstil mit 119 m²
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Wohnfläche ist Teil eines ehemaligen Gehöfts, das in eine exklusive Wohnanlage mit drei Einheiten umgebaut wurde.
Der loftartige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von etwa 5 Metern schafft eine repräsentative und luftige Atmosphäre, die charmante Landhausküche mit Abstellraum ist elegant integriert.
Ein gemauerter Kamin mit Sichtfenster macht die Wohnung besonders gemütlich.
Der Essbereich befindet sich im leicht erhöhten Wintergarten, von dem aus Sie Zugang zum mediterran gestalteten Sonnengarten haben.
Das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster, bietet einen wunderbaren Rückzugsort zur Erholung.
Ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Fenster steht zur Verfügung.
Das zweite
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 475.000,00
5 Zi.
400
m2
5223 Pfaffstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.
Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten,
schaffen
...
viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.
Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen,
Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche.
Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme!
Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit
werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten.
Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.
Das Objekt wird komplett fertig
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1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
393
m2
5232 Kirchberg bei Mattighofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet.
Das Haupthaus
...
könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m), Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.