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1/9
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR
Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/9
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
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Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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1/9
€ 229.107,00
2 Zi.
54
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der
...
Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenso zur Auswahl in Höhe von € 10.000,00
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben
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1/9
€ 249.580,00
2 Zi.
60
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IM GRÜNEN
Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat.
In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark,
...
der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN
Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.
Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt – dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
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Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
2,5 Zi.
92
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer Grünruhelage unweit des Zentrums- sowie des Bahnhofs. Egal ob für Singles, Paare oder einfach nur Genießer!
Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und
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wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet noch Ausbaupotenzial. Der Weinkeller im Erdgeschoss zeichnet sich durch sein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben. Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Eine Gaszentralheizung, Alarmanlage, Infrarotkabine und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft, sind nur einige der zahlreichen Highlights, die für den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft sprechen.
Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten
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1/10
€ 215.000,00
2,5 Zi.
81
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt
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Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche
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1/12
€ 185.000,00
60,47
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei
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Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden.
Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert.
Die Betriebskosten inkl.
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1/11
€ 279.200,00
95
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Der umfassend zu sanierende
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Altbau bietet viel Platz für Kreativität und handwerkliches Geschick. Insgesamt verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG) mit ca. 95 m², den Keller mit ca. 27 m² sowie den Stadl mit ca. 147 m², die allesamt einer Generalsanierung bedürfen.
Das weitläufige Grundstück mit 1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes auch für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte
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1/7
€ 260.000,00
1 038
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ZENTRUMSNAHES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTANDDas Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.038 m² befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hollabrunn, die Bezirkshauptstadt im Weinviertel, die für eine hohe Lebensqualität bekannt
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ist.Es ist bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Gebäude aus dem Jahre ca. 1948+Zubau, welches abgerissen werden kann um Platz für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, oder es kann umfangreich saniert werden, um den Charme des Altbaus zu bewahren.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben. Bei Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hollabrunn sowie die Niederösterreichische Bauordnung.Eckdaten:Grundstücksgröße: lt. Grundbuchauszug ca. 1.038 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Bauklasse I,II,Bebauungsdichte: 50 %Bauweise: o,k Bauzwang: NEIN - KEINE
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1/6
€ 95.000,00
3 Zi.
50
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Raus aus der Stadt, rein in die Natur! Ein altes Presshaus mit Weinkeller (Kellerröhre) im Erdgeschoß, das reichlich Platz zur fachgerechten Lagerung von erlesenen Weinen bietet. Eine kleine Wohnung im Obergeschoß mit allen Raffinessen, was ein
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entspanntes Wohnen voraussetzt. Die Einbauküche und die Dusche mit WC bieten den zusätzlichen Komfort. Es ist genau das Richtige zum Verweilen, Feiern oder einfach als Ort der Ruhe zu genießen. Der Garten ist großflächig ausgelegt und hat viel Potential. Auf der Liegenschaft gibt es Anschlüsse für Strom und Wasser sowie eine Senkgrube. Toller Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich mit der Bahn als auch mit dem Auto (A23).
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Pressraum
Weinkeller
OBERGESCHOSS:
Vorraum
Stüberl
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
GARTEN:
Terrasse (16 m²)
Geräteschuppen
Diese Immobilie darf nicht als Hauptwohnsitz benützt werden!
INFRASTRUKTUR:
Bahn: ca. 10
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1/9
€ 498.000,00
100
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Hollabrunner Hauptplatz präsentiert sich hier eine besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten.
Dieses in Massivbauweise gebaute Stadthaus bietet auf Grund seiner zentralen Lage viel Potential. Aufgrund der hier gegebenen
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Bauklasse 3 erlaubt die Bauordnung ein angenehmes Ausbaupotenzial, wodurch eine Vergrößerung der bereits gegebenen Wohnfläche möglich ist.
Eckdaten zum Bestandsobjekt:
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 299 m² befinden sich derzeit zwei separat begehbare Objekte auf insgesamt ca. 100 m² Wohnnutzfläche.
Erdgeschoss 35,5 m²
Obergeschoss 64,5 m²
Kellergeschoss 34,5 m²
zwei Garagen - derzeit noch vermietet
Im Jahre 1902 wurde lt. Akt ein außerbücherliches, unentgeltliches Recht des Gehens und des Zugangs für die Bewohner des Nachbarhauses vertraglich vereinbart. Nähere Informationen auf Anfrage.
Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage aus. Man befindet sich hier direkt am
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1/6
€ 279.200,00
1 014
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in gut angebundener, zentrumsnaher Ortslage alle Möglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück mit
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1.014 m² (Widmung: Bauland Wohnen) bietet sich nach dem Abtragen des Altbestandes für einen Neubau an. Der vordere, bebaubare Teil ist zur Wienerstraße ausgerichtet, das rückwärtig gelegene und von der Ferry Seher Gasse zugängliche Grundstück, eignet sich hervorragend um vom Alltag Abstand zu nehmen.
Der umfassend zu sanierende Altbau bietet ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche auf das Wohnhaus (EG & OG), ca. 27 m² Kellerfläche sowie einen Stadl mit ca. 147 m². Die Gebäude bedürfen allesamt einer Generalsanierung oder können abgetragen werden.
Ein Kanal- sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.
Zur Entspannung bietet die Hollabrunner Umgebung traumhafte Spazierwege durch die schöne Kulisse Weinviertels.
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
604
m2
2014 Breitenwaida
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.
Dieses Grundstück hat ein Ausmaß von rund 604 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:
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- lt. Bebauungsplan
- Bauklasse I und II
- gekuppelt
Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden.
Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
603
m2
2014 Breitenwaida
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von rund 603 m², es gelten die Bebauungsrichtlinien gemäß NÖ Bauordnung:
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lt. Bebauungsplan
- Bauklasse I und II
- gekuppelt
Die Leitungen (Wasser, Kanal, Strom) liegen vor der Grundstücksgrenze. Bei einer Bebauung müssen hier die Hausanschlüsse gemacht werden.
Die Lage spricht für sich - angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Ideal für Familien oder Paare, welche sich nach Ruhe sehnen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Breitenwaida ist eine idyllische Gemeinde nahe Hollabrunn. Der Schnellbahnanschluss, die Busanbindung, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Gasthäuser findet man im Ort. Höhere Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich im in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn finden, die sich in unmittelbarer
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Preis auf Anfrage
414
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück mit Altbestand im Zentrum von Hollabrunn zu verkaufen. Lt. einer Architektenstudie sind ca. 660m² Nutzfläche erzielbar. BK, Bauklasse II, III, g, verbaubare Fläche 100% bzw. 30%, keine Bausperre.
Das Grundstück befindet sich
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im Zentrum, nur ca. 2 Gehminuten vom Hauptplatz und Bahnhof entfernt. Alle Anschlüsse vorhanden.
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1/3
Preis auf Anfrage
180
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HOLLABRUNN-NÄHE: Geschlossener Dreiseithof aus 1800 im idyllischen Weinviertel, 180 m², 3 getrennte Wohneinheiten, ca. 2000 m² Gesamtgrundfläche, HWB-421,80, fGEE-3,39, Objektnummer: 4461, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hollabrunn:
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1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
5 Zi.
142
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zeitlose Eleganz mit unverbaubarem Ausblick!
Diese neuwertige und sonnendurchflutete Maisonette bietet Ihnen außerordentlichen Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Terrassenfläche (verteilt auf zwei Terrassen). Sie zeichnet sich
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durch eine moderne Ausstattung und ihre ausgezeichnete Stadtlage aus. Die imposante Raumhöhe (bis 3,87 m) verleiht dieser Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind hier auch die bau- sowie ausstattungstechnischen Raffinessen wie etwa die Fußbodenheizung, Raffstore, Rundum-Dachterrasse sowie die hochwertigen, vom Tischler eingebauten, Maßmöbel, welche auch mit der Liegenschaft miterworben werden. Für den Wohnbereich ist ein durchgehender Parkettboden gepaart mit schlichten weißen Wänden vorzufinden. So wirken die Wohnräume gemütlich und hell zugleich. Das offene Wohnraumkonzept bietet genügend Platz für entspannte Stunden in geselliger Runde. Die geschmackvollen Details ergänzen das wohnliche Ambiente
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1/15
€ 378.043,00
3,5 Zi.
73,4
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANGER AM BRUNNEN - Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün!
Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität!
Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59
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hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad Safes. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert.
Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im Erdgeschoss des Hauses „ACHILLEA“. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,40 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Offenes Wohnraumkonzept
- Abstellraum
-
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1/30
€ 375.000,00
5,5 Zi.
125
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Gebäude aus dem Jahre 1911 besticht durch unverkennbare Baustilelemente, Einzigartigkeit und der zentralen Lage. Beginnend bei der prunkvollen Fassade über den Eingangsbereich bis hin zum Wohnbereich selbst. Alles steht im
...
Zeichen des klassischen Altbaus! Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird mit Sicherheit ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst erworben.
Das großzügige Entrée, die wunderschönen Doppelflügeltüren im Eingangsbereich sowie die hohen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die