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1/18
€ 1.120.000,00
392
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der mauerumgürteten Radstädter Altstadt. Das vierstöckige Haus, innerhalb der Stadtmauern gelegen, bietet 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, drei
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Wohnungen im 2. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² und herrlichem Bergblick im Dachgeschoss.
Das Stadthaus besteht schon seit einigen Jahrhunderten.
Im Bauakt der Stadtgemeinde Radstadt gibt es 1961 den ersten Bescheid über Umbauarbeiten am Gebäude. 1966 wurde hofseitig im EG die Garage sowie im 1. und 2. OG jeweils eine Wohnung zugebaut. 1984 wurde der straßenseitige Bereich des Gebäudes erneuert und aufgestockt. Über eine geschwungene Treppe erreicht man die ebenfalls 1984 bewilligte Wohnung im Dachgeschoss. Fertiggestellt wurde dieser Umbau in 1986.
2017 wurde der ca. 48 m² Geschäftsraum umgebaut bzw. das WC und die Küche wurden eingebaut. Der ca. 140 m² Geschäftsraum wurde 2018 saniert. Die elektrischen Leitungen
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1/21
€ 280.000,00
5 Zi.
108,4
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine echte Rarität gelangt mit diesem historischen Stadthaus zum Verkauf. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche mitten in der Stadt Krems wohnen möchten, durch ein ehemaliges Landhaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt,
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geschlossenem Innenhof sowie gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems.Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Krems sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Landhaus bzw. historische Stadthaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt, geschlossenem Innenhof (dieser ist jedoch vom Nachbarn einsehbar, aus früheren Tagen gibt es einen gemeinsamen Zugang) sowie einen gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems auf einem als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmeten Grundstück präsentieren zu dürfen.Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen geschlossenen Innenhof und einen separaten
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1/20
Preis auf Anfrage
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus befindet
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sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht.
Einzigartig und nur noch selten vorfindbar sind beispielsweise alte Tonnengewölbe, originale Stiegen und ein Dachstuhl aus handgehackten Hölzern sowie eine Hausfassade zum Teil aus Holz. Weiters verfügt das historische Haus über einen reizvollen Innenhof und einem alten Gewölbekeller, an dem nicht nur Weinliebhaber ihre Freude haben werden.
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen und 1 Geschäftslokal/Büro - derzeit sind alle Flächen vermietet.
Erdgeschoss: Büro/Geschäft mit ca. 95 m²
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.696.000,00
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal"
Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage
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und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben.
Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet
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1/26
€ 217.000,00
3 Zi.
593
m2
3804 Allentsteig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadtgemeinde Allentsteig im Herzen vom schönen Waldviertel.
Diese modernisierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und einen wunderschönen
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Ausblick ins Grüne. Auf einer umzäunten Grundstücksfläche von rd. 593 m² ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie oder Paare. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Sie müssen sich also keine Gedanken über aufwendige Renovierungsarbeiten machen. Glasfaseranschluss ist möglich und liegt an der Zufahrtsstraße, ein Bahnhof liegt nur wenige Kilometer entfernt, so kann man zur Arbeit pendeln und Home-Office kombinieren.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die bereits asphaltierte Abstellfläche für Ihre KFZ-Fahrzeuge. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
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Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla
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mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 655.000,00
3 Zi.
230
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 490.000,00
7 Zi.
160
m2
Grazerstraße 10, 8504 Preding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses großzügige Stadtvilla in der Grazer Straße in Preding wurde 1911 erbaut und besticht durch eine Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück mit 680 m². Dank laufender Modernisierungen befindet
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sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Familien oder all jene, die gerne großzügig wohnen möchten.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: ca. 160 m² auf zwei Etagen
- Grundstück: ca. 680 m²
- Zimmer: 7 Räume für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Keller: ca. 90 m², ideal für Stauraum oder Hobbyräume
- Parkplätze: Platz für 3-4 Autos direkt am Grundstück
- Modernisiert: Dach, Fassade und Fenster wurden erneuert
- Neuwertige Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Sehr gepflegter Zustand
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Moderne, neuwertige Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten
Zwei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Ess- oder
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1/18
€ 670.000,00
328
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese einzigartige Stadtliegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt, und eine beeindruckende Aussicht bis zum Ötscher.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot, das im Erdgeschoss
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einen separaten Arbeitsbereich mit eigenem Eingang ermöglichen würde – ideal für Freiberufler oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten. Zudem gibt es eine eigene (zusätzliche) Wohneinheit im Obergeschoss. Ein Zuhause voller Möglichkeiten für all jene, die am Rande des Ennser Zentrums ein neues Kapitel starten möchten.
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 915.000,00
6 Zi.
167
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese Architektenvilla befindet sich am südlichen Stadtrand von Graz, in der Nähe der Merkur Arena, jedoch in einzigartiger Grünlage am Ende einer Sackgasse.
Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die 13 m²
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Terrasse erreichbar.
In den 3,15 cm hohen Villenräumen im EG finden Sie:
- die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche und
- ein großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer (beide mit original belassenem Fischgrätparkett und Ausgang zur Südwest-Terrasse)
- ein Gästezimmer mit Parkett
- Gäste WC mit Dusche
- zentral begehbarer Vorraum
Über den offenen Stiegenaufgang gelangen Sie zu dem mit Parkett ausgestatteten Dachgeschoß:
- zentraler Vorraum
- 4 klimatisierte Zimmer (zwei davon mit Ausgang zur großzügigen 13 m² Südwest-Terrasse)
- Bad mit WC und Badewanne
Im Vollkeller:
Die vollverfliesten Kellerräume sind von außen als auch innen erreichbar und beherbergen den Öl-Zentralheizung-Technikraum, Tankraum, 3
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
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Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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1/13
€ 599.000,00
2 Zi.
65,3
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem coolen Townhouse, das Individualisten begeistert!
2 Zimmer: Genießen Sie großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.
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Großartige Dachterrasse: Ihre private Oase im Freien – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder um einfach die Sonne zu genießen.
Moderne und stylische Ausstattung: Dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt.
Perfekt für Individualisten: Hier finden Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für Kreativität lässt.
Ein Garagenplatz kann für € 29.000,- im Haus erworben werden.
Die Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung.
Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute
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1/18
€ 1.350.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Stadthaus wurde 1963 in dem damals sehr typischen Villenstil errichtet. Der Eingang wurde seitlich konzipiert, so konnte das Haus in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Besonders bestechend ist der historische Baumbestand im
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Garten, der der Liegenschaft viel Charme und Ruhe vermittelt.
Hinzuweisen ist weiters auf die Erweiterungsmöglichkeit des Bestandbaus. Nach Sichtung des Bebauungsplans ist die vorgegebene Baudichte des Grundstücks noch nicht gänzlich ausgeschöpft. Nach derzeitigen vorgaben (GFZ von 0,8) kann bei dem gegenständlichen Grundstück bis zu 317 m² Wohnnutzfläche (Ann.: 74% Ausnutzung der BGF) lukriert werden. Demgemäß könnte das Gebäude noch um bis zu 77 m² Wohnnutzfläche erweitert werden.
Hierbei würde sich insbesondere ein Mischprojekt aus Sanierung und Erweiterung anbieten bei welchen die derzeitige Aufteilung der Wohneinheiten ebenfalls neu überdacht werden könnte.
Derzeitige Aufteilung der beiden Einheiten:
W1:
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1/27
€ 390.000,00
378
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.
Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.
Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.
Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
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Neu
1/16
€ 1.280.000,00
6 Zi.
250
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.
Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht.
Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges
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1/33
€ 1.280.000,00
6,5 Zi.
265
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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DAS MÜSSEN SIE SICH ANSEHEN
MODERNE VILLA – TOWNHOUSE – MEHRFAMILIENHAUS - ORDINATIONSMÖGLICHKEIT IN ZENTRALER LAGE -GRÜNLAGE
Dieses, mit hochwertiger Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen
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und Arbeiten; ein durchdachter Grundriss auf 3 Etagen und großzügigen 4 Terrassen bietet es viel Platz für Beruf, Familie und Freunde!
Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl angekommen zu sein.
Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Böden und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen.
+ große Fenster mit teilweise 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Fußbodenheizung
+ ganze Haus ist klimatisiert
+ elektrische Außenrollos
+ verglaster Kamin
+ uneinsehbarer Garten mit Garten Terrasse
+Wohnzimmer Raumhöhe ca. 4
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1/12
€ 1.099.000,00
7 Zi.
193,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Stadthaus in Meidling – Großzügiges Wohnen direkt bei Schönbrunn
Träumen Sie von einem Zuhause, das Charme, Großzügigkeit und eine perfekte Lage verbindet? Dieses beeindruckende Stadthaus im 12. Bezirk bietet all das und noch
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mehr! Direkt gegenüber dem prachtvollen Schlosspark Schönbrunn wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – mit viel Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Träume.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
Dieses außergewöhnliche Objekt umfasst großzügige 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses im Haus. Hier genießen Sie Privatsphäre, Stil und Komfort:
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für Geselligkeit
Ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
Badezimmer, separates WC und ein Wirtschaftsraum
Obergeschoss:
Vier individuell nutzbare Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Ein weiteres Badezimmer und eine
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1/28
€ 270.000,00
7 Zi.
226
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen versteckt dieses altehrwürdige Stadthaus geschickt seine räumliche Großzügigkeit, sie hat ein feines Understatement könnte man es auch nennen. Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt war es über einige Jahrzehnte ein Familiensitz mit
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einer kleinen Arztpraxis. Diese konzentrierte sich auf zwei Räume, alle anderen wurden privat genutzt, Das Gefühl von Wiener Altbau oder auch Gründerzeit kommt auf wenn man diese Immobilie betritt. Ein sehr langer Gang im Erdgeschoss agiert als Raumverteiler, sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,50 Meter, teils gibt es noch gut erhaltene Kastenfenster mit Oberlichten, andere wurden bereits durch neue ersetzt, vor allem hofseitig. Großteils bietet das Haus noch bestens erhaltene Fischgrätparkettböden sowie auch große Doppelflügeltüren, die wenn sie offen sind ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Insgesamt hat das Erdgeschoss 5 sehr großzügige Räume, dazu gibt es noch eine Küche, Speiß und Badezimmer sowie ein
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1/22
€ 269.000,00
5,5 Zi.
141
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten in gefragter Lage in der Hoysgasse in Hollabrunn.
Diese großzügige Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² (verteilt auf zwei Stockwerke), einer
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Kellernutzfläche von ca. 68 m² sowie zusätzlich einer Terrasse und einer Garage ausreichend Platz sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten in guter Lage. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Wohn-/Nutz- und Gartenfläche kann diese Liegenschaft zum "Wohnen" und "Arbeiten" für viele Berufsgruppen verwendet werden. Aber auch Groß- und Kleinfamilien finden hier ausreichend Platz in angenehmer Lage. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten und liebevoll gepflegt, eine Sanierung ist jedoch notwendig, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen.
Das Erdgeschoss wurde Anfang der Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und die Aufstockung wurde im Jahre 1975 durchgeführt. Die Aufstockung sowie der Bau der Garage haben Ende
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1/27
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,23
m2
Eisengasse 29, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Grundstück / Auch teilbar
6 Zimmer / 2 Bäder / 2 WC
2 Balkone und 1 Terrasse
Zentrale Stadtlage
Sehr gepflegter Zustand
Neuwertiger Kachelofen
Eigene Einfahrt / Zwei Garagen