Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
6 Zi.
201
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem leicht hanglagigen, sonnigen Grundstück im Wohngebiet. Die wunderbar ruhige und zentrale Siedlungslage unweit des Gablitzer Ortskerns und der traumhafte Fernblick Richtung
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Purkersdorfer Forst zeichnen dieses Objekt besonders aus.
In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig das Zentrum von Gablitz, die Bushaltestelle Hauersteigstraße mit Anbindungen nach Tulln, Purkersdorf und Wien ist ebenso nur 600 Meter entfernt. Die Marktgemeinde Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, Freibad uvm. In der Nachbargemeinde Purkersdorf befindet sich die rd. fünf km entfernte Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum.
Aus einer Teilung wird hier nun der Bauplatz 4 mit Einfamilienhaus, integrierter Garage und Wintergarten mit kleinem Pool angeboten. Der unmittelbar südlich anschließende Bauplatz 1 mit 868 m² kann um € 390.000,-- dazu erworben werden.
Das zwischen
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
310
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Charmantes Eigenheim in Gablitz - Einladendes Zuhause in idyllischer Umgebung
Am Rande des Wienerwaldes, liegt diese großzügige Villa, welche die Möglichkeit bietet das Beste aus dem Landleben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt
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verzichten zu müssen.
Mit seiner idyllischen Lage in einer ruhigen Nebengasse ist dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück in Gablitz. Mit seinen traditionellen Elementen und der modernen Adaptierung über die letzten Jahre bietet es ein harmonisches Wohnambiente für Großfamilien.
Besondere Merkmale:
Geräumige Wohnflächen mit hellen Zimmern
Eine gut ausgestattete Wohnküche mit modernen Miele-Geräten
Drei komfortable Schlafzimmer im OG, ein Schlafzimmer im UG
Ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, übergehend in das
Home Theatre mit Bar
Ein Fitnesscenter
Ein gepflegter Garten mit Grünflächen und Blumenbeeten, die Ruhe und Erholung im
€ 450.000,00
5 Zi.
145
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft liegt nach Osten ausgerichtet im Pressbauer Stadtzentrum, etwa 300 Meter von der neuen Pressbaumer Feuerwehr entfernt. Zur Bahnstation Dürrwien gelangt man zu Fuß in nicht einmal fünf Minuten, von hier fährt die S50
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halbstündlich nach Wien Hütteldorf, wofür sie ca. 24 Minuten benötigt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Banken, Ärzte und das Gemeindeamt sind im nahen Umkreis angesiedelt. Weiterführende Schulen wie das Schulzentrum Sacre Coeur Pressbaum oder das Wienerwaldgymnasium in Tullnerbach sind sehr gut in wenigen Minuten mit den Autobussen erreichbar. Über die nahe Autobahnauffahrt auf die Westautobahn gelangt man in einer Viertelstunde nach Wien Auhof oder in einer halben Stunde nach St. Pölten.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1971 in Ziegelmassivbauweise, ursprünglich nur mit einer Wohnebene im Erdgeschoß und mit einer angrenzenden Garage errichtet. 1990 hat man dann das Dach angehoben,
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
4 Zi.
110
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich nur etwa 10 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt und punktet vor allem durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Siedlungslage sowie einem, aufgrund der etwas höheren Lage, herrlichen Grünblick.
Die
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Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohngebiet. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Auf dem nach Norden abfallenden, etwa 698 m² großen Grundstück wurden zwei Wohnhäuser errichtet und Wohnungseigentum begründet, weshalb die Grundstücksfläche nicht zur Gänze dem angebotenen Haus zugeordnet ist. Das hier zum Verkauf stehende, ca. 2011 erbaute Haus ist voll
Quelle:
immo.kurier.at
€ 720.000,00
8 Zi.
263
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft liegt keine zwei Kilometer außerhalb der Wiener Stadtgrenze im Mauerbacher Ortsteil Untermauerbach. Das darauf befindliche Doppelhaus wurde ca. im Jahre 1983 erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
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sowie Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Nähe und sind auch mit dem Bus leicht zu erreichen, eine Ärztin, eine Pizzeria und ein Spar Supermarkt sogar zu Fuß.
Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten; die Hohe Wand Wiese, bereits in Wien, auf der man Sommerrodeln, Schifahren und neuerdings auch auf eigenem Trail mountainbiken kann, liegt nur rund zwei Kilometer oder fünf Busstationen entfernt.
Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses beträgt etwa 263 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zum Haus gehören auch Teilkeller, Doppelgarage mit Montagegrube und ein Gartenhaus. Der Zugang in den
Quelle:
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€ 990.000,00
5,5 Zi.
239
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa,
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die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird.
Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die Lage des abzutrennenden Grundstücks im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit einem Gebäude bis Bauklasse III in offener Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 214 m² (MBF=150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche) ermöglichen. Sehen Sie dazu weiter hinten den Teilungsentwurf und den derzeit gültigen Bebauungsplan.
Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist. In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die
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immo.kurier.at
€ 520.000,00
5 Zi.
121
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit ausschließlich Anrainerverkehr und stammt aus dem Jahr 1966, wurde jedoch heuer komplett renoviert, außerdem mit einer Fassadendämmung versehen und mit einer modernen Luft-Wärmepumpe
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ausgestattet. Zukünftigen Bewohnern stehen außerdem an der südlichen Grundgrenze eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Gemeinde Tullnerbach bzw. das Irenental ist eine beliebte Wohngegend vor den westlichen Toren Wiens. Eine Bushaltestelle zur Anbindung nach Wien-Hütteldorf (U-Bahn), Schulen in Tullnerbach, Purkersdorf und Pressbaum (Sacre Coeur), ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Supermarkt befindet sich in Untertullnerbach und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen (u.a. Ärzte, Banken, Kindergärten und ein gutes Angebot an Schulen) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf.
Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt
Quelle:
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€ 860.000,00
6 Zi.
251
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
In fußläufiger Entfernung zum Pressbaumer Stadtzentrum befindet sich diese großzügige Liegenschaft im Ortsteil Pfalzau, wobei nicht nur das 2.000 m² große Grundstück als weitläufig zu bezeichnen ist, sondern auch das darauf befindliche
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Einfamilienhaus mit über 250 m² reiner Wohnfläche überdurchschnittlich viel Wohnraum bietet. Die überwiegende Ausrichtung der Haupträume nach Süden und Osten in den parkähnlichen Garten mit großem Schwimmteich und Gartenhütte rückt die Lage an der Straße komplett in den Hintergrund. Geschätzt liegen etwa 1.600 m² im Bauland, die übrigen rund 400 m² ziehen sich an der nordöstlichen Grundgrenze als uferbegleitender Grüngürtel entlang der Kalten Wien. Aufgrund seiner Größe könnte das Grundstück auch geteilt und ein weiterer Bauplatz geschaffen werden.
Die Baubewilligung erfolgte 1977, wobei die Fertigstellung und Benützungsbewilligung erst im Jahre 1990 erteilt wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 30 cm
€ 1.150.000,00
5 Zi.
152
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses in wunderschöner Aussichtslage liegende Einfamilienhaus wurde als ELK-Holzriegelbau in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die sonnige, hanglagige Liegenschaft erstreckt sich von Süden nach Norden, der gepflegte Garten ist terrassiert angelegt
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und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Bank und Gastronomiebetrieben liegt rund 2 km entfernt. Die nächste Haltestelle der Buslinien 447 und 448 befinden sich etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt.
Der Zugang erfolgt straßenseitig über das Gartentor in die zentrale Diele im Erdgeschoß. Hier stehen ein südseitiges Zimmer, ein separates WC und das mit ca. 47 m² große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Traumausblick zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Breitschopf-Küche mit Miele bzw. Siemens Markengeräten, hochwertiger Arbeitsplatte aus Strasser-Stein und Ausgang auf die westliche Seite der
€ 590.000,00
4 Zi.
125,4
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft selbst befindet sich in herrlicher Grünlage, ca. 3 km entfernt vom Purkersdorfer Stadtzentrum. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2013 auf dem rechteckigen, Süd-West ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage
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errichtet.
Vom hellen Windfang mit voller Fensterfront kommt man in den Vorraum, von dort aus hat man Zugang zum Keller, dem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Abstellraum, dem Gäste-WC und dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die wunderschöne Vollholzdecke und der Schwedenofen im Wohnzimmer erzeugen ein gemütliches Raumgefühl.
Von der nach Süden ausgerichtete Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit großteils neuwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoß verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.
Der Keller unterteilt sich in einen Vorraum, in dem die Wärmepumpe und ein dazugehöriger
€ 360.000,00
5 Zi.
102
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die entzückende Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Aussichtslage unweit der Kaiserhöhe in Eichgraben. Auf dem nach Süden ausgerichteten, etwa 2.200 m² großen Grundstück wurden im Jahre 2000 von der Firma ELK zwei Doppelhäuser sowie
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ein Dreier-Reihenhaus in Riegelkonstruktion mit Wärmedämmung errichtet. Das hier angebotene Haus ist voll unterkellert, bietet etwa 102 m² Wohnfläche, 300 m² Gartenfläche sowie einen zugewiesenen KFZ-Stellplatz.
Im Erdgeschoß erschließt die zentrale Diele eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Fenster und WC sowie das Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse und weiter in den südlich des Hauses gelegenen Garten gelangt. Der größere Teil des Gartens liegt nördlich des Hauses und ist aufgrund der leichten Hanglage terrassenförmig angelegt. Im Erdgeschoß sind alle Fenster sowie die Terrassentüre mit Außenjalousien ausgestattet, im Wohnzimmer steht für die Beheizung in der Übergangszeit ein Schwedenofen zur
€ 550.000,00
7,5 Zi.
192
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende, für eine Familie hervorragend geeignete Immobilie befindet sich im Heimbautal, einer Wohnsiedlung der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben, nur 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Den Ortskern Wolfsgrabens mit zahlreichen
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Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindeamt mit Postpartner, den Wirtschaftspark, Gastronomiebetriebe, Freiwillige Feuerwehr und Kindergarten erreicht man in wenigen Autominuten. Etwa 5 Gehminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle (Heimbautal Gartenstraße) mit Verbindung in die umliegenden Schulen in Tullnerbach und Pressbaum sowie Purkersdorf und Perchtoldsdorf.
Das gemütliche Haus bietet ausreichend Raum für die ganze Familie, der Naturgarten mit Biotop genügend Platz zum Pflanzen und Spielen. Die großflächige, südwestlich ausgerichtete Terrasse ladet besonders an sonnigen Tagen zum entspannten Sonnenbaden sowie zum gemütlichen Zusammensitzen ein.
Das Einfamilienhaus unterteilt sich in drei Etagen. Straßenseitig gelangt
€ 625.000,00
3 Zi.
72
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes.
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Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man
Quelle:
immo.kurier.at
€ 640.000,00
4 Zi.
119
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Das im Pressbaumer Ortsteil Haitzawinkel befindliche, top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1975 errichtet und ca. im Jahre 2007 erweitert. Es liegt auf einem nahezu ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Zur Liegenschaft gehören
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außerdem eine Gartenhütte mit überdachter Terrasse sowie ein Caport für 2 PKW's.
Die Westbahnhaltestelle Dürrwien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ins Ortszentrum von Pressbaum sowie zur Autobahnauffahrt Pressbaum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Die Stadtgrenze von Wien bzw. Hütteldorf (U4) erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Alle Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.) sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die beiden Schulzentren Sacre Coeur Pressbaum (Volksschule, Gymnasium, Kindergarten, Bildungsanstalt für Kindergärtner/Innen, neue Mittelschule) und Norbertinum (landwirtschaftliche Fachschule mit Pferdeschwerpunkt und
€ 795.000,00
5 Zi.
223
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum Purkersdorf entfernt. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi unmittelbar vor der Haustüre.
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Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, die nächste Haltestelle der Schnellbahn liegt in ca. 2 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet „Wienerwaldsee“ mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleyballplatz und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung.
Die Haushälfte bietet etwa 223 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, einen Technikraum, zwei Autoabstellplätze und einen Außenpool.
Das Obergeschoß unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Vorzimmer, Gästebad, separates WC und 3 nahezu gleich große, zentral begehbare Zimmer. Das Erdgeschoß
€ 1.385.000,00
8 Zi.
286
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die fast 2,8 ha große Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar.
Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland ist komplett saniert und auf dem neuesten Stand der Technik. Durch
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Zu- und Umbauten wurde die Wohnfläche vergrößert.
Das Landhaus bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Haupthaus stehen ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche, sowie ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum.
Ein ca. 109 m² großer Dachboden mit Parkettboden, Holzvertäfelung und Dachflächenfenstern eignet sich ideal als Stauraum oder auch zur Vergrößerung der Wohnfläche.
Im Kellergeschoß sind Waschküche, Technik und Lager- bzw. Hobbyräume untergebracht.
Ans Haupthaus angeschlossen, mit separatem Zugang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC,
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
7 Zi.
212
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gablitz. Es liegt leicht hanglagig auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und punktet mit einem traumhaftem
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Panoramablick über das Gablitzer Gemeindegebiet hinweg auf die bewaldeten Hügel des umgebenden Wienerwalds.
Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß mit dem Hauseingang liegt auf Straßenniveau und wird dominiert von dem offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse sowie einem Übergang auf eine weitere, überdachte Terrasse. Weiters gibt es, über den zentralen Vorraum erschlossen, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer sowie in das große Familienbad und ein separates WC. Im Gartengeschoß sind nicht nur Heizraum und Keller untergebracht, sondern auch zwei große Wohnräume, ein Duschbad sowie die Sauna
€ 935.000,00
7 Zi.
182
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der nach Südosten ausgerichtete, ebenerdige Bungalow wurde ca. 1959 errichtet, laufende Instandhaltungen wie neue Fassade, Eternitdach, Fenster oder Heizung wurden durchgeführt. Durch Umbauarbeiten wurden drei Wohneinheiten mit jeweils separaten
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Eingängen geschaffen, wodurch sich das Haus hervorragend für mehrere Familien eignet. Das vollunterkellerte Haus mit einem gepflegten hanglagigen Garten mit Altbaumbestand befindet sich in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Blick in den Wienerwald.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1,1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
119
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.
Die
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Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnhof Hütteldorf. Der Kindergarten II Pressbaums liegt nur etwa 400 Meter entfernt auf der Hauptstraße, von der Bushaltestelle 'Rekawinkel Sanatoriumstraße' gibt es einen Schülerkurs zu den Schulzentren in Pressbaum (Volksschule, Neue Mittelschule und Sacre Coeur) und Tullnerbach (Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule).
Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen im Pressbaumer und Tullnerbacher Gemeindegebiet zwei Tennisplätze, ein Fußballplatz, Reitställe, das Pressbaumer Strandbad sowie diverse markierte Wanderwege und Lauf- und
€ 550.000,00
8 Zi.
410
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
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vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.
1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser