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1/24
€ 360.000,00
5 Zi.
102
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die entzückende Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Aussichtslage unweit der Kaiserhöhe in Eichgraben. Auf dem nach Süden ausgerichteten, etwa 2.200 m² großen Grundstück wurden im Jahre 2000 von der Firma ELK zwei Doppelhäuser sowie
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ein Dreier-Reihenhaus in Riegelkonstruktion mit Wärmedämmung errichtet. Das hier angebotene Haus ist voll unterkellert, bietet etwa 102 m² Wohnfläche, 300 m² Gartenfläche sowie einen zugewiesenen KFZ-Stellplatz.
Im Erdgeschoß erschließt die zentrale Diele eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Fenster und WC sowie das Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse und weiter in den südlich des Hauses gelegenen Garten gelangt. Der größere Teil des Gartens liegt nördlich des Hauses und ist aufgrund der leichten Hanglage terrassenförmig angelegt. Im Erdgeschoß sind alle Fenster sowie die Terrassentüre mit Außenjalousien ausgestattet, im Wohnzimmer steht für die Beheizung in der Übergangszeit ein Schwedenofen zur
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1/6
€ 360.905,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
...
ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/6
€ 361.205,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
...
ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/6
€ 363.905,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
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ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/6
€ 366.055,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
...
ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.000,00
5 Zi.
107
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Wohnen am Wald - Topangebot
Ein Haus für Naturliebhaber
Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200m2. Der gepflegte Garten ist mit einer Terrasse sowie einem Wintergarten ausgestattet und von
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dort können Sie direkt in den Wald hinein spazieren. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus zum Verkauf und wird geräumt übergeben. Lassen Sie sich also nicht vom klassischen Mobiliar täuschen, das Haus hat viel Potential und kann ganz dem eigenen Geschmack entsprechend eingerichtet werden.
Raumprogramm:
Erdgeschoss
- Vorraum mit Home Office
- WC
- Bad
- Küche
-Speis
- Wohn/Essbereich
Obergeschoss
- 3 Zimmer veränderbar
- Terrasse
- Wintergarten
- Flur
Kellergeschoss
- Vorraum
- Ölltank
- Sauna
- Werkzeugraum
Doppelgarage
Lage:
Das Heimbautal ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. Eine Busstation befindet sich in der
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1/6
€ 369.005,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
...
ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 375.000,00
116
m2
Rennersdorfer Straße, 3200 Rennersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober-Grafendorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Reihenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Größe von 116m² bietet es ausreichend Platz für Sie
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und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 375.000,00 € pro Haus macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Das Haus besticht bereits von außen durch seine charmante Optik. Das Pultdach und die massive Bauweise verleihen dem Haus eine moderne und gleichzeitig gemütliche Ausstrahlung. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie
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1/23
€ 384.000,00
8 Zi.
245,5
m2
3202 Hofstetten-Grünau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der
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Landeshauptstadt St. Pölten entfernt.
* Grundstücksfläche von ca. 1.064 m²
* Gartenfläche ca. 885 m²
* Wohnnutzfläche ca. 245,50 m²
* wunderschöner südwestgelegener Garten
* Ausblick ins Bergland
* Garage
* 2fach Scheibenverglasungen mit Insektenschutzgittern
* Terrasse Südwest ausgerichtet
* teilsaniert
Heizung: 1.000,00 € im Jahr
Müll: 200,00 € im Quartal
Rauchfangkehrer: 109,00 € im 1/2 Jahr
Kanal und Wasser: 315,00 € im Quartal
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094675?accessKey=66f0
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur
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1/6
€ 387.905,40
5 Zi.
113,45
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten
...
ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine
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1/7
€ 389.000,00
4 Zi.
116
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück.
Derzeit befindet sich
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das Haus im Rohbau und wird belagsfertig übergeben. Eine besondere Gelegenheit bietet sich, da individuelle Gestaltungswünsche hinsichtlich Böden, Fliesen und diversen Sonderausstattungen noch berücksichtigt werden können.
Eine schlüsselfertige Übergabe kann individuell mit den Eigentümern verhandelt werden.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen.
Raumaufteilung:
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1/24
€ 395.000,00
5 Zi.
172
m2
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ollersbach ist ein von Landwirtschaft geprägter Ort der Stadtgemeinde Neulengbach. Im Jahre 2017 wurde die familiäre Reihenhausanlage mit sieben Wohneinheiten, errichtet durch einen ortsansässigen Landwirt in massiver Bauweise mit
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Vollwärmeschutzfassade, 3-fach verglasten Kunststofffenster, fertig gestellt. Alle Reihenhäuser sind West-Ost ausgerichtet und werden mittels Nahwärme über eine zentrale Hackschnitzelheizung beheizt.
Das angebotene Reihenhaus ist das vorletzte Reihenhaus vor dem Feld und verfügt auch über ein Carport. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-Toilette, einem Abstellraum und der Kellerstiege, sowie in einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche, AUsgang auf die West-Terrasse und Kaminanschluss. Die schöne und gepflegte Küche ist mit Einbaugeräten von Miele und Siemens ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoß, wo ein zentraler Flur
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1/7
€ 395.000,00
686
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Industrie
Dieses Haus ist eine großartige Idee, hier ist alles möglich. Das Haus war vom Hochwasser nicht betroffen!
Sie können sofort einziehen und das Geschäftslokal vermieten oder selbst darin arbeiten. Sie schaffen sich Ihr eigenes Mietzinshaus mit
...
ca. 4-5 Wohneinheiten.
Das sofort beziehbare Anwesen wird beheizt mit einer Gastherme sowie befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser am Dach. Der wunderschöne Garten mit Einfahrt bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Schaffen sie sich Ihre Stadtoase nach Ihren Bedürfnissen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/7
€ 395.000,00
686
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist eine großartige Idee, hier ist alles möglich. Das Haus war vom Hochwasser nicht betroffen!
Sie können sofort einziehen und das Geschäftslokal vermieten oder selbst darin arbeiten. Sie schaffen sich Ihr eigenes Mietzinshaus mit
...
ca. 4-5 Wohneinheiten.
Das sofort beziehbare Anwesen wird beheizt mit einer Gastherme sowie befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser am Dach. Der wunderschöne Garten mit Einfahrt bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Schaffen sie sich Ihre Stadtoase nach Ihren Bedürfnissen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/2
€ 395.000,00
3 Zi.
91
m2
3011 Purkersdorf / Neu-Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage.
Mit ca. 91 m² bietet die
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angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
- 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad
- WC
- Abstellraum
- an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an
Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen
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1/23
€ 395.000,00
6 Zi.
230
m2
3202 Hofstetten-Grünau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses top sanierte Haus in höchster Ausführung wird zum Kauf angeboten. Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung. Bis ins kleinste Detail durchgedacht.
* Grundstücksfläche von über 950 m²
* Wohnnutzfläche von über 230 m²
*
...
Gartenfläche von über 776 m²
* exklusive JOSKO Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Außenrollläden und Insektenschutzgittern
* Dach wurde saniert
* Heizung wurde saniert, Luftwärmepumpe und Photovoltaik 3,5 KW
* Elektrik auf höchsten Niveau
* Fußbodenheizung
* Solar
* Kamin mit Kochfunktion
* neue Küche, Tischlerküche maßangefertigt mit Echtholz-Eiche
* große Wohnräume
* Saunabereich im Wohnbereich
* Werkstatt
* Doppelgarage
* Kellerstüberl
* Fitnessraum
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094685?accessKey=66dd
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 398.000,00
6 Zi.
132
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES, GEPFLEGTES EIGENHEIM IN EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
Baujahr ca. 1975, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren,
...
teilweise 2 fach Isolierglasfenster und Holzverbundfenster, Terrasse, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Bramac Ziegeldach, Vollwärmeschutz, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird voll möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Terrasse, Küche, ein Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Öllagerraum, Garage
OBERGESCHOSS: Vorraum, Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Speisezimmer, drei Zimmer, Bad, WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 138,9 fGEE 2,13
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN:
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1/6
€ 398.000,00
6 Zi.
127
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer traumhaften südseitigen Hanglage und Panoramablick auf den Schöpfel. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Großzügige Grünflächen und eine große Terrasse
...
laden zum Entspannen ein. Ein ehemaliger Pferdestall als Nebengebäude und ein eigener Brunnen mit hervorragender Wasserqualität runden dieses besondere Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Waldrandlage
- als Nebengebäude ein ehemaliger Pferdestall
- großzügige Grünflächen
- eigener Brunnen am Grundstück mit sehr guter Wasserqualität
- 2 große Terrassen und Balkon
- Gartenteich
- zusätzlicher Baugrund angrenzend erwerbbar
- großer ebenerdiger Keller
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at
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€ 420.000,00
3 750
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses rund 3.750m² große Grundstück befindet sich in Kirchstetten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das gesamte Grundstück ist in mehrere Parzellen aufgeteilt, eine davon mit einem bewohnten
...
Einfamilienhaus.Hier die Informationen zu den Baubestimmungen:Bebauungsdichte: 30 %Bebauungsweise: offen, gekuppeltBauklasse: I*Leichte HanglageEine Grundstücksteilung gem. § 10 NÖ Bauordnung 2014 und entsprechend der Bebauungsbestimmungen ist möglich. Hier fällt eine Ergänzungsabgabe an.Auf einem Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus und ein Nebengebäude, welches aktuell bewohnt ist und mit einem Wohnungsgebrauchsrecht verbüchert ist. Der Bungalow wurde 1962 gebaut, hat eine Fläche von rund 85m² und bietet Ihnen einen Vorraum mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und ein
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1/10
€ 429.000,00
3 Zi.
105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE
Baujahr ca. 1974, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, 3 fach Isolierglasfenster Bj. 2009, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
SAT, Telefon und
...
Internetleitung
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Süden, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC
UNTERGESCHOSS/KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, vier Kellerräume
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 190,2 fGEE 2,39
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend
LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule,