Häuser zum Kauf in Salzburg Stadt

Top Premium Juwel an der Alm
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Premiumlage direkt an der Alm: Diese absolute Rarität wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Attraktives Grundstück mit 627 m² und direktem Zugang zur Alm samt derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und
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Garage. Eine Liegenschaft auf der zu jeder Jahreszeit die Nähe zum Wasser erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Alm bis in die Stadt oder bis nach Grödig und genießen die perfekte Symbiose aus grünem Stadtrand mit guter Infrastruktur und herrlicher Umgebung. Im Sommer bietet sich die einmalige Chance, das erfrischende Nass ganz privat vom Garten aus zu genießen. Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie das Bad mit Fenster. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit tollem Almblick auf dem Anbau zur Verfügung. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum. Ursprünglich 1957 erbaut,
Top Premium Neu Erstbezugs-Doppelhaushälfte in Ruhelage Aigen!
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€ 2.490.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.  Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
Top Premium Neu NEUER PREIS - Charmanter Altbestand in zentraler und sonniger Ruhelage!
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€ 890.000,00
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen
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wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden. Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
Top Premium Salzburg-Aigen: Mehrfamilienhaus mit viel Potential in begehrter Lage
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€ 1.690.000,00
200 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in Aigen mit viel Potential Die architektonische Struktur des Mehrfamilienhauses bildet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügigen Räumlichkeiten und die flexible Raumaufteilung erlauben
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Anpassungen an verschiedene Bedürfnisse, sei es durch die Schaffung eines modernen Einfamilienhauses/Mehrfamilienhauses oder individuellen Wohneinheiten. Darüber hinaus bietet das Grundstück großzügige Außenflächen. Dies ermöglicht eine attraktive Gestaltung des Wohnumfelds, was nicht nur den Wohnwert steigert, sondern auch das Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung bietet. In Bezug auf die Lage des Mehrfamilienhauses besteht ein erhebliches Potential für die Wertsteigerung der Immobilie. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Eine gezielte Modernisierung oder Renovierung kann die Attraktivität weiter
Top Premium Einfamilienhaus in Maxglan - absolute Ruhelage
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€ 850.000,00
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus im allseits beliebten Maxglan. In sehr schöner Lage präsentiert sich diese Liegenschaft aufgrund der Südausrichtung den ganzen Tag im Sonnenschein. Das Objekt wird über einen einladenden
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Vorraum betreten und sofort wirkt der spezielle Charme auf den Betrachter. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und ein weiteres Zimmer z.B. Heim-Büro, sowie ein Badezimmer. Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen, der den Verbrauch des Nutzwassers sicherstellt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume von ansprechender Größe und somit ist eine angenehme Nachtruhe garantiert. Ein Abstellraum rundet den Eindruck ab. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde zusätzlichen Wohnraum bringen. Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage und ein Parkplatz stehen auch zur Verfügung. Es wurden 2001 die Fenster(Internorm) getauscht und das Dach
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Bergblick
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€ 1.825.000,00
9 Zi.
284 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 280 m², sondern auch ein Grundstück von beeindruckenden 666 m². Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der atemberaubende Blick auf das majestätische
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Salzburger Tennengebirge und den imposanten Untersberg, der Ihre Sinne bei jedem Blick aus den Fenstern oder von der Terrasse begeistern wird. Das Haus ist nicht nur durch seine Lage und Aussicht einzigartig, sondern auch durch seinen Komfort und seine Ausstattung. Es wurde ca. 2020 saniert und 2024 renoviert. Ein Lift macht das Wohnen auf drei Ebenen komfortabel und altersgerecht. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch bietet eine großzügige Einliegerwohnung Platz für mehrere Gäste oder Familienangehörige. Helle und großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In nur
Top Premium Villa mit eigenem Park
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
332 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem
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prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das
Top Premium Neu Villa Balance
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.495.000,00
4 Zi.
200,37 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck. Alle Schlafzimmer im OG führen
Top Premium Vermietungsobjekt in Salzburg mit Erstbezug - kurz vor der Fertigstellung!
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€ 2.398.800,00
378 m2
Kaufpreis
Altgasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf. Das Wohnhaus
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bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbereich der Wohnungen kann derzeit noch wunschgemäß fertig gestellt und entsprechend adaptiert werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet.   Übersicht: Wohnung UG+EG gemeinsam als Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder , großer Garten, sonnige Terrasse, Parkplatz Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, großer Sonnenbalkon, Parkplatz Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m²
Top Premium Stadthaus Lebensfreude
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
205 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice. In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt. Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
Top Premium Doppelhaus in Alleinlage am Kapuzinerberg
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€ 2.100.000,00
219,29 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich am ostseitigen Hang des Kapuzinerberges und könnte sowohl als Ausflugsgasthaus oder Jausenstation als auch für private Wohnzwecke genutzt werden. Die Terrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf Salzburg. Rund um das
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Haus finden sich einige idyllische Plätze die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Zufahrt erfolgt über den Doblerweg, der sich knapp vor dem Gebäude zu einem schmalen Fußweg verengt.         Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Anlageobjekt in Bestlage Maxglan
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€ 1.699.000,00
8 Zi.
406 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, im Herzen von Maxglan. Die aktuelle Nutzfläche beträgt im EG ca. 184,5 m2, im OG ca. 222,25 m2, die Kellerfläche ca. 120 m2. Zudem verfügt das Gebäude über eine
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Terrasse im OG mit ca. 70 m2  sowie zwei Garagenstellplätze (Garagenfläche ca. 50 m2), drei Außenstellplätze sowie zwei Parkmöglichkeiten vor den Gewerbeeinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 521 m2 – die GFZ beträgt lt. Bebauungsplan der Stadt Salzburg 0,7. Die Befeuerung der 1971 erbauten Immobilie erfolgt mittels Fernwärme – Heizungsart: Zentralheizung. Ursprünglich wurde die Immobilie als Metzgerei genutzt; wurde umgebaut und in mehrere Einheiten aufgeteilt (im EG zwei Geschäftseinheiten und im OG Wohnungen), welche befristet vermietet sind. Der Zustand der Immobilie ist dem Alter entsprechend, gut erhalten. Es liegen bereits zwei Entwurfsplanungen vor – diese können auf Wunsch übernommen werden.
Top Premium Refugium am Waldrand
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
5 Zi.
353 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges EFH mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland. Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum
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beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch. Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickge-schütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im EG für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im OG ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lager-räume im
Top Premium Zinshaus in der Salzburger Innenstadt
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€ 4.200.000,00
780 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.
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Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Außergewöhnliche Luxus-Villa in Top-Lage Aigen!
Preis auf Anfrage
1 300 m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die
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sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........  Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger zentraler Stadtlage!
1/3
€ 890.000,00
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai! Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential. Der großzügige Dachboden
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mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden. Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden. Zulässig sind 3 Obergeschoße. Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!
Top Premium Neu Großzügiges Mehrfamilienhaus
1/2
€ 1.200.000,00
7 Zi.
207 m2
Kaufpreis
Am Abtswald 4, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Mehrfamilienhaus
Top Premium Historisches Stadthaus mit gebührlicher Einrichtung
Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
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Raumaufteilung.  Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet. Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern. Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
Top Premium WIR SUCHEN OBJEKTE! Einfamilienhaus, Wohnungen, Grundstücke!
1/4
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAMBERGER IMMOBILIEN IST AUF DER SUCHE NACH OBJEKTEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN Einfamilienhaus Wohnungen Grundstücke BItte alles anbieten! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder
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unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.
Top Premium Top Investitionsmöglichkeit: Zinshaus in Salzburg ab 3,6% Rendite
€ 3.000.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäftsfläche als auch Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets in Stand gehalten. Das Objekt
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bringt bei voller Vermietung eine Nettorendite von 3,6% mit sich.  Für Details und konkrete Informationen, bitte ich Sie mit mir direkt Kontakt aufzunehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt