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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 385.000,00
3 Zi.
71,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Begehrte Riedenburg! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus mit 71,5 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,48 m² Loggia in West-Ausrichtung, im 3. OG, allg. Stellplätze vor dem Haus.
Attraktive und hochwertige Lage, mit dem Rad und zu Fuß
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in wenigen Minuten in der Altstadt, die Alm in unmittelbarer Nähe, gleich am Leopoldskroner Weiher. Bus, Einkauf, Arzt und Apotheke alles fußläufig.
Die helle Wohnung besticht mit einem sehr guten Grundriss: Vom großzügigen Vorraum geht es in das Herz der Wohnung, ins geräumige Wohnzimmer samt Panoramafenster und Zugang zur schönen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die anschließende, gut ausgestattete Küche ist in gepflegtem Zustand, für einen Esstisch am Fenster ist ausreichend Platz. Zwei behagliche Schlaf- oder Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, das kompakte Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschtisch aus-gestattet. Zusätzliches Plus: Jede Menge Stauraum in der Diele, das extra WC und ein Abstellraum.
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1/5
€ 390.000,00
9,5 Zi.
175,73
m2
Langwiedweg, 5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Wohnungs-Paket mit Sanierungspotenzial in Salzburg Gnigl **
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus drei geräumigen Wohnungen im Langwiedweg 8A in Salzburg Gnigl. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen
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und gleichzeitig stadtnahen Lage, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet **Samer Mösl**. Diese Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Salzburger Innenstadt und gleichzeitig Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für zusätzlichen Komfort und Attraktivität.
**Wohnung Top A1 (Hochparterre)** - bestandsfrei - leer
Wohnfläche 61,01 qm + Balkon 4,50 qm + Kellerabteil 3,40 qm
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon schaffen ein angenehmes
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1/10
€ 399.500,00
3 Zi.
84,16
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel
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von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit
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1/11
€ 399.900,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/8
€ 414.000,00
3 Zi.
89,42
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel
...
von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC und einem großen Garten. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der
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1/8
€ 429.000,00
3 Zi.
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !
Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)
Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )
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Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .
Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.
Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Das
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1/8
€ 429.000,00
3 Zi.
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !
Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)
Des Anlegers Glück - hier ist es zuhause
Diese Wohnung als Anlage ( da gut Vermietet ) steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und
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ist bestens Vermietet.
3 Zimmer, Küche , Bad mit WC im 2ten Stock , wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich
Aktuelle Miete inkl. BK € 1500.- im Monat
Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind € 31.808,75 EUR
Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer die Klingelanlage soll
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1/11
Quelle:
immo.sn.at
€ 459.000,00
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 Küche voll möbliert
-- 3 Zimmer
-- 1 Diele
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Abstellraum
Hinter dem Haus befindet sich ein
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schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können.
Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Bruttomiete: € 1.681,10
Nettomiete: € 1.100,51
Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76
KAUFPREIS: € 459.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist!
Anfragen richen Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
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1/12
€ 499.000,00
3 Zi.
87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz allgemein
Diese Wohnung liegt in einem 1900 erbauten Haus und wurde einer gründlichen Generalsanierung unterzogen. Alles ist top in Schuss. Im 2.OG befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 87
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m2 Wohnfläche findet man ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, Vorraum/Garderobe, Maßeinbauküche mit E-Geräten und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung ist auch optimal als WG geeignet. Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Zum Raumprogramm
Vorraum/Garderobe, 3 geräumige Zimmer, Maßeinbauküche mit E-Geräten, großzügiges Badezimmer mit WC, gemütlicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zur Lage
Das Haus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Innenhofseite. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen
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1/13
€ 499.000,00
3 Zi.
86,95
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel?
Nur dieses Haus bietet Ihnen:
• Wohnung mit drei Gartenseitigen Zimmern mit Loggiabalkon
• Freie Gestaltungsmöglichkeit
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für einen Dachbodenausbau
• Garage und weitläufiger allgemeiner Garten
• Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil
Der im 1. Stock situierte Hausanteil der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen.
Und das Besondere:
Im darüber liegenden Rohdachboden kann man mit interessanter Aussicht die Wünsche des Wohnens weiter ausbauen. Dazu gibt es noch eine eigene Garage und einen ausgedehnten allgemeinen Garten.
Ihre Vorteile in diesem Haus
Lage:
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1/6
€ 499.800,00
2 Zi.
50,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/6
€ 519.800,00
2 Zi.
50,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 539.900,00
3 Zi.
103
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie
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und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 539.900,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und
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Neu
1/6
€ 549.000,00
5 Zi.
112
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gemütliches Mittelreihenhaus mit großem Potenzial
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer Wohnsiedlung im Stadtteil Taxham. Mit drei Stockwerken, einem Dachboden und einem vollunterkellerten Geschoss bietet es reichlich
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Platz für Familien und Paare, die handwerklich begabt sind und sich ihr eigenes Heim schaffen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, vollausgestattet mit Fenster. Angrenzend liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 23,25 m², das viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, wo Sie den freien Blick ins Grüne und auf den Untersberg genießen.
Erstes und zweites Obergeschoss sind identisch aufgebaut. In jedem Stockwerk finden Sie jeweils zwei Zimmer, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Luke im zweiten
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1/7
€ 560.000,00
402
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das
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sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem (Doppel-)Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.
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1/15
€ 577.000,00
2 Zi.
62,92
m2
Nahe Andräviertel, Stadt Salzburg, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
TOP Stadtwohnung am grünen Stadtpark, nahe Andräviertel!
Wenige Gehminuten durch schöne Straßen ins Andräviertel – zur Linzergasse - zum Mirabellgarten.
Kleiner, moderner Neubau mit nur 7 Wohneinheiten, mitten in der Stadt.
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2-Zimmer-Terrassenbalkonwohnung ca. 63 m² Wfl + gr. Balkonterrasse ca. 23m²,
inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: € 577.000,00
Aufpreis 1 Carport - KP: € 22.000,00
Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditanbegot wird Ihnen gerne im Haus geboten.
BESCHREIBUNG
Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet:
• ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben;
jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten
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1/5
€ 588.000,00
3 Zi.
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die Gartenwohnung in Salzburg, Parsch, ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Mit einem großzügigen Garten und einer sonnigen Terrasse bietet sie Raum zum Entspannen und Genießen. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 12
...
Einheiten sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die gute Infrastruktur des Stadtteils alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vor der sonnigen Terrasse liegt der großzügige Garten mit 180qm.
- sehr beliebter Stadtteil Parsch
- gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten!
- gute Infrastruktur
- im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Vor dem Haus finden Sie genügend weitere Stellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/6
€ 594.800,00
3 Zi.
71,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/13
€ 599.000,00
4 Zi.
127
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
GANZ ALLGEMEIN
Dieses kleine Haus in Altmaxglan mit 203 m² Grundstücks- und ca. 127 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 70er Jahren aufgestockt und durch eine Bootsgarage erweitert und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und
...
erneuert. Bausubstanz und Ausstattung sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung. Das Haus wurde 2005 vollwärmeisoliert. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 9,5 m² großer Balkon mit Blick Richtung Süden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine Privatstraße samt Zufahrt, Carport, überdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gehweg am Haus entlang. Weiters steht eine große Bootsgarage mit 27 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl.
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, Bad, Speis, Küche und Wohnzimmer.
OG + Dachboden: WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon.
Tiefparterre: 2 Zimmer, Abstellraum und Technikräume
ZUR LAGE
Hier an der Kleßheimer Allee lebt es sich sehr praktisch. Die
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1/6
€ 636.800,00
3 Zi.
71,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.