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1/19
€ 259.000,00
9 Zi.
240
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Gut gepflegte Liegenschaft - Mitten im Zentrum von Raab
Diese charmevolle Liegenschaft in Raab besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² und das sehr schön angelegte Grundstück mit 786 m². Die Immobilie teilt sich in 2
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Wohneinheiten auf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Essen, Wohnen, Badezimmer mit WC, Waschküche, Technikräume
Obergeschoß: 5 Zimmer, WC
Die Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der Gartenseite und bietet eine ideale Möglichkeit zur Vermietung.
Sie umfasst Küche, Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Bad/WC.
Das Nebengebäude
Ein zusätzliches Highlight bietet das Nebengebäude mit ca. 44 m², welches aus 2 Räumen besteht und über einen gemütlichen Schwedenofen verfügt. Dieses Gebäude eignet sich perfekt als Hobbyraum, Atelier, Werkstatt oder einfach für
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1/26
€ 499.000,00
700
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen sucht neuen Besitzer!
Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum von Raab und die Nähe zur Kellergröppe, welche bekannt ist aus Radio und Fernsehen (ORF Show 9 Plätze - 9 Schätze) verspricht eine hohe
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Gästefrequenz (Radfahrer, Motorradfahrer, Ausflugsgäste).
Beliebte Ausflugsziele wie z.B. Wasserschloß, Kellergröppe, Rad- und Wanderwege.
Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger!
Die Nirosta-Küche welche 2018 erneuert wurde, ist in tadellosem Zustand.
Das Gasthaus bietet Platz für ca. 120 Personen und ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse im Freien.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnungen, hier sind 2 vermietet und eine kann vom Eigentümer bewohnt werden.
Den Gästen stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die künftigen Käufer finden hier eine ideale Startmöglichkeit.
Ablöse diverser Geräte nach Absprache.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und
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Neu
1/6
€ 319.000,00
8 Zi.
290
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern saniert - neue Bäder und Küchen sowie Böden und Fenster. Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet. Man befindet sich im Zentrum von Raab, alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens sind
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mühelos zu Fuß erreichbar - von der Apotheke über ein Lebensmittelgeschäft bis hin zu Kindergarten und Schule. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietete 4 Wohneinheiten
- in Zentrum von Raab
- sehr gute Infrastruktur vorhanden
- voll saniert innen
- neue Fenster
- gute Rendite
- Küche und Bäder vorhanden
- viele öffentliche PP in der Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1/4
€ 299.000,00
6 Zi.
130
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit traumhaftem Blick auf Wald und Wiese. Es sind keinerlei Störfaktoren vorhanden, sodass man die Ruhe und Abgeschiedenheit einfach nur genießen kann. Der Garten ist komplett
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umzäunt und an der Einfahrt ist ein automatisches Tor angebracht. Man erreicht innerhalb weniger Gehminuten das Ortszentrum mit der nächsten Einkaufsmöglichkeit, einer Apotheke und auch den Kindergarten und die Schulen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten komplett eingezäunt
- Sichtschutz vorhanden
- Garagen vorhanden
- automatisches Tor an der Einfahrt
- SACKGASSE - letztes Haus
- Solaranlage für Warmwasser
- großes Grundstück
- vollkommen lastenfrei
- absolute Ruhelage
- schöne Aussicht
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
95,5
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem perfekt geplanten Bungalow, in schöner Siedlungslage, können Sie entspannen und das Leben genießen!
Verkauft wird ein absolut neuwertiger Bungalow in Holzriegel-Bauweise (BJ. 2021), in einer schönen Siedlungsrandlage, auf einem 982 m²
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großen Grundstück. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet. Hier erleben Sie eine richtige Wohlfühlatmosphäre in ruhiger ländlicher Umgebung. Alle Räume befinden sich auf einer Wohnebene ebenso wie die süd-westseitig angrenzende Terrasse.
Die schöne Aussicht über die große Gartenfläche ist absolut entspannend. Zur Gartenbewässerung steht eine 3000 l Regenwasserzisterne zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus gibt es auch einen Gartenpavillon als Terrassenerweiterung und eine Doppelgarage (34,4 m²) mit Sektionaltor. Das Grundstück ist teilweise mit Brix-Alu-Zaun eingefriedet bzw. durch eine Gartenmauer abgegrenzt.
Auch energietechnisch entspricht das Holzriegelhaus modernsten Ansprüchen. Es
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1/14
€ 299.000,00
388
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Geschäftsfläche des Hauses ist um 2000,-- mtl. vermietet und im 1. Stock werden die 5 Zimmer derzeit an Arbeiter vermietet.
Die Gelegenheit: Im 1. Stock selber Wohnen und durch die Einnahmen im Erdgeschoß die Fixkosten bezahlen.
Die
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Kurzinformation für eilige Leser
Erdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche!
Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC.
Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze.
Stellplatz im Preis inkludiert
Details:
Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber