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1/13
€ 560.000,00
131
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses schicke Einfamilienhäuschen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Reichenau. Erbaut im Jahr 2021, besticht es durch eine liebevolle Gestaltung und den Einsatz hochwertiger Designermaterialien.
Das Haus bietet eine
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hochwertige Ausstattung, einschließlich vieler erstklassiger Küchengeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die durchdachte Einrichtung und die luxuriösen Details sorgen für ein elegantes und komfortables Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bach, der durch das Grundstück verläuft und für eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre sorgt.
Dank der großen Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Speicher ist das Haus nahezu energieautark und bietet somit nicht nur einen nachhaltigen, sondern auch einen wirtschaftlichen Vorteil.
Mit seiner optimalen Raumaufteilung eignet sich dieses charmante Eigenheim besonders für Paare oder eine kleine Familie. Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in
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1/18
€ 449.000,00
3 Zi.
140,3
m2
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
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und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EURZuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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1/18
€ 439.000,00
3 Zi.
140,57
m2
4172 Sankt Johann am Wimberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe
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und umliegender Natur genießen. Volksschule,Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten.Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten.Erstbezug! Nicht barrierefrei!Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung!Preis für schlüsselfertige Ausführung: 459.000 EUR Zuzüglich AnschlussgebührenDetails besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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1/15
€ 80.000,00
4 Zi.
116
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Dachboden und einer Garage. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Vorraum mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Badzimmer und ein Kellerraum. Vom Hinterausgang gelangt man direkt ins Grüne.Hier profitieren Sie von der Lage direkt am Marktplatz in der familienfreundlichen Gemeinde Aigen-Schlägl mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergarten und Schulen, Freibad, Sportplatz, Reitstall, Bushaltestelle Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Für ausreichend Erholung vom Alltag können Sie den naheliegenden Moldaustausee mit Bademöglichkeiten oder als Bootsanlegeplatz innerhalb von 15 Autominuten erreichen sowie die Landschaft bei einer kurzen Wanderung zum Bärenstein im schönen Mühlviertel genießen.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
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1/11
€ 198.999,00
2 Zi.
91
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsbedürftige Haushälfte im Erdgeschoss mit Keller und Garten.Die Haushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² zuzüglich Außenbereich, Garten und Keller wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in attraktiver
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Lage. Die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und doch wird eine grüne Umgebung die zum Erholen und Entspannen einlädt geboten. Bushaltestelle in einer Minute fußläufig erreichbar, Ortszentrum von Gallneukirchen in ca. 3 Autominuten erreichbar.Durch die Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätzen, Gastronomie Ärzte und Apotheke in Gallneukirchen ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
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1/18
€ 389.000,00
147
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Das heimelige, 2017 zum Großteil renovierte, sofort beziehbare Wohnhaus besticht durch
seine sonnige Lage inmitten eines gepflegten, liebevoll angelegten Gartens in einer ruhigen
Seitenstraße nahe dem Stadtzentrum von Perg!
Der Ort:
Die
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Bezirkshauptstadt Perg mit ihren ca. 9000 Einwohnern liegt im unteren Mühlviertel,
eingebettet zwischen Hügeln und dem fruchtbaren Machland. Sie ist das regionale Zentrum
des Bezirks. Man findet hier alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, Ämter, Ärztezentren
und eine bestens ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal (B 3 und Bahn). Perg ist zudem eine Schulstadt mit
großem Angebot und bietet durch interessante Industrie- und Gewerbebetriebe viele
Arbeitsplätze. Durch die vielfältigen Kultur -und Freizeitangebote, die rührigen Kaufleute,
die Sportanlagen, die gute Gastronomie und die angenehme Kleinstadtatmosphäre,
bietet Perg für jede Altersgruppe alles was das
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1/16
€ 249.000,00
123
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide
Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit,
ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu
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schaffen.
Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-Zentralheizung
mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits erfüllt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die
Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos
die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und
eine kleine Werkstätte bietet.
Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das
Gesamtpaket perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete
Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des
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1/16
€ 569.000,00
241
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
UNTERWEITERSDORF : WOHNHAUS mit ca. 241 m2 Wohnfläche + Keller + Garage + Überdachter Abstellplatz
Sie wissen bereits, dass neben der Suche nach einem leistbaren Grundstück ein Neubau das Wichtigste kostet... Zeit… und dies oftmals mit
...
Kostenunsicherheit verbunden ist
Dann sind SIE hier richtig.
Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Wohnhaus wurde 2002 durch einen Wohnhauszubau + Neubau eines überdachten Abstellplatzes erweitert. Dieser Anlass wurde auch genutzt um bis in die letzten Jahre Modernisierungen vorzunehmen (Dach, Vollwärmeschutz, etc.)
Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 241 m2 (EG ca. 130 m2 + OG ca. 111 m2 + Vollunterkellerung) bietet dieses Wohnhaus -auf einem ca. 1.007 m2 Grundstück- ausreichend Platz für Ihren Wohntraum.
Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung begeistert sein. Aufgrund der Wohnflächensituierung mit ca. 130 m2 im EG + ca. 111 m2 im OG ist auch die Nutzung von zwei getrennten Wohneinheiten
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1/25
€ 139.000,00
200
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Altbau
Hier ist Ihr Herzblatt!
Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten?
Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das
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"Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann!
Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen!
Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden!
Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere,
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1/11
€ 243.000,00
189,82
m2
4262 Leopoldschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Leopoldschlag nächst Badeteich. Das voll unterkellerte Objekt punktet besonders durch den gepflegten Garten mit üppigen Obstbäumen und der großzügigen Raumaufteilung. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus in
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attraktiver Lage braucht geschickte Hände, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!
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1/31
€ 585.000,00
148,46
m2
4040 Großamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen zur perfekten Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Stadtnähe zu finden!
Wir präsentieren Ihnen eine sehr gut geplante Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 180m² in der idyllischen Koglerau.
Die Einheit mit Garage und Garten
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ist großzügig über 3 Ebenen geplant und verfügt über einen privaten Pool, 3 Schlafzimmer mit jeweils zugeordneten Außenbereichen, Bädern und Toiletten in der Zugangsebene und im Obergeschoss. Die tageslichterhellte Garderobe erreichen Sie trockenen Fusses auch direkt über die Garage. Im Untergeschoss, welches Sie über eine schöne Treppe mit schlichten und stylischen Geländerdesign erreichen, befindet sich der 45 m² große Wohn-/ Koch-/ Essbereich auf Gartenebene. Hier lassen sich perfekt gemütliche Abende auch mit einer größeren Anzahl an Gästen gestalten. Sie können kurzerhand zwischen Abend- und Poolterrasse und dem Indoorbereich wechseln. Neben der Küche lagern Sie Ihre Vorräte in der Speis, bzw. im 8,5 m² großen
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1/19
€ 170.000,00
137
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
"Häusl am Sand"Ehemaliges kleines Gehöft/Wohnhaus und separates Grundstück mit Werkstatt-Halle und Stadl`n im Dorfgebiet.Wohnen-Basteln-Garteln-Selbstversorgung!Dieses kleine ehemalige "Sacherl" mit Wohn- und stillgelegtem Wirtschaftstrakt am
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Ortsrand könnte die Gelegenheit sein, den Traum vom ländlichen Leben wahr werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das gegenüber liegende Grundstück im Dorfgebiet mit einer Halle-Werkstatt und Stadl`n.
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1/18
€ 595.000,00
8 Zi.
180
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten,
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abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant.
Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus:
EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum
Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum
Grundstück 1: ca. 1000 m²
Grundstück 2: ca. 895 m²
Der
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1/15
€ 260.000,00
6 Zi.
159,27
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante, ältere Haushälfte, mit fantastischer Aussicht und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Linz mit all deren Annehmlichkeiten.Grundsätzlich sofort bezugsfähig, mit einigen liebevollen Renovierungsarbeiten hat die Immobilie Potenzial
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für Ihren persönlichen Wohn(t)raum.
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1/9
€ 1.098.000,00
6 Zi.
250
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
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großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in
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1/19
€ 159.000,00
6 Zi.
160
m2
4364 St. Thomas am Blasenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein Rohbau, bereits mit Kanalanschluss und anderen Anschlüssen am Ende einer kleinen Siedlung in St. Thomas am Blasenstein. 50 er Ziegel !!!
Schöne Aussicht. Geplant ist eine Luftwärmepumpe und Ortswasser.
Die Nachbargrundstücke sind nicht
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bebaut.
EG
Wohn/Esszimmer 38,34 m2
Küche 9,36 m2
Abstellraum 3,20 m2
Technikraum 14,05 m2
Badezimmer 10,73 m2 oder Gästezimmer/Büro
WC 2,29 m2
Eingangbereich 14,02 m2
Doppelgarage 37,96 m2
Terasse 40,35 m2
OG
Gang 11,10 m2
WC 2,69m 2
KInderzimmer 1 14,90 ,m2
Kinderzimmer 2 14,89 ,m2
Kinderzimmer 3 19,06 m2
Elternzimmer 19,05 ,m2
Man könnte im OG ein Kinderzimmer opfern und noch ein 2. Badezimmer machen oder das Hauptbadezimmer
Alle Anschlusskosten wurde bezahlt.
Weitere Details auf Anfrage
LEGEN SIE IHR ANGEBOT ! Das Haus ist ein NOTVERKAUF
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1/10
€ 581.959,00
152,7
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
DOPPELHAUS SÜD AUS ZIEGEL - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN
Ihr Ansprechpartner: Patrick Dickinger â 0664 844 97 15 â p.dickinger@austrohaus.at
IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF AM SONNENHANG AB € 581.959,-
In traumhafter Aussichtslage in
...
Katsdorf - Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung (2 Varianten NORD und SÜD). Die über der Nebelgrenze gelegene Gemeinde Katsdorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz. Aufgrund der zentralen Lage ist das Wohnprojekt ideal für Familien, die sich nach Ruhe, hügeliger Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen.
Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum rundum Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
DIE GRUNDSTÜCKE
Unmittelbar in der Nähe des Traumgrundstücks befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, die Union (Fußball- und Tennisplatz), Restaurants, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten, eine Volksschule und Banken.
In der
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1/10
€ 581.959,00
5 Zi.
139
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
DOPPELHAUS SÜD AUS ZIEGEL - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN
Ihr Ansprechpartner: Patrick Dickinger â 0664 844 97 15 â p.dickinger@austrohaus.at
IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF AM SONNENHANG AB € 581.959,-
In traumhafter Aussichtslage in
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Katsdorf am Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung (2 Varianten NORD und SÜD). Die über der Nebelgrenze gelegene Gemeinde Katsdorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz. Aufgrund der zentralen Lage ist das Wohnprojekt ideal für Familien, die sich nach Ruhe, hügeliger Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen.
Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum rundum Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
DIE GRUNDSTÜCKE
Unmittelbar in der Nähe des Traumgrundstücks befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, die Union (Fußball- und Tennisplatz), Restaurants, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten, eine Volksschule und Banken.
In der
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1/18
€ 649.000,00
5 Zi.
217
m2
4209 Schweinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügig geschnittenes Reihenhaus mit kleinem, gemütlichen Garten und eigenem Pool. Küche und Badezimmer möbliert, Kunststofffenster, teilw. Raffstores und Fliegengitter, Parkett- und Fliesenböden, Kabelfernsehen, Pool mit 6 x 2,8 m,
...
Klimaanlage im DG, Gaszentralheizung, zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung, PV-Anlage mit Speicher und Ladestation für E-Auto, EinzelgarageNicht barrierefrei
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1/35
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Haus wird belagsfertig verkauft aber inkl Heizung aber ohne Sanitär, Böden, Küche und Innentüren. Auch der Garten muss selbst gestaltet werden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Technik
- Waschküche
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- Terrasse
- Garage
- Fußbodenheizung
- Dachboden (begehbar & als Abstellraum/Lager nutzbar)
Gebaut mit 50 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT- Jedes Angebot wird ernst genommen !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74