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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 246.800,00
5 Zi.
140
m2
3253 Niederndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
LEISTBARES Wohnen ist auch in Zeiten sich normalisierender Verkaufspreise nicht allzu leicht, denn bei Häusern in dieser Preisklasse kann man zwar auf ähnliche Wohnflächen zurückgreifen, aber muß auch mit erhöhtem Investitionsbedarf rechnen!
...
Bei diesem Haus ist dies nicht der Fall, denn es wurde 2017 kernsaniert, und nach Auszug nun nochmals renoviert, also stünde einem prompten Einzug nichts im Wege! Wenn für Sie somit Platz für sich und Ihre Familie, und die Nähe zum Arbeitsplatz in Wieselburg oder Pöchlarn die wichtigsten Kriterien sind, sollte einem Kennenlernen vor Ort nichts mehr im Wege stehen! Fernab der Flächen im Inneren, ist das Haus bereits mit adäquaten Fenstern und einer wärmedämmenden Fassade versehen, und auch ein Carport bereits installiert. Geheizt wird bereits mit Pellets, und dank der Wendeltreppe vor dem Haus, kann das OG/DG auch gesondert betreten werden, was statt einer großen, auch zwei kleinere Wohneinheiten ermöglichen würde, und auch jenen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
4 Zi.
160
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in der Stadtgemeinde Ybbs an der Donau ind Niederösterreich. Die Stadt iegt direkt am Donauufer.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich mit seinen 3 Zimmern begeistern. Die
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lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, modernes Büro oder großzügiges Esszimmer – hier ist alles möglich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist dieses Haus eine gute Wahl für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Raumaufteilung Keller - ca. 170 m²:
Vorraum
Heizraum
Tankraum
Lagerraum
2 Kellerräume
Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 160 m²
Vorraum
Küche
Ess-/Wohnbereich
Flur
3 Zimmer
2 Bäder
WC
Balkon
Garage
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage und die 4 Stellplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Für
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
8 Zi.
330
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* im Ortsteil Brunn gelegen
* Grundstücksfläche ca. 907 m², Bauland-Wohngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs, vergrößert und saniert
* vollunterkellert, ca. 90 m² Nutzfläche
* aktuell zwei Wohneinheiten, getrennte Eingänge und eigene
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Keller
* Gesamtwohnnutzfläche Erd- und Obergeschoß ca. 330 m²
* teils Kaltdach, Ziegeleindeckung, Dämmung Fassade und oberste Geschoßdecke, Leitungen erneuert
* Heizung/Warmwasser Wohnung 1 mit Öl, Wohnung 2 mit Erdgas
* Kaminanschluss vorhanden
* Doppelcarport
* Doppelgarage und Werkstatt, div. Nebenräume – Gesamtnutzfläche ca. 106 m²
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom und Gas, A1 Telefon
* Glasfaserleitung ist derzeit im Bau/Anschluss möglich
* sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Pöchlarn, Westbahnhof und A1-Auffahrt in wenigen Minuten erreichbar
* Entfernung Wien-West ca. 90 km
* HWB: 195,4 fGEE: 3,08
Angebotspreis € 329.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
4 Zi.
94
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Wohnhaus mit Schlossblick in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige, etwas erhöhte Siedlungslage
* Blick bis zur Donau und zum Habsburgerschloss Persenbeug
* Stellplatz, Garage und kleiner Garten
* Grundstücksfläche ca. 510 m² -
...
Bauland-Wohngebiet
* Massivbau
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 94 m²
* zusätzlich Abstellraum und Heizkeller
* Pkw-Einstellraum ca. 16,5 m² Nutzfläche
* Dach mit Rhombuseternitdeckung
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21
* Heizung/Warmwasser mit Öl
* zusätzlich Ofenanschluss
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 100 km
* HWB: 259,5 fGEE: 4,08
Angebotspreis € 189.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche
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1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
6 Zi.
156
m2
3691 Nöchling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Mehrköpfige Familien haben es bei der Wohnraumsuche alles andere als leicht heutzutage! Oftmals gibt es nur Mietmodelle die einen Kauf erst nach Jahren ermöglichen, ein Grundstück zu finden ist kaum möglich, und über einen adäquaten Garten für
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sich und seine Kinder zu verfügen ist in Zeiten der 700m²-Parzellen, auch oft eine Illusion .. ABER! Wenn Sie sich im liebenswerten Erholungsort NÖCHLING niederlassen möchten, hätten wir für Sie ab sofort ein tolles per August beziehbares Haus, eine in seinen Dimension alles in die Schatten stellende Garage, und einen "kleinen" Garten ob 2.243 m² Grundstücksgröße INNERORTS (!) - und das alles UNTER 400T € um gleich in direkten Vergleich mit modernen "Bauten" zu treten! In diesem Sinne dürfen wir folgende Parameter gerne bei Ihnen "verankern":Einfamilienhaus: modernisiert in den letzten Jahrzehnten mit ausreichend Räumen aller Art für eine drei- bis vierköpfige Famillie und in gutem Zustand befindlicher Haus-/Heiztechnik
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
3 Zi.
333
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines feines Einfamilienhaus nur 5min außerhalb von Melk.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde kürzlich vollständig renoviert.
Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Küche.
Das Haus ist voll
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eingerichtet und wird auch voll möbliert übergeben!
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.
Zu erwähnen ist auch die ca. 20m² große Werkstatt im Garten!
Das Haus ist ab Sommer 2024 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
1 Zi.
35
m2
3683 Yspertal
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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* kleines Haus in Yspertal, Bezirk Melk
* schöne, ruhige Lage mit Blick ins Grüne
* ideal als Wochenend- / Ferienhaus
* Widmung: Bauland-Agrargebiet
* Massivbau ca. 1955, ca. 2016 umgehend saniert
* Gesamtgrundstücksfläche ca. 549 m²
*
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Gesamtwohnfläche ca. 35 m²
* Windfang ca. 8,5 m² Nutzfläche
* Holz-Nebengebäude ca. 9m² Nutzfläche
* Bad mit Dusche
* Heizung über Klimagerät – Ofenanschluss vorhanden
* gelegte Steinmauer hinter dem Haus
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom
* im Ort Yspertal: Ärzte, Nahversorger und viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Alwetterbad/Sauna Yspertal, Langlaufzentrum Bärnkopf-Gutenbrunn, Wander- und Schwammerlparadies Weinsberger Wald und Ostrong, 3D-Bogenparcours Dorfstetten,…
* 40 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
Angebotspreis € 85.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
7 Zi.
159
m2
3375 Krummnußbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Bungalow mit Garten und Vollkeller in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* zentrale Lage in einer Sackgasse, wenige Gehminuten zum West-Bahnhof
* kleiner ebener Garten, Autostellplätze auf Eigengrund
* Grundstücksfläche ca. 627 m² - Bauland-Wohngebiet
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* Ziegel-Massivbau ca. 1967 – ca. 42 cm Wandstärke
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 159 m² / 4 - 5 Schlafzimmer möglich
* ca. 119 m² Nutzfläche im Keller, Einstellraum eben befahrbar
* Dach mit Doppeldeckung: innen Rhombus-Eternit, außen Bramac-Ziegel
* sehr gut erhaltene Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden
* Heizung/Warmwasser mit Ölzentralheizung, Brenner erneuert
* Ofenanschluss möglich
* WC im Keller und im Erdgeschoß, Bad mit Dusche/Wanne im EG
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom
* Infrastruktur im Ort: Volks-/Mittelschule, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, Prakt. Arzt, Zahnarzt, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* sehr gute Infrastruktur in Pöchlarn, ca. 2
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
7 Zi.
150
m2
3663 Laimbach am Ostrong
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit Geschäftsanbau in Laimbach am Ostrong, Bezirk Melk
* gut sichtbare Lage an der B36 am Ortsrand
* Grundstücksfläche ca. 602 m² - Bauland-Agrargebiet
* Massivbau Wohnhaus ca. 1963, Zubau massiv 1986
* Gesamtwohnfläche Erd- und
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Obergeschoß ca. 150 m²
* Wohnhaus unterkellert, ca. 81 m²
* Geschäfts-/Lager-Zubau ca. 108 m²
* kleiner Garten, Autostellplätze auf Eigengrund vor dem Geschäftsraum
* Dach mit Eternitdeckung
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung verschiedenen Baujahrs
* Fassadendämmung
* Heizung/Warmwasser mit Ölzentralheizung, Pelletofen
* 3 mal Küche sowie Bad/WC: beim Geschäft und auf beiden Wohnebenen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon
* Infrastruktur in Laimbach: Kindergarten, Volksschule, SB-Einkaufsladen, Gastronomie, öff. Buslinie zum Bahnhof Ybbs und nach Pöggstall; im Ort Münichreith gibt es zusätzlich Nahversorger, Arzt/Zahnarzt, Kfz-Werkstatt und weitere Gewerbe
* ca. 35 Fahrminuten zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
125
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Beginn von Weitental bzw. Wachau
(Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung)
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit großem Garten in Leiben.
Die Wohnfläche von ca. 125m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Speis,
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Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon, Terrasse mit Gartenzugang
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden.
Grundstücksgröße 2.034m² - Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiete)
Das Grundstück wäre teilbar. Aufgrund der Widmung wäre eine gewerbliche und betriebliche Nutzung möglich.
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
Das Haus ist an die öffentliche Kanal- und
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
5 Zi.
100
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit
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stillgestanden zu sein scheint!Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
8 Zi.
207
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein vermietetes Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten und großer Halle mit vielen Möglichkeiten steht ab sofort zum Verkauf.
Wohnung Erdgeschoss ca. 101m² Wohnfläche
Wohnung 1. Stock ca. 106m² Wohnfläche
Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet.
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Die Jahresnettomiete beträgt EUR 10.235,--
Die Liegenschaft wurde 1994 wie folgt saniert:
Ziegeldach, Holzfenster mit Verbundglas, Elektroanlage, Wasserleitungen und Abwasserrohre
Im Jahr 2017 wurde ein neuer Öl-Brennwertkessel eingebaut.
Eine an die Liegenschaft anschließende Halle mit ca. 132m² könnte aufgrund zwei Eingängen optimal auf Wohnungen umgebaut werden.
Das Haus ist unterkellert, es verfügt über 2 Garagen sowie 2 überdachte KFZ-Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Innenhof und weiteren Lagerräumlichkeiten.
Ein Nahversorger, die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 10 Autominuten entfernt.
Flächenwidmung: BK (Bauland
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
5 Zi.
133
m2
3232 Bischofstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUS IN ZENTRALER LAGE!
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich wie folgt aufteilt.
Straßenseitig betreten wir das Vorzimmer, wo sich im linken Bereich das
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geräumige Wohnzimmer befindet.
Gegenüber findet man die neu renovierte Küche (möbliert) mit Sitzgelegenheit.
Anschließend geht es in ein gr. Schlafzimmer mit Schrankraum (oder Kinderzimmer).
Auf dieser Ebene befinden sich auch noch zwei Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden könnten.
Ein neu renoviertes Badezimmer mit Doppeldusche runden den Wohnbereich perfekt ab.
Natürlich gibt es auf dieser Ebene ein separates WC.
Keller: ca. 20 m²
Dachboden: Ausbaufähig; isoliert
Fenster und Fassade: 1980 saniert
Angebaute Werkstatt (mit Waschmaschinen-Anschluss), wo sich der Heizraum und ein gr. Lagerraum für die Öl Zentralheizung befinden
(Lt. Besitzerin: vorbereitet für
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
6 Zi.
192
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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* geräumiges Wohnhaus in Weins, Gemeinde Hofamt Priel, Bezirk Melk
* schöne Lage mit Blick zur Donau - hochwassersicher
* Grundstücksgröße ca. 1.024 m²
* Widmung: Bauland Agrargebiet
* Wohnhaus in Massivbauweise, Altbestand erweitert und
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adaptiert
* Wohnnutzfläche ca. 192 m² inkl. verglaste Loggia
* Nutzfläche ca. 171 m² - Einstellraum, Heizraum, Wasch-/Lagerräume, …
* zusätzlich ca. 43 m² Einstellraum – Raumhöhe ca. 2,8 m
* Dach mit Bramac-Ziegeldeckung, Kaltdach
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, moderne Dachschrägfenster
* thermische Dämmung bei Dach und Fassade
* Bad und WC im Unter- und im Obergeschoß
* neu: großzügige offene Wohnküche, heller Dachausbau
* zweiter Raum mit Küchen-Anschlüssen und Ofen
* Innenhof/Terrasse/Laube/Grillbereich
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ ca. 2018
* Fußbodenheizung
* einige Fertigstellungsarbeiten: Altbestand FB-Heizung vorbereitet, Verbindung zum Mansardenausbau, usw.
* Anschlüsse:
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
4 Zi.
110
m2
3390 Pielach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei
* 6 Wohneinheiten mit Garten
* Schlüsselfertig
* Provisionsfrei für den Käufer
* in Massivbauweise
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Eigengarten mit Terrasse und Gartenhütte
* 3-Scheiben
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Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
* Flachdach
* 2 Parkplätze pro Haus
* hochwertige schlüsselfertige Ausführung
* Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet
* Terrasse ca. 10 m²
* Eigengarten zwischen ca. 88 m² und 107 m²
* Gartenhort aus Metall ca. 4,5 m²
* Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* HWB: 42 fGEE: 0,68
Angeboten schlüsselfertig ab: € 375.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
12 Zi.
370
m2
3122 Gansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Auch für Büro und Wohnen oder Gewerbe und Wohnen geeignet.
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Gansbach und weist eine Wohnfläche von ca. 370m² auf.
Die Größe des
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Grundstückes beträgt 819m²
Im Erdgeschoß findet man den Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, sowie das Bad und WC.
Diese Räumlichkeiten wären ohne großen Aufwand zu einer separierten Wohneinheit gestaltbar.
Im Obergeschoß befinden sich eine geräumige Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit einer ca. 40m² großen Terrasse, ein Klavierzimmer und drei Schlafzimmer, das Bad und WC, Balkon.
Im Untergeschoß befinden sich der Heiz- und Wirtschaftsraum sowie Garagenplätze für bis zu sechs PKW´s.
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder festen Brennstoffen.
In einem angebauten Nebengebäude findet man eine Sauna.
Eine schöne Süd-Westterrasse und ein sonniger
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
145,21
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und
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Reibputz (1,5mm)
Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe)
Auf der kleinen Dachfläche ist eine 1,7 kWp Photovoltaikanlage geplant
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg.
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
Eltako Smart Home
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
5 Zi.
155
m2
3661 Nussendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet,
...
mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
141
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangen zwei exquisite Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Melk.
Schlüsselfertig! Empfehlenswert!
Fertigstellung - Sommer 2024
Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion , schlüsselfertig über zwei
...
Etagen, ausgeführt.
Von der Straße gelangt man eben zum Eingang des Hauses:
Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss:
Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd - seitige, sonnige Terrasse und den Garten.
Weiters vorhanden ist ein Carport für zwei PKW´s
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe.
Im Kaufpreis beinhaltet sind die Malerarbeiten, hochwertige Parkettböden inklusive Stiegen Belag, sanitäre Einrichtungsgegenstände
sowie die Innentüren.
Der Kaufpreis für