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1/11
€ 255.000,00
100
m2
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bungalow (Baujahr 1970) mit ca. 100m² Wohnfläche, voll unterkellert und ab Juli 2024 zu beziehen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 1.044m² und 2 Gartenhütten, eine als Lagerraum für Gartengeräte usw. die andere fürs
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gemütlich Zusammensitzen- innen oder außen.
Das Objekt hat im Keller eine Garage und wird mit Ferngas zentral beheizt wobei die „alte“ Holz/Kohle-Heizung auch noch verwendet werden kann.
In den Jahren 2003 bis 2007 wurden die Fenster (Rollläden) und das Dach (Prefa u. Kaltdach) erneuert.
Für die Gartenbewässerung, usw. gibt es ein Brunnenbezugsrecht.
Raumaufteilung:
Windfang, Diele, WC, Badezimmer (Badewanne u. Dusche), Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Ess-/Wohnzimmer
Die Nähe zum Wander- u. Skigebiet Wurzeralm, Wanderungen im Totengebirge, Windischgarsten mit Golfplatz und dem Gleinkersee, sowie der Autobahnanschluss unterstreichen dieses Angebot.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
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1/9
€ 175.000,00
3 Zi.
74
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmanter Bungalow in ruhiger Lage, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum entfernt.
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 3000
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Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesunde Infrastruktur mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;
das Grundstück:
ca. 834 m² Grundfläche in leichter Hanglage; sonnig ausgerichtet nach Süden, perfekte Lage in gewachsener Siedlung; nur zwei Autofahrminuten vom Zentrum entfernt; Kirchenplatz, Schulen, Geschäfte und Gasthäuser auch fußläufig
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1/9
€ 375.000,00
209
m2
4574 Vorderstoder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das großzügige Objekt wurde 1996 massiv auf einem 1.436 m² großem Grundstück samt Garage und 3 Carports errichtet.
Die zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 72 m² und 51 m² verfügen jeweils über einem Balkon, separaten Eingängen und sind
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schon länger vermietet. Sie werden über eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung abgerechnet.
Die Wohnung im Erdgeschoss (möbliert) mit ca. 86 m² könnte man auch noch vermieten oder selbst bewohnen (mit Garage im Haus).
Ausstattung: Kaltdach, Abstellräume, Erdtank (Öl) Rollläden, Wintergarten, Gartenlaube, Schuppen, schöner ebener Garten.
Raumaufteilung: EG
Diele, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit zus. Holzofen, Speis, Wintergarten, Wohnzimmer, Abstellraum, Heizraum, Eingang zur Garage
Das gut erhaltene und gepflegte Haus liegt zentral und kann sofort nach Bezahlung übernommen werden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und
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1/9
€ 375.000,00
209
m2
4574 Vorderstoder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das großzügige Objekt wurde 1996 massiv auf einem 1.436 m² großem Grundstück samt Garage und 3 Carports errichtet.
Die zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 72 m² und 51 m² verfügen jeweils über einem Balkon, separaten Eingängen und sind
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schon länger vermietet. Sie werden über eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung abgerechnet.
Die Wohnung im Erdgeschoss (möbliert) mit ca. 86 m² könnte man auch noch vermieten oder selbst bewohnen (mit Garage im Haus).
Ausstattung: Kaltdach, Abstellräume, Erdtank (Öl) Rollläden, Wintergarten, Gartenlaube, Schuppen, schöner ebener Garten.
Raumaufteilung: EG
Diele, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit zus. Holzofen, Speis, Wintergarten, Wohnzimmer, Abstellraum, Heizraum, Eingang zur Garage
Das gut erhaltene und gepflegte Haus liegt zentral und kann sofort nach Bezahlung übernommen werden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und
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Neu
1/14
€ 239.000,00
6 Zi.
160
m2
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Teilsaniertes Objekt in ruhiger Siedlung mit ca. 160 m² Nutzfläche auf 1.189 m² Grundstück.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Schuppen, der als Lagerraum, Werkstatt und Garage verwendet werden kann.
Am Dach befindet sich eine
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PV-Anlage (6 KW), ansonsten wird mit einer neuwertigen Stückgut- Holzheizung geheizt.
In der offenen, möblierten Küche gibt es noch einen Zusatzofen.
Die Fenster, die Innenwände samt dem Strom- und Installationsleitungen, wurden alle in den letzten Jahren erneuert.
Das Objekt kann mit spätestens Ende Juni 2024 übernommen werden.
Raumaufteilung und Gestaltung:
EG: Windfang, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer-Schrankraum, Heizraum, Lagerraum, Waschküche, Erdkeller
OG: Vorraum, Küche/Essen, Speis, WC, Büro, Wohnzimmer, Bad (Wanne u. Dusche), Terrasse
DG: Gang, 2 Zimmer
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur
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1/19
€ 280.000,00
370
m2
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Die ehemalige Bäckerei und Kaffeehaus, samt genügend Wohnfläche, stehen für einen Neuanfang ab sofort zur Verfügung.
Auf insgesamt 971m² Grundstück (Widmung Dorfgebiet) befinden sich im Erdgeschoss das ehemalige Cafe und eine
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sanierungsbedürftige Wohnung und viel Platz und Stauraum.
Im Obergeschoss ist eine teilmöblierte Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die 1986 aufgestockt wurde, zu beziehen.
Das gesamte Objekt wird mittels Ferngas beheizt und verfügt zusätzlich über einen großen Stadl/Werkstatt.
Durch die zentrale Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen und steht für eine Veränderung mit ca. 370m² Nutzfläche zur Verfügung.
Hier besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft auf Zeitrente zu erwerben, mit einer Anzahlung von € 100.000,-- auf 15 Jahre und einer Restzahlung von € 180.000,--.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie
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Neu
1/32
€ 450.000,00
5 Zi.
116
m2
4643 Pettenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ihr Leben läuft gerade perfekt - es fehlt Ihnen nur mehr ein leistbares Haus in GUTEM ZUSTAND - welches SIE RASCH beziehen können, um die Zeit mit IHREN LIEBSTEN so gut wie möglich zu verbringen!
Genießen Sie den großen, ebenen, sonnigen Garten
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mit Ihrem Pool!
Sonnen Sie uneinsichtig auf Ihrem Balkon mit geplanten Abgang in den Garten!
Die Zufahrt ist fertig, eine Lärmschutzwand schützt Sie vor der Straße, auf den anderen Seiten Ihres Grundstückes haben Sie eine schöne Hecke!
Die Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre "Spielsachen"
UND
SIE sind rasch auf der Autobahn in alle Richtungen, damit Sie beruflich auch flexibel bleiben - obwohl Sie am Land wohnen!
Genießen Sie hier auch die Nähe zu den Bergen im schönen Almtal mit all seinen Naturwundern und Freizeitmöglichkeiten!
Wir führen MENSCH & TRAUM zusammen !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola
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1/7
€ 342.000,00
5 Zi.
120
m2
4564 Klaus an der Pyhrnbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Der Traum vom Eigenheim …
Klaus an der Pyhrnbahn …
wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, jedoch fernab des Massentourismus und ruhig gelegen; romantischer Stausee in Klaus lädt sowohl Sommerfrischler als auch Winterfreunde zu idyllischen
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Ausflügen ein; im Sommer warten in Klaus Bootsfahrten oder sportliche Kajakausflüge in grandiose Naturlandschaften; Taucher und Angelfreunde können in den Tiefen des Stausees ihr Glück finden; im Winter bietet sich der gefrorene See für eine traditionelle Eisstockpartie an; am steilen Berghang sieht man von weitem das von Wald umgebene Schloss Klaus und unweit davon die Bergkirche, eine kleine aber hübsche Kirche in der unter anderem auch Konzerte aufgeführt werden; Vom Vorplatz der Kirche hat man einen herrlichen Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt; die Wallfahrtskirche Frauenstein sieht man von hier;
Einfamilienhaus ...
mit ca. 120m² Wohnfläche und rund 607m² Grundstücksfläche; das Erdgeschoss besteht aus
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1/9
€ 329.000,00
5 Zi.
130
m2
4596 Steinbach/Steyr
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr gepflegtes WohnhausLiebevoll gestalteter Garten2 Garagen3 SchlafzimmerZwischen 2017 und 2021 saniertDarlehen rd. 160.000,- Fixverzinsung 1,5 % kann übernommen werdenNicht barrierefrei
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1/5
€ 1.090.000,00
4 Zi.
179
m2
4553 Schlierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive Villa mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung!
Diese exklusive Villa bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein warmes und freundliches Wohnklima, das durch die Verwendung natürlicher Materialien und die
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sorgfältige Planung durch professionelle Handwerker aus der Region erreicht wurde.
Lage:
Die Villa befindet sich in der unmittelbarer Nähe von Kirchdorf an der Krems und bietet eine malerische Umgebung mit vielen Sonnenstunden.
Ausstattung:
* Gehackte Lärche an der Decke für ein ansprechendes, ländliches, freundliches Landhausstil Ambiente
* Loxone Smart Home-System für modernen Komfort sowie Übersicht und Kontrolle vieler elektrischen Elemente im Objekt
* Große Terrassen im Erd- und Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien
* Regenwassertank (8.000 l) und Enthärtungsanlage für nachhaltige Wassernutzung
* Quooker Wasserhahn für sofortiges kochendes Wasser
* Fernwärme als sicherer Wärmelieferant und
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1/9
€ 598.000,00
11 Zi.
288
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stadthaus mit ca. 288 m² Wohnfläche auf drei Etagen auf einem rd. 1.123 m² großen Grundstück mit einer Garage.In sehr zentraler Lage nahe dem Zentrum von Kirchdorf. Krankenhaus und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.Vogelgezwitscher und ein
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Blick ins Grüne! Im EG befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, großem Wohnzimmer und ein weiteres sehr helles Zimmer für diverse Nutzungen. Im 1. OG gibt es die Option für eine zweite Küche sowie 4 weitere Zimmer, Badezimmer und WC. Das 2. Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer mit WC und drei weiteren Schlafräumen. Der Keller gliedert sich in einen Waschraum, Heizraum und ausreichend Stauraum auf.Baujahr 1961 in Massivbauweise, Dachgeschoß Ausbau ca. 1970, dem Alter entsprechender Zustand, Fernwärme.Nicht barrierefrei
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1/33
€ 550.000,00
8 Zi.
216
m2
4643 Pettenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
GENÜGEND PLATZ für Ihre GANZE FAMILIE bietet dieses Mehrfamilienhaus ein paar Minuten entfernt vom Ortszentrum von Pettenbach!
ALLE DREI WOHNUNGEN sind mit Küchen und Bädern ausgestattet und SOFORT BEZIEHBAR - oder auch SOFORT VERMIETBAR !!!
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Die SONNIGE, RUHIGE Siedlungslage und der in ein paar Minuten erreichbare Autobahnanschluß in ALLE Richtungen ist ein großer Vorteil dieser Liegenschaft.
UND: Sie sind hier am Beginn des wunderschönen Almtals mit allen seinen Naturwundern, dem schönen Almfluß, die schönen Berge, die Radwege, die SalzkammergutSeen in Ihrer Nähe....Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/8
€ 649.000,00
367,84
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnten Sie hier genau richtig sein.
Konkret handelt es sich bei diesem Objekt um zwei Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen und Hallenflächen.
Die
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Gesamtwohnfläche der 5 Wohnungen beträgt ca. 367,84 m².
Wohnung Top 1 verfügt über ca. 37 m², Wohnung Top 2 über ca. 56 m², Wohnung Top 3 über ca. 81 m², Wohnung Top 4 über ca. 53 m² und Wohnung Top 5 über ca. 138 m². Derzeit sind alle der 5 Wohnungen vermietet.
Folgende Nutzflächen stehen zur Verfügung:
Nutzfläche Lager: ca. 288,80 m²
Nutzfläche Abstellflächen: ca. 262,63 m²
Nutzfläche Garagen: ca. 39,32 m²
Hier haben Sie ausreichend Stauraum und Platz, um diese Flächen frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen bzw. individuellen Bedürfnissen nutzen zu können.
Lage:
Die Lage des Objektes ist positiv hervorzuheben. Mitten im Ortskern von Kremsmünster befinden sich die beiden Häuser.
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1/5
€ 639.000,00
5 Zi.
161
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Doppelhaus Neubau in wunderbarer Lage, zwei überdachte Terrassen, Balkon, Doppelgarage, Pool und dass sind nur wenige Highlights dieser Wohnoase!
Dieses Objekt verfügt über 161 m² Wohnnutzfläche und verfügt über fünf Zimmer. Im Erdgeschoß
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finden Sie ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste Bad mit WC, einen Abstellbereich sowie den traumhaften Wohn-Küchen-Essbereich vor. Für eine behagliche Ofenwärme sorgt ein offener Kamin der sogar eine Wasserführende Ebene besitzt.
Die bereits bestehende Küche ist mit einer Kücheninsel sowie den meisten elektrischen Geräten ausgestattet und wartet nur noch auf die neuen Köche. Große Belichtungsflächen sorgen für Wohlfühlatmosphäre und den direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse Nr.1 direkt vor dem Pool der 6 x 3,5 Meter misst. Eine weitere Terrasse Nr. 2 befindet sich im Nord-Westen und ist über den Flur oder der Garage zu erreichen.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem
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1/10
€ 1.126.900,00
3 Zi.
95,99
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Chalet, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/11
€ 1.529.725,00
4 Zi.
128,84
m2
4573 Hinterstoder
Immobilientyp: Chalet, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/8
Preis auf Anfrage
144
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus
Die Eigentümer verkaufen jetzt dieses wunderschöne Anwesen und wollen noch weiter darin wohnen!
In einer Traumlage am Fuße des Kalvarienbergs im wunderschönen Windischgarsten liegt dieses Anwesen mit einem grandiosen Ausblick, nur wenige
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Schritte vom Zentrum entfernt.
Sie erwerben hier eine schöne Villa mit einem wunderschön angelegten Park mit Pool, terrassenförmige Ebenen mit Freisitz, Pavillon, Altbaumbestand und vielem mehr!
Wenn Sie für die Zukunft ein traumhaftes Zuhause oder eine Geldanlage für Ihre Kinder oder Enkel suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage.Wegenast Gerlinde 0664/4831674 ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf
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1/5
€ 298.000,00
6 Zi.
162
m2
4592 Grünburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus?
Derzeit besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, doch die vorhandene innenliegende Treppe kann jederzeit mit wenig Aufwand reaktiviert werden und als
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Einfamilienhaus fungieren!
Die Immobilie verfügt über 162 m² Wohnfläche und die Räumlichkeiten bestechen mit einer angenehmen Größe. Nach Angeben des Verkäufers wurden 2005 vor Einzug die meisten Renovierungen gemacht. Zuletzt wurde auch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß geschaffen.
Im Obergeschoß besteht eine Sitzgelegenheit im Freien die nach Osten ausgerichtet ist.
Aktuell wird mit Öl geheizt.
Kann dieses Objekt ihr zukünftiges Eigenheim sein? Besichtigen Sie mit mir diese Immobilie um Gewissheit zu erlangen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Ein Kindergarten sowie die Volkschule finden Sie in Leonstein vor. Mit dem Bus gelangen die Schüler zur Neue Mittelschule in
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1/2
€ 362.790,00
107,94
m2
4551 Ried im Traunkreis
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden
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Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.
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1/2
€ 364.740,00
107,94
m2
4551 Ried im Traunkreis
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden
...
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.