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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
2 Zi.
42
m2
Seeweg, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Der Sommer kann kommen im eigenen Haus am See!
Zum Verkauf gelangt dieses Haus am Gerasdorfer Schmatelkateich nahe der Wiener Stadtgrenze mit direktem Seezugang!
Erbaut 1979 in Ziegelmassivbauweise, bietet es folgende Raumaufteilung:
Wintergarten,
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Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch und Dusche; Toilette
Mittels ausklappbarer Treppe gelangt man in den Dachboden, der großzügigen Stauraum bietet.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es eine Garage sowie 2 asphaltierte Kfz-Stellplätze, welche ebenfalls im Eigentum stehen.
Vom Haus gelangt man über eine Betonstiege und einen begrünten Vorplatz direkt zum Wasser!
Die komfortable Erreichbarkeit dieser Liegenschaft ist gegeben durch:
- S-Bahn-Station Süßenbrunn (Wien 22), fußläufig über eine Abkürzung (nicht mit PKW befahrbar) in wenigen Minuten
- Autobahn S2, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße, in nur 5 Minuten
Die Vorlage eines Energieausweises ist aufgrund der Größe nicht
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
5 Zi.
151
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020 und gestaltet für zeitgemäßen Komfort und Gemütlichkeit. Diese Residenz bietet Ihnen auf drei Etagen ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare
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ideal ist.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie direkt in die moderne Wohnküche führt. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick in den wunderschönen Garten genießen. Das Erdgeschoss umfasst auch ein stilvolles Badezimmer mit WC sowie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als Rückzugsort der Privatsphäre und Entspannung. Vier Zimmer sind hier angeordnet, wobei der Flur als zentraler Verteilungspunkt fungiert, von dem aus alle weiteren Räume bequem zugänglich sind. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC bieten hier den gewünschten Komfort. Ein
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
4 Zi.
720
m2
Friedensgasse 59, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese rechteckförmige Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken mit insgesamt 720 m² Gesamtfläche. Die Aufteilung gliedert sich in ein Grundstück mit einer Fläche von 247 m² sowie einem zweiten Grundstück mit einer Fläche von 473 m², auf
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welchem sich ein stark baufälliges Haus mit ca. 100 m² großer Wohnfläche und einer ca. 25 m² großen Werkstatt befindet. Beide Grundstücke haben die Widmung BW- Bauland Wohngebiet.
Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Zufahrten, welche jeweils von der Gemeindestrasse aus erfolgen.
Das baufällige Haus teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Küche, Badezimmer, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, angebaute Werkstatt
DG: 2 Schlafzimmer
KG: 3 Räume
Auf dem naturbelassenen Grundstück befinden sich unter anderem Alt-Baumbestände wie, Maulbeere, Schwarzkiefer, Fichte, Thuje und Weinstöcke.
In nächster Nähe befindet sich die Bahn-Haltestelle Kapellerfeld. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der Ihnen viel Platz
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 525.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
260
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERASDORF/WIEN: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus mit fantastischem Ambiente, hochwertigen Tischlerarbeiten, 260 m² auf zwei Ebenen, 120 m² Keller, Doppelgarage, Schwimmbiotop, Sauna, entzückendes Salettl, unverbaubarer Blick,
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Naturschutzlandschaft, HWB-93,50, fGEE-1,33, Objektnummer: 4406, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.339.000,00
10 Zi.
420
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2201 Gerasdorf bei Wien, wird ein Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten, die ein Traumhaus bieten kann, verkauft. Grund: 684 m², Wohnfläche 420 m², Tonstudio, Pool, gepflegter Garten, Doppelgarage, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Wintergarten, 2
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Eingänge, Marmorböden, vollklimatisiert, Kachelofen, Parketten, Fitnessraum, Schrankzimmer, 10 Zimmer, elektrische Außenbeschattung, HWB-77 C. KP € 1.399.000,-. www.walterimmobilien.jetzt Tel. 0664/300 32 97.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerasdorf bei Wien:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.950,00
4 Zi.
100
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 50m² umfassen.
Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das
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Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 500m² und bietet ausreichend Platz. Weiters ist eine Garage für Ihr Fahrzeug oder ein zusätzliches Lager vorhanden.
Die Lage des Hauses ist optimal: Nur 5 Minuten Fußweg zur Bahnstation machen es ideal für Pendler. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Darüber hinaus sind es nur 10 Minuten Fahrzeit nach Wien, sodass Sie die Vorteile der Stadt und die Ruhe des Stadtrands genießen können. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, ein praktischer Arzt sowie Sportplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Erstellung des Energieausweises wurde
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
6 Zi.
160
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 neu errichteten, sehr geräumigen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 (zzgl. Nebenflächen sowie 20m2 Garage und ca. 13m2 Gartenhaus ) auf ca. 430m2 Grund in absoluter und
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idyllischer Lage in Gerasdorf.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS (ca. 80m2):Großer zentraler FlurGeräumiges Wohnzimmer mit EssplatzModerne Küche mit Ausgang in den GartenGästetoilettebegehbare GarderobeBüroWeiters findet sich hier noch das Kellerabteil und die ca. 20m2 große GarageOBERGESCHOSS (ca. 80m2):Zentraler Flur2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse2 weitere SchlafzimmerGroßes BadezimmerDer Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.Zu den vielen Besonderheiten zählt unter anderem die moderne Solaranlage, sparsamer Schlagbrunnen zur Bewässerung sowie ein Starkstromanschluss.Die Beheizung erfolgt via Gas-Zentral über RadiatorenDie Lage und Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Bus 25B - in ca. 200m bzw. in 2
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1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 739.000,00
5 Zi.
160,18
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien.
In zentraler Lage wurde im Jahr 1999 dieses atemberaubende Haus errichtet. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Stockwerken und teilt sich auf in fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie zwei Abstellräume. Auch ein ca. 61 m² großer Keller
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