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1/10
€ 529.000,00
4 Zi.
119
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Platz für die ganze Familie! Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus bietet ein modernes Zuhause in ruhiger Siedlungslage in Nußdorf.Das Haus erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss und bietet auf allen Ebenen flexible Möglichkeiten, ein
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gemütliches und familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss ist modern und offen gestaltet, bestehend aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Gäste-WC und einem Wohnraum mit Küche und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen. Der vorgelagerte Garten bietet mit ca. 100 m² viel Platz für Hobbygärtner. Dank Pergola und Gartenhütte ist hier auch Platz für eine Sitzecke, sowie Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer und zwei großen Schlafzimmern. Eines davon kann mit wenig Aufwand in zwei kleinere Kinderzimmer geteilt werden. Das Dachgeschoss wird derzeit als Hobbyraum genutzt, kann aber auch in zwei Räume geteilt werden. Im Keller
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1/11
€ 540.000,00
13 Zi.
329
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus am Stadtplatz von Seekirchen am Wallersee vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer erstklassigen Lage und einem kleinen, eigenen Garten – eine seltene Kombination, die kaum Wünsche offenlässt. Ob als großzügiges
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Mehrfamilienhaus, innovative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder repräsentativer Firmensitz, hier lassen sich individuelle Visionen auf einzigartige Weise verwirklichen.
Auf einem Grundstück von ca. 456 m² entfaltet sich eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 548 m², verteilt auf drei Etagen. Die insgesamt 13 großzügigen Zimmer bieten Ihnen und Ihren Ideen viel Raum. Einige Zimmer sind bereits mit Nasszellen in Form von Dusche und WC ausgestattet, was das Haus besonders flexibel für verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte macht.
Ein Highlight dieser Immobilie ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mit seiner ansprechenden Verkaufsfläche, einer separaten Lagerfläche und eigenen WC-Anlagen bietet es die perfekte Basis für
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1/7
€ 548.000,00
4 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, ist ein neues MYSLIK Projekt mit 16 fertiggestellten Reihenhäusern im Baurecht entstanden. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage und kombiniert Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und
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Individualität.
Das Bauvorhaben bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Das Besondere ist das Baurechtsmodell, das eine clevere Alternative zum Eigentum darstellt. So schaffen wir leistbaren Wohnraum nicht nur für junge Paare und Familien.
Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Gemeinde. Hier genießen Sie alle Vorteile einer Hausverwaltung und können sich jederzeit in Ihr eigenes Haus und Ihren Garten zurückziehen.
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1/17
€ 549.000,00
5 Zi.
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus, das sich auf vier Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss) erstreckt und ein komfortables Wohnambiente bietet. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der
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das Haus freundlich und einladend wirken lässt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kaminofen besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Markise und zum kleinen Garten, wo Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC und das Stiegenhaus vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Sollte zusätzlicher Raum benötigt
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 549.000,00
4 Zi.
105,79
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für die Familie! Behagliche 3-4-Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 TG-Plätzen im Eigentum.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und
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begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
Baujahr
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1/10
€ 579.000,00
4 Zi.
176
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweitwohnsitz möglich! Liebevoll ausgestattetes Einfamilienhaus im alpenvorländischen Stil mit ca. 176 m² Wohnfläche auf 480 m² Grund, 2 Terrassen und wettergeschützem Freisitz sowie 2 Stellplätzen.
Ruhige und idyllische Lage nahe Schloss
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Sighartsstein. In wenigen Minuten am Wallersee, Kindergarten und VS fußläufig, gleich in Neumarkt mit bester Infrastruktur, Bus und Bahnverbindung nach Salzburg
Sehnsuchts-Stiller & Traumerfüller! Das bezaubernde Haus begeistert mit seinem Charme und unzähligen liebevollen Details, romantischen Winkeln und Stauräumen sowie handwerklicher Holzkunst auf drei Ebenen. Im EG umfängt die geräumige Landhausküche samt großem Esstisch und das Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen mit Wärme und Geborgenheit. Ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche, ein extra WC und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Im OG und DG sind drei behagliche und individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschad sowie der Freisitz mit schönem Ausblick beheimatet.
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1/11
€ 589.900,00
7 Zi.
164
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Objektbeschreibung
Dieses charmante, fast 300 Jahre alte Bauernhaus aus Holz befindet sich in grüner & ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Mattsee. Das Anwesen strahlt historischen Charme und ländliche Eleganz aus und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, ein Stück österreichischer Geschichte zu erwerben.
Grundstück
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1042 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein kleines Grundstück von ca. 9 m² dazu, auf dem sich ein historischer Brunnen befindet. Dieser Brunnen hat eine beeindruckende Tiefe von ca. 24 Metern und wird derzeit ausschließlich zur Bewässerung des Gartens genutzt. Das Haus selbst ist an der Ortswasserleitung angeschlossen.
Neben der Garage bietet der weitläufige Garten ausreichend Platz für etwa 5-6 KFZ-Abstellmöglichkeiten.
Highlights
- grüne Lage
- Grill im Garten
- Bauweise: Traditionelles Holzbauernsacherl
- Zusatzgrundstück: ca. 9 m²
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
7 Zi.
120
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen im idyllischen Nußdorf am Haunsberg im Bundesland Salzburg! Hier erwartet Sie Ihr gemütliches Zuhause, - oder eine gute Investitionsmöglichkeit.
Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 120m²
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bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen lassen. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu vermieten und somit eine attraktive Rendite zu erzielen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Der Außenbereich wirkt mit einem traumhaften Garten, einem Balkon und einer Terrasse, auf denen Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Ausblick garantiert Grün in Grün - soweit das Auge reicht. Genießen Sie die Ruhe und
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1/7
€ 595.000,00
6 Zi.
195
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus, das Mitte der 70-iger Jahre gebaut wurde.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der Marienwallfahrtskirche, bietet ruhiges Wohnen und einen Blick
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auf die umliegenden Berge. Zudem weist es ein äußerst gelungenes Raumkonzept auf. Die gute Platzierung des Baukörpers auf dem 637 qm großen Grund lässt großzügig Raum für den nach Süden ausgerichteten Garten.
Das Mehrgenerationenhaus besteht aus einer 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, einem separaten Gästezimmer samt angeschlossener Toilette und einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung.
Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein Schistall.
Die beiden Wohnungen sind von einem gemeinsamen Vorraum aus begehbar, aber in sich abgeschlossen.
Genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten die zwei Carports sowie die beiden Stellplätze auf eigenem Grund.
Für die Wohnung im ersten
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Neu
1/5
€ 598.000,00
5 Zi.
128
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
EIN TRAUM WIRD WAHR: Ca. 128m² ALPEN-CHALET mit Bergblick (Zweifamilien-Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten).
IHR Ruhepol im Salzburger Land und mit vielen Möglichkeiten mitten in Faistenau!
Der obere Stock kann elektrisch vom unteren Stock
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abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang. Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick.
Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens.
Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte). Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN!
2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem eine
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 622.500,00
5 Zi.
111,17
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Provisionsfrei kaufen! Entzückendes, ökologisch nachhaltig gebautes Reihenhaus im Erstbezug mit ca. 111,17 m² Wnfl., Panoramabalkon, Relaxterrasse und Garten, Massivbauweise, für die PKW stehen ein Carport-Stellplatz zu EUR 16.500 und ein
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Freistellplatz zu EUR 6.500 zur Verfügung.
Zentrale Lage im beschaulich ruhigen Ebenau, zu Schule, Kindergarten, Gemeinde und Bäcker gelangen Sie fußläufig, die Arztpraxis ist nebenan. In 5 Minuten sind Sie in Hof mit sämtlichen Einkaufsmöglich-keiten. Auch die nahen Seen, wie Hintersee und Fuschlsee tragen zur erstklassigen Lebensqualität bei.
Das modern ausgestattete 5-Zimmer-Haus punktet mit lichterfülltem Wohnraum mit Kaminanschluss, Küche und Essplatz sind ideal ins offene Wohnkonzept integriert. Der sonnige Balkon wird ein Lieblingsplatz beim Brunch am Wochenende. Ein über 20 m² großes, vielseitiges Studio ist auf der Gartenebene angesiedelt. Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre im Elternschlafzimmer und zwei
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1/8
€ 623.710,00
4 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler
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Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene.
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 624.750,00
4 Zi.
93,19
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Provisionsfrei kaufen! Nagelneues, hochwertig gebautes Reihenhaus mit ca. 93 m² Wfl. und Vollkeller auf einem Plateau mit sensationellem Bergpanorama im ruhigen Seekirchner Ortsteil Kraiham. Für die PKW steht ein Carport-Stellplatz zu EUR 17.500
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und ein Freistellplatz zu EUR 7.500 zur Verfügung.
Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf, der Ortskern von Seekirchen in knapp 8 Min. erreicht: Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte etc. Die Volksschule ist nur 500 m entfernt, sehr gute Öffi-Anbin-dung an Salzburg mit S-Bahn u. Postbus. Der Wallersee spielt bei der Freizeitgestaltung eine Hauptrolle.
Im EG ist Ihr Mittelpunkt im großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und offen angrenzender Küche. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Relaxen ein und der kommunikative Essplatz eignet sich ideal zum Pläne schmieden. Große Glastüren führen auf die Terrasse und in den Garten mit Sonne bis abends. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC untergebracht. Das OG ist dem Rückzug
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1/4
€ 635.000,00
829
m2
5071 Käferheim
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Eigenheim!Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für den Bau eines Einfamilienhauses in idyllischer und ruhiger Lage. Umgeben von viel Grün, lädt der weitläufige Garten zu
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entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für Kinder zum Spielen und für individuelle Gestaltungswünsche.Die familienfreundliche Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld aus. Hier finden Sie eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das städtische Leben.Zum Bestandshaus existieren keine Planungsunterlagen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
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1/11
€ 645.000,00
5 Zi.
147
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
€ 650.000,00
3 Zi.
80
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Sommerparadies am Wallersee! Dieses vollständig renovierte Badehaus am Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort und lädt dank seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen ein.
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Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
Ihr Sommerwohnsitz am Wallersee mit Badeseezugang:
ACHTUNG: Es handelt sich hier um eine Liegenschaft auf Baurechtsbasis. Details unten im Text.
Das charmante Badehaus liegt auf einer großzügigen Liegenschaft von mehr als 1500 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von knapp 80 Quadratmetern. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss besticht das Haus mit einem lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und ermöglicht Ihnen, alle Vorzüge des modernen Wohnens zu genießen. Natürlich verfügt das Badehaus auch über eine Duschmöglichkeit und ein separates
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1/7
€ 655.000,00
3 Zi.
85
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein
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ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 688.000,00
5 Zi.
108,99
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen vier neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschoßen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2
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PKW-Stellplätzen.
Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte
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1/7
€ 698.000,00
3 Zi.
110
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung.
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1/17
€ 730.000,00
6 Zi.
152
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In sonniger Ruhelage am westlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier im Ortszentrum von Siezenheim befindet sich das geräumige 1 – 2-Familienhaus.
Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1956 errichtet und 1990 mit einem
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Gebäudeanbau erweitert sowie modernisiert. Entstanden sind zwei Wohneinheiten die mit Parifizierung vom 30.6.2004 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über Kellerräume, eine angebaute Wertstatt/Schuppen samt Montagegrube mit Zugang in den Hauskeller, eine Gartenhütte, ein Carport und einen PKW-Stellplatz im Freien. Ein eigener Brunnen kann für Gartenbewässerung und für Wasserversorgung im Haus verwendet werden.
Grundstücksfläche: 505 m², Wohnfläche EG und OG gesamt 152,05 m², Kellerfläche 57,32 m² sowie allgemeiner Lagerraum, Schuppen mit Montagegrube, Zufahrt und Zugangswege, aufgeteilt wie folgt :
EG 3 Zimmer-Wohnung Top 1:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette,