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1/18
€ 490.000,00
6 Zi.
187
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN MIT STIL - EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN
Das liebevoll sanierte und modernisierte Landhaus liegt in der gemütlichen Marktgemeinde Würmla, etwa 11 km von Neulengbach entfernt. Eine gelungene Verbindung aus alter Substanz und den
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Vorzügen modernen Wohnens verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Note. Hervorzuheben wären noch die geschmackvolle Innenraumgestaltung, ein gut durchdachter Grundriss sowie der reizende Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich; Wohnzimmer; Esszimmer mit integrierter Küche; WC; Technikraum; Abstellkammer.
DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer; 1 offenes Büro; Bad; WC.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Als Wärmequelle dient eine Luftwärmepumpe.
FENSTER: Zweifach- und Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster.
BODENBELÄGE: Vollholz Landhausdielen und Fliesen.
DACH: Prefa Aluminiumdach.
EXTRAS: Eleganter KAMINEINSATZ im Wohnzimmer; geräumiger ERDKELLER - ideal zur Lagerung
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1/21
€ 320.000,00
3 Zi.
85
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Ziegelbauweise, Grünruhelage, schöner Ausblick
Ein perfekter Mix aus ländlichem Wohlfühl-Charakter und Stadtnähe! Süd-Hang - absolute Ruhelage mit Panorama-Blick Riedenthal/Weinviertel!
Das 1973 in Ziegelbauweise errichtete Haus
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befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, in welchem sich ebenfalls eine Garage befindet. Ein Highlight ist die überdachte, südseitig orientierte Terrasse. Von hier genießen Sie das schöne Panorama über das romantische Riedenthal im Weinviertel und dem Hochleitental, in unmittelbarer Nähe zu Wolkersdorf. Diese interessante Immobilie kann sowohl mit Festbrennstoffen als auch mit Gas beheizt werden. Mit der vorhandenen Regenwasserzisterne sammeln Sie Wasser, um es während trockenen Phasen nutzen zu können und sparen zusätzlich Abwassergebühren.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (12m² und 14m²), Küche, Bad, separates WC, Vorzimmer
HEIZUNG: Gasheizung und
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1/11
€ 185.000,00
5 Zi.
100
m2
3192 Hohenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Blick in die Berge!
Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. 1967) mit ca. 100m² teilt sich wie folgt auf:
EG-Windfang:
Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein.
Im vorderen Bereich des Hauses
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befinden sich der Küchenbereich und anschließend das gemütliche Wohnzimmer, mit romantischem Holzofen, wo Sie in Ruhe ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Zusätzlich befindet sich in diesem Geschoß auch noch ein Ess- oder Gästezimmer.
Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Dusche und ein separates WC.
Über eine Treppe gelangt man ins OG:
Hier betreten wir als erstes ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon.
Natürlich darf der Schrankraum nicht fehlen, wofür sich das DG-Zimmer anbieten würde!
Ein Kinder-/Gästezimmer und ein Büro würde hier auch noch Platz finden.
Ein WC und ein Wirtschaftsraum (mit Trockner und Waschmaschinen-Anschluss)
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1/11
Preis auf Anfrage
6 Zi.
201
m2
3131 Getzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE HERZOGENBURG-TRAISMAUER MIT WOHNRECHT
Das Ziegelmassivhaus wurde 2004 errichtet und im Jahr 2010 erweitert. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung zentral beheizt. Das
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Dach ist mit Betonsteinziegeln und teilweise mit Eisenblech eingedeckt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und die Türen sind Holzfüllungstüren. Das Haus verfügt über Holz- und Fliesenböden. Die Liegenschaft ist an die örtliche Wasserleitung und das Kanalnetz angeschlossen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Wohnküche, Speis, Zimmer, Stüberl, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
Zubau: 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC, der Zubau ist behindertengerecht ausgeführt
Dachgeschoß: Büro mit ca. 42 m²
Keller: teilunterkellert, Heizraum, Pelletslagerraum, 2 Kellerräume
GARTEN: Swimmingpool 3,5m-7,5m mit Abdeckung, 2 Gartenhäuser, Carport mit Geräteraum
WOHNRECHT: Auf der Liegenschaft lastet ein lebenslanges Wohnrecht für die 62 jährige
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1/12
€ 670.000,00
4 Zi.
148
m2
3142 Weißenkirchen an der Perschling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas Besonderes?
In ruhiger Lage steht dieser exquisite Neubau-Bungalow in erhöhter Lage mit schöner Aussicht zum Verkauf. Empfehlenswert !!
Die Südwest ausgerichtete Wohnfläche von 148m² teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich
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- Diele, großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche . Durch die vielen Glasfronten im Wohnbereich holt man nicht nur die Natur ins Haus - man kann auch den schönen Weitblick genießen.
Vom Wohnbereich gelang man auf die Terrasse mit ca. 50m².
Hier befindet sich der Swimmspa 4,30 x 3 m Whirlpool mit Gegenstromanlage.
Hervorzuheben ist die elektrische und beleuchtbare Terrassen -Überdachung.
Von der Diele gelangt man auch in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum und die zwei Bäder ( freistehend-Mineralguss ) Badewanne und zwei Walk-In Duschen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume mit viel Glas und Holz, die ansprechende Einrichtung der Küche und die Gestaltung der Bäder
sowie der Schlafzimmer und des
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1/22
€ 215.000,00
3,5 Zi.
141
m2
2851 Krumbach-Markt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreies Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage in Krumbach
BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage.
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1953 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, 2 WC''s, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, wobei ein
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Zimmer geteilte wurde, Keller.
Es verfügt über eine Zentralheizung mit Öl und/oder Holz.
Außerdem wurde im Laufe der Jahre folgendes saniert:
Vollwärmeschutz
Fenster
Heizung
Ein Einreichplan für einen Zubau für Balkone liegt bei der Gemeinde vor.
Ein schöner Garten in Hanglage, Nebenräume für Holz und Werkzeug, Aussicht auf den Schloss Krumbach, sowie eine kleine Garage runden das Angebot ab.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort
LAGE: Caritas ca. 230 m, Kindergarten ca. 550 m, Supermarkt ca. 550 m, Arzt ca. 750 m, Mittelschule ca. 1,1 km, Eis-Greissler Erlebnispark ca. 4,3 km, Schloss Krumbach ca. 5 km.
Für weitere Informationen und Besichtigungen
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1/13
€ 749.000,00
9 Zi.
205
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren
Ruhige Lage, perfekte Infrastruktur und Zentrumsnähe
Schaffen Sie Ihr ganz besonderes Wohnambiente! Dieses vielseitige Haus können Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen
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gestalten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es erwarten Sie ca. 205 m² auf drei Ebenen.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
1. OG: drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Kabinett
2. OG: zwei Zimmer, WC, Vorraum
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade, zwei möblierte Küchen, ein Kellerraum, Gartenhütte, Pergola u.v.m.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ca. 2-3 Abstellplätze am Grundstück. Das Einfahrtstor ist ebenso elektrisch angetrieben und mit Fernbedienung zu steuern.
HEIZUNG: Gasheizung (zwei Gasthermen vorhanden)
GARTEN: gepflegter, ebener Garten mit
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1/20
€ 310.000,00
5 Zi.
125
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus das ca. 1955 erbaut wurde und 1980 erweitert und saniert wurde. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren und
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einem Kachelofen. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt. Die Fenster sind aus Holz, die Böden sind teilweise Parkett und Fliesenböden. Das Bad ist verfliest und verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Vorraum, Bad, WC
DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Terrasse
KELLER: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Garage
NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen mit ca. 20m² zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräte und Werkzeug
GRUNDSTÜCK UND GARTEN: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Norden auf. Im Naturgarten gibt es einen schönen Altbaumbestand. Der Garten ist vollständig eingefriedet.
LAGE:
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1/11
€ 845.000,00
6 Zi.
192,76
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schönes Architektenhaus
Das geschmackvoll gestaltete Architektenhaus beeindruckt durch sein offenes und modernes Design. Es wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 192,76 m² sowie ein Kellergeschoss mit
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ca. 77,44 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 492 m².
Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen:
ERDGESCHOSS: Vom Vorraum aus betritt man die großzügige Wohnküche (inkl. Speis/Abstellraum) die offen konzipiert ist und durch große Fensterfronten viel Helligkeit bietet. Von hier gelangt man auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein WC, das vom Vorraum zugänglich ist, sowie einen Zugang zur ca. 27,73 m² großen Garage.
ZWISCHENGESCHOSS: Das Zwischengeschoss wurde als stilvolles Wohnzimmer mit einem einladenden Loungebereich gestaltet. Große Fenster bieten einen schönen Ausblick in den sonnigen Garten.
DACHGESCHOSS: Das
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1/18
€ 695.000,00
6 Zi.
165
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE ELEGANZ VERGANGENER ZEITEN - HISTORISCHE VILLA IN EICHGRABEN
Diese zauberhafte Wienerwald Villa wurde 1907 im Auftrag einer Industriellenfamilie erbaut und verkörpert den Glanz und die Pracht vergangener Zeiten. Diente sie einst als
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klassischer Rückzugsort für die beliebte Sommerfrische, so wartet sie heute darauf von ihren neuen Eigentümern aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Anwesen ist ruhig und sonnig gelegen, der Bahnhof Eichgraben nur ca. fünf Gehminuten entfernt.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde über Generationen an die sich ändernden Bedürfnisse angepasst (z.B. Einbau einer Gaszentralheizung), präsentiert sich aktuell aber in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Mit etwas Kreativität und Einsatz kann hier etwas ganz Besonderes entstehen!
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Flur; 3 Zimmer; Küche; WC; Veranda.
DACHGESCHOSS: 3 Zimmer; Veranda; Bad; WC; Abstellraum (Drempel).
KELLER: Der Keller ist ebenerdig zugänglich und
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1/28
€ 350.000,00
7 Zi.
169
m2
3031 Rekawinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit einem schönen Grünblick und einem kleinen Bach an der Grundgrenze. Das Haus
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wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem Bramacdach errichtet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden sowie Holz- und Kunststofffenster. Es gibt sowohl eine Gaszentralheizung als auch eine Holzzentralheizung für Radiatoren. Das Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet. Seine jetzige Form stammt ca. aus dem Jahr 1978. Eine grundlegende Modernisierung des Hauses ist erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Energiekennzahlen: HWB 357; fGEE 3,60
ERDGESCHOSS: 1 Wohnküche, 1 Wohnessbereich mit offener Küche und anschließender Südterrasse, 2 Bäder, 5 Zimmer, Vorraum
KELLERGESCHOSS: 2 separate Eingänge; verschiedene Kellerräumlichkeiten, Garage für 1 PKW.
DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum,
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1/13
€ 749.000,00
5 Zi.
140
m2
3400 Kierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit idyllischem Garten mit uneinsehbarer Terrasse - Koffer packen und einziehen!
Das Erdgeschoß umfasst einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, sehr geschmackvollen Küche.
Direkt am
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Eingang des Hauses befindet sich ein Wintergarten für entspannende Stunden.
Ein Kamin/Schwedenofen bietet zusätzliche Wärme für den Winter oder die Übergangszeit.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC.
Der Keller bietet viel Stauraum, inklusive einem großzügigen Badezimmer.
Dachaufbau: Bramac Tegalit - 9m² Solarpanele.
Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtplatz in Klosterneuburg (ca. 2,1 km) und zur S-Bahn. Bus 400 zur U4 Heiligenstadt.
750 Meter zum Supermarkt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664/126 82 22 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie
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1/14
€ 245.000,00
3 Zi.
66
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENTZÜCKENDES KLEINES WIENERWALDHÄUSCHEN MIT POTENZIAL
Das gemütliche kleine Häuschen wurde einst für die Sommerfrische im Wienerwald errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte dann eine Erweiterung in Form eines Zubaus auf rund 66 m²
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Wohnfläche. Die Lage am Waldrand garantiert neben absoluter Ruhe auch stets - und vor allem im Sommer - kühle und frische Luft! Ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wien schätzen.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: mit Einzelöfen. FENSTER: Teils alte Kastenfenster, teils zweifach verglaste Kunststofffenster (im Zubau). BODENBELÄGE: Holzdielen und Fliesen. DACH: Ziegeldach bzw. Welleternit am Zubau.
ZUSTAND: Dem Alter entsprechend guter Zustand - um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es jedoch einer grundlegenden Renovierung.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 381 fGEE: 3,82
GRUNDSTÜCK: Ca. 924 m², bereits im digitalen Grenzkataster eingetragen. Nach
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 325.000,00
10 Zi.
313
m2
3710 Ziersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Romantiker und Naturliebhaber aufgepasst!
Das Haus liegt im Grünland und hat keine Nachbarn. Dieses vielseitige Juwel können Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus
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nutzen, als Zweifamilienhaus (zwei Eingänge sind vorhanden) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
RAUMAUFTEILUNG - ca. 313 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
EG: fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Technikraum
OG: fünf Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
AUSSTATTUNG: große gepflasterte Terrasse, Balkon
Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport für zwei PKW und mehrere Abstellplätze am Grundstück
HEIZUNG: Gasheizung, zusätzlich zwei Kachelöfen und ein Kaminofen
GARTEN: wildromantischer Garten mit schönem Altbaumbestand und gemauertem Pool
GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist ca. 17 m breit, ca. 96 m lang und 1.646 m² groß. An der Straßenseite des Grundstückes befindet sich ein kleines Denkmal.
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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel!
BESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung:
Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen
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aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes.
Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler,
Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern
Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast
Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
Böden: Parkett, Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
3192 Hohenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz
Dieses 1963 erbaute Wohnhaus (Saniert ca. 2012) mit ca. 150 m² Wohnfläche, unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss mit ca. 83m² Wfl befindet sich der Eingangsbereich, wo Sie auch den Ausgang in
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den Garten haben. Anschließend finden wir ein separates WC, den Stiegenaufgang ins Obergeschoss und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Es gibt auch noch auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das zurzeit als Schrankraum (möbliert) genutzt wurde und eine geräumige möblierte Küche. Im hellen Wohn-Esszimmer mit ca. 20 m² befindet sich ein Kachelofen, wo Sie im Winter die wohlige Wärme genießen können. Die Wohneinheit schließt der angebaute Wintergarten ab.
Im ca. 68 m² großen Obergeschoss betreten wir die Diele, wo sich drei große Zimmer befinden. Vom Vorraum aus können Sie auf den Balkon gelangen, wo Sie am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein WC befinden
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1/15
€ 490.000,00
6 Zi.
187
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung,
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Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen.
ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum.
KELLER: kleiner Kellerraum 8 m²
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen.
ENERGIEKENNZAHL: HWBRef,RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE,RK = 2,24
GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher
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1/22
€ 110.000,00
4 Zi.
170
m2
3713 Amelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus.
Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m²
...
bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer
Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC
AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171
GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich
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1/16
€ 595.000,00
9 Zi.
223
m2
2114 Kleinebersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage, mit Schwimmteich - nicht weit von Wien entfernt - ein Ort zum Wohlfühlen!
Zweigeschossiges Ziegelmassivhaus in rechtwinkeliger L-Form. Derzeit besteht das Haus aus drei Wohneinheiten welche unkompliziert in eine oder zwei Wohneinheit
...
rückgebaut werden könnten. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Es wurde ca. 1974 erbaut und 2001 umgebaut und fertig gestellt.
RAUMAUFTEILUNG: ca. 223 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen und derzeit drei Wohneinheiten
Top 1: ca. 68,5 m² bestehend aus großer Wohnküche im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss
Top 2: ca. 68,5 m² im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, und Gang
Top 3: ca. 73,6 m² im Obergeschoss, bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, und Diele. Diese Wohneinheit ist über eine überdachte Außentreppe mit Podest erreichbar und verfügt über einen kleinen Balkon.
Keller: ca. 70 m², Sauna, WC, Dusche, Ruheraum, Heizraum, Abstellraum,
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1/20
€ 598.000,00
6 Zi.
125
m2
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirkliches Kleinod in einer ruhigen Siedlung!
Aufgrund der etwas erhöhten Lage auch nicht vom Hochwasser betroffen.
BESCHREIBUNG:
Das in Massivholzbauweise errichtete Familienhaus ist bis ins kleinste Detail durchdacht mit ausschließlich
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ökologisch hochwertigsten, natürlichen und langlebigen Materialien gebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum.
Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewannenanschluss, WC, Fenster
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Sämtliche Materialien sind vom Erbauer selbst gefertigt:
Außenwände: 12 cm Vollholz, Dämmung: Holzwolle und Lehm.
Massivholztreppe sowie Massivholz-Innentüren
Heizung: Luftwärmepumpe
Fenster: Holz-Alu
Dach: Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung)
Böden: Italienische Natursteinfliesen, Eichenparkett
Mehr Details: siehe Baubeschreibung!