€ 849.000,00
7 Zi.
308
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich.
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste
...
Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS 266 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
€ 590.000,00
120
m2
2402 Maria Ellend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Traumhaftes Haus in Toplage in der Nationalparkgemeinde Maria Ellend mit großzügigem ebenem Garten, Pool, Wintergarten"
Dieses großartige Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort in ruhiger Toplage, am Ende einer Sackgasse mit
...
Umkehrplatz.
Das Haus besticht durch einen wunderschönen Wintergarten mit Ausblick auf den tollen Garten mit einem großen Pool mit Überdachung.
Der großzügige Grundriss ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben der ganzen Familie und sorgen für wahren Luxus.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 1.454 m²
> Wohnfläche - ca. 120 m²
> Keller - ca. 100 m² - davon größtenteils Wohnkeller
> 4 Zimmer
> Wintergarten
> 1 Garage
> 1 Doppelgarage
> wunderschöner ebener Garten
> großzügiger Pool mit Überdachung
> Holzriegelbauweise
> Ölheizung
> Kamin
Raumaufteilung:
> Diele, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC, Wintergarten
Lage:
> Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
€ 210.000,00
3 Zi.
85
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Vorzimmer
Schlafzimmer
Küche
...
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Toilette
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen.
Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht.
Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel.
INFRASTRUKTUR:
Bus: ca. 1 Minute zu Fuß
Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß
EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto
Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß
Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto
Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit
€ 10.000,00
3 Zi.
43
m2
Neuhofsee II, 2325 Velm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Adresse: 2325 Velm, Neuhofsee 1, Parzelle 81. Zugang Tor 2.
Beim azurblauen Badesee in Velm liegt dieser Bungalow, auf einem 400 m² großen idyllischen Garten. Seit Jahren wird dieses Haus von den Besitzern liebevoll gepflegt und kultiviert. Auf
...
der einen Grundstückgrenze schließt gleich ein Wäldchen an, auf der anderen Seite, ca. 50 Schritte, geht es zum herrlichen Wasser. Sie könne hier in Ihrem Haus ganzjährig wohnen, also mit Hauptwohnsitzanmeldung oder die Freizeit genießen. Alle Anschlüsse sind ganzjährig gegeben. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre. Man kann mit dem PKW bis vor das Haus und auch auf das Grundstück fahren. Die gesamt Anlage kann nur von Anrainern benutzt werden.
Der Eingang in das Haus erfolgt von der Loggia oder Terrasse gleich in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Esstisch, einem verkleideten Celus-Ölofen (mit 200 Liter Tank) und diversen Kästen ausgestattet. Die 2-zeilige Küche ist praktisch mit den gängigsten Geräten bestückt. Der
€ 249.000,00
5 Zi.
131,59
m2
Feuerwehrplatz, 2405 Hundsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei
...
Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze.
Wohnfläche: 131,59 m²
Grundstück: 288 m²
Zimmer: 5
Garten: 37,71 m²
Terrasse: 21,45 m²
Keller: 40 m²
Abstellplatz: 50 m²
Zentralheizung (Gas)
Raumaufteilung:
1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²)
gesamt 84,63 m²
2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² )
gesamt 46,96 m²
Für weitere Details kontaktieren sie mich gerne.
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine
Quelle:
immo.kurier.at
€ 569.000,00
5 Zi.
142,5
m2
2453 Sommerein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
...
von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
________________________________________________________________________
Du bist auf der Suche nach einem der seltensten Liegenschaften, wenn nicht sogar die Seltenste, die es in der Umgebung gibt?
Du hast keine direkten Nachbarn, das Grundstück ist 360° Grad begehbar.
Neben einem großen Grundstück liebst du es in der Nähe zum Wald zu wohnen?
Extras wie Doppelgarage, Vollunterkellerung, Weinkeller und Wintergarten als Partystüberl obendrauf!
Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.900m² befindet
€ 285.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus in ruhiger Zentrumsnähe
Dieses Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche mit Terrasse und absolut ruhigem Garten. Der Hauseingang führt großzügig durch die Garage. Ein großzügig gewachsenes und überaus gelungenes Wohnkonzept.
...
Der Garten öffnet Raum für alle erdenklichen Hobbys und Entspannung pur. Im Nahbereich befinden sich sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, Theater, maniggfaltige Gastronomie, öfffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, … Sie erreichen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 28 Minuten den Wiener Hauptbahnhof!
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
2454 Sarasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
DAS GIBT ES ALLES
Exklusive Sonderausstattungen gibt es nicht nur beim Auto. Auch Häuser lassen sich tunen. Und dieses Traumhaus ist getunt wie kaum ein zweites. Die Besitzer haben das Niedrigstenergiehaus mit Extras ausgestattet, die es selten
...
gibt. Das beginnt bei der Wärmepumpe, die sowohl Luft als auch Erdwärme nutzt, im Winter heizt im Sommer kühlt. Damit können sich die Bewohner über Heizkosten wie in einer Singlewohnung freuen. Solaranlage mit spezieller Hard- und Software rundet dieses energetische Exklusivpaket ab. Alarmsicherung mit Fingerabdruckscanner - Sie brauchen keinen Schlüssel. Und weil wir schon bei der Technik sind: In diesem Smarthome gibt es kaum etwas das nicht elektrisch und per Fernbedienung funktioniert.
Dazu natürlich auch immer die exklusivste Variante von Böden, Fenstern oder Türen. Über 100.000 Euro haben die Besitzer in die Zusatzausstattung ihres Heimes gesteckt, das auf 125 Quadratmetern drei Schlafzimmer, offenen Wohn- Ess und
€ 255.500,00
730
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe.
Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in
...
einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekoppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind
€ 255.500,00
730
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe.
Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in
...
einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekoppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind
€ 438.000,00
4 Zi.
110
m2
2471 Rohrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn
Dieses romantische, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohlfühl-Wohnfläche mit Terrasse. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen,
...
abgesonderten Gartenbereich, der mit seinem Schatten spendenden Altbaumbestand und der absoluten Ruhelage, den Charakter einer Parkanlage in einem Erholungsgebiet hat. In diesem „Secret Garden“ befindet sich eine große Scheune zur mannigfaltigen Nutzung, Garagen, Hobbys, … Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden kann. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet mit auengleichen Wasserläufen, die zB. zum Kanufahren einladen. Die Nähe zum Schloss Rohrau und zum Geburtshaus von Joseph Haydn unterstreichen die Bedeutung dieses geschichtsträchtigen Ortes..
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
€ 239.000,00
412
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Schlüssel zur Verwirklichung Ihres Eigenheim-Traums - Nähe Wien"
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für
...
den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit einer Bauklasse von I und II können Sie bis zu einer Höhe von 8,0 Metern bauen und dabei bis 100% des Grundstücks bebauen.
Alle notwendigen Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen volle Flexibilität hinsichtlich des Bauzeitpunkts bietet.
Lage:
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten – ideal für Pendler und
€ 239.000,00
412
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Schlüssel zur Verwirklichung Ihres Eigenheim-Traums - Nähe Wien"
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für
...
den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit einer Bauklasse von I und II können Sie bis zu einer Höhe von 8,0 Metern bauen und dabei bis 100% des Grundstücks bebauen.
Alle notwendigen Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen volle Flexibilität hinsichtlich des Bauzeitpunkts bietet.
Lage:
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten – ideal für Pendler und
€ 239.000,00
412
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Schlüssel zur Verwirklichung Ihres Eigenheim-Traums - Nähe Wien"
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für
...
den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit einer Bauklasse von I und II können Sie bis zu einer Höhe von 8,0 Metern bauen und dabei bis 100% des Grundstücks bebauen.
Alle notwendigen Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen volle Flexibilität hinsichtlich des Bauzeitpunkts bietet.
Lage:
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten – ideal für Pendler und
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
...
nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wasenbruck (gehört neben Sandberg zur Katastralgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge) in Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein
...
komfortables Familienleben wünschen. Mit einer Fläche von 120m² und fünf geräumigen Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Wasenbruck ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und dennoch sind Sie mit der guten Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt.
Das Haus selbst ist von einem sonnigen Garten mit einem Altbaumbestand umgeben, eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie die warmen Tage im Freien verbringen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Auch für Gartenliebhaber bietet das Grundstück viel
€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
...
Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
...
Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
...
Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
€ 250.000,00
332
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ihr Eigenheim-Traum wird wahr!"
Verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie auf einem idyllischen Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines
...
Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit den Bauklassen I und II können Sie bis zu einer Höhe von 8,0 Metern bauen und dabei das gesamte Grundstück nutzen.
Die notwendigen Aufschließungskosten sind bereits beglichen, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Zudem gibt es keinen Bauzwang, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Wahl des Bauzeitpunkts bietet.
Lage:
Das Grundstück befindet sich zentral in Gramatneusiedl, einer familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 16 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Der