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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
...
Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
...
Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
1 787
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!
Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück
Der Abbruch
...
wurde genehmigt
Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben
Kaufpreis: EUR 3.800.000,-
Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m²
Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m²
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 601m² + 1186m²
verbaute Fläche: 302,47m²
Garten-hofseitig: 1366m²
Vorgarten - straßenseitig: 19,94m²
Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m²
Freifläche: 123,20m²
Fläche Keller: 286,15m²
Garage: 107,62m² für 4 PKW
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
339
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Panorama-Weitblick unverbaubar, absolut ruhig
Großartiger Panoramablick über Wien, dem Süden zugewandt, in absoluter Ruhe und Höhenlage im 14. Bezirk Wiens. Die exponierte Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen einmaligen
...
Weit-Panoramablick, fast über die gesamte Stadt, das Wiener Becken, sogar bis weit darüber hinaus. Trotzdem dieser Baugrund durch die Siedlungslage von jeglichem Durchzugsverkehr abgeschirmt ist, ergibt sich ein Nahbereich für alle Verkehrsanbindungsmöglichkeiten, individual, oder öffentlich. Ein derartig sensationelles Objekt bekommen selbst wir selten ins Portfolio, obwohl unser Unternehmen derzeit über 1.000 (!) Objekte in ganz Österreich anbietet. Lassen Sie sich hinreißen.
Haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Grundstücks und der idealen Lage. Gerne
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 001
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1001m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1001m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente und S2.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 001
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1001m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1001m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente und S2.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
533
m2
Leschetitzkygasse 84, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Das nach süden ausgerichtete Grundstück ist ca. 533m² groß und liegt inmitten einer Sackgassen-Grünruhelage mit Wienblick. Sowohl das nahe gelegene Schafbergbad, also auch einer der Eingänge zum Pötzleinsdorfer Schlosspark sind
...
fußläufig in ca. 5-10 Min. erreichbar.
Projekt:
Die verbaubare Fläche beträgt ca. 135m² plus Nebengebäude und lässt sich hier auf zwei Geschoßen und einem DG ein größeres Einfamilienhaus, mit je nach Raumhöhe bis ca. 250-270m² Nettonutzfläche, sowie ein zusätzlicher Keller mit ca.100-150m² Nutzfläche errichten.
Vom Obergeschoß und dem DG hätte man sogar in Richtung Süden und Westen etwas Ausblick auf die weitere Umgebung!
Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt und ist unverbaut. Höhen- und Lageplan durch einen Ziviltechniker ist ebenfalls bereits vorhanden.
Widmung Bauklasse W I, 6,0m, offen oder gekuppelte Bauweise.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
590
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Wie wir meinen: Der derzeit beste verfügbare Baugrund in Penzing!
Dieses sonnig gelegene Grundstück mit 587 m² Grundfläche liegt nördlich der Kleingartengenossenschaft auf der Laudonwiese und besticht durch eine nette Aussicht bis zum Lainzer
...
Tiergarten, welcher am Gegenhügel, gegenüber des Wien-Flusses, beginnt. Das Pulverstampftor ist der nächstgelegene Eingang in das fast 25 km² große Wiener Naherholungszentrum und mit der Buslinie 50 B in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück zeichnet sich durch Größe, leichte, sonnige Hanglage und Ruhelage - aufgrund der Sackstraße - aus.
Mögliche Bebauung:
Die Parzelle weist eine Widmung zum Wohnen (W I 7,5 m ogk BB) aus. Die Parzelle fällt unter die Bestimmungen „BB 2“ welche u.a. besagt, dass maximal 25 % der Fläche bebaut werden dürfen. Diese „besonderen Bebauungsbestimmungen“ liegen dem Exposé bei.
Infrastruktur:
Wie in ganz Wien ist auch diese Lage voll versorgt. Besonders zu erwähnen ist das nette und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
283
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
3 zusammenhängende Baugründe am Oberen Mühlwasser, können einzeln oder zusammen erworben werden. Alle Grundstücke weisen die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf und gliedern sich
...
wie folgt:
- 2 nebeneinander liegende, unbebaute Grundstücke in erster Wasserlinie mit einer Fläche von ca. 283 m² und 274 m², um jeweils € 450.000,-. Bei Erwerb beider Baugründe ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie.
- Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes, in 2. Wasserlinie befindliches, Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um € 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein schmuckes Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese weitere Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet.
Die idyllische und exklusive Lage, die Natur und Stadt verbindet, bietet die Möglichkeit zur
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
4 Zi.
740
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich in grüner Siedlungslage südlich des Flötzersteigs im Bezirksteil Oberbaumgarten im 14. Wiener Gemeindebezirk. Ein Vorzug der Liegenschaft ist die wunderbar ruhige Lage in südwestlicher Ausrichtung gepaart mit einer
...
sehr guten öffentlichen Anbindung.
Die Klinik Penzing ist fußläufig nach nur 600 Metern zu erreichen, das Hütteldorfer Bad nach etwa 850 Metern. Innerhalb etwa zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn und Regionalzüge). Das Wiener Stadtzentrum liegt ca. 7 km entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Autominuten zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltestellen der Autobuslinien 47A und 48A, die eine direkte Verbindung zur U4 Haltestelle Hütteldorf bzw. U3 Haltestelle Ottakring darstellen. Die offene Volksschule im Grünen (Karl-Toldt-Weg) ist, ebenso wie der Kindergarten beim Waldbad Penzing, in wenigen Gehminuten zu Fuß
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.450.000,00
1 093
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In einer herrlich ruhigen Siedlung in Strebersdorf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus 2 Grundstücken und mit einer Gesamtfläche von ca. 1.093m² zum Verkauf!
Eine Studie über die Errichtung von 2 Doppelhäusern samt 4 KFZ-Stellplätzen ist
...
bereits vorhanden!
Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, welches auch saniert werden könnte.
Auch besteht die Möglichkeit, nur ein Grundstück zu erwerben!
Die Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgesamtfläche ca. 1.093m²
2 separat begehbare Grundstücke (Grundstücksgrößen 500m² und 593m²)
W I ogk I 6,5m
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.450.000,-- Euro.
Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Lage:
Strebersdorf, eines der aufstrebendsten Vierteln Floridsdorfs.
Die Mischung aus Stadt und Land ist es, welche Strebersdorf auszeichnet. So profitiert man von einer tollen Infrastruktur, welche sich nahezu vor der eigenen Tür
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
735
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
948
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Ihr neues Traumgrundstück"
Das vorliegende Baugrundstück mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 948 m² und einer Ostausrichtung bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Traumhaus. Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv, da es
...
sich um eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend handelt.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle erforderlichen Anschlüsse, einschließlich Strom, Gas und Wasser, sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
Das Grundstück fällt in die Bauklasse I, was eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Haus ermöglicht. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 Meter. Die Bauweise ist offen oder gekuppelt.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass es sich bei diesem Grundstück um einen sogenannten "Fahnengrund" handelt. Das bedeutet, dass es sich um ein längliches Grundstück handelt,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
735
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
735
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
948
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Ihr neues Traumgrundstück"
Das vorliegende Baugrundstück mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 948 m² und einer Ostausrichtung bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Traumhaus. Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv, da es
...
sich um eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend handelt.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle erforderlichen Anschlüsse, einschließlich Strom, Gas und Wasser, sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
Das Grundstück fällt in die Bauklasse I, was eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Haus ermöglicht. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 Meter. Die Bauweise ist offen oder gekuppelt.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass es sich bei diesem Grundstück um einen sogenannten "Fahnengrund" handelt. Das bedeutet, dass es sich um ein längliches Grundstück handelt,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
948
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Ihr neues Traumgrundstück"
Das vorliegende Baugrundstück mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 948 m² und einer Ostausrichtung bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Traumhaus. Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv, da es
...
sich um eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend handelt.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle erforderlichen Anschlüsse, einschließlich Strom, Gas und Wasser, sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
Das Grundstück fällt in die Bauklasse I, was eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Haus ermöglicht. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 Meter. Die Bauweise ist offen oder gekuppelt.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass es sich bei diesem Grundstück um einen sogenannten "Fahnengrund" handelt. Das bedeutet, dass es sich um ein längliches Grundstück handelt,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.380.000,00
700
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Video
Seltene Gelegenheit! Zu kaufen ist ein Grundstück am Wilhelminenberg, und dann auch noch ein schönes !!
Top Features:
+ Bauklasse W1 7,5m Traufenhöhe
+ Aussichtslage ab dem 1.OG
+ Autobusse 45A, 46B in Gehnähe als Anbindung zur U3
+ Direkte
...
Zufahrt
+ Gemäß der Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich
+ 700m2 Grundstücksfläche
+ Die straßenseitige Liegenschaftsgrenze misst rund 14 m und die Grundstückstiefe misst im Durchschnitt ca. 50 m.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Gartenhütte und ein kleines Sommerhäuschen in abgebildetem Zustand. Das Grundstück ist seit langem unbewohnt und wünscht sich jemanden, der daraus das Paradies macht zu dem es bestimmt ist.
Neubau nach Maß! Auf Wunsch kann die Verkäuferin Ihren persönlichen individuellen Villentraum für Sie verwirklichen und Ihr Traumhaus Ihren Wünschen verwirklichen. Details auf Anfrage.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
927
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in ruhiger Siedlungslage. Die vorliegende Baugenehmigung ermöglicht den Bau von 2 Doppelhäusern mit gesamt 660 m² gewichteter Wohnfläche sowie der Sanierung eines Einfamilienhauses (Altbestand) /
...
Dachgeschoßausbau mit ca. 108 m². Somit gesamt verwertbare Fläche 768 m² (brutto 1305 m²). Der Baustart kann sofort erfolgen, alle Verhandlungen mit Behörden (Abtretung, Einfahrt) sind abgeklärt. Die gemütliche Umgebung und die absolute Ruhelage laden zur Erholung und Entspannung ein.
Widmung:
GST-Fläche: 927 m²
Widmung: W I
Gebäudehöhe: 6 m
Bebauungsdichte: 33,33%
Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr
Lage:
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m
U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad
Individualverkehr: in wenigen Minuten ist man auf der A22 oder A23.
Infrastruktur &
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
562
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In einer äußerst beliebten Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks, in Gehweite zum Höpflerbad sowie zum Bahnhof Atzgersdorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück!
Sowohl für private Bauherren als auch für Baufirmen handelt es sich hierbei
...
um eine interessante Gelegenheit!
Das ca. 562m² große Grundstück weist lt. Flächenwidmungsplan folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I; 6,5m
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Die Lage:
Die Lage spricht für sich!
Nur einen Katzensprung vom Grundstück entfernt befindet sich die Busline 60A sowie der Bahnhof Atzgersdorf.
Lebensmittelgeschäfte sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeitspaß sorgt das wenige Meter entfernte Höpflerbad sowie der