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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.407.860,00
1 500
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können.Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils
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erfolgt.Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu VerfügungStephanie BauerGebietsleiterinTel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
283
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
EIGENGRUND AM MÜHLWASSER:
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine Kleingartenvilla mit ganzjährigem Wohnkomfort zu errichten und das Privileg zu genießen, Eigengrund zu besitzen. Es bietet sich nicht nur die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, sondern ist auch eine solide Investition in eine begehrte Lage in Wien. Die Nachfrage nach Immobilien in Wasserlage mit Eigengrund ist hoch, was langfristig Wertsteigerungspotenziale bietet.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Das Grundstück erstreckt sich entlang des idyllischen oberen Mühlwassers und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das ruhige Gewässer. Diese Lage sorgt für Entspannung und Erholung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Einrichtungen gewährleistet ist. Das umliegende Gebiet ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Spaziergänge entlang des Ufers,
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
930
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
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sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,81
1 027,62
m2
Eduardgasse 5, 1180 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Wiener Bezirk Währing!
Auf der ca. 1.027qm großen Liegenschaft können nach unverbindlicher Schätzung ca. 1.598qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden.
Infrastruktur:
Die
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Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.).
Der familienfreundliche Bezirk Währing verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.
Die Fachhochschule Wien und das WIFI Wien am Währinger Gürtel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: Linie 42
U-Bahn Linie: U6 - Station Michelbeuern-AKH
U-Bahn Linie: U6 - Alser Straße
Kaufpreis:
3.900.000,-- Euro
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
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Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
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Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
587
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Grundstück in Wien - Stammersdorf
In begehrter Lage von Stammersdorf kommt dieses ca. 587 m² große Grundstück zum Verkauf.
Die Straßenfront beträgt ca. 15 m und die Grundstückstiefe misst etwa 40 m.
Die derzeitige Bauwidmung
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lautet: Bauklasse W I, Bauhöhe 7,5 m, offen/gekoppelt, Trakttiefe 20 m.
Das Grundstück bietet somit sowohl für ein Einfamilien- als auch für ein Zweifamilienhaus einen optimalen Raum in sehr guter Lage. Ein Wasseranschluss ist bereits am Grund ausgeführt.
Perfekte Infrastruktur und alles zu Fuß erreichbar! Die zentrale Lage gepaart mit dem charmanten Dorfcharakter bietet dieser Ort den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Aufgrund des geringen Angebots an Grundstücken eignet sich die Immobilie auch als langfristige Anlage für Investoren zur Wertsicherung.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 313 44 16 oder per E-Mail
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Ein Grundstück mit viel Potential in grüner Ruhelage!
Herrlich ruhig und mit einer optimalen Grundstücksgröße präsentiert sich dieses ca. 652m² große Grundstück in einer charmanten Siedlungsstraße.
Eine Studie für den Bau von 2
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Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) samt KFZ-Stellplätzen und Gärten liegt auf! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen diese gerne.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 33% Bebaubarkeit
- o, g, k Bauweise
- Bauklasse I, 6m
Es befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 145m² auf dem Grundstück, welches mit Adaptierungsarbeiten wieder in ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden kann.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 650.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage
Dem Innenstadt-Trubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer tollen Infrastruktur nicht
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
428
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 428,21 m2 großen Grundstück an der Grenze zu Klosterneuburg mit einzigartiger Aussicht.Derzeit ist das Grundstück als Kleingarten gewidmet, direkt angrenzend an Bauland/Wohngebiet, - lt. MA21 wird die
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derzeitige Widmung jedoch in den nächsten 3-10 Jahren überarbeitet und somit eine ganzjährige Nutzung entgegengesehen werden kann.Die derzeitige Lage an freien Grundstücken im 19. Bezirk ist äußerst begrenzt und preislich kaum leistbar, daher nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in die Zukunft.Der Zugang zu dem hanglagigen und rechteckigen Grundstück erfolgt über eine Stiege ( ca. 50m) bergauf und dann über den, der über dem Grundstück liegt.Ein Investment in einen Lastenaufzug würde hier langfristig die Bewohnbarkeit optimieren. In weiterer Zukunft sind auch Garagen am angrenzenden Grundstück im Zuge eines Wohnbaus geplant.Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es mehrere Varianten (Umbau des Bestands oder
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
737
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Natur pur!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in begehrter Grünruhelage Wiens. Auf der Liegenschaft befindet sich ein abbruchreifer Bungalow (eingeschoßig, Grundfläche ca. 150 m²). Der Flächenwidmungsplan (online) weist eine offene Verbauung
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in der Bauklasse I, 6,5 m mit maximaler Grundfläche von 150 m² aus. Die Trakttiefe ist mit 20 m beschränkt. Der Neubau ist im straßenseitigen Teil des Grundstücks zu errichten (Vorgarten 4 m), wodurch sich der Garten südseitig eröffnet.
Die Grundbreite beläuft sich auf ca. 15 m, wodurch sich gute Proportionen ergeben. Sämtliche Anschlüsse sind im Bestand vorhanden (Gas, Strom, Kanal, Strom). Der Altbaumbestand beeinträchtigt das neu zu errichtende Gebäude kaum. Die Liegenschaft grenzt an das Naherholungsgebiet Wienerwald, wodurch frische und kühlere Luft an Sommertagen gewährleistet ist. Vom Haus bietet sich ein beeindruckender Blick auf den benachbarten Wald.
Es wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
574
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region!
Diese Liegenschaft vereint die Vorteile eines seltenen Eigengrunds mit einer ruhigen Umgebung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Hier sind die
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Highlights:
1. Großzügiges Grundstück:
Das Grundstück bietet mit seinen 574m² reichlich Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche. Ob ein idyllischer Garten, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Spielplatz für die Familie – hier haben Sie genügend Raum für Kreativität und Entfaltung. Ein komplett geräumtes Abrisshaus befindet sich aktuell noch auf der Liegenschaft. Die Kostenschätzung für den Abriss stellen wir gerne zur Verfügung.
2. Seltenheit Eigengrund:
Absolute Kontrolle über Ihr Grundstück und Werte schaffen für Generationen.
3. Professionell vermessen:
Gewissheit über die korrekte Fläche.
4. Ruhe und Erholung:
Die Liegenschaft liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend, fernab von
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
...
eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 860.000,00
536
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das hanglagige Grundstück befindet sich im Hietzinger Ortsteil Hacking, an den Ausläufern des Schloßberges. Nicht einmal 200 Meter entfernt liegen das St. Josef Krankenhaus und die privaten Schulen und der Kindergarten der Dominikanerinnen.
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Ebenfalls in der Nähe an der Auhofstraße findet man, schnell fußläufig erreichbar, einen Spar und eine Bäckerei.
Den Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Endstation, Schnellbahnanschlüssen sowie diversen Zug- und Busverbindungen erreicht man nach nur 300 Metern über den Hackinger Steg rasch zu Fuß, die Bushaltestelle Seuttergasse der Linie 53a liegt sogar nur 140 Meter die Straße hinauf. Der wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten (Nikolaitor - ca. 800 m) bietet allen Erholungssuchenden die Möglichkeit für Ausflüge, Spaziergänge, Wanderungen sowie diverse Laufstrecken für sportlich Begeisterte.
Bebauung: Die drei Parzellen können zu einem Bauplatz zusammengefasst werden, wodurch dann ca. 178 m² mit einem Wohngebäude der
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
1 176
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die zwei ebenen Grundstücke befinden sich nebeneinander liegend am Ende einer Sackgasse im beliebten Penzinger Cottage-Viertel, nur wenige Gehminuten von Schloss Laudon entfernt und sind durch einen Maschendrahtzahn voneinander getrennt.
Dieser
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Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflachenanteils, der charmanten Häuser und der vielseitigen Infrastruktur zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die ruhige Lage im Grünen garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald sowie die Salzwiese befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Wanderungen, zum Laufen oder Biken ein.
Viele wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule sowie das vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsangebot im Auhofcenter sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Bahnhof Hütteldorf liegt nur 230 Meter entfernt auf der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
635
m2
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus.
Bauklasse WI 6,5m
30% ogk
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
1 214
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
BAURECHTS-GRUNDSTÜCK - TOP-VERKEHRSANBINDUNG - NÄHE U1, SCHNELLBAHN UND ÖBB
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Einfamilienhaus-Lage am Stadtrand von Wien.
Großes und ebenes Baurechts-Grundstück der Stadt Wien: Aktueller
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Baurechtsvertrag bis 31.12.2051
Fläche: 1.214m²
Monatlicher Bauzins: € 84,47
Baurechtsvertrag bis: 31.12.2051
Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht für ganzjähriges Wohnen konzipiertes Haus in Holzriegelbauweise. Das Baujahr des Hauses ist ca.1936. Der Erhaltungszustand des Hauses ist schlecht. Das Gebäude ist abbruchreif.
Bei diesem Grundstück handelt es sich nicht um einen Eigengrund. Der Grundstücks-Eigentümer ist die Stadt Wien.
Ein paar allgemeine Informationen zum Baurecht
Mit dem Baurecht können Sie auf einem fremden Grundstück ein eigenes Gebäude errichten. Die Stadt Wien als Eigentümer des Grundstückes behält ihre Eigentumsrechte. Sie als
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
632
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, dieses ca. 632 m² große Grundstück in erstklassiger Lage in Liesing zu erwerben (Flächenwidmung: BK I, 7,5 m, ogk). Das Grundstück beherbergt derzeit ein Abbruchobjekt mit Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Rohdachboden, jedoch ohne Unterkellerung.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt derzeit ca. 834 m², da von der Stadt Wien ein 202 m² großer Gartenstreifen dazugepachtet wurde. Die Übernahme des Pachtvertrags ist möglich und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, am Stadtrand von Wien zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen einer perfekten City-Anbindung zu profitieren. Die Lage des Hauses in der Nähe des Aquädukts und des Liesing Bachs ist privilegiert und kann zweifellos als "Toplage" bezeichnet werden. Das Einkaufszentrum "Riverside" befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz und bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus bietet die Nähe
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
406
m2
Sängergasse 12, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick:
Unbebautes Grundstück am Rande von Kaiserebersdorf
Aufgeschlossen, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
Grundstücksfläche 406 m², Widmung W I 7,5m g 50%
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die
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ausführliche Beschreibung:
In guter Kaiserebersdorfer Lage, nahe der Grenze zu Niederösterreich, besteht nun die seltene Gelegenheit einen Eigenbaugrund zu erwerben. Das voll aufgeschlossene Eck-Grundstück im (neuvermessenen) Gesamtausmaß von 406 m² weist an der Sängergasse eine Frontlänge von etwa 24 Meter und an der Rudolf-Simon-Gasse eine mittlere Tiefe von etwa 17 Metern auf, es fällt von Straßenniveau auf das Gartenniveau ab. Das Grundstück verfügt über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und wird derzeit als Zufahrt zum benachbarten Einfamilienhaus genutzt, bis auf ein Carport auf Straßenniveau ist es unbebaut.
Die Flächenwidmung weist W I 7,5m g 50% und G aus:
Bauland Wohngebiet
Bauklasse I, beschränkt auf
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
1 339
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses überdurchschnittlich große Kleingartengrundstück liegt in herrlicher Grünruhelage abseits von jeglichem Straßenlärm im Hietzinger Bezirksteil Ober St. Veit, zwischen Hörndlwald und Lainzer Tiergarten.
Die ebene Liegenschaft ist
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Nord-Süd ausgerichtet und befindet sich in dritter Reihe zur öffentlichen Straße, von der man direkt mit dem Auto über ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor und die im privaten Eigentum stehende Zufahrt zum Grundstück gelangt.
Der Ober St. Veiter Tennisclub liegt nur 170 Meter entfernt. Den Spar Supermarkt an der Kreuzung mit der Jagdschlossgasse erreicht man nach etwas mehr als einem Kilometer. Eine Bushaltestelle der Linie 54B ist ca. 800 Meter entfernt, das St. Veiter Tor (Eingangstor des Lainzer Tiergartens) nur 450 Meter.
Der Kleingartengrund besitzt die Widmung Ekl (=Erholungsgebiet Kleingarten, kein ganzjähriges Wohnen) und für die Bebauung mit einem neuen Kleingartenhaus gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.