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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
1 038
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum - bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!
Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!
Derzeit besteht das Grundstück aus:
- Einem
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Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG
- Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung
- Einer Hoffläche mit ca. 300m²
Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
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Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
601
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Klosterneuburg - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Beschreibung
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr exklusiven Wohngegend von Klosterneuburg.
Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 601m² auf.
Auf
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dem Grundstück befindet sich ein in die Jahres gekommenes bewohnbares Haus mit ca. 100 m2 Wohnfläche und Garage.
Wohnzimmer
2 Zimmer
1 Kabinett
Küche
Bad
WC
Eine Studie zur Errichtung eines Wohnhauses liegt vor.
Das Grundstück befindet sich gleich nach der Wiener Stadtgrenze in einer sehr guten Wohngegenden Klosterneuburgs.
In nur 20 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie zB. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw.
Die Busstation ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitangebote wie Radwege, Laufstrecken, Naherholungsgebiete, oder ein Besuch beim Heurigen, alles befindet sich vor der Türe.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 210
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit zwei sanierungsbedürftigen Zinshäusern in zentraler Lage von Gumpoldskirchen.
Die beiden Grundstücke weisen gemeinsam eine Gesamtfläche von ca. 1.210 m² auf, die beiden leerstehenden Zinshäuser eine Gesamtnutzfläche von ca. 525 m². Die Häuser befinden sich in einem stark
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.990,00
604
m2
3421 Höflein an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein
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Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 865.000,00
3 Zi.
712
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum.
Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
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Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar.
Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz.
Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet sich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
3 Zi.
1 666
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Nord-Süd ausgerichtete Liegenschaft mit einer leichten Hangneigung nach Norden befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohngegend und punktet vor allem durch die ruhige Siedlungslage, unmittelbar angrenzend an den Wienerwald.
Das
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entzückende Wohnhaus bietet ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen.
Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
6 Zi.
2 729
m2
3130 Ossarn
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In toller Wohnlage in der
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Stadtgemeinde Herzogenburg gelangt dieses große, stark sanierungsbedürftige Anwesen als Projektliegenschaft bzw. mit viel Potential für Bauträger zum Verkauf. Vermutlich ist ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau wirtschaftlich empfehlenswert bzw. wäre ein Erwerb auch als Baugrundstück oder Kapitalanlage möglich. Eine Sanierung des Anwesens ist aufgrund der Höhe des Investitionsvolumens lediglich für Liebhaber eine Option.Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist, die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 739.000,00
1 555
m2
Sagbergstraße, 3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum sofortigen Verkauf gelangen diese je ca. 171 m² großen Doppelhaushälften auf zusammen ca. 1550 m² großem Grund!
FAKTEN:
Investmentform: ASSET DEAL oder SHARE DEAL
Grundstücksflächen: 742 m2 und 813 m2
Baugenehmigung plus Erweiterung
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Ende 2022
Wohneinheiten: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 170,95 m2 plus ca. 27,50 m2 Keller
Stellplätze: 2 Garagenplätze und 2 Carportplätze
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telekom
Verkaufspreisvorschlag: € 899.000,00.-
Nebenkosten bei Immobilienerwerb:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
2 383
m2
3370 Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
2.383 m² Grund im Bauland-Kerngebiet von Ybbs, mit alter Villa
* Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* Viele Nutzungsmöglichkeiten
* Villa m. Wohnfläche ca. 320 m²
* Zentrumslage
* Zufahrt auf Südseite auch möglich
* alle
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Anschlüsse vorhanden
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme
* Sanierungsbedarf notwendig
* Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben
Preis auf Anfrage!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
1 198,37
m2
Hauptstraße, 3400 Kierling
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt in Kierling mit dem Sie sofort starten können. Ein aufstrebender Standort an der Grenze zu Klosterneuburg bietet hier genau das richtige Projekt für eine vielzahl von Kunden. Sowohl Kleinfamilien als
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auch Paare mit dem Wunsch nach ausreichend Platz werden hier angesprochen. Moderne Bauweise, gute Grundrisse und eine passende Relation zwischen Wohn- und Außenflächen sind hier vorhanden. Das die Gärten an den Kierlingbach angrenzen wird bei bei vielen End-Kunden die richtigen Emotionen wecken sich ein Eigenheim "am Wasser" gekauft zu haben - auch wenn es nur ein kleiner Fluss ist. Aber jeder Verkauf ist nun mal auch mit Emotionen verbunden und ein zukunftorientieretes modernes Bauunternehmen wird die vielen Vorteile dieses Projekts sofort erkennen und bei entsprechendem zielgruppenorientierten Marketing zu einem guten Verkauf der Einheiten gelangen.
Auf 2 Grundstücken ist eine Planung für die Errichtung von 6 neuen modernen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
1 482
m2
Hauptstraße, 2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück, Althaus- Abbruch, Bezirk Gänserndorf, Wien- Nähe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
597
m2
2514 Möllersdorf
Immobilientyp: Grundstück
++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK um 120.000 Euro ++ in Guntramsdorf
++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem
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Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre.
FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt!
In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
1 094
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.
Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet
...
sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein vollunterkellertes Bürogebäude von ca. 79m² erbaut 1987 sowie eine Betriebshalle von ca. 300 m² mit div. Nebenräumen, erbaut ca. 1972.
Um diese Grundstück optimal nutzen zu können wird ein NEUBAU notwendig sein.
Laut derzeitigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt:
am vorderen Grundstück Bauklasse II,III bis 11m; g; 70% verbaubar
am hinteren Grundstück Bauklasse I,II bis 8m; g; 70% verbaubar
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
1 093
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bauprojekt und fertiger Planung in Krems, Niederösterreich.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m2 wurde der Bau eines Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PWK Abstellplätzen genehmigt. Die gesamte Liegenschaft hat nach Fertigstellung eine Wohnnutzfläche von knapp 931 m2
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
1 067
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Gablitzer Zentrum entfernt in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die gegenüberliegende Talseite der Wienerwaldgemeinde Gablitz.
Das Gablitzer Ortszentrum mit
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Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 750 Meter entfernt. Zu Fuß sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 15 Gehminuten über den Fußweg Bräuerfeld zu erreichen.
Die nächste Haltestelle befindet sich nur ca. 220 m von der Liegenschaft entfernt. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride- Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum Westbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof ist nur rund 6 km entfernt.
Das angebotene Grundstück resultiert aus einer Teilung und ist über
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 214.000,00
802
m2
2405 Bad Deutsch Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
Bad Deutsch Altenburg, Hainburg, Nationalpark Donau-Auen, Grundstück, Baugrund, Ruhelage, Bahnhof, Grenze Slowakei
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
1 983
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Grundstück
Dieser verwachsene und verträumte Baugrund mit Altbaumbestand, befindet sich auf einer Anhöhe in Bad Fischau.
Da die Nachbargründe bereits bebaut wurden, wird sich hier die Umgebung nicht mehr stark verändern. Durch die Süd-Ost Ausrichtung und
...
der leichten Hanglage wird das Grundstück von der Sonneneinstrahlung bevorzugt und ein Rundumblick über Wr. Neustadt ermöglicht.
Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse 1 und 2 müssten noch an die Gemeinde bezahlt werden, da das Gesamtgrundstück auf 3 Grundstücksnummern aufgeteilt ist, könnte es sein, dass nur bei der bebauten Grundstücksnummer die Aufschließung fällig wird. Sollte die Gemeinde eine Grundstückszusammenlegung vorschreiben – hier kommt es auf die Bebauung an - wird der gesamte Aufschließungsbetrag von ca. 48.000, - fällig.
Zwei Wasseranschlüsse befinden sich am Grundstück -einer im oberen und einer im unteren Bereich vom Grundstück - der Kanalanschluss liegen in der Straße und der Strom Anschluss
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
736
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 736m² großes Grundstück in TOP Lage von Vössendorf.
Die Bebauungsbestimmungen lassen sowohl ein großes Haus (35% bebaubar) als auch 3 Wohneinheiten zu (eine Studie liegt uns vor).
Die Gasse ist eine sehr ruhige
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Seitengasse von Schloss Vössendorf.
Auf dem Grundstück ist ein Altbestand (kleines Haus) dafür ist es schon voll aufgeschlossen.
Eckdaten:
Bauklasse: 1 & 2
35% Bebaubar
max. 3 WE (Studie bekommen Sie gerne auf Anfrage)
geschlossene Bauweise
bereits Aufgeschlossen
Verhandlungsbasis:
EUR 598.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es
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Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
878
m2
2620 Raglitz
Immobilientyp: Grundstück
RESERVIERT: "Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"
Dieses sonnige ca. 878 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage mitten im Ortskern von Raglitz.
Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet auf und es besteht
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hier kein Bauzwang.
Der schmucke Ort Raglitz ist eine Katastralgemeinde und ein Ortsteil in der Stadtgemeinde Ternitz in Niederösterreich, das Dorf liegt nördlich von Ternitz an der Grenze zur Stadtgemeinde Neunkirchen.
Die wunderschönen umliegenden Wiesen, Felder und Wälder laden zu zahlreichen Spaziergängen am Wochenende oder nach einem stressigen Arbeitstag ein - tanken Sie hier wieder Ihre Energie auf!
Lage:
Bahnhof Neunkirchen: 4,8 km
Nahversorger: 4,6 km
Kindergarten: 550 m
Arzt: 5,1 km
Apotheke: 5,2 km
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
Ruhelage
kein Bauzwang
Grünblick
Fernblick
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Bebauung:
Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des NÖ
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
8 421
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 8.421 m2. Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und