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1/22
€ 750.000,00
599,64
m2
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, seit Juni 2023 fertiggestelltes Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen:
Top 1:
Gewerbehalle: ca. 102 m²
Büro/Empfang, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 41 m²
...
Freifläche: ca. 162 m²
Monatliche Nettomiete: € 1.400,-
Top 2:
Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m²
Monatliche Nettomiete: € 450,-
Top 3:
Lagerhalle: ca. 70 m²
Freifläche: ca. 45 m²
Monatliche Nettomiete: € 950,-
Top 4: (Leerstand)
Lagerhalle: ca. 70 m²
Freifläche: ca. 43 m²
Monatliche Nettomiete: € 950,-
Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt bei Vollvermietung € 3.750,- (entspricht einer Mietrendite von 6%).
Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 990.000,00
5 334
m2
Ortsstraße, 3386 Sasendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vielseitige Liegenschaft in 3386 Sasendorf (Bezirk St. Pölten Land)
Die angebotene Liegenschaft in 3386 Sasendorf bietet laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 5.334 m2 und präsentiert sich als äußerst vielseitiges Investment. Geboten werden
...
Ihnen hier bereits drei Wohneinheiten, zwei betriebliche Räumlichkeiten sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Es sind alle drei Wohneinheiten bestandsfrei. Zusätzlich ist derzeit nur noch eine der beiden betrieblichen Räumlichkeiten vermietet.
Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen:
Flächenwidmung: BA
Bebauung: 40, o,k, I, II
Anschlüsse:
Es sind alle wichtigen Ver- und Entsorgungsleitungen bereits vorhanden (Strom, Kanal, Ortswasserleitung und Telefon). Beheizt wird der Komplex mit einer Pelletsheizung.
Die Baubewilligung für den Komplex wurde im Jahr 2014 erteilt, was eine hervorragende Grundlage für verschiedene Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten bietet.
Im westlichen Teil des Grundstücks wurde ein
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1/19
€ 2.725.000,00
7 453
m2
Gewerbepark B17/II, Straße 3, 2524 Teesdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein modernes und in ansprechender Bauweise errichtetes Gewerbeobjekt mit zwei Bürotrakten und einer Lagerhalle im Gewerbepark Teesdorf. Alle Flächen sind bestandsfrei, die Optionen auf Erweiterung/Vergrößerung oder flexible
...
Nutzung sind gegeben.
HIGHLIGHTS
• Gute Verkehrsanbindung
• Multifunktionale Nutzbarkeit: Gewerbe, Handel, Büro
• Lagerhalle mit Fußbodenheizung
• Bürotrakt im OG und UG klimatisiert
• Großes Erweiterungspotenzial
• Guter Zustand – Baujahr 2009
• Carport mit 6 Stellplätzen
• Subvermietbare Außenfläche
• 100 % bestandsfrei
FAKTEN
GEBÄUDEART Halle mit Büro
VERMIETUNGSGRAD bestandsfrei
TRANSAKTIONSART Asset Deal
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 7.453 m2
BESTAND
FUSSBODENHEIZUNG Pellets
HALLE LICHTE HÖHE durchgängig ca. 6,50 m
BÜROTRAKT EG klimatisiert, Trennwände
BÜROTRAKT OG klimatisiert, bis zu 30 AP
HEIZWÄRMEBEDARF BÜRO 53,6 kWh/m2/a
HEIZWÄRMEBEDARF LAGER 108,5 kWh/m2/a
MIETERTRAG
SOLL-RENDITE netto
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 42.510,00
654
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es
...
mich Weinbauern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diese Fläche in der Wachau mit dem UNESCO-Welterbe Status ausgezeichnet, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Ganz besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Liegenschaft, da sich das Grundstück erhaben, in toller Lage mit Fernblick befindet, somit sicher einzigartig ist. Genutzt wurde das Grundstück bisher als Weingarten und wird aktuell bewirtschaftet. Eine weitere Besonderheit ist das zusätzliche Anteilseigentum an einer weiteren Liegenschaft mit ca. 384m², welche als Parkmöglichkeit und Zufahrt zu dem kaufgegenständlichen Grundstück sowie den angrenzenden Nachbarn dient.Ein
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,00
804
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie!
Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit
...
gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange!
Bauplatz 3 - 804 m²
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 215.000,00
859
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie!
Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit
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gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange!
Bauplatz 1 - 858 m² und
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1/23
€ 117.705,00
16 815
m2
3644 Goßam
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
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Gleich 16.800 m² Grünfläche hätten wir ab sofort für Sie zum Erwerb in Gossam im Angebot. Zur Gemeinde Emmersdorf gehörend, ist diese natürlich landwirtschaftlich nutzbar, kann aber aufgrund der guten Lage, mitunter auch für Anleger
...
interessant sein!Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.Für einen besseren Eindruck über die Lage des Objekts sowie jene von Gossam, dürfen wir auch um Abruf, der beigestellten Videos via "Links", ersuchen! Unter den Links finden Sie auch Interessantes aus dem Umfeld des Objekts, sowie direkten Zugang zu unseren Social-MediaKanälen!
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1/30
€ 850.000,00
17 437
m2
3382 Neubach
Immobilientyp: Grundstück
Video
Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal. Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der
...
Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag, und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!
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1/6
€ 820.463,00
3 Zi.
133,8
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.
Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für
...
Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:
- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl.
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1/6
€ 801.593,00
3 Zi.
136,07
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.
Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für
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Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:
- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden.
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Kaufpreis exkl.
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1/8
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren
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1/16
€ 3.500.000,00
350
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig
...
hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Wein-Stube.
Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Wein-Stube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen, unter anderem auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 006
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Immobilie
Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum
...
Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich.
Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt:
im Kellergeschoss: ca. 293,19 m²
im Erdgeschoss: ca. 317,07 m²
im 1. Obergeschoss:
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1/8
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
682,57
m2
3250 Wieselburg-Land
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden. Die ideale
...
Liegenschaft für viele gewerbliche Möglichkeiten.
In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.
Idyllisch gelegen zwischen Wiesen
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1/9
€ 549.000,00
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Geschäftslokal in schöner, frequentierter Lage im Herzen von Mödling besticht durch die großzügige Fläche von 173m², die individuell gestaltet werden kann. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in
...
individuelle Räume (Praxisräume, Büros, Wartebereich, Lager....) geteilt werden oder als einzige große Fläche - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen Kellerraum.
Aktuell befinden sich eine offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, sowie 2 Bürokojen in dem Geschäftslokal. Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.
Das barrierefreie Lokal liegt nur ca. 200 m von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, genau gegenüber von einem öffentlichen Parkplatz und einer Öffihaltestelle - die perfekten Parameter für eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
In den letzten Jahren wurden am Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, viele
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Neu
1/20
€ 390.000,00
3 900
m2
3350 St. Valentin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Bauernhof befindet sich nahezu in Alleinlage zwischen St. Valentin und Stadt Haag. Da der Wohntrakt südseitig ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet, ist der einzige benachbarte Bauernhof an der
...
nördlichen Seite kaum wahrnehmbar. Obwohl sich der Hof abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet, sind die Verkehrsanbindungen sehr gut.
Entfernungen nach:
Stadt Haag ca. 3 km
St. Valentin ca. 6 km
Nächste Autobahnauffahrt (Haag) ca. 5,5 km
Steyr 17 km
Linz ca. 30 Minuten
Der südseitige Wohntrakt wurde fast zur Gänze als Wohnfläche ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Großes unterteiltes Vorhaus / Garderobe (gesamt ca. 40 m²)
Rechts vom Vorhaus gelangt man in die Stube, Küche, Extrazimmer und altes Bad (gesamt ca. 70 m²)
Links befindet sich eine Kleinwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC (gesamt ca. 35 m²)
Waschraum, Heizraum und Tankraum,
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
2 Zi.
640
m2
2453 Sommerein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Nachfolger gesucht!
Wir bieten Ihnen mit diesem perfekten, betriebsbereiten Herberge- und Gastronomieobjekt exklusiv eine fast unglaubliche Möglichkeit sich beruflich und privat zu verwirklichen. Seit Jahrzehnten wird dieses Restaurant in gut
...
bürgerlicher Manier, mit zusätzlich 9 Fremdenzimmern, in Sommerein betrieben.
Bis heute ist das beliebte und renommierte Gasthaus ein Fixpunkt und Anlaufstelle für Hochzeiten. Einheimische, Durchreisende und "Ausflügler" lieben das Ambiente.
Der Eigentümer hat sich laufend und aufwendig bemüht, die Gasträume samt großzügigen Lagerräumlichkeiten sowie Haustechnik und Fremdenzimmer in bestem Zustand zu erhalten. Parkplätze für KFZ sind ausreichend vorhanden.
Insgesamt sehen wir die Möglichkeit für die künftigen Eigentümer, sich in einer entzückenden Ortschaft eine Existenz aufzubauen, die man in heutigen Zeiten nicht unterschätzen sollte. Dies Alles zu einem unglaublichen Preis.
Gerne informiere ich Sie ausführlich im Zuge
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1/10
€ 950.000,00
2 500
m2
2534 Alland
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG
BESCHREIBUNG: Das Gebäude wurde ca. 2005 in Massivbauweise als Arbeiterquartier errichtet - die Bewilligung dafür ist nach wie vor aufrecht! Vor dem Gebäude befinden sich 24
...
gekennzeichnete KFZ-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG: 8 gleich große Zimmer - jeweils mit Bad und WC - Zimmergröße ca. 30 m²; 2 Büros - 1x ca. 16 m² und 1x ca. 19 m²; 1 Aufenthaltsraum mit Küche - ca. 35 m²; 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Heizung und Warmwasseraufbereitung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung. Böden: PVC und Fliesen. Guter Gesamtzustand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 95 fGEE: 1,01
GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche ca. 2.500 m² (bereits im digitalen Grenzkataster erfasst). Widmung Bauland-Betriebsgebiet. Asphaltierter Parkplatz im Bereich vor dem Gebäude. Der Bereich hinter dem Gebäude ist als Garten nutzbar.
LAGE UND
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1/9
€ 399.000,00
7 Zi.
203
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zwei Häuser zum Preis von einem! Haus 1:Das Haus besteht aus zwei gleichwertigen Ebenen mit je ca. 62 m² mit jeweils Vorraum, Küche, Bad mit Toilette und 2 Zimmer. Das Haus mit 2 Wohneinheiten ist zur Zeit noch vermietet. Der Mietvertrag kann
...
übernommen oder gekündigt werden. Nettomieteinnahmen € 850,-- monatlichDas zweite Haus ist ebenerdig und verfügt über Vorraum, Flur, Bad mit Toilette, Wohnküche und 2 Schlafzimmer. Die Gesamtfläche beträgt knapp 80 m². Beide Häuser sind technisch auf letztem Stand, und wurden 2022 vollkommen renoviert, und mit Vollwärmeschutz versehen.1 Abstellraum je Wohneinheit sowie eine Garage vervollständigen das Angebot.
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1/7
€ 240.000,00
667
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie wollen mit Ihrem Konzept voll durchstarten? Dann ist nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit!
Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit mit kleinem Risiko groß rauszukommen.
Die wichtigsten zum Kaufobjekt auf einem Blick:
zum
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Verkauf stehen ausschließlich die Geschäftscontainer
Das Grundstück bleibt im Besitz des Verkäufers und wird an den Käufer der Container verpachtet
Pachtvertrag 15 Jahr (länge verhandelbar)
Monatliche Pacht = € 300.-
ca. 118m² Nutzfläche + Lagercontainer mit ca. 27m² Fläche
aufgeteilt auf 3 Behandlungsräume mit jeweils ca. 10m²
ein großer Gymnastikraum mit ca. 55m²
inkl. kleiner Garderobe
schöner Empfang/Rezeption ca. 15,5m²
Teeküche für Mitarbeiter ca. 11,2m²
Abstellraum ca. 7,4m²
beheizte Fläche
inkl. gesamten Inventar (Inventarliste auf Anfrage)
Kaufen und losstarten!
Die Container sind bewilligt und fertiggestellt, auf Wunsch kann man noch weitere 4