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Preis auf Anfrage
10
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zusammenhängende Waldfläche.
- Zusammenhängend
- Eben
- Sehr guter Bestand
- Sehr gut bewirtschaftbar
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
14
m2
4981 Innviertel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Sehr hochwertige Ackerflächen!
Ca. 14 ha wunderschöner, ebener Acker mit bester Bonität und Infrastruktur
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Preis auf Anfrage
13 900
m2
5131 Innviertel/Flachgau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Top Ackerflächen ca. 1.4 ha
- schöne, ebene Ackerfläche
- gut erreichbar
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645
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freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
33 000
m2
4782 St. Florian am Inn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf stehen Ackerflächen von rund 3,3 ha.
als Option kann noch etwas Wald dazu gekauft werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke!
Der
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Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preis auf Anfrage
8 000
m2
5133 Oberes Innviertel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Oberes Innviertel: Wiese - Grünland zu verkaufen.
- gut erreichbar
- auch ideal als Ausgleichsfläche
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Preis auf Anfrage
5 700
m2
5133 Innviertel/Flachgau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Kleiner Naturwald im Innviertel/Flachgau für Waldliebhaber zu verkaufen.
- guter Bestand
- ebene Fläche
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€ 69.000,00
6 400
m2
5144 Handenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Schöne Wiese mit Wald und kleinem Baugrund im Bezirk Braunau zu verkaufen.
- Am Ortsrand gelegen
- Baugrund mit ca. 425 m²
- Naturwald und Grünland für Selbstversorgung mit Gemüse und Beeren
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie
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mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645
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Preis auf Anfrage
1 000
m2
4780 Innviertel
Immobilientyp: Industrie
Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht!
Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie
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da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Preis auf Anfrage
3,6
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 3,6 ha Grünland mit kleinem Waldanteil.
Verkehrsgünstig gelegene landwirtschaftliche Fläche in Viechtenstein / Sankt Roman zu verkaufen!
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand
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Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
175
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Stadthaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten!
Nutzung als Verkaufs-, Büro- oder Wohnfläche!
Arbeiten und wohnen mitten im Zentrum!
++++++++++++++++++++
Verkauft wird ein absolut zentral gelegenes Stadthaus in der Innenstadt von
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Ried im Innkreis.
Die sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Auto – inklusive direkter Parkmöglichkeiten – sind die Basis für eine vielfältige Nutzung. Das Haus kann rein gewerblich als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürohaus genutzt werden, ebenso ist eine kombinierte Verwendung als Wohn- und Geschäftshaus möglich. Egal ob Wohnen oder Arbeiten - die großen Fensterflächen an Vorder- und Rückseite des Gebäudes schaffen eine Wohlfühlatmosphäre mit ausreichend Helligkeit.
Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß wurden als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit direktem Aufgang auf die Dachterrasse mit schöner Aussicht. Auch eine Aufstockung um
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 1.050.000,00
9 Zi.
450
m2
5242 Sankt Johann am Walde
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Reitanlage in Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der Natur Der Kaufpreis von 1 050.000,00 € ist dabei mehr als
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gerechtfertigt, wenn man bedenkt, welch ein Traum von einem Anwesen Sie hier erwerben können.
Auf insgesamt 450m² Fläche erstreckt sich dieses vollsanierte Gebäude, Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie mit 2 getrennten Wohneinheiten. – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Whirlpool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für Pferdeliebhaber ist diese Wohnanlage ein wahres Paradies. Die
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1/51
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
15 103
m2
4972 Utzenaich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Video
Eine besondere Situation erfordert besondere Taten.
Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit!
Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt.
Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes
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ein Gesamt-Highlight.
Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen:
Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich!
Wohnung:
Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb.
Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen.
Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 900
m2
5131 Franking
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die wunderschöne 4* Hotelanlage „Der Seewirt“ mit 25 Zimmern, einem großen Restaurant und einem idyllischen Hotelgarten steht zum Verkauf. Verfügbar ist das Hotel nach Vereinbarung.
Der Seewirt ist bestens etabliert und bei den Gästen
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beliebt. Auf der bekannten Plattform booking.com beispielsweise wird das Hotel mit der sehr guten Note 8,2 bewertet. Neben der 25 Zimmer verfügt der Betrieb auch über zwei Seminarräume. Von außen fügt sich das Hotel mit den Holzbalkonen perfekt ins Orts- und Landschaftsbild. Zimmer und Allgemeinflächen entsprechen allen Erwartungen an ein 4-Stern Haus und bestechen mit einer großartigen Mischung aus modernen und originalen Elementen.
Für die zukünftige Nutzung bieten sich verschiedene Optionen an. So können Sie Hotel und Restaurant ohne größere Investitionen direkt weiter betreiben. Aber auch eine Entwicklung der Liegenschaft ist nach Gesprächen mit der Gemeinde möglich.
Ebenfalls im Gebäude befindet sich die wunderbar ausgebaute
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
552
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Verkaufsobjekt ist sehr durchdacht in eine Geschäftsfläche und sieben Wohnungen aufgeteilt und damit ein perfektes Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind vermietet und werfen ab dem ersten Tag Ertrag ab. Die Betriebskosten für die Gemeinflächen
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werden aufgeteilt von den Mietern getragen. Die Übernahme ist ab sofort möglich.
Die bestehenden Verträge mit den Wohnungsmietern sind befristet abgeschlossen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 vollständig entkernt und auf den Grundfesten des Altbestands in Massivbauweise neu aufgebaut.
Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche von 552 m² teilt sich in zwei derzeit eigenständige Grundstücke auf: 349 m² bebaut und 203 m² unbebaut. Die Grundstücke grenzen direkt aneinander und sind als Kerngebiet gewidmet. Eine Vereinigung der beiden Grundstücke ist im Zuge des Kaufes möglich.
++++++++++++++++++++
Die Wohn- und Geschäftsflächen von ca. 470 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
- Geschäftsfläche: 93 m² (+
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Neu
1/29
€ 1.100.000,00
2 528
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In unmittelbarer Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft, die auf einem circa 2.528 m² großen Grundstück liegt. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 222 m² ist
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vollständig unterkellert und wurde Ende der 60er Jahre errichtet und im Jahr 1970 fertiggestellt.
Der Keller bietet auf insgesamt ca. 144 m² Nutzfläche 4 Kellerabstellräume, einen beheizbaren Raum und einen auch über eine Außentreppe erreichbaren ca. 53 m² großen Kellerraum. 1980 wurde die alte Ölheizung durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt.
Die Ausstattung des Wohnhauses mit Holzfenstern in Isolierverglasung, Stein- und Teppichböden sowie Fliesenbelägen in den Bädern und der Küche kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Für das Wohnhaus liegt ein gültiger Energieausweis vor. HWB 249,4 kWh/m²a, fGEE 2,39 Ausstellungsdatum 20.10.2023. Beheizt werden die Räume des Wohnhauses über Radiatoren und teilweise
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 395.000,00
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Stadthaus ( Baujahr ca. 1926) mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage.
Die Wohnung im 2.Geschoß hat eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²
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Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme
(Mieteinahmen derzeit ca.1.679,--€ brutto)
Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 695.100,00
112
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Industrie
KFZ-Servicestation mit Reifenhandel, Garagen und Lagerhallen sowie Betriebswohnung im Grenzgebiet Salzburg-Oberösterreich, wenige km von Salzburg entfernt.
Die Liegenschaft ist auf über 1.700 m² Mischgrund erbaut.
Die Gesamtliegenschaft sowie
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eine anschliessende Bauparzelle mit über 1400 m² (diese kann bei Bedarf optional extra dazugekauft werden) ist im Flächenwidmungsplan als "Bauland - gemischtes Baugebiet" eingetragen.
Die Gesamt-Liegenschaft wurde in mehreren Bauetappen erbaut:
* 1988 Bau des Mitteltraktes - Endausbau und Adaptierung 2013 und 2017
* 2005 Bau der Werkstatt
* 2012 Bau des Reifenlagers und der zusätzlichen Lagerhallen
Im Jahr 2019 wurde u.a. auch noch der Neubau eines Abstellplatzes sowie zweier Flugdächer bewilligt - diese sind aktuell noch nicht gebaut. Die Baugenehmigung sowie die Auflage nach Blitzschutz läuft noch bis 2025.
Die Liegenschaftsgebäude werden mittels Öl-Zentralheizung sehr energieeffizient beheizt (Heizölbedarf im letzten Jahr ca.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.350.000,00
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich. Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine
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perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt.
AUSSTATTUNG
Großflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
10 Zi.
351
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Immobilie eignet
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sich nicht nur als großzügiges Familienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnen sich attraktive Renditeaussichten für Investoren.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1132 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für verschiedenste Aktivitäten. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 351 Quadratmetern bietet dieses Haus Raum für Groß und Klein. Über 10 Zimmer verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen.
Für
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
300
m2
5120 Haigermoos
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Viehwirtschaft
Derzeit stehen in den Stallungen Milchkühe, Kälber und Maststiere.
Die Landwirtschaft besteht aus insgesamt ca. 15 ha, davon ca. 10,4 ha Wiesen sowie zwei Parzellen mit jeweils ca. 2,2 ha Wald.
Derzeit werden inklusive Pachtgründe ca. 34 ha
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bewirtschaftet. Davon ist jeweils ungefähr die eine Hälfte Grünland und die andere Äcker.
Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen, der sie ausreichend mit Wasser versorgt. Zusätzlich wurde der Hof an die Ortswasserleitung angeschlossen.
Das Gebäude wird mit Hackschnitzeln aus dem eigenen Wald beheizt.
Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.