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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
260
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERASDORF/WIEN: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus mit fantastischem Ambiente, hochwertigen Tischlerarbeiten, 260 m² auf zwei Ebenen, 120 m² Keller, Doppelgarage, Schwimmbiotop, Sauna, entzückendes Salettl, unverbaubarer Blick,
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Naturschutzlandschaft, HWB-93,50, fGEE-1,33, Objektnummer: 4406, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
260
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERASDORF/WIEN: Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus mit fantastischem Ambiente, hochwertigen Tischlerarbeiten, 260 m² auf zwei Ebenen, 120 m² Keller, Doppelgarage, Schwimmbiotop, Sauna, entzückendes Salettl, unverbaubarer Blick,
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Naturschutzlandschaft, HWB-93,50, fGEE-1,33, Objektnummer: 4406, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
240
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2201 Einfamilienhaus am Stadtrand Gerasdorf bei Wien zu verkaufen. Grund: 684 m², Wohnfläche 240 m² und 180 m² Wohnkeller mit eigenem Eingang. Überdachter Pool, gepflegter Garten, Doppelgarage, Wintergarten, vollklimatisiert, Kachelofen, HWB-77
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C. KP € 1.299.000,-. www.walterimmobilien.jetzt Tel. 0664/300 32 97.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerasdorf bei Wien:
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
1 049
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien.
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit
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bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch).
Bereit für den Bau – oder doch Einzug? Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es
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1/14
€ 595.000,00
169
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Erstbezug in sehr beliebter Gegend!
Projektiert: Doppelhaus mit 109m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2 - Somit 169m2 Gesamtnutzfläche!
Oberlisse
Grundstück hat eine
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Gesamtgröße von 432m2!
2 Stellplätze
54m2 & 50m2 Garten + Terrasse!
Belagsfertiger Zustand
sehr hochwertige Ausführung
Massivbauweise
Balkon im OG
optional auch schlüsselfertiger Zustand!
Wärmepumpe
In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbaren Doppelhaushälften zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse".
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer - offene Wohnküche - Kamin - Kellerabteil - optimale Verkehrsanbindung - Nähe Gerasdorfer Badeteich
Sie möchten Ihren Wohntraum in Gerasdorf verwirklichen? Dann haben Sie hier gerade die perfekte Immobilie gefunden!
Diese ca. 95 m²
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große Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1972 erbauten Wohnhauses.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
separates WC
offene Wohnküche mit großem Fenster
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ausgebauter Loggia und viel Tageslicht
2 Schlafzimmer
Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkettboden versehen. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Im Innenhof stehen für die Wohnungseigentümer ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Waschküche, ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum ergänzen dieses tolle Angebot!
Hier geht's zum 360° Rundgang:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
634
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie nach einem Traumgrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Dieses 634 m² große Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen ein
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wahrhaftig luxuriöses Leben bereiten werden.
Mit dem Grundstück in 2201 Gerasdorf in Niederösterreich haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Leben zu erfüllen und die unvergleichliche Schönheit der Landschaft und der umliegenden Natur zu genießen. Mit dem Kauf können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig eine Investition in Ihre Zukunft tätigen.
Laut Angaben des Verkäufers ist das Grundstück nicht erschlossen und die Baustraße wird mit Frühsommer 2024 gelegt.
Bauklassen I, II
Gebäudehöhe: max. 8 m
offene oder gekuppelte Bauweise
Grundstücksgröße: ca. 634 m²
Maße: ca. 30 m tief und ca. 20 Meter breit
Laut Plandokument bis zu 35 % verbaubar.
Es besteht kein Bauzwang
Nutzen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 525.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der