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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
5 Zi.
147,14
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Hausanteil in ruhiger und zentraler Gegend in 3-Parteien-Haus
Auf rund 147 m² Wohnfläche wird Ihnen Ihr eine unvergleichliche Atmosphäre geboten, die aufgrund des gemütlichen Balkons, des Pools und der sonnigen Lage zu jeder Tageszeit genossen
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werden kann. Umfangreiche Sanierungsabreiten wurden 2021 durchgeführt, wodurch Ihnen hier folgender Wohnkomfort geboten wird:
- Moderner Koch-Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Eigengarten
- Eigener ca. 130 m² großer Garten mit Pool
- Wohnzimmer mit Loggia
- 3 Schlafzimmer davon 1 mit eigener Loggia
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Kellerabteil
Zusätzlich steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung zur Verfügung.
Eine eigene Garage mit Vorplatz ergänzt das attraktive Angebot.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
5 Zi.
147,14
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese einzigartige Gartenwohnung wurde 2021 umfassend renoviert und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre, die aufgrund des gemütlichen Balkons, des Pools und der sonnigen Lage zu jeder Tageszeit genossen werden kann. Die Wohnung liegt in einer
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ruhigen und zentralen Gegend in einem 3-Parteien Haus und bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche folgenden Komfort:
- Moderner Koch-Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Eigengarten
- Eigener ca. 130 m² großer Garten mit Pool
- Wohnzimmer mit Loggia
- 3 Schlafzimmer davon 1 mit eigener Loggia
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Kellerabteil
Zusätzlich kann auch noch der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Die eigene Garage mit Vorplatz ergänzen das attraktive Angebot.
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Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
5 Zi.
114
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung!
In zentraler und dennoch grüner Naturlage werden 3 moderne Reihenhäuser errichtet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht erreichbar und sorgen somit für täglichen Komfort.
Die
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Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 vorgesehen.
Insgesamt werden folgende Einheiten errichtet:
Top 1: 110 m² Wohnfläche | 126 m² Eigengarten
Top 2: 114 m² Wohnfläche | 31,44 m² Eigengarten
Top 3: 110 m² Wohnfläche | 186,22 m² Eigengarten (vergeben)
Sämtliche Einheiten werden in Massivbauweise errichtet.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt.
Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
480
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***ANLEGER AUFGEPASST***
Profitable Eleganz: Ihr nächstes Investmentziel im Wohn- und Geschäftsbereich!
Wohnen-Büro-Lager-Garten - Ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Enns!
Willkommen in Enns, einem Ort, der nicht nur durch seine
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malerische Umgebung, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur besticht.
Inmitten eines gemischten Baugebiets präsentiert sich dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Perle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einem ausgezeichneten Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe bietet die Liegenschaft nicht nur Wohnraum, sondern auch ein perfektes Umfeld für geschäftliche Aktivitäten und Lagermöglichkeiten.
HARD FACTS
- 5 Mietwohnungen mit ca. € 4.000,- Nettomiete / Monat
- Circa 200 m² Lager beheizbar mit fiktiver Nettomiete ca. € 1.000,- / Monat
- 7 Einzelzimmer im Obergeschoss mit je ca. 350,- Nettomiete somit € 2.450,- / Monat
- Gesamt rund € 7.500,- Nettomiete / Monat
- Nettojahreseinnahmen von ca.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
110
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung!
In zentraler und dennoch grüner Naturlage werden 3 moderne Reihenhäuser errichtet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht erreichbar und sorgen somit für täglichen Komfort.
Die
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Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 vorgesehen.
Insgesamt werden folgende Einheiten errichtet:
Top 1: 110 m² Wohnfläche | 126 m² Eigengarten
Top 2: 114 m² Wohnfläche | 31,44 m² Eigengarten
Top 3: 110 m² Wohnfläche | 186,22 m² Eigengarten (vergeben)
Sämtliche Einheiten werden in Massivbauweise errichtet.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
***Exklusives Gewerbeangebot***
Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!
Exklusives Gewerbeangebot mit rund 7% Nettomietrendite: Tauchen Sie ein in die exklusive Gelegenheit, Räumlichkeiten in erstklassiger Lage in Enns zu erwerben!
An der
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belebten Bundesstraße im Herzen von Enns stehen Ihnen hier etwa 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt präsentiert sich als wahre Schatzkammer für unterschiedlichste Branchen.
Egal, ob Sie ein gemütliches Gastlokal, ein stilvolles Geschäftslokal, ein einladendes Vereinslokal, ein effizientes Büro, eine moderne Praxis oder einen strategischen Firmenstandort planen – hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Angebot wird durch eine großzügige Freifläche und vorhandene Parkplätze weiter aufgewertet, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu maximieren.
Die ausgezeichnete Lage an der frequentierten Bundesstraße bietet Ihnen die ideale Plattform, um
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Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
81,4
m2
Stadlgasse 23, 4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeine Beschreibung:
Hier finden Sie Ihren Wohntraum!
Konzept
Das Liliengut steht für modernes Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs. Die Lilie - seit jeher ein Symbol für Reinheit und Exklusivität - setzt auch im neuen Ennser Wohnpark
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ein Zeichen: Hier genießen Sie in Zukunft beste Wohnqualität in fürstlicher Lage.
Grüne Oase in der Stadt
Großzügige Grünflächen rund um die vier Wohnhäuser des Lilienguts laden zum Entspannen ein. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ist die komplette Infrastruktur fußläufig zu erreichen.
Wohnen in Top-Lage
Die Stadt Enns liegt besonders verkehrsgünstig an der Autobahn A1. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht die historische Stadt als Wohnort attraktiv.
Moderne Architektur
Die vier klar strukturierten Wohnhäuser bilden auf der über 9.000 m² großen Grundstücksfläche einen modernen Wohnpark in puristischem Stil. Flächen in Weiß, Grau und Glas dominieren die Gestaltung.
Die Fakten im Überblick
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Passende Immobilien in der Umgebung von Enns:
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1/14
€ 229.000,00
88,52
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt eine 4 -Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses unweit des Bahnhofs Enns. Die Wohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 88,52 m² auf, zusätzlich einer Garage und eines Kellerabteils, welche dieser zugeordnet sind.
Alle
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Zimmer sind getrennt begehbar und ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia.
Raumaufteilung:
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
Diele
Bad
WC
verglaste Loggia
Das Wohnhaus wurde unlängst saniert und auch ein Lift wurde angebaut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof Enns, ein Kinderspielplatz sowie eine Kinderbetreuungsstätte sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 5 Minuten die A1 oder die B1.
Der Verkaufspreis versteht sich bei lastenfreier Übernahme der Wohnung.
Sollte eine Fortzahlung des Sanierungsdarlehens gewünscht werden, so verringert sich der Preis um den entsprechenden Wert.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
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1/12
€ 139.000,00
3 Zi.
77
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort als Anlage - später als Eigenheim! Die Aufteilung gegenständlicher Wohnung spricht für sich und gliedert sich in: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Toilette. Knackig zusammengefasst: Praktisch und
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leistbar!Ein Stellplatz vor dem Haus und ein zugewiesener Kellerraum vervollständigen das Angebot. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag welcher bis September 2024 läuft. Aufgrund einer Heizungssanierung ist ein noch offenes Darlehen (Stand 31.01.2024) in Höhe von ca. EUR 3.235,00 zu übernehmen. Dieses wird monatlich über die Betriebskosten abgerechnet. Die vermietete Wohnung ist in sehr ruhiger Umgebung eingebettet. Der beliebte Hauptplatz ist fußläufig gut erreichbar. Interesse an einer Besichtigung? (nicht barrierefrei)
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
12 Zi.
253,82
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***MEHRFAMILIENHAUS IN ENNS***
Idyllisches Wohnensemble mit 3 Einheiten und Privatgarten
Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Wohnhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten in einer malerischen und zentralen Siedlungslage.
HARD FACTS
- 3
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unabhängige Wohneinheiten
- Separates Stiegenhaus
- 4 Ebenen (Kellergeschoss - 2. Obergeschoss)
- Garage
- Auch für ANLEGER geeignet
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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